lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-150812/18

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 30.09.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-150812/18
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
30.09.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
585
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Parksi OÜ11354020(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohus Kohtunik Kohtujurist

Harju Maakohus Kaie Almere Getlin Elmik

Määruse tegemise aeg ja koht

30.09.2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-150812

Tsiviilasi

Parksi OÜ hagi X vastu võla nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Parksi OÜ (registrikood 11354020), lepinguline esindaja vandeadvokaat Indrek Kukk Kostja X (isikukood XXX), lepinguline esindaja advokaat Teet Lehiste

Menetlustoiming

RESOLUTSIOON

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

1.Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-150812 menetlus kompromissi kinnitamisega.
2.Kinnitada Parksi OÜ ja X vaheline kompromiss järgnevatel tingimustel: 2.1 Pooled on kokku leppinud, et alates augustist 2025 edastavad nad vastaspoolele kõik korteriomandiga asukohaga XXX seonduvad arved, st edastavad arved, sh korteriühistu ja elektrienergia arved kolme päeva jooksul arvates arve laekumisest. 2.2 Pooled on kokku leppinud, et alates augustist 2025 tasuvad nad kõik korteriomandi asukohaga XXX edastatavad arved, sh korteriühistu ja elektrienergia arved tähtaegselt 50/50 (so võrdsetes osades) põhimõttel ja edastavad vastaspoolele tasumist tõendava dokumendi. Juhul kui üks pooltest ei täida tähtaegselt oma 50% arve tasumise kohustust ja sellest tekivad lisakulud, kohustub kõik tekkivad lisakulud tasuma need põhjustanud pool. 2.3 Pooled kinnitavad, et neil puuduvad mistahes sissenõutavaks muutunud vastastikused kohustused, mis tulenevad tsiviilasjast nr 2-23-150812. 2.4 Pooled on kokku leppinud, et kooskõlas TsMS § 168 lg-ga 3 jäävad kummagi poole kompromissis nimetamata menetluskulud kulutusi kandnud poole enese kanda.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
3.
Tagastada hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, so 122,50 eurot Parksi OÜ arveldusarvele nr XXXXXXX. Edasikaebamise kord

Poolte kokkuleppe kohaselt võib määruse peale esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1.Parksi OÜ esitas 12.02.2024 Harju Maakohtule hagi X vastu võla nõudes. Harju Maakohtu 12.04.2024 määrusega võeti hagi menetlusse. 26.09.2025 esitasid pooled kompromissilepingu kohtule kinnitamiseks.
2.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada.
3.Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
4.TsMS § 173 lg 1 esimese lause kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 tuleneb, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
5.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 245,00 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb hagejale tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o 122,50 eurot ja see tuleb kanda Parksi OÜ arveldusarvele nr XXXXXXX.
6.Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päevani alates kompromissi kinnitava kohtumääruse kättetoimetamisest. (allkirjastatud digitaalselt) Kaie Almere kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja