Harju Maakohus
Kohtunik
Tiia Bergson
Määruse tegemise aeg ja koht
04. november 2020.a, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-20-9445
Tsiviilasi
Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu hagiavaldus Alfa Print OÜ ja Renett Kinnisvara OÜ vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks ja tehingu alusel saadu üleandmiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine
Menetlusosalised esindajad
ja
nende Hageja: Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu, (registrikood 70000349, asukoht: Lõõtsa 8a, Tallinn, 15176 Harju Maakond, e-post: [email protected]), volitatud esindaja: I G (e-post: xxx); Kostja I: Alfa Print OÜ (registrikood 11619333, asukoht: Viljandi mnt 48, 50412 Tartu, e-post: [email protected]) Kostja II: Renett Kinnisvara OÜ (registrikood 12649415, asukoht: Pärnu mnt 10, Tallinn, 10148 Harju maakond)
Asja läbivaatamine
Kostja II lepingulised esindajad: vandeadvokaat Aivar Pilv (e-post [email protected]); vandeadvokaat Merilin Ojasaar (e-post [email protected]) Kirjalik menetlus
(LHV Pank) kasutades viitenumbrit 003217947717 ning märkides selgitusse „Alfa Print OÜ kohustuste katteks, tsiviilasi nr 2-20-9445“. 1.4 Kostja II kohustub teavitama viivitamatult kirjalikult MTA-d asjaoludest, mis võivad takistada kompromissiga võetud kohustuste täitmist. 1.5 Juhindudes TsMS § 377 lg 1, § 378 lg 1 p 1 tühistada hagi tagamine tsiviilasjas nr 2-209445 ja kustutada hageja kasuks 14.09.2020 Tartu Ringkonnakohtu kohtumäärusest tulenevalt hagi tagamise korras Kostjale II kuuluvale kinnistule nr xxx seatud eelmärge tsiviilasjas nr 2-20-9445 esitatud 18. aprillil 2019 sõlmitud kinnistu müügilepingu ja asjaõiguslepingu tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamise ning kinnistu omandi üleandmise tagamiseks Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks. 1.6 Määruse punktis 1.2 nimetatud kohustuse täitmise tagamiseks seada Renett Kinnisvara OÜ omandis olevale kinnistule registri osa nr xxx hüpoteek Eesti Vabariigi (Maksu-ja Tolliamet kaudu) kasuks kokku summas 43 213 eurot. 1.7 Kostja II kohustub mitte esitama punktis 1.2 nimetatud kohustusele tasuda hagejale 33 240,52 eurot vastuväiteid Kostja I kohustuse lõppemisel või vähendamisel tema likvideerimis-, pankroti- ja saneerimismenetluses ega Kostja I lõpetamisel õigusjärgluse puudumise korral. 1.8 Maksu- ja Tolliamet kohustub esitama hüpoteegi kustutamiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna nõuetekohase avalduse, seda peale kompromissi p-s 1.2 nimetatud nõude täieliku tasumist. Kostja II kohustuseks on teavitada maksuhaldurit p-s 1.2 nimetatud kohustuse st täitmisest ning edastada vastav nõusolek (Kinnistusraamatuseaduse § 35 lg 1 p 2) hüpoteegi kustutamiseks hagejale, mille järgnevalt edastab Maksu- ja Tolliamet 14 päeva jooksul registripidajale avalduse p-s 5 nimetatud hüpoteegi kustutamiseks. 1.9 Maksuhalduril on õigus kompromissi punktis 1.2 toodud perioodilise makse tähtaegse mittetasumise korral tasaarvestada viidatud osamakse Kostja II ettemaksukontol olevate rahaliste vahendite arvel MKS § 105 lg-s 6 sätestatut järgides. 1.10 Hagejal on õigus lõpetada kompromissist tuleneva kokkulepe nõude ositi täitmise kohta ning allutada kompromiss koheselt sundtäitmisele tuginedes punktis 5 viidatud hüpoteegi seadmise lepingule, kui Kostja II on täielikult või osaliselt viivituses punktis 1.2 nimetatud osamakse tasumisega (tähtajaline mittetäitmine). Tähtajaliseks mittetäitmiseks loetakse kompromissi p-s 1.2 toodud osamakse tasumise tähtaja ületamist või tähtpäevaks tasumisele kuuluva summa mittetäielikku tasumist kui Kostja II on täielikult või osaliselt viivituses 2 (kahe) järjestikuse osamakse tasumisega ning ei ole tasunud võlgnevust ka pärast 2 (kahe) nädala möödumist maksuhalduri poolt maksekohustuse tasumise nõude saamist. 1.11 Pärast kompromissis nimetatud kohustuse laekumist Maksu- ja Tolliametile puuduvad hagejal Kostja II suhtes nõuded tulenevalt tsiviilasjast nr 2-20-9445.
/allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.