lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-17-17534/46

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 17.05.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-17-17534/46
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.05.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
896
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Vallo Kariler

Määruse tegemise aeg ja koht

17. mai 2019. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-17-17534

Tsiviilasi

V S hagi N S ja T V vastu valduse taastamise nõudes

Tsiviilasja hind

3 500 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: V S (isikukood xxxx), lepinguline esindaja Juri Kononov Kostja I: N R (isikukood xxxx) Kostja II: T V (isikukood xxxx) Kostjate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Teele Viilup

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine

Asja läbivaatamine

RESOLUTSIOON

25.02.2019. a kohtuistungil

Kinnitada hageja V S (isikukood xxxx) ja kostjate N R (isikukood xxxx) ning T V (isikukood xxx) vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.Hageja ja kostja I on leppinud kokku xxxx korteriomandi (edaspidi korteriomand) kaasomandi lõpetamises selliselt, et korteriomand müüakse kostja I poolt leitud ostjale ja müügist saadu jagatakse hageja ja kostja I vahel vastavalt punktile 2 [kohtumääruse resolutsiooni p 1.2].
1.2.Korteriomandi müügist saadu jagatakse poolte vahel järgmiselt: korteri võõrandamistehingut tõestav notar kannab korteriomandi ostja poolt notari ametikontole deponeeritud rahast 8 000 eurot hageja kontole nr xxxx Xxxx, 50 774,07 eurot kostja I korralduse alusel laenujäägi katteks laenuandjaks olevale krediidiasutusele ja ülejäänud osa ostuhinnast kannab notar kostja I või kostja I poolt nimetatud kolmanda isiku pangakontole hiljemalt 5 (viie) tööpäeva jooksul alates asjaõiguslepingu sõlmimisest.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.3.Pooled kinnitavad, et kompromissi punktis 2 [kohtumääruse resolutsiooni p 1.2] märgitud summa tasumisega hagejale loetakse kõik hageja nõuded kostjate vastu täies ulatuses täidetuks ning hageja kinnitab, et tal ei ole kompromissi punktis 2 [kohtumääruse resolutsiooni p 1.2] märgitud summa tasumise järgselt kostjate suhtes mistahes varalisi ja/või mittevaralisi nõuded ega muid pretensioone seoses pooltevaheliste õigussuhete ja nende täitmisega seotud asjaoludega ja/või seoses hagi aluseks olevate asjaoludega ega käesoleva

kompromissiga ning et vastavate nõuete ilmnemisel pärast käesoleva kompromisslepingu sõlmimist loetakse hageja sellistest nõuetest tagasivõtmatult ja tingimusteta loobunuks.

1.4.Kostja I ja II on leppinud kokku, et kostja I ja II vahel sõlmitud korteriomandi üürileping lõpeb korteriomandi kolmandale isikule võõrandamise päeval.
1.5.Hageja esitab kompromissi sõlmimise päeval kohtule taotluse, millega loobub tsiviilasjas nr 2-19-766 esitatud avaldusest kostja I vastu. Pooled on leppinud kokku, et tsiviilasjaga nr 2-19-766 seotud menetluskulud jäävad poolte endi kanda ning pooled ei esita menetluskuludega seonduvalt üksteise vastu mistahes nõudeid.
1.6.Tsiviilasjas nr 2-17-17534 pooltel tekkinud kõik menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
1.7.Kompromissi allkirjastamisega kinnitavad pooled, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ning nendega nõus.

Lõpetada tsiviilasja menetlus.

Jätta poolte kokkuleppel kõik menetluskulud poolte endi kanda.

Rahuldada hageja taotlus riigilõivu osaliseks tagastamiseks. Tagastada hagejale menetluses tasutud riigilõivust 250 eurot arveldusarvele nr xxxx. Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale (v.a riigilõivu tagastamise osas) võib poolte kokkuleppel esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu jooksul alates määruse tegemisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot.

MENETLUSE KÄIK

1.Kohtu menetluses on hageja hagi kostjate vastu valduse taastamise nõudes. Kohus alustas asja läbivaatamist 25.02.2019. a kohtuistungil. Pooled esitasid 15.05.2019 kohtule kirjaliku kompromissilepingu, mille paluvad kohtul kinnitada ning tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ilma kohtuistungit pidamata.

KOHTU PÕHJENDUSED

2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

2 (3)

2-17-17534

3.Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. Kompromissi tingimusteks ei ole kohtule esitatud avalduse p-des 6 jj märgitu, vaid need on poolte menetluslikud avaldused, mida kohus kompromissina ei kinnita (vt nt Riigikohtu 17.12.2008. a määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-132-08, p 13, samuti 21.09.2016. a määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-78-16, p 10). Kohus arvestas menetluslike avaldustega kompromissi kinnitamise otsustamisel.
4.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 ja poolte kokkuleppest jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Hageja on taotlenud poole hagiavalduselt tasumisele kuulunud riigilõivu tagastamist, samuti riigilõivu tagastamist nõudelt, mida kohus menetlusse ei võtnud. Kohus leiab, et taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada. Hageja tasus 21.11.2017 riigilõivu 400 eurot. Sellest 100 eurot kuulub tagastamisele TsMS § 150 lg 1 p 2 alusel, kuna kohus ei võtnud üürilepingu kehtetutuks tunnistamise nõuet menetlusse. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hageja taotlusel talle tagastada ka pool hagiavalduselt tasutud lõivust, s.o 150 eurot.
5.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Juhindudes TsMS § 661 lg-st 4 on pooled lühendanud määruskaebuse esitamise õigust ühe päevani. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele, mis sisaldub kohtule esitatud kompromissis. TsMS § 150 lg 8 esimene lause sätestab, et maakohtu või ringkonnakohtu riigilõivu või asja läbivaatamise kulude tagastamisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 64 eurot. Kuivõrd kohus rahuldab hageja taotluse, ei saa nimetatud osas kohtumääruse peale määruskaebust esitada. / allkirjastatud digitaalselt / Vallo Kariler kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja