2-18-6687
Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Viktor Brügel
Määruse tegemise aeg ja koht
18. oktoober 2018, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-18-6687
Tsiviilasi
A B’i (pankrotis) pankrotihalduri I L hagi A B’i, J B’i ja OSAÜHING Bariot Group OÜ vastu tehingute tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamise nõudes
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ning nende esindajad
Hageja: A B’i (isikukood xxx, pankrotis) pankrotihaldur I L (xxx); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Madis Saar (e-post: [email protected]);
Asja läbivaatamine
Kostja 1: A B (isikukood xxx, elukoht xxx, e-post: [email protected]); Kostja 2: J B (isikukood xxx, elukoht xxx, e-post: [email protected]); Kostja 3: OSAÜHING Bariot Group OÜ (registrikood 10887040, asukoht xxx, e-post: [email protected]). kirjalik menetlus
haldusasjas nr 3-18-1773 on tehtud jõustunud kohtuotsus, millega kohustatakse Maksu- ja Tolliametit 30.03.2009 A Bi suhtes tehtud maksuotsust nr 12-5/178 kehtetuks tunnistama ning Maksu- ja Tolliamet
2-18-6687 on 30.03.2009 tehtud maksuotsuse nr 12-5/178 ka kehtivalt kehtetuks tunnistanud. 1.2 A Bi pankrotihaldur I L ja A B on kokku leppinud, et juhul, kui A B jätab 115 000 euro suuruse hüvitise tasumise kohustuse nõuetekohaselt täitmata, siis 01.02.2019 suureneb tasumisele kuuluva hüvitise summa ning A Bil tuleb A Bi pankrotivarasse tasuda 150 000 eurot. Käesolevas punktis sätestatud korras suurenenud hüvitise maksmise kohustus muutub sissenõutavaks 01.02.2019. 1.3 Juhul, kui A B viivitab käesolevast kompromissilepingust tulenevate rahaliste kohustuste täitmisega, siis kohustub A B tasuma A Bi pankrotivarasse viivist 0,5% tähtaegselt tasumata summast kuni kohustuse nõuetekohase täitmiseni. Keelumärked 1.4 A B ja A Bi pankrotihaldur I L on kokku leppinud, et Harju Maakohtu poolt 30.04.2018 tsiviilasjas nr 2-18-6687 tehtud määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud (keelumärked) jäävad kehtima käesolevast kompromissilepingust tulenevate A Bi kohustuste täitmist tagavate abinõudena. 1.5 Pärast käesolevast kompromissilepingust tulenevate A Bi kõigi kohustuste nõuetekohast täitmist annab A Bi pankrotihaldur I L nõusoleku Kinnistuid koormavate keelumärgete kustutamiseks. A Bi pankrotihaldur I L annab nimetatud nõusolekud 7 kalendripäeva jooksul pärast A Bilt vastava kirjaliku või kirjalikus taasesitamist võimaldavas vormis nõude saamist. Isikliku kasutusõiguse kustutamine 1.6 A B, J B, A B ja A Bi pankrotihaldur I L on kokku leppinud, et J Bi ja A Bi vahel 04.05.2011 sõlmitud xxx aadressil xxx asuva korteriomandi (registriosa number xxx) isikliku kasutusõigusega koormamise leping lõpetatakse poolte kokkuleppel ning nimetatud leping lõppeb käesoleva kompromissilepingu jõustumise päeval. 1.7 A B, J B, A B ja A Bi pankrotihaldur I L on kokku leppinud, et kinnistusregistri registriosa nr xxx kolmandasse jakku ühiselt A B (isikukood xxx), J B (isikukood xxx kasuks kantud isiklik kasutusõigus kustutatakse. A B, J B, A B ja A Bi pankrotihaldur I L avaldavad soovi kustutada kinnistusregistri registriosa nr xxx kolmandasse jakku ühiselt A B (isikukood xxx), J B (isikukood xxx) kasuks kantud isiklik kasutusõigus. Muud tingimused 1.8 A B avaldab ja kinnitab, et: (1) ta ei ole xxx aadressil xxx asuvat korteriomandit (registriosa nr xxx) ja 2/52 suurust mõttelist osa xxx aadressil xxx asuvast korteriomandist (registriosa nr xxx) (edaspidi koos ka Kinnistud) koormanud kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega (näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud), välja arvatud 15.06.2017 sõlmitud tähtajatu üürileping S T T’ga. (2)
ta lõpetab Kinnistute suhtes 15.06.2017 sõlmitud üürilepingu hiljemalt 01.02.2019.a juhul, kui ta ei täida käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis punktis 1.1 sätestatud hüvitise maksmise kohustust nõuetekohaselt.
(3)
ta ei ole Kinnistuid kellelegi võõrandanud,
2 (5)
2-18-6687 (4)
kompromissilepingu sõlmimise päeva seisuga on nõuetekohaselt tasutud kõik Kinnistute kasutamisega seotud maksud ja maksed, sh kommunaalkulud (vesi, elekter, küte jne) ja maamaks,
(5)
ei esine mistahes asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õiguse sõlmida kompromissileping,
(6)
ta ei ole kompromissilepingu sõlmimise ajal maksejõuetu ega muutu maksejõuetuks kompromissilepingu sõlmimise ja täitmise tagajärjel,
(7)
käesolevas kompromissilepingu punktis toodud A B avaldused ja kinnitused ei sisalda ühtegi ebaõiget väidet ega jäta mainimata ühtegi olulist asjaolu, mille vastu A Bi pankrotihaldur I Ll võiks kompromissilepingu sisu ja eesmärki arvestades olla huvi ning mida teades ei oleks A Bi pankrotihaldur I L kompromissilepingut sõlminud või oleks seda teinud teistel tingimustel.
1.9 Käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punkti 1.8 alapunktis 1 nimetamata üüri-, rendi- ja muude kasutuslepingute sõlmimiseks Kinnistute suhtes ning kohtumääruse resolutsiooni punkti 1.8 alapunktis 1 nimetatud üürilepingu muutmiseks on vajalik A Bi pankrotihaldur I L eelnev kirjalik või kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis nõusolek. 1.10 A B kohustub maksma A Bi pankrotihaldur I L nõudmisel A Bi pankrotivarasse leppetrahvi summas 20 000 eurot juhul, kui ta on esitanud käesolevas kompromissilepingus valeandmeid, kui ta esitanud ebaõigeid avaldus või kinnitusi või kui ta jätab täitmata ükskõik millise käesolevas kompromissilepingus võetud mitterahalise kohustuse. 1.11 A Bi pankrotihaldur I L avaldab ja kinnitab, et pärast käesolevast kompromissilepingust tulenevate A Bi kohustuste nõuetekohast täitmist puuduvad A Bi pankrotivaras nõuded A Bi, J Bi ja OSAÜHINGU Bariot Group vastu. 1.12 Kompromissileping jõustub kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisel.
2-18-6687
2-18-6687
5 (5)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.