2-08-6849
Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Merike Varusk
Määruse tegemise aeg ja koht
25. veebruar 2008, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja
Tsiviilasja number
2-08-6849
Tsiviilasi
xxx hagi xxx vastu 940 000 krooni ja viiviste nõudes
Menetlustoiming
Hagi tagamise taotluse läbi vaatamine
Menetlusosalised ja nende
Hageja xxx (isikukood xxx, elukoht: xxx); hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Carri Ginter (advokaadibüroo Sorainen OÜ, Pärnu mnt 15, 10141 Tallinn); kostja xxx (isikukood xxx, elukoht: xxx).
esindajad
Hagi tagamise abinõuna seada xxx (isikukood xxx) kuuluvale kinnistule, asukohaga xxx (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 9619202, katastritunnusega 89001:010:0233) kohtulik hüpoteek 950 198.80 krooni ulatuses xxx kasuks. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele. Määrus saata täitmiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonnale.
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse 10 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kätte toimetamisest.
Asjaolud
2-08-6849 xxx esitas Eesti Kaubandus-Tööstuskoja Arbitraažikohtusse hagiavalduse xxx vastu 940 000 krooni ja viiviste saamiseks. Arbitraažikohtu Nõukogu kontrollis kõnealust asja, mis kannab numbrit 04/2-1/2008 allumist jurisdiktsioonile ning võttis 14.02.2008 toimunud istungil vastu võetud otsusega asja menetlusse. Samal istungil käsitles Arbitraažikohtu nõukogu hageja taotlust hagi tagamiseks ning otsustas rahuldada hageja taotluse hagi tagamise abinõu rakendamiseks ning pöörduda Harju Maakohtu poole hagi tagamise abinõu rakendamiseks. Arbitraažikohtu taotlus hagi tagamise abinõude rakendamiseks hagiasjas nr 04-2-1/2008 on Harju maakohtusse laekunud 22.02.2008. Taotluse kohaselt on poolte vahel sõlmitud 26.10.2006 kompromissleping, millega xxx kohustus xxx tasuma hiljemalt 27.12.2006 560 000 krooni. Lisaks kohustus xxx tasuma hiljemalt 27.12.2007 veel 940 000 krooni. Tähtaegselt laekus hageja kontole vaid 560 000 krooni. Käesoleva ajani ei ole xxx oma kompromisslepingujärgset kohustust täitnud, ega võlgnetavat summat 940 000 krooni xxx tasunud. xxx on väidetavalt hagejale selgitanud, et tal puuduvad võla tasumiseks vahendid ja ta loodab need saada maamüügist. Kuna xxx võib kinnistu müügist saadud tulu eest tasuda oma muud võlad, võib tekkida olukord, et kõnealuses hagis vormistatud kompromisslepingut ei ole võimalik kohaselt täita, kuna varatu isiku suhtes lahendi täitmine tulemusi ei anna.
Kohtumääruse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 731 kohaselt võib vahekohus poole avalduse alusel hagi tagada, kui pooled ei ole kokku leppinud teisiti. Isiklikku vabadust piiravaid hagi tagamise abinõusid ei või rakendada. Vahekohus võib nõuda mõlemalt poolelt seoses hagi tagamisega mõistliku tagatise andmist. Käesoleva paragrahvi lõike 1 alusel määratud hagi tagamise otsus täidetakse kohtu määruse alusel. Kohus teeb määruse poole avalduse alusel ja lubab hagi tagamise otsuse täitmist üksnes juhul, kui sama hagi tagamise abinõu ei ole juba kohtult taotletud. Kohus võib hagi tagamise määruse teisiti sõnastada, kui see on vajalik hagi tagamise abinõu rakendamiseks. Kohtule esitatavalt hagi tagamise avalduselt tuleb maksta kautsjoni samas ulatuses kui kohtule esitatud hagi tagamise puhul. TsMS § 382 lg 3 alusel võib hagi tagamiseks vajaduse korral hagi tagamise abinõu rakendada ka kohus, kelle tööpiirkonnas asub vara, mille suhtes hagi tagamise abinõu rakendamist taotletakse, isegi kui hagi on esitatud või tuleb esitada mõnda muusse Eesti või välisriigi kohtusse või vahekohtusse. Avalikku registrisse kantud vara suhtes võib hagi tagamise abinõu rakendada ka registri asukoha järgne kohus, laeva suhtes ka kodusadama asukoha järgne kohus. Eesti Kaubandus-ja Tööstuskoja Arbitraažikohtu reglemendi § 13 kohaselt võib Arbitraažikohtu nõukogu kuni vaidlust lahendava arbitraažikohtu moodustamiseni edastada kohtule poole avalduse hagi tagamiseks. Arbitraažikohtu nõukogu hindab poole avaldust ning võib esitada poole avalduse kohtule koos Arbitraažikohtu nõukogu otsusega, millele lisatakse hagiavalduse ja sellele lisatud tõendite ärakirjad. Arbitraažikohtu menetluses võib rakendada muu hulgas hagi tagamise abinõuna kostjale kuuluvale kinnisasjale, laevale või õhusõidukile kohtuliku hüpoteegi seadmist. TsMS § 377 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha. Vastavalt TsMS § 378 lg 1 p-le 1 on üheks hagi tagamise abinõuks kostjale kuuluvale kinnisasjale kohtuliku hüpoteegi seadmine.
2-08-6849 Harju Maakohtusse on saabunud Eesti Kaubandus-Tööstuskoja Arbitraažikohtu esitatud taotlus hagi tagamiseks hagiasjas 04-2-1/2008. Arbitraažikohus märgib, et 14.02.2008 toimunud istungil on arbitraažikohus otsustanud rahuldada hageja taotluse hagi tagamise abinõu rakendamiseks, mistõttu on ka kõnealune taotlus esitatud Harju Maakohtusse. Tulenevalt Eesti Kaubandus-ja Tööstuskoja Arbitraažikohtu reglemendi §-st 13 hindas Arbitraažikohtu nõukogu poole avaldust ning esitas poole avalduse kohtule koos Arbitraažikohtu nõukogu otsusega, millele lisatakse hagiavalduse ja sellele lisatud tõendite ärakirjad. Käesoleval juhul on poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mida kostja Ene Lill ei ole kohaselt täitnud. Kohus leiab, et esitatud taotlus xxx kuuluvale kinnistule (Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriosa nr 9619202, asukohaga xxx) kohtuliku hüpoteegi seadmiseks, kuulub rahuldamisele. xxx esitatud hagi tagamise avalduse kohaselt võib vara võõrandamine xxx poolt raskendada kohtuotsuse täitmist. Asja materjalide juurde on lisatud 27.10.2006 vormistatud pooltevaheline kompromissleping, eesmärgiga lõpetada pooleliolevad vaidlused nii Eesti kui Taani seaduste alusel. Esitatud hagi tagamise taotlusele on lisatud 27.10.2006 sõlmitud kompromissleping inglise keeles eestikeelse tõlkega. Hagi tagamise aluseks on hageja viidanud kompromisslepingu punktile 3.1 ja 3.2, mille kohaselt võttis xxx solidaarvastutuse osaühingu Marta Invest kohustuse eest tasuda 560 000 krooni hagejale hiljemalt 28.12.2006. Nimetatud summa on hagejale tasutud. Muu hulgas märgib hageja, et 27.10.2006 sõlmitud kokkuleppe punkti 3.2 kohaselt kohustus xxx tasuma täiendavalt 940 000 krooni xxx xxx hiljemalt 27.12.2007. Punkti 3.2 kompromisslepingu eestikeelsest variandist, ilmselt osade lehtede esitamata jätmise tõttu, ei nähtu, seega lähtub kohus inglise keelsest kompromisslepingust, millest tulenevalt on tõepoolest kostja endale kõnealuse kohustuse võtnud. Kuivõrd kostja on seni hagejale põhjendanud võla mittemaksmist sellega, et tal puuduvad selleks rahalised vahendid, on tõenäoline, et Ene Lill võõrandab vara kolmandatele isikutele, mistõttu võib kohtuotsuse täitmine olla raskendatud või võimatu. Kohtu hinnangul tuleb hageja taotlus hagi tagamiseks rahuldada ning xxx kuuluvale kinnistule asukohaga xxx, mis on kantud Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriossa nr 9619202, tuleb seada kohtulik hüpoteek xxx kasuks.
Merike Varusk Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.