lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-06-34425/2

Kohtulahend

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus · 17.11.2006

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
Kohtuasja number
2-06-34425/2
Asja liik
Tsiviilasi
Menetlusliik
Hagi eeltagamine/esialgne õiguskaitse
Kuulutamise aeg
17.11.2006
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
690
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 382 lg 1, 2Hagi tagamine hagi esitamataTsMS § 377 lg 1Hagi tagamise alusTsMS § 378 lg 1Hagi tagamise abinõudTsMS § 655 lg 2Ringkonnakohtu otsuse kättetoimetamine ja jõustumine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Ärakiri 2-06-34425

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Aita Rajavere

Määruse tegemise aeg ja koht

17. november 2006.a. Haapsalu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-06-34425

Tsiviilasi

Eesti Vabariik Lääne maavanem Sulev Vare kaudu avaldus hagi tagamiseks enne hagi esitamist

RESOLUTSIOON

Rahuldada Eesti Vabariigi Lääne maavanem Sulev Vare kaudu avaldus hagi tagamiseks enne hagi esitamist

1.Seada Pärnu Maakohtu kinnistusameti Lääne kinnistusjaoskonna kinnistusregistri reg. ossa xxxxx, omanik Axxxxx Kxxxxx, isikukood xxxxx, keelumärge kinnisasja käsutamise täielikuks keelamiseks Eesti Vabariigi kasuks.
2.Määrata hagi esitamise tähtajaks 1 (üks) kuu arvates 17. novembrist 2006.a. Edasikaebamise kord Määruse peale, millega kohus hagi tagamise rahuldas, võib pool esitada määruskaebuse erikaebuse 10 päeva jooksul arvates määruse kättetoimetamisest. Hagi tagamise avalduse põhjendused Lääne maavanem S. Vare palub teha Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna kinnistusraamatu registriossa nr xxxxx keelumärge kinnisasja käsutamiseks enne hagi esitamist ja määrata hagi esitamiseks ühekuuline tähtaeg. Kinnistusraamatu registriosa nr xxxxx väljatrükist kohaselt on Axxxxx Kxxxxx Lääne Maakonna xxxxxvalla xxxxx külas asuva xxxxx hektari suuruse xxxxx kinnistu omanik. Kinnistusregistri osa III jakku on Eesti Vabariigi kasuks kantud keelumärge kinnistu võõrandamise, hoonestusõigusega koormamise ja kasutusvaldusega koormamise vältimiseks kahe aasta jooksul arvates lepingu sõlmimisest xxxxx. aasta xxxxx. detsembril. Hagi esemeks on Eesti Vabariigi ja pr Axxxxx Kxxxxx vahel sõlmitud müügi- ja asjaõiguslepingu tühisuse ja algusest peale kehtetuse tuvastamine ja tuvastada, et kostja on kohustatud andma nõusoleku enda kustutamiseks Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna kinnistusraamatu registriosast nr xxxxx ja Eesti Vabariigi kandmiseks registriosast nr xxxxx omanikuna. Hagi hind on 0 (null) krooni, sest maaüksus on erastajale võõrandatud 0 krooniga pärast 49 394 krooni suuruse müügihinna vähendamist Maareformi seaduse § 22 lõigete 9 ja 10 alusel. Maavanema 31. jaanuari 2005.a. korraldusega nr 30-

M "Maavanema 22.10.2003 korralduse nr 43 3-M "Vaba metsamaa erastamine" kehtetuks tunnistamine" (edaspidi korraldus) tunnistati kehtetuks korraldus, millega otsustati Axxxxx Kxxxxx erastada xxxxx maaüksus. Seega on erastamise õiguslik alus ära langenud. Eelpool nimetatud korralduse tühistamiseks esitas riigimaa erastaja ja kinnisasja omanik Axxxxx Kxxxxx Tallinna Halduskohtule 25. veebruaril 2005.a. kaebuse, mis jäeti Tallinna Halduskohtu 31. mai 2005.a. kohtuotsusega rahuldamata. Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegiumi 6. novembri 2006.a. kohtuotsusega haldusasjas nr 3-05-120 (lisa 2) jäeti Axxxxx Kxxxxx apellatsioonkaebus rahuldamata ja Eesti Vabariigi kasuks tehtud Tallinna Halduskohtu 31. mai 2005.a. kohtuotsus haldusasjas nr 3244/2005 muutmata. Halduskohtumenetluse seadustiku § 96 ja TsMS § 655 lõike 2 järgi ei ole ringkonnakohtu kohtuotsus jõustunud. Registriosa III jakku kantud keelumärkega seatud piirangute tähtaeg möödus 2005.a. 4. detsembril. Seega on kinnisasja omanikul õigus kinnistusraamatu registriosast keelumärge ühepoolselt kustutada ja teha temale kuuluva kinnisasjaga mistahes seadusega lubatud tehinguid. Juhul, kui Axxxxx Kxxxxx võõrandab maavanema korralduse seaduslikkuse kohtulikuks kontrollimiseks algatatud halduskohtumenetluse ajal kinnisaja või koormab seda kokkuleppel kolmandate isikutega viimaste kasuks piiratud asjaõigustega, ei osutu haldusmenetluses antud maavanema korralduse ja halduskohtumenetluses riigi kasuks tehtud, kuid seni veel jõustumata kohtuotsuse täitmine tõenäoliselt enam võimalikuks. Maavanem erastamise korraldajana põhistab hetkel hagi tagamise abinõu kohaldamise vajalikkust enne hagi esitamist sellega, et soovib enne hagi esitamist Axxxxx Kxxxxx ja tema abikaasa Txxxxx Kxxxxx, kuna eeldatavasti on tegemist abikaasade ühisvaraga, saavutada kohtuväline kokkulepe 2003. aasta 4. detsembril sõlmitud riigimaa müügi- ja asjaõiguslepingu lõpetamiseks ja Eesti Vabariigi kinnisasja omanikuna kinnistusraamatusse registriossa kandmiseks. Sellisel moel koormab haldusmenetlusega olemuslikult seotud tsiviilõigusliku vaidluse lahendamine kinnisasja omanikke kõige vähemal määral. Peame mõistlikuks määrata TsMS § 382 lõikes 2 sätestatud hagi esitamise tähtajaks üks (1) kuu, kuna kinnisasja omaniku kohta tehtud kannet saab registriosas muuta vaid notariaalselt tõestatud dokumendi alusel. Kohtumääruse põhjendus Hagi tagamise avaldus tuleb rahuldada. TsMS § 382 lõike 1 järgi on võib kohus avalduse alusel tagada hagi ka enne hagi esitamist. Avalduses tuleb põhistada, miks hagi kohe ei esitata. Avaldus esitatakse kohtule, kellele kohtualluvuse sätete kohaselt tuleks esitada hagi. Avalduse esitaja on põhistanud avalduses, miks hagi kohe ei esitata. TsMS § 377 lõige 1 sätestab, et kohus võib hageja taotlusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha. Kohus on seisukohal, et on alust eeldada, et hagi tagamata jätmine võib kohtuotsuse täitmise võimatuks teha, nõustudes maavanem S. Vare poolt hagi tagamise avalduses esitatud põhjendustega. TsMS § 378 lõike 1 punkti 2 järgi on üheks hagi tagamise abinõuks kostja või teise isiku valduses oleva kostjale kuuluva vara arestimine, muu hulgas vara käsutamise keelumärke tegemine vararegistris.

/allkiri/ Aita Rajavere Kohtunik Ärakiri õige

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.