Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Rein Pokk Sibille Jüring
istungisekretär Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht
15. mai 2006. a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu
Tsiviilasja number
2-05-13789
Tsiviilasi
OÜ Ranna Elamu (pankrotis) hagi MP vastu haldustasu ja kommunaalteenuste võlgnevuse summas 7984.79 krooni nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: OÜ Ranna Elamu (pankrotis), asuk. Rüütli 14, Pärnu linn, seadusjärgne esindaja pankrotihaldur Raul Oberg, AB Concordia Pärnu OÜ, asuk. Rüütli 14, Pärnu linn; Kostja: MP
Kohtuistungi toimumise aeg
10. mai 2006.a avalik kohtuistung
Eeltoodu alusel ning lähtudes VÕS RakS § 2, § 11, EES § 15 lg.1, TsMS ja TMS RakS § 3, TsMS § 317, § 414 lg 1, § 455 ja TsMS (redaktsioon kuni 01.01.2006) § 27 lg 1 ja lg 5, § 60 lg 1. Rahuldada OÜ Ranna Elamu (pankrotis) hagi. Välja mõista MP-lt haldustasu ja kommunaalteenuste võlgnevus summas 7984.79 krooni (seitse tuhat üheksasada kaheksakümmend neli krooni ja 79 senti) OÜ Ranna Elamu (pankrotis) kasuks.
Kohtukulude jaotus
Välja mõista MPlt kohtukuluna riigilõiv summas (200) kakssada krooni OÜ Ranna Elamu (pankrotis) kasuks. Välja mõista MPlt kohtukulud - riigilõiv summas (560) viissada kuuskümmend krooni riigituludesse. Anda MPle tähtaeg riigilõivu tasumiseks riigituludesse (Rahandusministeeriumi konto nr 10220034796011 SEB Eesti Ühispangas või 221023778606 Hansapangas, mõlemal viitenumber 2900072369) 30 päeva arvates kohtuotsuse jõustumisest. Apellatsioonkaebuse võib esitada 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostjale loetakse kohtuotsus kättetoimetatuks
Edasikaebamise kord
2-05-15028 20 päeva möödumisel otsuse väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded teistkordse ilmumise päevast. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Sisulised asjaolud Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja OÜ Ranna Elamu (pankrotis) õiguseellane ME Ranna Elamu ja kostja MP 24. jaanuaril 1996.a elamu halduslepingu nr. 2849, millega kostja andis hagejale haldamisele eluruumi asukohaga Liiva tn 10-1, Pärnu linn, üldpinnaga 43,6 m2. Halduslepingu alusel vahendas hageja korteri majandamiskulude (s.o. vesi, elekter, küte) makseid. Lisaks tarbitud kommunaalteenustele pidi kostja tasuma haldajale haldustasu, mis halduslepingu sõlmimise seisuga oli 0.80 kr/m2. Kostja on jätnud haldajale tasumata korteri majandamiskulude ja haldustasude eest kokku summas 7984.79 kr. Hageja palub VÕS § 2 ja EES § 15 lg.1 alusel võlgnevuse summas 7984.79 krooni kostjalt hageja kasuks välja mõista. Kohtu õiguslik põhjendus. Kohus peab võimalikuks rahuldada hagi sisuliselt kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 414 lg 1, kuivõrd hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud, kostja ei ilmunud kohtu poolt määratud kohtuistungile ja hageja esindaja taotles asja sisulist lahendamist. Kohtul ei õnnestunud kostjale hagimaterjale ja kohtukutset kohtule teadaolevatel aadressidel edastada, samuti ei õnnestunud hagejal ei kohaliku omavalitsuse ega politseiasutuse abiga kostja elukohta kindlaks teha, mistõttu toimetati kohtukutse hageja taotlusel kostjale kätte avalikult - kohtukutse avaldati kahel korral, s.o. 04.04.2006 ja 11.04.2006.a väljaandes Ametlikud Teadaanded kehtiva TsMS § 317 sätestatut korda järgides. Sel juhul loetakse, et kutse on kostjale kätte antud ja hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 414 lg 3 loetletud tagaseljaotsuse tegemist välistavaid asjaolusid antud asjas ei esine. Kostja ei ole täitnud oma kohustust tasuda enda poolt tarbitud kommunaalteenuste ja hooldustasu eest. Hagejal on õigus Eluruumide erastamise seaduse § 15 ja TsK § 173, § 174 lg. 1 alusel nõuda kohustuse täitmist. Seega on seadusega kooskõlas nõue välja mõista kostjalt MP-lt 7984.79 krooni hageja kasuks. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse (TsMS ja TMS RakS) § 3 kohaselt enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul kohaldatakse menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Riigilõivu täismäär käesoleva hagi eest on 560 krooni. Kuna hageja pankrotis äriühinguna on TsMS § 57 lg.2 alusel maksejõuetuse tõttu riigilõivu tasumisest vabastatud, siis vastavalt kuni 01.01.2006.a kehtinud TsMS § 64 lg 1 tuleb nõudelt, millelt hageja ei tasunud riigilõivu, kostjalt välja mõista riigilõiv riigituludesse summas 560 krooni. Ja kuni 01.01.2006.a kehtinud TsMS § 60 lg 1 alusel kuulub kostjalt väljamõistmisele vajalik ja põhjendatud kohtukulu - kohtukutse Ametlikes Teadaannetes avaldamise eest tasutud 200 krooni hageja kasuks. Rein Pokk Kohtunik
2 (2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.