Kohtuasja number 3-2-2-2-03 Määruse kuupäev Tartu, 3. oktoober 2003. a Kohtukoosseis Eesistuja H. Jõks, liikmed V. Kõve ja T. Tampuu Kohtuasi Toivo Siitami hagi Eesti Apostlik-Õigeusu Kiriku ja OÜ Beetahansa vastu korteriomandile omandiõiguse tunnustamiseks ja kinnistusraamatusse kande tegemiseks Vaidlustatud kohtulahend Tallinna Linnakohtu 12. märtsi 2003. a otsus tsiviilasjas nr 2/3/24-7672/02 Kaebuse esitaja ja kaebuse liik OÜ Beetahansa teistmisavaldus Asja läbivaatamise kuupäev 15. september 2003. a, kirjalik menetlus Resolutsioon Jätta OÜ Beetahansa avaldus Tallinna Linnakohtu 12. märtsi 2003. a otsuse teistmiseks rahuldamata.
ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
1.Toivo Siitam esitas 11. septembril 2001. a Tallinna Linnakohtule hagi Eesti Apostlik-Õigeusu Kiriku (edaspidi EAÕK) ja OÜ Beetahansa vastu. Hagis palus hageja tunnustada tema omandiõigust Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna Kinnistusjaoskonna korteriomandi kinnistusregistrisse registriosa number 1751 all kantud korteriomandile asukohaga Tallinn Kaarli pst 7-3 (edaspidi korteriomand). Samuti palus ta kanda Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Tallinna Kinnistusjaoskonna korteriomandi kinnistusregistrisse registriosa nr 1751 teise jakku omanikuna Toivo Siitam.
2.Hagiavalduse kohaselt tagastati EAÕK-le õigusvastaselt võõrandatud varana elamu Kaarli pst 7 (endine kinnistu 4540), maa kinnistati ja sellel asuv elamu jagati korteriomanditeks. Hageja on Kaarli pst 7-3 asuva korteri üürnik. EAÕK müüs korteriomandi 2. veebruaril 2001. a 453 000 krooni eest OÜ-le Beetahansa. 15. märtsil 2001. a tegi hageja nii müüjale kui ostjale avalduse ostueesõiguse teostamiseks. 20. aprillil 2001. a kanti OÜ Beetahansa omanikuna kinnistusraamatusse. Hageja on korduvalt soovinud ostja nõusolekut kande tegemiseks kinnistusraamatusse, kuid OÜ Beetahansa on sellest keeldunud. Hageja on tasunud ostuhinna 453 000 krooni notari deposiiti.
3.EAÕK oli kohtule esitatud vastuses seisukohal, et ta ei ole asjas protsessiosaline, kuna oli korteriomandi müünud OÜ-le Beetahansa.