lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-19-1056/21

Korrakaitse › Muu korrakaitse

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 15.11.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-19-1056/21
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Korrakaitse › Muu korrakaitse
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
15.11.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
622
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Haldusasi nr 3-19-1056

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Andreas Paukštys

Otsuse tegemise aeg ja koht

15.11.2019, Tallinn

Haldusasja number

3-19-1056

Haldusasi

V. R. kaebus Keila Linnavalitsuse 05.06.2017 ettekirjutuse nr 4.1-1.3/634-36 alusel sunniraha rakendamise keelamiseks ning Keila Linnavalitsuse kohustamiseks esitama täiteasjas nr 022/2019/3171 täitemenetluse lõpetamise avaldus

Asja läbivaatamise aeg

24.09.2019

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kaebaja V. R., esindaja Aleksei Smelov

RESOLUTSIOON

1.Keelata Keila Linnavalitsusel 05.06.2017 ettekirjutuse nr 4.1-1.3/634-36 alusel sunniraha rakendamine ja kohustada Keila Linnavalitsust esitama täiteasjas nr 022/2019/3171 täitemenetluse lõpetamise avaldus.

Vastustaja Keila linn, esindaja Uno Paas

2.Mõista Keila Linnavalitsuselt V. R. kasuks välja viimase menetluskulud summas 714 (seitsesada neliteist) eurot. Edasikaebamise kord

Määruse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates, s.o hiljemalt 16.12.2019 (vt halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 181 lg 1).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Sarnased lahendid

Korrakaitse
  • 15.07.20263-26-1915/10Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 09.07.20263-26-1915/7Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 30.06.20263-26-1937/2Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20263-26-1937/3Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 29.06.20263-26-1819/5Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 29.06.20263-26-1307/10Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
1.Keila Linnavalitsus tegi 10.04.2019 täitekorralduse sunniraha rakendamiseks nr 4.11.3/634-76, millega otsustas nõuda Haapsalu mnt 47, Keila linn kinnistu kaasomanikult V. R. oma 05.06.2017.a ettekirjutuse nr 4.1-1.3/634-36 täitmata jätmise eest sunniraha 1000 eurot. Sunniraha vabatahtliku täitmise tähtajaks määrati 01.05.2019.
2.V. R. esitas 04.06.2019 Tallinna Halduskohtule kaebuse Keila Linnavalitsuse 05.06.2017 ettekirjutuse nr 4.1-1.3/634-36 alusel sunniraha rakendamise keelamiseks ja Keila Linnavalitsuse kohustamiseks esitama täiteasjas nr 022/2019/3171 täitemenetluse lõpetamise avaldus.
3.Kohus võttis kaebuse 10.06.2019 menetlusse ja määras vastustajaks Keila linna.

MENETLUSOSALISTE SEISUKOHAD

4.Kaebuse põhjendused. Sunniraha rakendamine on õigusvastane, kuna täitekorraldus on tehtud olukorras, kus kaebaja ei ole enam Keilas Haapsalu mnt 47 asuva kinnistu kaasomanik. Kinnistu kaasomanikud sõlmisid 21.03.2019 notariaalse kokkuleppe, millega jagasid kaasomandi reaalosadeks. Vastustaja tegi ettekirjutuse ja täitekorralduse aga kaebajale kui Haapsalu mnt 47, Keila linn kinnistu kaasomanikule. Seega on Keila Linnavalitsuse 05.06.2017.a ettekirjutus nr 4.1-1.3/63436 kaotanud oma aktuaalsuse ning vastustaja oleks pidanud tunnistama ettekirjutuse kehtetuks ja lõpetama järelevalve kaebaja suhtes. Vastustaja seda aga teinud ei ole. Kaebaja sai Keila Linnavalitsuse 10.04.2019 täitekorralduse sunniraha rakendamiseks nr 4.1-1.3/634-76 kätte 08.05.2019, kui oli juba möödunud sunniraha vabatahtliku tasumise tähtaeg. Kaebajale ei antud võimalust sunniraha vabatahtlikuks tasumiseks ilma kohtutäituri tasuta ega võimalust arvamuse ja vastuväidete avaldamiseks
5.Vastustaja palub jätta kaebuse rahuldamata ja esitab sellele järgmised vastuväited. Kinnistul asuv elamu on küll jagatud reaalosadeks ja moodustatud korteriühistu, kuid kinnistul asuva majandushoone eriosadeks jagamise kohta mingeid andmeid esitatud ei ole. Kuna majandushoone asub kinnistul, mis kuulub kaasomandina kõikidele korteriomanikele, siis kaebaja kui kinnistu üks kaasomanikest peab vastutama majandushoone korrastamise eest. Kaebajale kuulub kõige suurem osa korteriomanditest ja sellepärast on tal ka kõige suurem kohustus majandushoone korrastamiseks. Kinnistul asuv majandushoone on varisemisohtlik. Täitekorraldus saadeti talle postiga välja juba 10.04.2019 a. Nagu on selgunud kohtuliku arutelu käigus haldusasjas nr 3-19-122, ei lähe kaebaja saabunud kirjadele järele õigeaegselt, et venitada nende kättesaamist. Täitekorraldus saadeti täiturile alles 14.05.2019 a. ja kaebaja oleks saanud teavitada Keila Linnavalitsust, et ettekirjutuses toodud omandisuhted on muutunud.

KOHTU SEISUKOHT JA PÕHJENDUSED

6.Kohus, kuulanud ära kohtuistungile ilmunud menetlusosalise seletuse, tutvunud toimiku materjalidega ning hinnanud kõiki tõendeid kogumis ja vastastikuses seoses, leiab, et kaebus tuleb rahuldada järgmistel põhjendustel. Asjas on tuvastatud ja puudub vaidlus, et kaebaja sai Keila Linnavalitsuse 10.04.2019 täitekorralduse sunniraha rakendamiseks nr 4.1-1.3/634-76 kätte 08.05.2019 (vt väljatrükk saadetise nr RR632682094ee teekonna kohta, tl 22). Seega sai kaebaja kaevatava täitekorralduse kätte pärast sunniraha vabatahtlikuks täitmiseks määratud tähtpäeva (01.05.2019). Asjaolu, et vastustaja edastas täitekorralduse kohtutäiturile alles 14.05.2019 ei oma tähtsust juba seetõttu, et kaebaja polnud sellest teadlik. Seega puudus kaebajal võimalus tasuda sunniraha ilma sissenõudmiseta ja kohtutäituri tasuta (vt RKHKo 3-3-1-72-14, p 19), mistõttu rikub sunniraha rakendamine kaebaja õigusi. Sunniraha rakendamine tuleb seega keelata ja vastustajat kohustada esitama täitemenetluse lõpetamise avaldus.
7.Menetluskuludest. HKMS § 108 lg 1 kohaselt kannab menetluskulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kaebaja taotleb menetluskulude, mis koosnevad riigilõivudest 30 eurot ja õigusabikuludest 684 eurot, väljamõistmist. Kuna kohus rahuldab kaebuse, kuuluvad kaebaja menetluskulud summas 714 eurot vastustajalt kaebaja kasuks väljamõistmisele.

/allkirjastatud digitaalselt/ Andreas Paukštys

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 26.06.20263-26-1637/6Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1245/10Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium