lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-16-105816/7

Võlaõigus › Kommunaalteenuste osutamise lepingud (sh soojusenergia, elektrienergia ja veevarustuse lepingud)

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 27.09.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-16-105816/7
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Kommunaalteenuste osutamise lepingud (sh soojusenergia, elektrienergia ja veevarustuse lepingud)
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
27.09.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1454
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-16-105816

KOHTUOTSUS

Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number

2-16-105816

Otsuse tegemise aeg ja koht

27. september 2016, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Tarmo Tina

Kohtuasi

AS Kiviõli Soojus hagi L. G. vastu võlgnevuse ja viivise nõudes

Hagihind

828, 90 eurot

Menetlusosalised ja esindajad

Hageja: AS Kiviõli Soojus (RK 10245027, asukoht Aasa 19, 43122 Kiviõli) Hageja lepinguline esindaja: Marie Tsine (Condor Inkasso OÜ, e-post [email protected] ) Kostja: L. G. (IK xxx, elukoht xxx)

Menetluse liik

Lihtmenetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada AS Kiviõli Soojus hagi.
2.Välja mõista L. G.lt AS Kiviõli Soojus kasuks võlgnevus 774, 31 eurot, sh. põhivõlgnevus 679, 88 eurot (periood 31.01.2014-31.03.2015) ja sisse nõutavaks muutunud viivis 94, 43 eurot perioodi 26.02.2014-27.06.2016 eest.
3.Välja mõista L. G.lt AS Kiviõli Soojus kasuks viivis põhinõudelt (679, 88 eurot) alates 28.06.2016 kuni põhinõude täitmiseni seadusjärgses määras võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Menetluskulude jaotus ja rahaline kindlaksmääramine

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
4.
Jätta menetluskulud L. G. kanda.
5.Välja mõista L. G.lt AS Kiviõli Soojus kasuks menetluskulud 295 eurot, sh. maksekäsu kiirmenetluse avalduselt tasutud riigilõiv 50, 58 eurot, hagiavalduselt tasutud täiendav riigilõiv 124, 42 eurot ja õigusabi kulud 120 eurot.

2-16-105816

6.Välja mõista L. G.lt AS Kiviõli Soojus kasuks viivis menetluskuludelt (295 eurot) menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võetakse menetlusse üksnes juhul, kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit (TsMS § 637 lg 21).

I HAGEJA NÕUE

1.Hagiavalduse kohaselt on korteriomandi (registriosa nr 1440108) asukohaga Aasa 16-34 Kiviõli omanikuks Kiviõli linn. Linn sõlmis kostjaga 15.02.2010 sotsiaalkorteri üürilepingu. Lepingut pikendati 18.02.2014 ja 18.02.2016. Korteriühistut elamus moodustatud ei ole. AS Kiviõli Soojus võrguettevõtjana on üüritud korteriomandit kütnud ja esitanud ajavahemikul 31.01.2014-31.03.2015 kostjale arveid summas 679, 88 eurot. Kostja on jätnud arved tasumata.
2.Tsiviilasjas nr 2-13-56916 tehti 02.04.2014 maksekäsk ja kohustati kostjat tasuma võlgnevus perioodi 28.02.2009-30.11.2013 eest summas 2729, 72 eurot sh. põhivõlgnevus 2435, 08 eurot ja kõrvalnõuded 294, 64 eurot. Kostja on tasunud maksekäsust tulenevast võlgnevusest kohtutäituri vahendusel kokku 1052, 89 eurot. Käesolevas hagis nõutakse perioodil 31.01.2014-31.03.2015 tekkinud võlgnevust. Hageja palub välja mõista kostjalt võlgnevuse 774, 31 eurot, sh põhivõlgnevus 679, 88 eurot ja sisse nõutavaks muutunud viivise 94, 43 eurot ning viivise seadusjärgses määras alates hagi esitamisest kuni põhinõude täitmiseni. Jätta menetluskulud kostja kanda.

II KOSTJA VASTUS

3.Kostja hagi ei tunnista. Kohtumenetluses on üks hagi menetletud. Tasub kohtutäituri vahendusel pensionist. Ei saa aru, kuhu raha laekub ja kui suur on võlg. AS Kiviõli Soojuse väljavõtetes ei kajastu tasutud maksed.

III KOHTU PÕHJENDUSED

4.Arvestades hagi hinda 828, 90 eurot, on tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 405 lg 1 järgi tegemist lihtmenetluses lahendatava hagiga. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega ja hinnanud asjas kogutud tõendeid, leiab et hagi tuleb rahuldada. Kiviõli Linna kui korteriomaniku ja kostja vahel sõlmiti 15.02.2010 sotsiaalkorteri üürileping (t.l. 70-71). Võlaõigusseaduse (VÕS) § 292 lg 1 kohaselt peab üürnik lisaks üüri maksmisele kandma muid üüritud asjaga seotud kulusid (kõrvalkulud) üksnes juhul, kui selles on kokku lepitud. Kõrvalkuludeks on tasu üürileandja või kolmanda isiku teenuste ja tegude eest, mis on seotud asja kasutamisega. Lepingu p. 4.2. kohaselt kohustus kostja tasuma lisaks üürile kõik üüritud asjaga seotud kulud, sh. tasu kolmanda isiku teenuste ja tegude eest, mis on seotud asja kasutamisega: kommunaalkulu, hoolduskulu, elamu haldamise ja valitsemise kulu. Toimiku materjalides puuduvad tõendid selle kohta, et hageja

2-16-105816 ja kostja vahel on sõlmitud soojuse müügileping. Järelikult on tegemist lepinguvälise võlasutega. Kostja ainsaks vastuväiteks on olnud see, et ta tasub kohtutäituri vahendusel võlgnevust ja hageja ei saa seda teistkordselt nõuda. Tsiviilasjas nr 2-13-56916 tehtud maksekäsuga kohustati kostjat tasuma võlgnevust perioodi 28.02.2009-30.11.2013 eest mida kostja on kohtutäituri vahendusel tasunud (tl. 58), kuid hagiavalduse ja lisatud arvete kohaselt nõuab hageja võlgnevust perioodi 31.01.2014-31.03.2015 eest (tl. 15), st. tegemist ei ole sama võlgnevuse nõudmisega hagejalt, kuna hagejal on tekkinud võlgnevus uue perioodi eest.

5.Riigikohus on leidnud, et kui korteriomanikud tarbivad ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniteenuseid ja teisi korteriomandi kasutamiseks vajalikke teenuseid (nt küte) lepinguta, siis on tegemist käsundita asjaajamisega, mis vastab korteriomanike kui soodustatud isikute huvile ja tegelikule tahtele VÕS § 1018 lg 1 p 2 järgi (RKTKo 3-2-1-3313 p 13). Seega saab hageja nõude kvalifitseerida VÕS § 1023 lg 2 alusel kui käsundita asjaajaja tasunõude. Hageja nõuab tasu soojusenergia eest. Kostja teenuse tarbimist ei eita ega ole esitanud sisulisi vastuväiteid hagis nõutava võlgnevuse suuruse osas (t.l. 54). Järelikult on kostja, kui soodustatud isik selle heaks kiitnud ja see vastab kostja kui soodustatud isiku huvile ja tegelikule tahtele. Samuti on elanike varustamine soojusenergiaga elutähtis teenus (avalikes huvides oluline) ja hageja on üldhuviteenuse osutaja.
6.Eeltoodu alusel leiab kohus, et VÕS §-s 1018 sätestatud eeldused käsundita asjaajamise regulatsiooni kohaldamiseks on täidetud. VÕS § 1023 lg 1 järgi võib käsundita asjaajaja nõuda, et soodustatu hüvitaks talle asjaajamisel tehtud kulutused ja vabastaks ta asjaajamisel võetud kohustustest. Kulutuste hüvitamist ja asjaajamisel võetud kohustustest vabastamist võib käsundita asjaajaja nõuda ulatuses, milles käsundita asjaajaja võis kulutuste tegemist või kohustuste võtmist pidada mõistlikuks. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt võib majandus- või kutsetegevuses tegutsenud käsundita asjaajaja nõuda soodustatult asjaajamise eest mõistlikku tasu. Seega saab hageja VÕS § 1023 järgi nõuda kostjalt mõistliku tasu käsundita asjaajamise eest. Kohus leiab, et hageja nõuab mõistlikku tasu, kuna soojusettevõtjale on kehtestatud müüdava soojuse piirhind, millest kallimalt soojusettevõtja soojust müüa ei tohi. Eeltoodu alusel tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista võlgnevus 679, 88 eurot.
7.Hageja nõuab kostjalt viivist seadusjärgses määras. Kohustuse rikkumise korral on võlausaldajal õigus nõuda võlgnikult kohustuse täitmist (VÕS § 101 lg 1 p 1) ja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral viivist (VÕS § 101 lg 1 p 6). Rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks loetakse käesoleva seaduse §-s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub kaheksa protsenti aastas. Kui lepinguga on ette nähtud kõrgem intressimäär kui seadusjärgne viivisemäär, loetakse viivise määraks lepinguga ettenähtud intressimäär. (VÕS § 113 lg 1). Hageja palub välja mõista kostjalt sissenõutavaks muutunud viivise 94, 43 eurot ja edasi protsendina põhinõudest (t.l. 18 ja 66). Raha maksmisega viivitamise korral (so. täitmisega viivitamisel) peab arvestama viivise tasumise kohustusega. Kostja pidi ette nägema, et kohustuse täitmisega viivitamise korral on hagejal õigus nõuda viivist. Kostja ei ole esitanud vastuväiteid viivise suurusele ega määrale. Kuna kostja ei ole perioodil 31.01.201431.03.2015 esitatud arvete eest tasunud, on hageja õigustatud viivist nõudma ja see tuleb kostjalt välja mõista nõutud ulatuses. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

2-16-105816 Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses (TsMS § 173 lg 1). Menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid (TsMS § 174 lg 1). TsMS § 162 lg 1 järgi kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Menetluskulud jäävad kostja kanda. Hageja palub täiendavas seisukohas (tl. 66) mõista kostjalt välja hageja kasuks menetluskulud 475 eurot s.h. tasutud riigilõiv 175 eurot ja õigusabikulud 300 eurot ning viivised väljamõistetud menetluskuludelt menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS §-s 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses (tl. 66). Kohtule on esitatud õigusabi arve nr 160627 summas 216 eurot sh. tasu hagi koostamise eest 180 eurot ja käibemaks 36 eurot (t.l. 46). Õigusabikulude 300 euro kohta ei ole hageja dokumente esitanud, ega selgitanud millest need koosnevad. Eeltoodu alusel võtab kohus aluseks õigusabi arve nr 160627 summas 216 eurot. TsMS § 175 lg 1 kohaselt kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Riigikohtu senises praktikas on põhjendatuks ja vajalikuks peetud tunnitasu 120 eurot käibemaksuga või -maksuta (RKTKm 3-2-1-39-16 p 13). Kohus leiab arvestades hageja esindaja koostatud kahte menetlusdokumenti nende sisu ja mahtu, et põhjendatud ajaks on 1 h ja kuluks seega 120 eurot. Menetluskulude koos käibemaksuga väljamõistmise eelduseks on avaldaja kinnitus, et ta ei saa kuludelt käibemaksu tagasi arvestada. Kui avaldaja ei kinnita, et ta ei saa käibemaksu tagasi arvestada, mõistab kohus menetluskulud tema kasuks välja ilma käibemaksuta (RKTKm 3-2-1-65-13 p 16). Hageja esindaja vastavat kinnitust ei esitanud. Seega mõistab kohus õigusabi kulud 120 eurot välja käibemaksuta. Kohus märgib menetlusosalise taotluse alusel menetluskulude kindlaksmääramise kohtulahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses (TsMS § 177 lg 4). Hageja lepinguline esindaja on vastava taotluse kohtule esitanud.

Tarmo Tina Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja