N. K. ja S. K. hagi O. K., D. S. ja T. S. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes / D. S. ja T. S. vastuhagi O. K., N. K. ja S. K. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes
Hagejad (vastuhagis kostjad): 1) N. K. (isikukood XXX, elukoht: XXX); 2) S. K. (isikukood XXX, elukoht: XXX); Hagejate (vastuhagi kostjate) lepinguline esindaja: Madis Abel (e-post: XXX); Kostja 1 (ka vastuhagis kostja): O. K. (isikukood xxx, elukoht: XXX), lepinguline esindaja: Andra Olm (e-post:
XXX);
Kostja 2 (vastuhageja): D. S. (isikukood XXX, elukoht:
XXX);
Kostja 3 (vastuhageja): T. S. (isikukood XXX, elukoht:
XXX);
Kostjate 2 ja 3 lepinguline esindaja: Aleksei Forstiman (epost: XXX).
Kohtuistungi toimumise aeg
27. oktoober 2025
Kohtuistungil osalenud isikud
Hageja 1 N. K.; Hageja 2 S. K.; Hagejate (vastuhagis kostjate) lepinguline esindaja Madis Abel; Kostja 1 O. K.; Kostja 1 lepinguline esindaja Andra Olm 1 (4)
2-23-17341 Kostja 2 D. S.; Kostja 3 T. S.; Kostjate 2 ja 3 (vastuhagis hagejate) lepinguline esindaja Aleksei Forstiman. Resolutsioon
1.Lõpetada menetlus N. K. ja S. K. hagis O. K., D. S. ja T. S. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ning D. S. ja T. S. vastuhagis O. K., N. K. ja S. K. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes seoses hagejate ja vastuhagejate hagidest loobumiste vastuvõtmisega.
2.Tagastada D. S.’ile (arveldusarve nr XXX) määruskaebuselt 29.04.2025 tasutud riigilõiv summas 70 (seitsekümmend) eurot.
3.Tagastada N. K.’ile (arveldusarve nr XXX) N. K.’i ja S. K. 07.12.2023 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv enammakstud osas, so summas 2 940 (kaks tuhat üheksasada nelikümmend) eurot.
4.Tagastada N. K.’ile (arveldusarve nr XXX) N. K.’i ja S. K. eest 07.12.2023 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 420 eurost pool (1/2), so 210 (kakssada kümme) eurot.
5.Tagastada T. S.’le (arveldusarve nr XXX) D. S.’i ja T. S. eest 14.11.2024 vastuhagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 420 eurost pool (1/2), so 210 (kakssada kümme) eurot.
6.Jätta põhihagiga seotud menetluskulud kostjate kanda ja vastuhagiga seotud menetluskulud vastukostjate kanda. Rahaliselt kindlaksmääratavad menetluskulud puuduvad.
7.Saata kohtumäärus hagejatele (vastuhagis kostjatele) ja kostjatele (ning vastuhagis hagejatele) teadmiseks. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse teatavaks tegemise päevale järgnevast päevast arvates.
ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
1.Viru Maakohtu menetluses on N. K. ja S. K. hagi O. K., D. S. ja T. S. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ning D. S. ja T. S. vastuhagi O. K., N. K. ja S. K. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.
2.Asjas 27.10.2025 toimunud kohtuistungil määras kohus lükata asja arutamine edasi ja määras pooltele tähtaja notari juures kinnisasja kaasomandi lõpetamise kohta notariaalse tehingu sõlmimiseks ja kostja 3 poolt hagejatele ja kostja 2 poolt kostjale 1 hüvitise maksmiseks 3 nädalat, s.o kuni 17.11.2025. Notari juures tehingu tegemisel tegi kohus pooltele ettepaneku ühise avalduse 2 (4)
2-23-17341 esitamiseks, milles hagejad loobuvad hagist, vastuhagejad loobuvad vastuhagist ja kostja 1 nõustub hagist ja vastuhagist loobumisega, hagejad nõustuvad vastuhagist loobumisega ja vastuhagejad nõustuvad hagejate hagist loobumisega.
3.12.11.2025 esitasid pooled kohtule avalduse põhihagist ja vastuhagist loobumiseks, vastastikuste nõustumisega. Pooled kinnitasid, et ei nõua (ei soovi) oma menetluskulude väljamõistmist kohtuasja teistelt menetlusosalistelt. Kostjad (vastuhagejad) 2 ja 3 paluvad tagastada pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust, hagejad (vastukostjad) paluvad tagastada enam tasutud osa riigilõivust ja pool põhihagi esitamisel tasutud riigilõivust.
4.Kostja 2 esitas 10.11.2025 taotluse ka määruskaebuse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
5.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada seoses hagidest loobumise vastuvõtmisega.
6.TsMS § 429 lg 1 kohaselt võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, siis teatab kohus TsMS § 429 lg 3 alusel enne menetluse lõpetamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Hagejad ja vastuhagejad on loobunud oma hagidest. Pooled on nõustunud vastastikku hagidest loobumisega. Kohus leiab, et hagiavaldustest loobumised ei ole vastuolus avaliku huviga ega riku poolte õiguseid, mistõttu TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel lõpetab kohus tsiviilasja menetluse.
7.Kohus selgitab menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hagejad uuesti pöörduda kohtusse avaldusega samal alusel ja samadel asjaoludel. Riigilõivu tagastused
8.TsMS § 150 lg 1 p 5 kohaselt tagastatakse tasutud riigilõiv määruskaebuse esitajale kaebuse rahuldamise korral, kui menetluses ei osale teisi menetlusosalisi või kui kohus ei jäta riigilõivu mõne teise menetlusosalise kanda. Tartu Ringkonnakohus rahuldas 03.07.2025 määrusega D. S.’i määruskaebuse, määrates, et menetluskulude jaotus määratakse kindlaks asjas tehtavas lõpplahendis. D. S. esitas 10.11.2025 taotluse määruskaebuse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks. Kohus leiab, et D. S.’i taotlus on põhjendatud ja tagastab talle määruskaebuse esitamisel 29.04.2025 tasutud riigilõivu summas 70 eurot.
9.TsMS § 150 lg 1 p 1 (ka riigilõivuseaduse (RLS) § 15 lg 1 p 1) kohaselt tagastatakse tasutud riigilõiv enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. RLS § 59 lg 4 koosmõjus TsMS § 132 lg 4 p 4 loetakse kaasomandi lõpetamise nõue hagihinna tähenduses mittevaraliseks nõudeks. Selliselt nõudelt pidanuks tasuma riigilõivu 420 eurot. Hagejad on tasunud 07.12.2023 riigilõivu summas 3 360 eurot. Eeltoodu kohaselt peab kohus hagejate taotlust põhjendatuks ja tagastab N. K.’ile tema ja S. K. eest põhihagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu enammakstud osas, so summas 2 940 eurot. 3 (4)
2-23-17341
9.TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Nii hagejad kui vastuhagejad on esitanud taotluse tasutud riigilõivust poole, so 210 eurot, tagastamist avalduses nimetatud arveldusarvetele. Hagejad on tasunud riigilõivu 07.12.2023 summas 3 360 eurot, millest kohus määruse eelmises punktis tagastas enamtasutud osa summas 2 940 eurot, alles jäi riigilõiv 420 eurot. Vastuhagejad on tasunud riigilõivu 14.11.2024 summas 420 eurot. Kohus leiab, et hagejate ja vastuhagejate taotlused on põhjendatud ja tagastab N. K.’ile pool põhihagi esitamisel tasutud riigilõivust ja T. S.’le pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust. Menetluskulud
10.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.
11.TsMS § 168 lg 4 kohaselt, kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi, kannab ta kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Pooled on aga kohtule 12.11.2025 esitatud avalduses kinnitanud, et nad ei nõua (ei soovi) oma menetluskulude väljamõistmist kohtuasja teistelt menetlusosalistelt. Kohus jätab seega küll põhihagiga seotud menetluskulud kostjate kanda ja vastuhagiga seotud menetluskulud vastukostjate kanda, kuid rahaliselt kindlaksmääratavad menetluskulud puuduvad ja kohus neid kindlaks ei määra.
12.Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 463 lg 1, § 465, § 660 lg 1, § 661 lg 1, lg 2 sätete kohaselt. /allkirjastatud digitaalselt/
Ifret Mamedguseinov Kohtunik
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.