Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

koheselt ja ilma kostjale täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi käesolevas kokkuleppes kajastatud ja kostja poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ hagi Y. S. vastu 2 905,66 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes. Kostja omandis on korteriomandid asukohaga xxx Korteriühistut aadressil Kalevi 1, Kiviõli moodustatud ei ole. Hageja haldab ja hooldab Kalevi tn 1 korterelamut ning esitab korteriomanikele arveid. Kostja on jäänud kohustused hageja ees täitmata ning võlasumma täies ulatuses tasumata. xxx korteri eest on võlgnevuse summa 01.03.2016 seisuga on 1183,28 eurot ja xxx korteri eest on võlgnevuse summa 1 599,68 eurot. Võlgnevused on tekkinud perioodi eest alates 01.04.2007.a kuni 31.01.2016.a. Vaatamata hageja püüdele võlgnikult Y. S. võlgnevus kätte saada kohtuväliselt, ei andnud see soovitud tulemust. Võlgnik Y. S. on K. S. ja V. T. kogu vara ainus pärija. K. S. ja V. T. pärijate väljaselgitamiseks võlgade sissenõudmise eesmärgil pöördus hageja notari poole. 19.11.2015 väljastas notar A. L. pärimistunnistuse. Vastavalt arvele nr 17154 tasus hageja pärimistunnistuse eest 122,70 eurot. Käesolevas ts asja raames palub hageja kohtul välja mõista kostjalt kahju hüvitamiseks 122,70 eurot.

Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse kogusummas 2 905,66 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise põhinõudelt VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista menetluskulud 600 eurot, sh riigilõiv 300 eurot ja õigusabikulu 300 eurot ning viivise menetlukuludelt VÕS § 113 lg1 teises lauses ettenähtud ulatuses. 22.03.2016 esitas kostja vastuse hagile, milles palub haginõude, ajavahemiku 01.04.2007 kuni 11.12.2012 osas kohaldada aegumist. Kostja hagi ei tunnista ja palub jätta hagi rahuldamata. Kostja palus jätta menetluskulud hageja kanda.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja taotles esitatud kompromissis tasutud riigilõivust poole tagastamist. Hageja on hagiavalduse esitamiselt tasunud riigilõivu kogusummas 300 eurot (maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel kokku 192 eurot ja hagi esitamisel 108 eurot). Sellest lähtuvalt tagastab kohus hagejale pool riigilõivust summas 150 eurot. TsMS § 661 lg 4 alusel palusid pooled lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.