Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

vaidlustatav menetluskulude summa ületab 200 eurot. Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata. Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole SEB Pank – a/a EE571010220229377229, Swedbank – a/a EE062200221059223099, Danske Bank – a/a EE513300333522160001 või Nordea Bank – a/a EE221700017003510302 kautsjoni 125 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

ASJAOLUD

KÜ Kaare 13 esitas Viru Maakohtule hagi N. K. vastu võlgnevuse 973,82 euro ja S. K. vastu võlgnevuse 324,60 euro ning lisanduva viivise nõudes. Esitatud hagiavalduse kohaselt on kostjad N. K. ja S. K. korteriomandi xxx, kaasomanikud (N. K.`le kuulub 3⁄4 ja S. K.`le kuulub 1⁄4 korteriomandist). Kostjad on jätnud tasumata kommunaalteenuste eest hageja poolt esitatud arvete alusel, sellest tulenevalt on kostjatel tekkinud võlgnevus perioodi 01.02.2014-31.01.2016 eest summas kogusummas 1 298,42 eurot, sh põhivõlgnevus 1066,82 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 231,60 eurot, millest N. K. võlgnevus moodustab 973,82 eurot (3⁄4 võlgnevusest) ja S. K. võlgnevus moodustab 324,60 eurot (1⁄4 võlgnevusest). Peale võlgnevuse palus hageja kostjatelt välja mõista lisanduva viivise põhinõuetelt alates 01.02.2016 0,07% päevas kuni põhinõuete täitmiseni, menetluskulud, sh, hagi esitamisel tasutud riigilõiv 225 eurot, õigusabikulud 216 eurot, dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot ja viivise menetluskuludelt alates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni nõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

ASJA KÄIK

Maakohus saatis kostjatele hagiavalduse ärakirjad koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjat N. K.`t, kes on ka kostja S. K. seaduslikuks esindajaks, kohtule kirjalikult vastama 20 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Hagimaterjalid toimetati kostjale N. K.`le kätte 06.04.2016 isiklikult, mis leiab kinnitust allkirjaga. Kostja kohtu määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid. Hageja ei ole kohtule teatanud, et ta ei soovi tagaseljaotsuse tegemist (TsMS § 407 lg 2).

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata.

TsMS § 444 lg 3 kohaselt, tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud KOS § 13, KÜS § 13 lg 4, § 15`, VÕS § 76, § 82, § 100, § 108, § 113 lg 1. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 3 kuulub kostjalt N. K.`lt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus summas 973,82 eurot, samuti alates 19.02.2016 (so alates hagi esitamisest) viivis protsendina põhivõlgnevuselt (800,12 eurot) kuni põhivõlgnevuse täieliku täitmiseni 0,07% päevas; kostjalt S. K.`lt kuulub hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus summas 324,60 eurot, samuti alates 19.02.2016 (so alates hagi esitamisest) viivis protsendina põhivõlgnevuselt (266,70 eurot) kuni põhivõlgnevuse täieliku täitmiseni 0,07% päevas. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, /---/. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostjate kanda. Kohus jätab kostja N. K. kanda 3⁄4 menetluskuludest ja kostja S. K. kanda 1⁄4 menetluskuludest. TsMS § 174 lg 1 kohaselt, menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. Hageja esindaja esitas hagiavalduses kohtule menetluskulude nimekirja ja taotluse menetluskulude väljamõistmiseks. Taotluse kohaselt on hageja tasunud riigilõivu summas 225 eurot, kandnud õigusabikulusid summas 216 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulusid 3 eurot, kokku 444 eurot. Kohus leiab, et hageja taotlus menetluskulude väljamõistmiseks kostjatelt on põhjendatud täies ulatuses. Hageja esindaja palus kostjalt välja mõista menetluskulud ja viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 2. TsMS § 177 lg 2 kohaselt, kohus märgib menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Seega kuulub kostjalt N. K.`lt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulu kogusummas 333 eurot, samuti viivis menetluskuludelt (333 eurot) alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras; kostjalt S. K.`lt kuulub hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulu kogusummas 111 eurot, samuti viivis menetluskuludelt (111 eurot) alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras. Viivitamatu täitmine

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult. /allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.