Perekonnaõigus › Nõusoleku andmine lapse või eestkostetava nimel tehingu tegemiseks

2-18-1936

toimetada

kätte

avaldajale,

Xxxele,

laste

esindajale

ning

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

Xxxesitas 7.02.2018 Harju Maakohtule avalduse alaealiste laste nimel tehingu tegemiseks. Avalduse kohaselt soovis Xxxnõusolekut alaealiste laste Xxxja Xxx nimel olevate arvelduskontodega tehingute tegemiseks. 15.02.2018 määrusega jättis kohus avalduse käiguta ja palus kõrvaldada puudused. 1.03.2018 ja 6.03.2018 esitatud puuduste kõrvaldamise avalduses taotleb avaldaja lisaks varasemalt esitatud taotlusele lubada avaldajal võõrandada pärandvara hulka kuuluv korteriomand asukohaga Xxx, registriosa nr.xxx; kinnistu asukohaga Xxx. registriosa nr.xxx; hooneühistu DELFIINO, registrikood 80097605 liikmesused nr.71 ja nr.81; pärandvara hulka kuuluv Hooneühistu ORBIITA, registrikood 80173329 liikmesus nr.291; Hooneühistu UUS-PÕHJA, registrikood 80140614 liikmesused nr.126, nr.127, nr.128 ja nr.142; lubada avaldajal käsutada Xxxpangakontot nr.XXXAS-is Swedbank; ning lubada avaldajal käsutada Xxxkogumispensioni pangakontot nr. xxx AS-is Swedbank.

2-18-1936 Kohus võttis avalduse 17.04.2018 määrusega menetlusse, edastas eestkosteasutusele, andis alaealistele riigi õigusabi ja tähtaja seisukoha esitamiseks. Lääne-Harju vald (Lääne-Harju Vallavalitsuse kaudu) leidis 8.05.2018 arvamuses, et pärandvara jagamine on alaealiste laste huvides. Avaldaja on jäänud silma igati vastutustundliku ja hoolsa emana ning on teinud kõik, et võimaldada oma lasetele võimalikult kõrge elukvaliteet, muuhulgas otsib ta pidevalt võimalusi tagamaks raske puudega Xxx vajalikud rehabilitatsiooni teenused. Lastele määratud korras esindaja vandeadvokaat Leino Biin leidis 10.05.2018 esitatud arvamuses, et avalduses taotletuga ei kahjustataks alaealiste pärijate õigusi ja huve ning avaldajale tuleks nõusolek tehingute tegemiseks turutingimustel ja rahasummade käsutamiseks taotletud viisil. Avaldaja soovib luba Xxxasuva korteriomandi võõrandamiseks. Märgitud korteriomandit kasutab avaldaja täisealine tütar. Avaldaja koos lastega seda elukohana ei vaja. Avaldajal konkreetne ja täpne müügisoov ja ostja puudub. Luba soovib nö igaks juhuks, kui äkki leidub soodsa ostupakkumise tegev ostja. Müügist laekuvat raha soovib avaldaja paigutada laste kontodele pangas ja hädavajaduse tekkimisel kasutada laste huvides, laste ülalpidamiseks. Avaldaja soovib võõrandada avalduses märgitud hooneühistute liikmesused. Tegemist on kahel juhul garaažiga, kolmas liikmesus annab õiguse hoonestamata maatükile. Avaldaja selgitas, et pärandaja tegeles autoremondiga ja selle tõttu omas mitmeid garaažibokse. Avaldaja ja lapsed garaažikohti ei vaja. Kuludest vabanemiseks soovib avaldaja liikmesused turuhinnaga võõrandada ja müügist saadu kasutada analoogselt korteriomandi võõrandamisest saadud tuluga. Ühelegi märgitud objektile konkreetset ostjat ei ole. Avaldaja soov on vara võõrandada turuhinnaga, juhul kui leidub ostja. Avaldaja soovib tagasi kutsuda pärija pensionifondi osakud, need võõrandada ja raha jagada laste vahel, paigutades müügist saadu lastele eraldi avatavatele kontodele. Avaldaja soovib luba käsutada pärandaja pangakontol olevat raha pärandaja laenulepingust tulenevate kohustuste täitmiseks, eesmärgiga vabaneda ise ja vabastada lapsed päritud kohustustest. Avaldaja väitel puudub tal tegelikult soov saada luba laste kontode käsutamiseks. Avaja väitel on avalduses tegemist eksitusega. Avaldaja selgitas, et tema ülalpidamiseks on kolm alaealist last. Enda palgast, toitajakaotuspensionist ja sotsiaaltoetustest suudab ta lapsi ülal pidada. Vara müügist saadu aga võimaldaks luua teatud rahalise puhvri ja see oleks laste tuleviku huve silmas pidades vajalik. Kohus kuulas ära 22.05.2018 Xxx, Xxxe ja Xxx. Avaldaja selgitas, et kinnistut Xxxta hetkel müüa ei kavatse. Seda kasutab praegu tema vanem tütar. Tulevikus on küll kavas see võõrandada ning osta saadud raha eest uus korter samamoodi avaldaja ja laste ühisesse omandisse, milleks avaldaja samuti nõusolekut taotleb. Kinnistu Xxxon suvila. Seda nad praegu kasutavad. Nõusolek on vajalik selleks, et kuna suvila ei asu hea koha peal, on kõigi huvides see müüa ning osta parema asukohaga suvila samuti ema ja laste ühisesse omandisse, milleks avaldaja samuti nõusolekut taotleb. Garaažid olid vajalikud pärandajale, mitte aga avaldajale ja lastele. Avaldajal on kavas jätta võõrandamata siiski hooneühistu Orbiita liikmesus ning kasutada garaaži ise. Teised garaažid soovib avaldaja müüa ning kanda saadud raha laste arvele. Xxxpangakontole on Xxxkandnud raha, et pank saaks igakuiselt katta sellest laenu võlgnevuse. Xxxsooviks saada õigust kontot käsutada, selleks et võlgnevus likvideerida. Ta on nõus ka sellega, kui kogu kontol olev raha kantakse tema kontole, ta likvideerib sellest pärandaja laenukohustused (ja vajadusel muud pärandaja võlgnevused) ning ülejäänud raha kannab ta vastavalt pärandi osadele lastele. Laste konto käsutamiseks avaldajal nõusolekut vaja ei ole. Väiksemate laste kontosid saab ta ka praegu käsutada, suurema poja kontole tal ligipääs puudub ning ta ka ei vaja seda. Suurem poeg saab kohe

2-18-1936 täisealiseks. Kogumispensioni konto soovib avaldaja sulgeda ning sealt saadud raha kanda lastele nende kontodele. Avaldajal on kavas avada lastele uued kontod, millel olevat raha nad ei saa kasutada enne täisealiseks saamiseni ning mis kogub intressi. Xxxoli avaldusega nõus ega omanud vastuväiteid taotletavate tehingute osas. Xxxei olnud oma arengutasemest tulenevalt veel võimeline oma seisukohta esitama.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

Kohus, tutvunud kohtule esitatud avaldusega, leiab, et avaldus tuleb rahuldada osaliselt. Vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg-le 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7– 11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. PKS § 187 lg 1 p 1 järgi ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. Eestkostja on tulenevalt kohustatud eestkostetava vara hea eestkostja hoolsusega valitsema, säilitama ning võimaluse korral suurendama (PKS § 183 lg 1). Kohus teeb kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi (PKS § 123 lg 1). Kogumispensionide seadus (KPS) § 28 sätestab, et osakuomaniku surma korral lähevad osakud üle pärijale ning pärijal on õigus kanda päritud osakud oma pensionikontole või võtta tagasi käesolevas seaduses sätestatud tingimustel ja korras. PKS § 188 lg 1 p 8 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta omandada ja võõrandada väärtpabereid. Avaldaja soovib kohtu nõusolekut alaealiste nimel korteriomandi, kinnisasja (suvila) ja hooneühistute liikmesuse müümiseks, pensioniosakute tagasikutsumiseks ning pärandaja konto käsutamiseks, et päritud võlgnevused tasuda. Avaldaja ei soovi luba laste arvelduskontode käsutamiseks ning hooneühistu Orbiita liikmesust ei soovi ta ka müüa. Lääne-Harju vald ja lastele määratud esindaja toetavad avaldust ja leiavad, et avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Avaldaja ei ole põhjendanud, milles seisneb laste kontode käsutamise vajadus ning ta on ka ise välja toonud, et ei vaja laste kontode käsutamiseks nõusolekut. Kohus jätab seetõttu alaealiste laste kontode käsutamise nõude rahuldamata. Avaldaja on ärakuulamisel ka selgitanud, et ei soovi tegelikult võõrandada hooneühistu Orbiita liikmesust. Seetõttu jätab kohus ka selle nõude rahuldamata. TsMS § 5521 lg 1 järgi kuulab kohus last puudutavas asjas ära vähemalt 10-aastase lapse isiklikult, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Sama paragrahvi lg 2 esimese lause kohaselt tuleb lapse ärakuulamisel teda menetluse esemest ja võimalikust tulemusest teavitada ulatuses, milles laps on eeldatavasti võimeline seda mõistma, ja kui sellega ei kaasne eeldatavasti kahjulikke tagajärgi lapse arengule või kasvatusele. Lapse ärakuulamisest võib loobuda üksnes mõjuval põhjusel (TsMS § 5521 lg 3). Xxxei olnud arengutasemest tulenevalt veel võimeline seisukohta esitama. Kohus ei kuulanud ära 9-aastast Xxx, kuna leiab, et selles vanuses laps ei ole eeldatavasti võimeline

2-18-1936 andma teadlikku nõusolekut käesolevas küsimuses. Kohus kuulas ära Xxxe, kes oli avalduse rahuldamisega nõus. Kohus selgitas Xxxele, et tal on kohtumäärusele iseseisev kaebeõigus. Kohus nõustub avaldajaga, et parim lahendus on müüa avaldaja ja alaealiste laste ühisvarasse kuuluvad kinnisasjad Xxxja Xxx, hooneühistute Delfiino ja Uus-Põhja liikmesused. Kinniasja Xxxavaldaja ja lapsed hetkel ise ei kasuta. Selle võõrandamine ning selle asemel uue ostmine annab avaldajale võimaluse kaaluda, millist korteriomandit on mõistlikum laste huvides omada, arvestades konkreetse korteriomandiga seotud igakuiseid kulutusi ning kinnisvara hinna muutumise perspektiivi. Ka on avaldaja veenvalt põhjendanud suvila müügi vajadust selle halva asukohaga ning vajadusega soetada enda ja laste nimel uus, parem asukohaga suvila. Hooneühistu liikmesused olid vajalikud pärandajale, kuid mitte enam lastele. Samas on nende omamisega seotud igakuised kulutused. Saadav raha on vajalik puhver ootamatute põhjendatud väljaminekute jaoks, arvestades, et lastel on nüüd vaid üks vanem, kes neid ülal peab. Kohus leiab, et avaldus on esitatud alaealiste huvides ning kinnisasjade ja hooneühistu liikmesuse ülalpidamisest tekkivate täiendavate kulutuste vältimiseks on vajalik vara müüa. Kohus leiab, et avaldaja peab soetama vara võõrandamisel saadud raha eest uued samaväärsed kinnistud avaldaja ning alaealistele ühiselt. Xxxtuleb anda nõusolek ka 6.07.2017 surnud Xxxpärandvara hulka kuulunud pensionikonto nr xxx osakute tagasivõtmiseks ning saadud raha jagamiseks alaealiste vahel vastavalt pärimistunnistuses märgitud osadele. Ka tuleb anda nõusolek Xxxarvelduskontol olevate rahaliste vahendite käsutamiseks. Vastavalt ärakuulamisel kokku lepitule tuleb kanda Xxxarvelduskontol olev raha esmalt Xxxkontole. Saadud rahast tuleb kustutada pärandaja kohustused ja ülejääv raha kanda pärijate kontodele vastavalt nende pärandiosale. Tehingutest saadav ja üle jääv raha tuleb paigutada alaealiste pangakontole nende seadusliku esindaja varast eraldi ning seda raha võib vajadusel kasutada ainult nende huvides, sh nimetatud tehingute tegemiseks vajalike toimingutega seotud kulutuste katteks, notari tasude ning riigilõivude tasumiseks. PKS § 130 järgi paigutavad vanemad nende valitsetava lapsele kuuluva raha vara heaperemeheliku valitsemise põhimõtete kohaselt, kui seda ei tule kulutada lapse ülalpidamiskulude katteks, järgides PKS §-s 186 sätestatut. KPS § 31 lg 1 alusel peab osakute kandmiseks oma pensionikontole või nende tagasivõtmiseks esitama pärija registripidajale kontohalduri vahendusel avalduse. Kui pensionifondi osakud pärib piiratud teovõimega pärija, esitab sama paragrahvi lõikes 1 sätestatud avalduse tema seaduslik esindaja, kellel peab olema PKS § 131 lõikes 1 või § 188 lõike 1 punktis 8 sätestatud juhul kohtu nõusolek (KPS § 31 lg 11). TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 172 lg 1 esimese lause kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kohus jätab menetluskulud avaldaja enda kanda ja esindaja kulud riigi kanda. TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. TsMS § 550 lg 1 p 6 sätestab, et nõusoleku andmine lapse või eestkostetava nimel tehingu tegemiseks lahendatakse hagita menetluses. TsMS § 550 lg 3 sätestab, et hagita perekonnaasjas tehtud määrused kuuluvad täitmisele alates jõustumisest,

2-18-1936 kui seadusest ei tulene teisiti. Juhindudes eeltoodust, kuulub käesolev määrus täitmisele alates selle jõustumisest. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1).

/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.