Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Reet Allikvere, Ande Tänav, Kaupo Paal
Määruse tegemise aeg ja koht
22.09.2016, Tallinn
Tsiviilasja number
2-15-14551
Tsiviilasi
HK (endine A) hagi IA vastu ühisvara jagamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 14.04.2016 otsus
Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses
3 500 eurot
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik IA apellatsioonkaebus Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: HK (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Pille Pettai Kostja: IA (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXX), lepinguline esindaja Riho Viik
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Tühistada Harju Maakohtu 14.04.2016 otsus.
Kinnitada alljärgnev kompromiss: 2.1
Jätta korteriomand, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriossa nr XXXXXXXX (katastritunnus: XXX) asukohaga XXX, 491/20235 mõttelisest osast kinnistust mille üldpind on 49,10 m2 ja mille tähistus plaanil on 30 (edaspidi korter), HK (endine A), isikukood XXXXXXXXXXX, ainuomandisse.
2.2
Jätta AS-ga Swedbank 30.11.2010 sõlmitud laenulepingust nr 10-082920-EL tulenev laenukohustus HK kanda.
2.3
Jätta korteri sisustus, st mööbel, pesumasin, külmkapp ja televiisor IA ainuomandisse ja seoses nimetatud asjade jätmisega IA omandisse HK-le hüvitist ei maksta.
2.4
IA kohustub korteri oma valdusest ja oma asjadest vabastama 30 päeva jooksul arvates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.
HK tasub IA-le hüvitise summas 25 000 (kakskümmend viis tuhat) eurot (edaspidi hüvitis), mis on ainus ja lõplik rahasumma, mille HK on kohustatud IA-le tasuma.
2.6
HK tasub hüvitise IA poja MA arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX, 30 päeva jooksul arvates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest ja arvates päevast kui HK on kinnistusraamatusse kantud korteri ainuomanikuna vastavalt käesoleva kompromissi punktis 2.14 sisalduvale asjaõiguslepingule ja kinnistamisavaldusele ja eeldusel, et IA on korteri oma valdusest vabastanud.
2.7
IA loobub mistahes rahasummade hüvitamise nõuetest, mida ta on korteriga seoses kandnud kuni käesoleva kompromissi sõlmimiseni ja mida ta kannab kuni korteri vabastamiseni.
2.8
Kuni korter on IA valduses, kannavad pooled korteri kommunaalkulud võrdsetes osades. Pangalaenu maksed tasub HK.
2.9
Käesoleva kompromissi alusel jagatava ühisvara arvel teineteisele lepingus nimetamata rahalisi hüvitisi ei maksta.
2.10 Käesolev kompromiss on lõplik poolte ühisvara puudutav dokument, lõpetades kõik poolte ühisvara puudutavad vastastikused nõuded, mida ei ole nimetatud käesolevas kompromissis, sh kummalgi poolel ei ole rohkem nõudeid teise suhtes määratlemaks mingit vara ühisvarana või nõudmaks ühisvaraga või nende lahusvara arvelt tehtuga seotud hüvitisi ning nad ei oma ühisvarast tulenevaid, käesolevas kokkuleppes nimetamata nõudeid ning nad ei nõua muul alusel ühisvara jagamist. 2.11 Käesolev kompromiss on pärast selle kohtu poolt kohtumäärusega kinnitamist ja kohtumääruse jõustumist täitedokument ning õigustatud poolel on punkti 2.4 või 2.6 alusel õigus esitada täitmisavaldus kohtutäiturile, kui kohustatud pool on nimetatud punktides kokkulepitud kohustust rikkunud. 2.12 Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud tsiviilasjas jäävad poolte endi kanda.
2.13 Pooled hindavad korteri omandi üleandmise tehinguväärtuseks 25 000 eurot, mille alusel riigilõivu tasub HK. 2.14 HK ja IA on kokku leppinud selles, et senini poolte ühisomandis olnud korteriomand läheb HK ainuomandisse (asjaõigusleping). IA annab nõusoleku kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriosa nr XXXXXXXX teises jaos kehtiv omanikukanne, mille kohaselt on korteriomandi ühisomanikud HA (isikukood XXXXXXXXXXX) ja IA (isikukood XXXXXXXXXXX). HK palub kustutada registriosa nr XXXXXXXX senine omanikukanne ja teha uus omanikukanne, mille kohaselt kantakse kinnisasja ainuomanikuna sisse HK, isikukood
2.15 Pooled loobuvad käesolevaga kompromissist taganemise või selle ülesütlemise õigusest.
Tagastada IA apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust 150 eurot Õigusmenetluse Osaühing (registrikood 12876542) arveldusarvele nr EE021010220244846227.
Tsiviilasja nr 2-15-14551 menetlus lõpetada.
Edasikaebe kord Poolte kokkuleppe kohaselt saab kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitada 1 päeva jooksul käesoleva määruse kättetoimetamisest arvates. Ringkonnakohtu määruse põhjendused
(allkirjastatud digitaalselt) Reet Allikvere
(allkirjastatud digitaalselt) Ande Tänav
(allkirjastatud digitaalselt) Kaupo Paal
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.