lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-26-5346/9

Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 18.06.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-5346/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
18.06.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
678
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus Kaire Pullerits 18.06.2026, Rakvere 2-26-5346 N. K. ja I. K. hagi T. I. ja K. I. vastu kahju hüvitamise nõudes

Menetlustoiming Menetlusosalised ja esindajad

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Hageja I: N. K., isikukood: XXX; elukoht: XXX; e-posti aadress: XXX Hageja II: I. K., isikukood XXX; elukoht: XXX; e-posti aadress: XXX Hagejate lepingulised esindajad: vandeadvokaat Veiko Viisileht ja vandeadvokaat Annika Klettenberg; Advokaadibüroo LINKLaw; e-posti aadressid: XXX; XXX Kostja I: T. I., isikukood: XXX; elukoht: XXX; e-posti aadress: XXX Kostja II: K. I., isikukood: XXX; elukoht: XXX; e-posti aadress: XXX Kostjate lepingulised esindajad: vandeadvokaat Silja Holsmer ja advokaat Annegret Reisi; Advokaadibüroo Supremia; e-posti aadressid: XXX; XXX

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada N. K., I. K. (hagejad) ja T. I., K. I. (kostjad) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:
1.1.Hagejad ja kostjad on kompromissi korras kokku leppinud, et kostjad tasuvad solidaarselt hagejatele hüvitisena 10 000 (kümme tuhat) eurot hiljemalt 14 kalendripäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Eelnimetatud summa tuleb kostjatel solidaarselt tasuda hageja I N. K.’i arvelduskontole nr XXX AS-s XXX.
1.2.Hagejad kinnitavad, et loobuvad käesoleva kompromissilepingu sõlmimisega kostjate vastu tsiviilasjas nr 2-26-5346 esitatud nõuetest. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et käesoleva kompromissilepingu sõlmimisega loevad nad lõppenuks kõik üksteise vastu suunatud nõuded ja pretensioonid, mis tulenevad või võivad tuleneda 30.11.2023 sõlmitud kinnistu müügilepingust ja asjaõiguslepingust, mille alusel kostjad müüsid 1(3)

hagejatele Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud kinnistu asukohaga XXX, samuti nimetatud kinnisasjast või sellega seotud asjaoludest. Eeltoodu hõlmab muu hulgas asja lepingutingimustele mittevastavusest, sealhulgas varjatud puudustest tulenevaid nõudeid, sõltumata nende õiguslikust alusest ning sellest, kas vastavad asjaolud või nõuded on kompromissi sõlmimise ajal teada või ilmnevad alles tulevikus. Eelmärgitu ei kohaldu kompromissilepingu punktis 2.1 (kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1.) sätestatud kompromissisumma tasumise nõudele.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
2.Menetluskulud jätta poolte endi kanda.
3.Tagastada hagejatele hagilt tasutud riigilõivust pool, so 700 eurot N. K. arveldusarvele XXX.
4.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-5346. Edasikaebamise kord Määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 (kolme) päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest. Asjaolud ja kohtumääruse selgitused
1.Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-26-5346 N. K. ja I. K. hagi T. I. ja K. I. vastu kahju hüvitamise nõudes. 17.06.2026 esitasid pooled kohtule digitaalselt allkirjastatud kompromissilepingu kinnitamiseks ja taotluse tsiviilasjas menetluse lõpetamiseks. Hagejad paluvad tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust summas 700 eurot N. K. arveldusarvele XXX. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda ja kaebeõigust lühendatakse kolmele päevale.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
3.Kohus asub seisukohale, et poolte vahel sõlmitud kompromiss on nende vaba tahte väljendus ning kompromissi kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-26-5346 lõpetamisele.
4.Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).
5.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kaebeõigust kolmele päevale.
6.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kõik menetluskulud, mis on pooltele 2(3)

tekkinud tsiviilasja 2-26-5346 menetluses, jäävad nende endi kanda. Seega jäävad menetluskulud poolte endi kanda.

7.Hagejad on taotlenud riigilõivu osalist tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Vastavalt taotlusele, kohus tagastab hagejatele hagilt tasutud riigilõivust pool, so 700 eurot N. K. arveldusarvele XXX. (allkirjastatud digitaalselt) Kaire Pullerits kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja