lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-26-8452/11

Pankrotiõigus

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 12.06.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-8452/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pankrotiõigus
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
12.06.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1128
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
PankrS § 23 lg 3, 6, 7PankrS § 29 lg 1, 6, 7, 8PankrS § 1PankrS § 150 lg 4PankrS § 31 lg 4TLS § 29 lg 5Töötasu suurus

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
osaühing Lundet10457445OÜ ADVA16665144(Võlgnik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Gerly Kask

Kohtujurist

Kärt Jänes

Määruse tegemise aeg ja koht

12. juuni 2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-26-8452

Tsiviilasi

OÜ ADVA pankrotiavaldus

Menetlustoiming

pankrotiavalduse menetluse lõpetamine raugemise tõttu, kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Võlgnik: OÜ ADVA (registrikood 16665144), Tatari tn 4, 10116 Tallinn, lepinguline esindaja Jaanus Silm, epost: XXX Ajutine pankrotihaldur: Andres Hermet (isikukood: XXX), Roseni 7, 10111 Tallinn, tel: XXX, XXX, e-post: XXX

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada OÜ ADVA (registrikood 16665144) pankrotiavalduse menetlus pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu.
2.Likvideerida ja kustutada OÜ ADVA äriregistrist.
3.OÜ ADVA likvideerimine ja äriregistrist kustutamine teha ülesandeks ajutisele haldurile.
4.Vabastada ajutine haldur tema ülesannetest pärast võlgniku äriregistris kustutamist.
5.Jätta menetluskulud OÜ ADVA kanda.
6.

Sarnased lahendid

Pankrotiõigus
  • 14.08.20262-24-4208/24Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
  • 12.08.20262-26-16861/6Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 11.08.20262-23-1915/20Tartu Maakohus Valga kohtumaja
  • 11.08.20262-26-16862/2Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 11.08.20262-26-9325/12Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 07.08.20262-26-7940/12Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Määrata ajutise halduri tasuks 3472 eurot (sh käibemaks 672 eurot) ja mõista see võlgnikult välja.
7.Ajutise halduri tasu tuleb maksta OÜ Lundet (registrikood 10457445) arvelduskontole nr XXX (XXX AS).
8.Avaldada teade menetluse raugemise tõttu lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Kohtumääruse edastamine Toimetada kohtumäärus kätte võlgnikule, tema seaduslikule esindajale ja ajutisele haldurile. Edastada jõustunud kohtumäärus Tartu Maakohtu registriosakonnale.

Edasikaebamise kord

2-26-8452

Määruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse. Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates (PankrS § 29 lg 6). Võlausaldaja, kes ei ole esitanud pankrotiavaldust, võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul väljaandes Ametlikud Teadaanded menetluse lõpetamise kohta teate avaldamisest arvates (PankrS § 29 lg 7). Ajutise halduri tasu ja kulutuste hüvitamise kohta tehtud kohtumääruse peale võivad võlgnik, pankrotiavalduse esitaja ja ajutine haldur esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (PankrS § 23 lg 7).

ASJAOLUD

1.OÜ ADVA esitas 14.04.2026 Harju Maakohtule pankrotiavalduse. Võlgnik tegeles pitsarestorani pidamisega Tallinnas, Tatari tn 4 asuval üüripinnal alates juunist 2025. Majandustegevuse käivitamine osutus oodatust keerulisemaks ning tiheda konkurentsi ja toormehindade kasvu tõttu ei saavutatud 10 kuu jooksul kasumlikkust. Tekkinud majandusraskuste süvenemise tõttu otsustasid omanikud lõpetada tegevuse ning alustada vara võõrandamist. Alates 24.03.2026 võlgnikul puudunud ligipääs endistele üüritud ruumidele, mistõttu osa varast on jäänud Tatari tn 4 pinnale. Juhatuse liikmele teadaolevalt on võlgniku kohustuste kogumaht 150 023 eurot. Võlgniku likviidne vara, mille arvelt oleks võimalik kohustusi täita, on hinnanguliselt 17 664,19 eurot, sellest 7,43 eurot moodustab raha arvelduskontol ning 17 656,76 eurot põhivara (restorani sisustus) jääkväärtus. Võlgnikul võib olla ka üksikuid nõudeid klientide vastu, kuid nende laekumine on ebatõenäoline. Põhivara paikneb osaliselt endisel üüripinnal ning osaliselt on juhatuse poolt hoiustatud tasu eest. Võlgnik on maksejõuetu, ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ning tema maksejõuetus ei ole majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnik palus kohtul algatada OÜ ADVA pankrotimenetlus ja kuulutada välja osaühingu pankrot.
2.Kohus võttis avalduse 22.04.2026 menetlusse ja nimetas ajutiseks halduriks Andres Hermeti.
3.Ajutise pankrotihalduri aruande kohaselt on ettevõte püsivalt maksejõuetu ning pankroti väljakuulutamine on põhjendatud. Võlgniku teadaoleva vara väärtus on ligikaudu 4 000 eurot, samas kui teadaolevad kohustused ulatuvad vähemalt 167 891 euroni, mistõttu puuduvad äriühingul vahendid kohustuste täitmiseks. Tuleb arvestada ka seda, et vara hoiustamise eest tuleb tasuda 248 eurot kuus ja vara müügiperiood on kuni 3 kuud. Võlgnikul on VPTG OÜ ees allüürilepingust tulenev kohustus summas 21 235,24 eurot, laenukohustused osanike ees kogusummas 99 138,43 eurot ning kohustused Maksu -ja Tolliameti ees kokku 29 610,57 eurot. Äriühing tegutses restoranina „Jahu Pitsa“ ning lõpetas sisuliselt tegevuse 2026. aasta märtsis pärast pikaajalist kahjumlikku majandamist, ebapiisavat müügitulu ja omanike otsust lõpetada tegevuse täiendav finantseerimine. Ajutine haldur tuvastas, et võlgniku varad koosnevad peamiselt toitlustustegevuses kasutatud inventarist ja seadmetest, mille realiseerimisväärtus on piiratud. Samuti esineb ebaselgusi kassajäägi ning sularahaarvestuse osas, kuna kassaraamatut haldurile ei esitatud.
4.Haldur ei tuvastanud pankrotiseaduse tähenduses ilmseid tagasivõitmise aluseid ega tavapärasest majandustegevusest selgelt eristuvaid makseid, kuid märkis, et põhjalik raamatupidamislik kontroll ei olnud käesolevas menetlusstaadiumis võimalik. Maksejõuetuse peamiste põhjustena tõi haldur välja ebapiisava riskihindamise ettevõtte äriplaani koostamisel

2-26-8452 ja elluviimisel, oodatust väiksema müügikäibe, suurenenud konkurentsi ning tegevuskulude kasvu. Ajutise halduri hinnangul puuduvad reaalsed väljavaated ettevõtte tegevuse jätkamiseks või tervendamiseks. Seetõttu leiab haldur, et OÜ ADVA pankrot tuleks välja kuulutada.

5.Kohus määras 19.05.2026 raugemise vältimiseks ning pankrotiavalduse menetluse jätkamiseks tasutava deposiidi suuruseks 4000 eurot, mis tuli võlgnikul, võlausaldajatel või kolmandatel isikutel tasuda kohtu deposiiti hiljemalt 26.05.2026. Teade avaldati Ametlikes Teadaannetes 20.05.2026. Kohtumääruse tegemise ajaks deposiiti tasutud ei ole.
6.Kohus tegi 27.05.2026 Konkurentsiameti maksejõuetuse teenistusele ettepaneku esitada hiljemalt 17.06.2026 avaldus võlgniku pankrotimenetluse läbiviimiseks avaliku uurimisena. Konkurentsiamet teatas kohtule 08.06.2026, et ei esita avaldust avaliku uurimisena pankrotimenetluse algatamiseks.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Pankrotiavalduse menetluse lõpetamine raugemise tõttu

7.Võlgniku makseraskused on püsiva iseloomuga ja välja on kujunenud maksejõuetus PankrS § 1 lg-te 2 ja 3 tähenduses. Maakohus nõustub ajutise halduriga, võlgnik ei ole suuteline täitma sissenõutavaks muutunud kohustusi. Lisaks PankrS § 31 lg-s 4 kehtestatud maksejõuetuse eeldusele on kogutud tõendite ning ajutise halduri poolt tuvastatu põhjal selgunud, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu. Võlgnikul on kohustusi vähemalt 167 891 euro ulatuses. Kohustuste täitmiseks ja pankrotimenetluse läbiviimiseks rahalised vahendid puuduvad. Võlgniku majandustegevus on lõppenud, mistõttu ei ole tekkinud olukord ajutine. Osaühingu majandustegevuse jätkamine ja tervendamine ajutise halduri hinnangul võimalik ei ole. Kohus sellega nõustub, ka kohtule ei ole teada asjaolusid, mis annaks alust teistsuguse järelduse tegemiseks.
8.Eeltoodust tulenevalt lõpetab kohus OÜ ADVA pankrotiavalduse menetluse PankrS § 29 lg 1 alusel pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu ning avaldab sellekohase teate väljaandes Avalikud Teadaanded.
9.Kui juriidilisest isikust võlgniku pankrotimenetlus lõpetatakse raugemise tõttu, likvideerib ajutine haldur PankrS § 29 lg 8 kohaselt juriidilise isiku kahe kuu jooksul menetluse lõpetamise määruse jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta. Õigustatud isiku taotlusel võib kohus nimetatud tähtaega pikendada kuni kuue kuuni.
10.Äriregistri seaduse § 23 lg 8 alusel tuleb äriregistrisse juriidilise isiku dokumentide hoidjana kanda juhatuse liige A. P. (isikukood XXX). Menetluskulud
11.PankrS § 150 lg 4 kohaselt otsustab kohus pankrotimenetluse raugemise korral pankrotimenetluse kulude jagamise asjaolude kohaselt. Kohus jätab menetluskulud võlgniku kanda.
12.Üheks pankrotimenetluse kuluks on ajutise halduri tasu (PankrS § 23 lõiked 1 kuni 3 ja § 150 lg 1 p 2). Ajutine haldur on esitanud tasunõude 17,5 töötunni eest (arvestusega 160

2-26-8452 eurot tund, lisandub käibemaks). Kohus leiab, et ajutise halduri töö mahtu, keerukust ja kutseoskust arvestades on taotletud tasu põhjendatud ja tuleb välja mõista. Ajutise halduri tunnitasu vastab sooritatud ülesannete mahule ja keerukusele ning ajutise halduri kutseoskustele. Taotletud tasumäär ei ületa PankrS § 23 lg 3 järgset piirmäära (viiendik TLS § 29 lg 5 alusel kehtestatud kuupalga alammäärast), halduri tehtud toimingud on menetluses tavapärased. Ülesannete täitmisele kulunud aeg on põhjendatud, kohtule esitatud aruanne on argumenteeritud ja selge.

13.Ajutise halduri taotlusel ja PankrS § 23 lg 6 alusel tuleb ajutise halduri tasu maksta büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb, OÜ-le Lundet (registrikood 10457445). Büroo on käibemaksukohustuslane (KMKR nr XXX), mistõttu lisandub halduri tasule käibemaks (PankrS § 23 lg 3 teise lause ja § 65 lg 11 koosmõjus). Kohus määrab ajutise halduri tasu suuruseks 17,5 * 160 * 1,24 = 3472 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Gerly Kask kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 07.08.20262-26-12873/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 06.08.20262-19-16695/89Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval