Tartu Maakohus
Kohtunik
Külli Puusep
Määruse tegemise aeg ja koht
21. august 2026, Tartu kohtumaja
Tsiviilasja number
2-26-9569
Tsiviilasi Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad
ja
Z.N hagi E.T vastu ühisvara jagamiseks kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine nende Hageja Z.N (isikukood XXX) Kostja E.T (isikukood XXX), lepinguline esindaja Vassili Kosteitšuk
ja E.T annavad tahteavalduse (TsÜS § 68 lg 5 tähenduses) asjaõiguslepingu sõlmimiseks, millega Z.N lepib E.T-ga kokku selles, et kinnisasi, mille kinnistusraamatu registriosa nr on 2913603, omandiõigus läheb E.T-le üle; 1.1.2 Z.N ja E.T annavad nõusoleku (KRS § 34 1 lg 1 tähenduses) kinnistusraamatu, mille registriosa nr on 2913603, teise jao kanne nr 3 kustutamiseks ja nõusoleku viidatud registriossa uue kande tegemiseks, mille kohaselt on kinnisasja ainuomanik E.T (isikukood XXX); 1.2 Punktides 1.1.1 ja 1.1.2 nimetatud tahteavaldused loetakse Z.N poolt antuks tingimusel, et E.T maksab Z.N-ile pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist, kuid hiljemalt 12. oktoobril 2026 hüvitist summas 25 790 eurot Z.N Swedbank AS arvelduskontole nr EE922200001106529141. Juhul, kui käesolevas punktis nimetatud tähtaja jooksul raha ei tasuta, ei saa punktides 1.1.1 ja 1.1.2 nimetatud tahteavalduste andmist nõuda.
ja E.T annavad tahteavalduse (TsÜS § 68 lg 5 tähenduses) asjaõiguslepingu sõlmimiseks, millega Z.N lepib E.T-ga kokku selles, et kinnisasi, mille kinnistusraamatu registriosa nr on 3632803, omandiõigus läheb E.T-le üle;
2.1.2 Z.N ja E.T annavad nõusoleku (KRS § 34 1 lg 1 tähenduses) kinnistusraamatu, mille registriosa nr on 3632803, teise jao kanne 4, mille kohaselt on kinnisasja ühisomanikud E.T (isikukood XXX), Z.N (isikukood XXX), kustutamiseks ja nõusoleku viidatud registriossa uue kande tegemiseks, mille kohaselt on kinnisasja ainuomanik E.T (isikukood XXX); 2.2 Punktides 2.1.1 ja 2.1.2 nimetatud tahteavaldused loetakse Z.N poolt antuks tingimusel, et E.T maksab Z.N-ile pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist, kuid hiljemalt 12. oktoobril 2026 hüvitist summas 5000 eurot Z.N Swedbank AS arvelduskontole nr EE922200001106529141. Juhul, kui käesolevas punktis nimetatud tähtaja jooksul raha ei tasuta, ei saa punktides 2.1.1 ja 2.1.2 nimetatud tahteavalduste andmist nõuda. 2.3 Swedbank AS kasutusrendilepingust nr 01560195L tulenevad õigused ja kohustused jäävad Z.N ja E.T sisesuhtes E.T-le . 2.4 Käesoleva kompromissi kohasel täitmisel loetakse poolte kogu ühisvara (sh käesolevas kohtumenetluses mainimata vara) lõplikult jagatuks ning kummalgi poolel ei ole teise poole vastu ühisvara jagamise osas mingeid nõudeid.
saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.