lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-22-3504/47

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 03.08.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-3504/47
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
03.08.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
608
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

VIRU MAAKOHUS

KOHTUMÄÄRUS

Kohtuasja number

2-22-3504

Määruse tegemise aeg ja koht

03.08.2026, Narva

Kohtunik

Heleen Jääger

Kohtuasi

F.S-i hagi O.Q vastu ühisvara jagamiseks

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja F.S (isikukood XXX), lepinguline esindaja Mihhail Tuštšenko Kostja O.Q (isikukood XXX)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

KOHUS MÄÄRAB

1.Kinnitada F.S-i (hageja) ja O.Q (kostja; koos pooled) vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised:
1.1.Hageja ja kostja leppisid kokku, et abielu kestel omandati järgmine ühisvara: -

korter aadressil

XXX

X;

-

liikmesus HÜ-s N R .

1.2.Hageja ja kostja leppisid kokku, et registreeritud abielu ajal ning pärast abielu lahutamist oli neil krediidilepingust nr XXX tulenev ühine kohustus.
1.3.

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 02.09.20262-26-15230/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 31.08.20262-26-15375/15Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 31.08.20262-26-7715/14Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
  • 31.08.20262-26-13185/13Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
  • 28.08.20262-26-5145/10Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 27.08.20262-26-13404/14
Kohtumenetluse käigus leppisid hageja ja kostja kokku müüa nende ühisomandis olev korter aadressil XXX ning jagada müügist saadud raha võrdsetes osades. 28.09.2022 müüdi nimetatud korter hinnaga 60 000 eurot, millest hageja sai 30 000 eurot ja kostja 30 000 eurot.
1.4.Hageja ja kostja leppisid kokku, et HÜ N R liikmesus jääb hageja ainuomandisse.
1.5.Hageja ja kostja leppisid kokku, et krediidilepingust nr XXX tulenev kohustus jääb hageja ainukohustuseks. Kohustus on täidetud.
1.6.Hageja ja kostja leppisid kokku, et pärast käesoleva kompromissilepingu allkirjastamist ei ole neil teineteise suhtes mingeid nõudeid seoses ühisvara jagamise ega krediidilepingust nr XXX tulenevate kohustuste jagamisega.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-22-3504 menetlus.
3.Jätta poolte menetluskulud nende endi kanda.

1(2)

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 5 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 660 lg 1, § 661 lg-d 1 ja 4).

ASJAOLUD, MENETLUSE KÄIK JA KOHTU SEISUKOHT

1.Viru Maakohtu menetluses on F.S-i (hageja) hagi O.Q (kostja) vastu ühisvara jagamiseks. Hageja soovis hagiavalduses lõpetada hageja ja kostja ühisomandi korteriomandile XXX (registriosa nr XXX) müügiga avalikul enampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras alghinnaga 60 000 eurot. Korteriomandi müügist saadu soovis hageja jagada poolte vahel võrdsetes osades. Samuti soovis hageja jagada laenulepingust nt XXX tulenevad kohustused selliselt, et kostja tasub hagejale 4550,66 eurot.
2.Kohus peatas tsiviilasja menetluse 15.07.2022. a määrusega seoses korteriomandi müümisega. Pooled müüsid XXX (registriosa nr XXX) asuva korteriomandi. Hageja soovis endiselt laenulepingust tulenevate ühiste kohustuste jagamist.
3.Kohus uuendas tsiviilasja menetluse 17.10.2022. a määrusega ja kohustas kostjat esitama seisukoht kohustuste jagamise kohta.
4.Hageja edastas kohtule 29.06.2026 venekeelse kompromissilepingu, mille kostja allkirjastas. Hageja esitas kompromissilepingu eestikeelse tõlke. Pooled täpsustasid hiljem, et krediidilepingust nr XXX tulenev kohustus on täidetud.
5.Kohus kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
6.TsMS § 430 lg 1 järgi võivad pooled lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse otsust tegemata. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
7.Kohtu hinnangul ei ole poolte vahel sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommete või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Kuna krediidilepingust tulenev kohustus on täidetud, ei ole vajalik laenukohustusega seonduvat pangaga täpsustada. Kohus täpsustab siiski kompromissis laenulepinguga seonduvat (laenulepingu number, kohustus on täidetud). Kompromissi on võimalik täita. Puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse.
8.Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (vt TsMS § 432). Kohtuotsust on võimalik muuta üksnes TsMS §-s 459 sätestatud tingimuste esinemisel.
9.Kohus jätab TsMS § 168 lg 3 alusel menetluskulud poolte endi kanda.

(allkirjastatud digitaalselt) 2(2)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 27.08.20262-26-10823/6Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 26.08.20262-25-17685/12Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval