lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-14936/27

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 08.09.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-14936/27
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
08.09.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
884
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Siiri Malmberg

Määruse tegemise aeg ja koht

08. september 2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-14936

Tsiviilasi

S Gi hagi N Gi vastu ühisvara jagamise nõudes

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja S G (isikukood xxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Jelena Benevolenskaja Kostja N G (isikukood xxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Jevgeni Tverdohlebov

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada S Gi (isikukood xxxx) ja N Gi (isikukood xxxx) vahel 27.08.2026 kohtule esitatud kompromissleping järgmistel tingimustel: 1.1.Lõpetada S Gi ja N Gi ühisomand kinnisasja nr xxxx suhtes selliselt, et kinnisasja nr xxxx ainuomand jääb N Gile. 1.2.S G annab tahteavalduse asjaõiguslepingu sõlmimiseks, millega S G lepib N Giga kokku omandi üleandmises selliselt, et kinnisasja nr xxxx omandiõigus läheb N Gile üle. 1.3.S G annab nõusoleku (KRS § 341 lg 1 tähenduses) registriosa nr xxxx teise jao kande nr 2, mille kohaselt on kinnisasja ühisomanikud S G ja N G, kustutamiseks ja nõusoleku viidatud registriossa uue kande tegemiseks, mille kohaselt on kinnisasja ainuomanik N G (isikukood xxxx).

2-25-14936 1.4.N G annab tahteavalduse asjaõiguslepingu sõlmimiseks, millega N G lepib S Giga kokku omandi üleandmises selliselt, et kinnisasja nr xxxx omandiõigus läheb N Gile üle. 1.5.N G annab nõusoleku (KRS § 341 lg 1 tähenduses) registriosa nr xxxx teise jao kande nr 2, mille kohaselt on kinnisasja ühisomanikud S G ja N G, kustutamiseks ja nõusoleku viidatud registriossa uue kande tegemiseks, mille kohaselt on kinnisasja ainuomanik N G (isikukood xxxx). 1.6.S G annab punktis 1.2. – 1.3. nimetatud tahteavaldused tingimusel, et N G maksab S Gile 62 609,29 eurot (kuuskümmend kaks tuhat kuussada üheksa eurot ja 29 senti ) 5 ( viie) kalendripäeva jooksul alates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest S Gi Swedbank AS arvelduskontole nr XXXX. Juhul, kui käesolevas punktis nimetatud tähtaja jooksul raha ei tasuta, ei saa punktis 1.2. – 1.3. nimetatud tahteavalduste andmist nõuda. 1.7.S G on kohustatud viie (5) tööpäeva jooksul pärast p-s 1.6. nimetatud rahalise kohustuse täitmist saatma N Gi e-posti aadressile xxxx panga kinnitatud kontoväljavõtte, mis tõendab raha laekumist. Eelnimetatud väljavõtte edastamata jätmise korral on S G kohustatud tasuma N Gile leppetrahvi 50 eurot iga viivitatud päeva eest. 1.8.Kui Tartu Maakohtu kinnistusosakond keeldub kompromissilepingus sätestatud kannete tegemisest vaatamata sellele, et N G on S Gile tasunud 62 609,29 eurot (kompromissi p 1.6.) ja S G on N Gile esitanud panga kinnitatud kontoväljavõtte (kompromissi p 1.7.) –, teavitab N G sellest S Git e-posti teel (aadressil xxxx). S G kohustub viie (5) tööpäeva jooksul pärast käesolevas punktis sätestatud teate saamist esitama kinnistamisavalduse ja andma oma nõusoleku kinnisasja nr xxxx kandmiseks N Gi ainuomandisse (kompromissi p 1.2). Nimetatud kohustuse täitmisega viivitamisel maksab S G N Gile leppetrahvi 50 eurot iga viivitatud päeva eest.

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 07.10.20262-25-4027/75Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 07.10.20262-26-8642/20Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 05.10.20262-26-114018/9Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 05.10.20262-26-12053/18Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 30.09.20262-26-11549/17Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 30.09.20262-26-6640/21Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
1.9.Kui N G ei tasu p-s 1.6. nimetatud hüvitist S Gile 5 kalendripäeva jooksul käesolevat kompromissi kinnitava määruse jõustumisest, siis kaotavad kompromissi p-d 1.1. – 1.8. kehtivuse ja ühisomand kinnisasja nr xxxx suhtes lõpetatakse selle müümisega avalikul enampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras. Enampakkumise tulemist tasutakse enampakkumise korraldamisega seotud kulud ja järelejäänud tulem jagatakse S Gi ja N Gi vahel võrdsetes osades.
1.10.Jätta xxxx (registrikood xxxx) 100% osa nimiväärtusega 2 556, 00 eurot S Gi ainuomandisse.
1.11.Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissi täitmisega loetakse kogu poolte ühisvara jagatuks.

Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

2.Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas.

2-25-14936

3.Kooskõlas TsMS § 168 lg 3 jäävad menetluskulud poolte enda kanda.
4.Tagastada S G käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust pool, s.o 210,00 eurot. Riigilõiv tuleb hageja taotlusel tagastada S Gi arveldusarvele nr XXXX selgitusega „S Gi hagi N Gi vastu”.
5.N Gil tuleb esitada kinnistamisavaldus ja kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kannete tegemiseks ning tasuda riigilõivuseaduses ettenähtud riigilõiv. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada (poolte kokkulepe, TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4).

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1.Harju Maakohtu menetluses on S Gi hagi N Gi vastu ühisvara jagamiseks.
2.Pooled esitasid 27.08.2026 kohtule poolte poolt allkirjastatud kompromisslepingu. Kompromissilepingus paluvad pooled kohtul see kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et hageja ja kostjate esitatud kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS § 432. Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku § 1 tähenduses.
3.Kohtutoimiku andmetel tasus hageja käesolevas asjas riigilõivu summas 445 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, siis poolte taotlusel kohus tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 kohaselt hageja poolt haginõudelt tasutud riigilõivust pool, s.o 210 eurot, mis vastavalt taotlusele tuleb kanda S Gi kontole. Riigilõivu tasumise aega ja arve numbrit on kohus riigilõivu vastuvõtjana kontrollinud.
4.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.
5.Pooled on kokkuleppel välistanud määruskaebuse esitamise õiguse (TsMS § 661 lg 4). (allkirjastatud digitaalselt) Siiri Malmberg kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 30.09.20262-26-15219/10Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 30.09.20262-26-15153/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja