lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-26-117756/3

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 14.09.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-117756/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
14.09.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
905
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Tiia Bergson

Kohtujurist

Kelly-Tonili Hiiemäe

Määruse tegemise aeg ja koht

14. september 2026, Tallinna kohtumaja, Lubja 4 Tallinn

Tsiviilasja number

2-26-117756

Tsiviilasi

A. A. hagi A. P. vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine Avaldaja: A. A. (isikukood XXX, avaldaja lepinguline esindaja M. T., DEAX Õigusbüroo OÜ, e-post XXX; Võlgnik: A. P. (isikukood XXX), e-post XXX.

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada A. A. ja A. P. vahel sõlmitud kompromissileping alljärgnevas: 1.1 Võlgniku põhivõlg on 1 607 eurot. 1.2 Eelpool nimetatud võlgnevus on tekkinud võlgniku poolt üürilepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmise tõttu. 1.3 Võlausaldaja lepinguline esindaja saatis võlgnikule nõudekirja võlgnevuse tasumiseks, kuid võlg jäi tasumata ja võlausaldaja oli sunnitud avaldusega pöörduma kohtu poole. 1.4 19.08.2026 võttis võlgnik e-posti teel ühendust võlausaldaja lepingulise esindajaga ning teatas, et soovib võlgnevust tagastada osamaksetega. 1.5 Lisaks põhivõlgnevusele 1 607,00 eurot kohustub võlgnik tasuma võlausaldaja menetluskulud 20,00 eurot ning tasutud riigilõivu 65 eurot ning viivis kuni makseettepaneku tegemiseni kokku summas 185,61 eurot. 1.6 Võlgniku võlgnevus on kokku 1 877,61 eurot. 1.7 Pooled kinnitavad, et neil puudub vaidlus võla tekkimise, sissenõutavuse ja suuruse osas. 1.8 Pooled on kokku leppinud, et võlgnik tasub tekkinud võlgnevuse summas 1 877,61 eurot alljärgneva maksegraafiku alusel:

- 10.09.2026- 313,00 eurot. - 10.10.2026- 313,00 eurot. - 10.11.2026- 313,00 eurot. - 10.12.2026- 313,00 eurot. - 10.01.2027- 313,00 eurot. - 10.02.2027- 312,61 eurot. Kokku tasub Võlgnik maksegraafiku alusel 1 877,61 eurot. 1.9

Kui võlgnik rikub käesolevat kokkulepet, makstes kokkulepitust vähem või jättes kasvõi ühe osamakse õigeaegselt tasumata, on võlausaldajal õigus viivitamatult ilma võlgnikku täiendavalt teavitamata pöörduda kohtutäituri poole.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 15.10.20262-26-117726/7Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 14.10.20262-23-5185/59Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 13.10.20262-26-109839/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.10.20262-26-419/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.10.20262-26-1773/19Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 12.10.20262-24-9983/57Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval

1.10 Käesoleva kokkuleppe rikkumise korral kohustub võlgnik tasuma tasumata võlgnevuselt viivist vastavalt üürilepingus kokkulepitule 0,05% päevas alates 20.08.2026 kuni põhivõlgnevuse täieliku tasumiseni. 1.11 Käesoleva kokkuleppe nõuetekohase ja täieliku täitmisega kinnitavad pooled, et neil ei ole seoses käesoleva võlgnevusega teineteise vastu täiendavaid nõudeid. 1.12 Võlgnik tasub punktis 1.8 nimetatud esimesed viis osamakset summas 313 eurot ning 10.02.2027 tasutavast viimasest osamaksest 227,61 eurot A. A. arvelduskontole EEXXX. Punktis 1.8 märgitud viimasest 10.02.2027 osamaksest 85 eurot tasub võlgnik DEAX Õigusbüroo OÜ arvelduskontole EEXXX märkides selgitusse „A. A. 2611661 maksekäsk - riigilõiv ja menetluskulu“.

2.Poolte kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
3.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-117756
4.Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse 15 tööpäeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

1.A. A. (avaldaja) esitas 17.08.2026 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse A. P.lt (võlgnik) 1791,00 euro saamiseks. Kohus tegi 19.08.2026 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 19.08.2026 aadressil XXX. Pooled esitasid kohtule 26.08.2026 kirjaliku kompromisslepingu. Pärnu Maakohus lõpetas 09.09.2026 maksekäsu kiirmenetluse ja andis asja üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Pooled on esitanud kohtule poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu, mis on avaldaja lepingulise esindaja ja võlgniku poolt digitaalselt allkirjastatud. Pooled paluvad, et kohus kinnitaks käesoleva kompromissimäärusega ja lõpetaks menetluse.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 esimene lause sätestab, et kohus menetleb kompromissilepingut sama seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus

kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.

3.Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
4.Kohus asub seisukohale, et kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele.
5.Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.
6.Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
7.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul jäävad kompromissilepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud poolte endi kanda.
8.TsMS § 661 lõige 2 alusel on määruskaebuse esitamise tähtaeg nii hagimenetluses kui ka hagita menetluses tehtud määruste puhul 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kui määrust ei pidanud isikule kätte toimetama, arvestatakse määruskaebuse esitamise aega ajast, millal kohus selle isikule edastas. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel hagimenetluses või hagita menetluses määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 12.10.20262-26-100854/27Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 09.10.20262-24-136289/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium