lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-26-9548/7

Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 21.09.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-9548/7
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
21.09.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
799
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Taotlus
Lõuna Ringkonnaprokuratuur · Sissetulev kiri · 2024-12-31
Määrus
Prokuratuur · Väljaminev kiri · 2026-07-01
Taotlus
Prokuratuur · Sissetulev kiri · 2026-07-03
Kaebus
Prokuratuur · Sissetulev kiri · 2026-06-02
Seisukoht
Põhja Ringkonnaprokuratuur · Sissetulev kiri · 2024-11-19
Infoks
Põhja Ringkonnaprokuratuur · Sissetulev kiri · 2024-11-29

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
LVM Kinnisvara OÜ10033331(Hageja)LEADELL Pilv Advokaadibüroo AS10361578

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Kohtujurist

Eleri Kimmel

Määruse tegemise aeg ja koht

21.09.2026, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn

Tsiviilasja number

2-26-9548

Tsiviilasi

LVM Kinnisvara OÜ hagiavaldus R Ri (R) vastu raha tasumise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja

LVM Kinnisvara OÜ (registrikood 10033331) Lepingulised esindajad advokaat Adelina Kugappi ja vandeadvokaat Pirkka-Marja Põldvere

Kostja

R R (isikukood xxx) Lepinguline esindaja Aleksandr Anissimov

Viimase kohtuistungi aeg või viide asja lahendamisele kirjalikus menetluses

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada kohtuistungit pidamata LVM Kinnisvara OÜ (registrikood 10033331) ja R Ri (R, isikukood xxxx) vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised:
1.1.Pooled lõpetavad tsiviilasja nr 2-26-9548 menetluse tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 4 lõike 3 ja § 430 lõike 1 kohaselt Kompromissiga.
1.2.R R (isikukood xxxx) kohustub tasuma LVM Kinnisvara OÜ-le (registrikood 10033331) kompromiss-summana 2400 (kaks tuhat nelisada) eurot (edaspidi Kompromiss-summa) LVM Kinnisvara OÜ arveldusarvele nr xxxx hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul alates Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 15.10.20262-26-117726/7Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 14.10.20262-23-5185/59Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 13.10.20262-26-109839/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.10.20262-26-419/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.10.20262-26-1773/19Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 12.10.20262-24-9983/57Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
1.3.LVM Kinnisvara OÜ (registrikood 10033331) kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et pärast Kompromiss-summa LVM Kinnisvara OÜ arveldusarvele laekumist tal ei ole ning ta ei esita ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu R Ri (R, isikukood xxxx) vastu 15.08.2025 maaklerteenuste lepingu nr xxxx ega tsiviilasjaga nr 2-26-9548 mis tahes viisil seotud nõudeid ja kõik taolised nõuded loetakse lõppenuks.
1.4.R R (isikukood xxxx) kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et pärast Kompromissi allkirjastamist tal ei ole ning ta ei esita ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu LVM Kinnisvara OÜ (registrikood 10033331) vastu 15.08.2025 maaklerteenuste lepingu nr xxxx ega tsiviilasjaga nr 2-26-9548 mis tahes viisil seotud nõudeid ja pooled loevad kõik taolised nõuded lõppenuks. 1 (3)
1.5.Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-9548.
3.Tagastada LVM Kinnisvara OÜ-le (registrikood 10033331) riigilõiv 297 (kakssada üheksakümmend seitse) eurot 50 (viiskümmend) senti ja kanda LEADELL Pilv Advokaadibüroo AS-i (registrikood 10361578) arveldusarvele xxxx. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
4.Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.
5.Jätta kindlaks määramata menetluskulude rahaline suurus. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 (ühe) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie (5) kuu möödumist määruse tegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6). I.

Asjaolude kirjeldus

1.LVM Kinnisvara OÜ (hageja) esitas 28.04.2026 Pärnu Maakohtule hagiavalduse R Ri (kostja) vastu raha tasumise nõudes. Pärnu Maakohus andis 12.06.2026 määrusega hagiavalduse alluvuse järgi üle Harju Maakohtule. Kohus jättis hagi 15.09.2026 käiguta. Hageja esitas 17.06.2026 hagiavalduse täienduse. Kohus võttis hagi 28.08.2026 menetlusse. Kohtule esitatud 21.09.2026 kompromissileping. II.

Kohtumääruse põhjendused ja seadus, millest kohus juhindus

2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesoleval juhul puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Vastavalt TsMS §-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.
3.TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Hageja eest on riigilõivu 595 eurot tasunud LEADELL Pilv Advokaadibüroo AS. Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist arvelduskontole, millelt riigilõiv tasuti. Kohus rahuldab hageja taotluse ja määrab riigilõivu 297,50 eurot tagastamise menetlusvälise isiku arveldusarvele. 2 (3)
4.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissist nähtuvalt jäävad poolte menetluskulud poolte endi kanda. Kohus jätab poolte menetluskulud poolte endi kanda. Kohus jätab poolte menetluskulude suuruse kindlaks määramata.
5.Vastavalt TsMS § 64 lg 2 ja TsMS § 661 tulenevalt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud kompromissi kinnitava määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 12.10.20262-26-100854/27Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 09.10.20262-24-136289/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium