Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu (pankrotis) pankrotihaldur Martin Krupi hagi A5 Arenduse OÜ, Poncitos OÜ ja DBN Capital OÜ vastu võla nõudes
Tsiviilasja hind
kostja I vastu esitatud hagi hind on 1 092 344,02 eurot kostja II vastu esitatud hagi hind on 2 598 870,12 eurot
Asja läbivaatamine
Kohtuistungil 02.06.2026, kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu (pankrotis, registrikood 12674703) pankrotihaldur Martin Krupp, lepinguline esindaja vandeadvokaat Marko Kaevando Kostja I: A5 Arenduse OÜ (registrikood 14601826) Kostja II: Poncitos OÜ (registrikood 14606982) Kostjate I ja II lepinguline esindaja vandeadvokaat Henrik Kirsimäe
RESOLUTSIOON
Rahuldada Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu (pankrotis) pankrotihaldur Martin Krupi hagi.
Mõista A5 Arenduse OÜ-lt välja Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu (pankrotis) kasuks 28.09.2021 laenulepingust nr 2021.A5A tulenev põhivõlgnevus 876 248 eurot, intressivõlgnevus 121 132,37 eurot, kohtuotsuse tegemise ajaks sissenõutavaks muutunud viivis 350 148,70 eurot (seisuga 24.08.2026) ning edasine viivis 0,03 % tasumata põhivõlgnevuselt iga viivitatud päeva eest alates kohtuotsuse tegemisele järgnevast päevast kuni põhivõlgnevuse tasumiseni.
Mõista Poncitos OÜ-lt välja Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu (pankrotis) kasuks 28.09.2021 laenulepingutest nr 0621.PON, 0721.PON ja 0821.PON tulenev põhivõlgnevus 2 074 908,29 eurot, intressivõlgnevus 296 759,38 eurot, kohtuotsuse tegemise ajaks sissenõutavaks muutunud viivis 829 133,35 eurot (seisuga 24.08.2026) ning edasine viivis 0,03 % tasumata põhivõlgnevuselt iga viivitatud päeva eest alates kohtuotsuse tegemisele järgnevast päevast kuni põhivõlgnevuse tasumiseni.
Jätta hageja menetluskulud võrdsetes osades A5 Arenduse OÜ ja Poncitos OÜ kanda.
2-22-18635
Jätta kostja I ja kostja II menetluskulud nende endi kanda.
Rahuldada hageja avaldus menetluskulude kindlaksmääramiseks. Määrata Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu (pankrotis) menetluskulude rahaliseks suuruseks 7121,40 eurot (sh käibemaks). Mõista A5 Arenduse OÜ-lt hageja kasuks välja menetluskulud 3560,70 eurot (sh käibemaks). Mõista Poncitos OÜ-lt hageja kasuks välja menetluskulud 3560,70 eurot (sh käibemaks). Mõista kostjalt I ja II kummaltki hageja kasuks välja viivis menetluskulude tasumata osalt võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni võla tasumiseni.
Edasikaebamise kord Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul peale otse Tallinna Ringkonnakohtule kohtuotsuse kättesaamist, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.
ASJAOLUD
Hagi asjaolud ja hageja nõuded
1.Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu (pankrotis, edaspidi EAHLÜ) pankrotihaldur Martin Krupp esitas Harju Maakohtule hagi A5 Arenduse OÜ (kostja I) ja Poncitos OÜ (kostja II) vastu rahalises nõudes.
2.EAHLÜ kanti äriregistrisse 13.06.2014. EAHLÜ juhatuse liige X võis alates 29.01.2015 esindada ühistut üksinda, teised juhatuse liikmed aga üksnes koos temaga. EAHLÜ võttis liikmeks isikuid (nii füüsilised kui juriidilised isikud), kes soovisid sõlmida tähtajalise hoiuse lepingu, pakkudes neile kuni 12% aastaintressi. 31.12.2019 seisuga oli EAHLÜ-l 920 liiget. EAHLÜ liikmete hulka kuulus ka mõnikümmend juriidilist isikut, kellest enamik olid X’i poolt kontrollitavad äriühingud, so äriühingud, kus X oli juhatuse liige ning otseselt või kaudselt ka ainuosanik. Liimete poolt hoiustatud raha laenas EAHLÜ välja peamiselt just X-i kontrollitavatest äriühingutest liikmetele. 2019. aasta majandusaasta aruande kohaselt moodustasid EAHLÜ nõuded kokku 14 697 523 eurot, millest 14 200 333 eurot olid nõuded seotud isikute vastu. Et liikmetelt kaasati hoiuseid just X-iga seotud äriühingutele laenu andmise eesmärgil, kinnitab ka võlgniku tähtajaliste hoiuste lepingute üldtingimuste p 1.5, mille kohaselt kinnitas liige (hoiustaja) enda teadlikkust ja nõustumist sellega, et EAHLÜ kasutab liikmetelt saadud rahalisi vahendeid selliste äriühingute tegevuse finantseerimiseks, mille omanikud ja juhatuse liikmed on võlgniku juhatuse liikmed.
3.EAHLÜ majandustegevus ei olnud jätkusuutlik, sest seotud äriühingutele antud laenude intress oli sageli väiksem liikmetele lubatud intressist. Selline tegevus sai jätkuda vaid seni, kuni uusi hoiuseid lisandus suuremas mahus kui tuli liikmetele välja maksta nende varasematest hoiustest (võlgnikule antud laenudest) tulenevate kohustuste täitmiseks, st sisuliselt oli tegu püramiidskeemiga.
4.EAHLÜ esitas 6.07.2022 kohtule avalduse enda pankroti väljakuulutamiseks. Harju Maakohus määras 1.08.2022 tsiviilasjas nr 2-22-9927 ajutise halduri ning kuulutas 19.09.2022 välja EAHLÜ pankroti ja nimetas pankrotihalduriks Martin Krupi. EAHLÜ pankrotimenetluses on ilmnenud, et praktiliselt kogu tema vara (pankrotivara) koosneb tagamata nõuetest tema juhtorganite liikmetega (eelkõige X-iga) seotud äriühingute vastu. Raamatupidamise kohaselt oli EAHLÜ-l 02.08.2022 seisuga nõudeid selliste äriühingute vastu kokku 18 219 884,58 eurot, sh põhinõudeid 16 922 944,47 eurot ja intressinõudeid 1 296 940,11 eurot. Selliste äriühingute
2-22-18635 hulka kuuluvad ka mõlemad kostjad.
5.A5 Arenduse OÜ (edaspidi kostja I või A5 Arenduse) kanti äriregistrisse 07.11.2018. Alates 08.03.2019 on tema juhatuse ainus liige X ning alates 08.08.2019 on ainuosanik OÜ Poncitos. Kostja I majandustegevus seisnes tema 2020. aasta majandusaasta aruande kohaselt Tallinnas Punane tn 68 asuva kinnistu ja sellel asuvate hoonete opereerimisega, mille omandamiseks oli ta võtnud laenu nii EAHLÜ-lt kui kostjalt II.
6.Poncitos OÜ (edaspidi kostja II või Poncitos) kanti äriregistrisse 14.11.2018 ning tema ainuosanik ja ainus juhatuse liige on alates äriregistrisse kandmisest olnud samuti X. Kostja II majandustegevus seisnes tema 2020. aasta majandusaasta aruande kohaselt EAHLÜ-lt saadud laenude edasilaenamises kostjale I ja teistele isikutele.
7.EAHLÜ ja kostja I sõlmisid 28.09.2021 laenulepingu nr 2021.A5A summas 847 149,26 eurot, millega refinantseeriti kostja 1 varasem laenuvõlgnevus (vt lepingu p-d 1.3, 1.4 ja 2.1). Laenu aastaintress oli 11% ning laenu tagastamise ja intressi tasumise tähtaeg 31.12.2022. Laenu kasutamise otstarve oli Punane tn 68 kinnistu arendamine. EAHLÜ nõue oli tagamata, kuid kostja I laenukohustus kostja II ees oli tagatud hüpoteegiga.
8.Laenulepingut nr 2021.A5A muudeti 05.11.2021, suurendades laenusummat 876 248 euroni, ning 01.12.2021, vähendades aastaintressi 5%-ni. 04.02.2022 pikendati laenu tagastamise ja intressi tasumise tähtaega kuni 20.09.2026. Eelnimetatud kokkulepped (nagu ka 28.09.2021 laenulepingu) on nii EAHLÜ kui kostja I nimel mõlema juhatuse liikmena allkirjastanud X.
9.EAHLÜ ja kostja II sõlmisid 28.09.2021 kolm laenulepingut, millega refinantseeriti kostja II varasemad laenuvõlgnevused:
laenuleping nr 0621.PON summas 906 687,59 eurot (vt lepingu p-d 1.3, 1.4 ja 2.1), aastaintressiga 11%;
laenuleping nr 0721.PON summas 890 000 eurot (vt lepingu p-d 1.3, 1.4 ja 2.1), aastaintressiga 11,5%;
laenuleping nr 0821.PON summas 278 220,70 eurot (vt lepingu p-d 1.3, 1.4 ja 2.1), aastaintressiga 12%.
Kõigi laenude tagastamise ja intressi tasumise tähtaeg oli 31.12.2022 ning EAHLÜ nõuded olid tagamata. Kahe esimese laenu kasutamise otstarve oli Tallinnas Köleri tn 14 kinnistu finantseerimine ning kolmanda laenu otstarve Narva mnt 32 äritegevuse rahastamine.
10.Kostjaga II sõlmitud laenulepinguid muudeti 01.12.2021, vähendades kõigi laenude aastaintressi 5%-ni. 04.02.2022 suurendati aastaintressi 11%-ni ning pikendati laenude tagastamise ja intressi tasumise tähtaega kuni 20.09.2026. Kõik eelnimetatud kokkulepped (nagu ka 28.09.2021 a laenulepingud) on nii võlgniku kui kostja II nimel mõlema juhatuse liikmena allkirjastanud X.
11.EAHLÜ raamatupidamise andmetel ei ole kostjad EAHLÜ-le ühegi eelnimetatud laenulepingu alusel midagi tasunud. 02.08.2022 seisuga võlgnes kostja I EAHLÜ-le 921 961,18 eurot, millest põhivõlg moodustas 876 248 eurot ja intress 45 713,18 eurot. Kostja II võlgnes EAHLÜ-le 2 245 977,86 eurot, millest põhivõlg moodustas 2 074 908,29 eurot ja intress 171 069,57 eurot.
12.Hageja palub mõista kostjalt I välja 28.09.2021 a laenulepingust nr 2021.A5A tulenev võlgnevus 31.12.2022 seisuga summas 997 380,37 eurot (põhinõue 876 248 eurot ja intressinõue 121 132,37 eurot), samuti viivis 0,03 % tasumata põhivõlgnevuselt iga viivitatud päeva eest alates 01.01.2023 kuni põhivõlgnevuse tasumiseni.
13.Hageja palub mõista kostjalt II välja 28.09.2021 laenulepingust nr 0621.PON tulenev
2-22-18635 võlgnevus 31.12.2022 seisuga summas 1 032 381,81 eurot (põhinõue 906 687,59 eurot ja intressinõue 125 694,22 eurot), samuti viivis 0,03 % tasumata põhivõlgnevuselt iga viivitatud päeva eest alates 01.01.2023 kuni põhivõlgnevuse tasumiseni; 28.09.2021 laenulepingust nr 0721.PON tulenev võlgnevus 31.12.2022 seisuga summas 1 018 989,04 eurot (põhinõue 890 000 eurot ja intressinõue 128 989,04 eurot), samuti viivis 0,03 % tasumata põhivõlgnevuselt iga viivitatud päeva eest alates 01.01.2023 kuni põhivõlgnevuse tasumiseni; 28.09.2021 laenulepingust nr 0821.PON tulenev võlgnevus 31.12.2022 seisuga summas 320 296,82 eurot (põhinõue 278 220,70 eurot ja intressinõue 42 076,12 eurot), samuti viivis 0,03 % tasumata põhivõlgnevuselt iga viivitatud päeva eest alates 01.01.2023 kuni põhivõlgnevuse tasumiseni.
14.Hageja tugineb laenusummade tagastamise nõuetes võlaõigusseaduse (VÕS) § 396 lõikele 1 ja laenulepingute punktile 3.2.1, mille kohaselt pidid kostjad tagastama laenusummad hiljemalt 31.12.2022. Kostja I ei ole tagastanud laenulepingu nr 2021.A5A alusel saadud 876 248 eurot ning kostja II ei ole tagastanud laenulepingute nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON alusel saadud vastavalt 906 687,59 eurot, 890 000 eurot ja 278 220,70 eurot.
15.Intressinõuetes tugineb hageja VÕS § 397 lõikele 1 ja laenulepingutes kokkulepitud aastaintressidele. Kostja I intressivõlg laenulepingu nr 2021.A5A alusel on 121 132,37 eurot. Kostja II intressivõlg laenulepingu nr 0621.PON alusel on 125 694,22 eurot, laenulepingu nr 0721.PON alusel 128 989,04 eurot ja laenulepingu nr 0821.PON alusel 42 076,12 eurot. Intressinõuded muutusid sissenõutavaks 31.12.2022.
16.Hageja nõuab kostjatelt alates 01.01.2023 kuni laenusummade tasumiseni viivist 0,03% päevas tagastamata laenusummalt. Viivisenõude alusena tugineb hageja VÕS § 113 lõikele 1 ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-le 367.
17.Hageja selgitas 02.03.2026 esitatud seisukohtades tulenevalt kostja vastuväidetest laenulepingutega nr 2021.A5A, nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON kostjate varasemate võlgnevuste refinantseerimise ning laenusummade üleandmise asjaolusid.
18.Kostja I varasemate võlgnevuste refinantseerimine laenulepinguga nr 2021.A5A ja täiendava laenu väljamaksmine.
18.1.EAHLÜ ja kostja I sõlmisid 29.10.2020 laenulepingu nr 0320.A5A, mille alusel kandis EAHLÜ ajavahemikul 03.11.2020 – 08.09.2021 kostjale I üle 158 500 eurot. Kostja I tasus EAHLÜ-le intresse kokku 10 338,54 eurot, kuid laenusummat ei tagastanud. Kostja I tunnistas võlgnevust EAHLÜ ees 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatises. Laenuleping lõpetati 28.09.2021 kokkuleppega, mille p 1.2 järgi oli tagastamata laenusumma 158 500 eurot, millele lisandusid intressid kokkuleppe sõlmimise seisuga, mille summa oli EAHLÜ pearaamatu väljavõtte järgi oli 2 897,43 eurot. Hageja käsitab nii saldoteatist kui ka lepingu lõpetamise kokkulepet kostja 1 deklaratiivsete võlatunnistustena.
18.2.EAHLÜ ja kostja II sõlmisid 21.12.2018 laenulepingu nr 1318.A5A, mille alusel kandis EAHLÜ kostjale II üle 2018. aastal 536 843 eurot, 2019. aastal 674 358 eurot ja 2020. aastal 27 000 eurot. Kostja II tagastas osa laenust ja tasus EAHLÜ-le intressi. Kostja II tunnistas võlgnevust 31.12.2018 ja 31.12.2029 seisuga koostatud saldoteatistes, mida hageja käsitab deklaratiivsete võlatunnistustena.
18.3.Kostja I võttis 01.10.2020 sõlmitud kokkuleppega üle laenulepingust nr 1318.A5A tuleneva kostja II võla EAHLÜ ees 634 809,68 euro ulatuses. Viidatud kokkuleppe preambulas (lk 1) sisaldus kinnitus laenulepingust nr 1318.A5A tuleneva kostja II võla kohta. Kostja 1 tunnistas ülevõetud võlgnevust 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatises. Laenuleping lõpetati 28.09.2021 kokkuleppega, mille kohaselt oli kostja I tasumata põhivõlg 584 840 eurot. EAHLÜ pearaamatu väljavõtte kohaselt lisandus sellele intressivõlg 100 911,83 eurot. Hageja käsitab võla ülevõtmise ja lepingu lõpetamise kokkuleppeid ning saldoteatist deklaratiivsete võlatunnistustena.
2-22-18635
18.4.Laenulepingutest nr 0320.A5A ja nr 1318.A5A tulenevad kostja I võlgnevused refinantseeriti 28.09.2021 sõlmitud laenulepinguga nr 2021.A5A. Selle lepingu laenusumma 847 149,26 eurot koosnes laenulepingust nr 0320.A5A tulenevast 161 397,43 euro suurusest võlgnevusest ja laenulepingust nr 1318.A5A tulenevast 685 751,83 euro suurusest võlgnevusest. Lepingu p 1.3. kohaselt seisnes laenu andmine selles, et kostja I jättis varasematest lepingutest tulenevad summad EAHLÜ-le tagastamata ja need arvati uue laenusumma hulka. Kostja I kinnitas laenulepingu p-s 2.3 laenusumma kättesaamist, mida hageja käsitab VÕS § 95 lõike 1 tähenduses täitmise kviitungina.
18.5.EAHLÜ ja kostja I suurendasid Laenulepingu nr 2021.A5A juurde 05.11.2021 sõlmitud kokkuleppega laenusummat 29 098,74 euro võrra ehk 876 248 euroni. EAHLÜ kandis täiendava laenusumma kostjale I üle ajavahemikul 05.11.–10.11.2021. Kokkuleppe allkirjastas mõlema poole esindajana X digitaalselt.
18.6.Laenulepingu nr 2021.A5A kohaselt oli kostja I kohustatud tagastama 876 248 euro suuruse laenusumma ja tasuma intressi määraga 11% aastas hiljemalt 31.12.2022. Kostja I ei ole laenusummat tagastanud ega intressi tasunud. Tasumata intress on 121 132,37 eurot. Hageja nõuab alates 01.01.2023 laenusummalt viivist määraga 11% aastas ehk 0,03% päevas.
19.Kostja II varasemate võlgnevuste refinantseerimine nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON.
19.1.EAHLÜ ja kostja II sõlmisid 03.12.2018 laenulepingu nr 0818.QP, mille alusel kandis EAHLÜ 07.12.2018 kostjale II üle 263 158 eurot. Kostja II tagastas aastatel 2019–2020 osa laenusummast ja tasus intressi. Kostja II tunnistas võlgnevust 31.12.2018, 31.12.2019 ja 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatistes. Laenuleping lõpetati 28.09.2021 kokkuleppega, mille kohaselt oli kostja II tasumata põhivõlg 115 000 eurot. EAHLÜ pearaamatu väljavõtte kohaselt lisandus sellele intressivõlg 41 076,71 eurot. Hageja käsitab saldoteatisi ja lepingu lõpetamise kokkulepet kostja 2 deklaratiivsete võlatunnistustena.
19.2.EAHLÜ ja kostja II sõlmisid 19.12.2018 laenulepingu nr 11.18.QP, mille alusel kandis EAHLÜ kostjale II üle 22 597 eurot. Laenu andmise ja laenulepingu sõlmimise kohta koostati sellekohane EAHLÜ juhatuse otsus. Kostja II tasus laenult intressi ning tunnistas võlgnevust 31.12.2018, 31.12.2019 ja 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatistes. Laenuleping lõpetati 28.09.2021 kokkuleppega, mille kohaselt oli kostja II tasumata põhivõlg 22 597 eurot. EAHLÜ pearaamatu väljavõtte kohaselt lisandus sellele intressivõlg 4888,38 eurot. Hageja käsitab saldoteatisi ja lepingu lõpetamise kokkulepet kostja II deklaratiivsete võlatunnistustena.
19.3.EAHLÜ ja Open Innovatives OÜ sõlmisid 10.03.2015 laenulepingu nr 0615.K14, mille alusel kandis EAHLÜ laenusaajale aastatel 2015–2018 üle laenusummasid ning laenusaaja tagastas osa laenust ja tasus intressi. Kostja II võttis 05.12.2018 sõlmitud kokkuleppega üle Open Innovatives OÜ põhivõla 1 090 000 eurot ja intressivõla 269 461,43 eurot. Seejärel suurendati laenusummat 1 221 942 euroni ning EAHLÜ kandis kostjale II täiendavad laenusummad üle 13.03.2019 ja 15.09.2020. Kostja II tunnistas võlgnevust 31.12.2018, 31.12.2019 ja 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatistes. Laenuleping lõpetati 28.09.2021 kokkuleppega, mille kohaselt oli kostja II tasumata põhivõlg 1 152 642 eurot. EAHLÜ pearaamatu väljavõtte kohaselt lisandus sellele intressivõlg 644 045,59 eurot. Hageja käsitab saldoteatisi ja lepingu lõpetamise kokkulepet kostja II deklaratiivsete võlatunnistustena.
19.4.EAHLÜ ja Quaestus Proprium OÜ sõlmisid 08.04.2015 laenulepingu nr 0815.N32. Lepingu muudatustega suurendati laenusumma 100 000 euroni ning EAHLÜ kandis selle summa Quaestus Proprium OÜ-le üle. Laenusaaja tasus EAHLÜ-le intressi, kuid laenusummat ei tagastanud. Quaestus Proprium OÜ kinnitas võlgnevust 22.10.2018 esitatud laenutähtaja pikendamise taotluses. Kostja II võttis 05.12.2018 sõlmitud kokkuleppega üle Quaestus Proprium OÜ põhivõla 100 000 eurot ja intressivõla 3760,26 eurot. Kostja II tunnistas ülevõetud võlgnevust 31.12.2018, 31.12.2019 ja 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatistes. Laenuleping
2-22-18635 lõpetati 28.09.2021 kokkuleppega, mille kohaselt oli kostja II tasumata põhivõlg 65 000 eurot. EAHLÜ pearaamatu väljavõtte kohaselt lisandus sellele intressivõlg 29 658,61 eurot. Hageja käsitab Quaestus Proprium OÜ taotlust, kostja II saldoteatisi ja lepingu lõpetamise kokkulepet deklaratiivsete võlatunnistustena.
19.5.Laenulepingutest nr 0818.QP, nr 11.18.QP, nr 0615.K14 ja nr 0815.N32 tulenevad kostja II võlgnevused refinantseeriti 28.09.2021 sõlmitud laenulepingutega nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON. Nende lepingute laenusummad kokku 2 074 908,29 eurot koosnesid laenulepingust nr 0818.QP tulenevast 156 076,71 euro suurusest võlgnevusest, laenulepingust nr 11.18.QP tulenevast 27 485,38 euro suurusest võlgnevusest, laenulepingust nr 0615.K14 tulenevast 1 796 687,59 euro suurusest võlgnevusest ja laenulepingust nr 0815.N32 tulenevast 94 658,61 euro suurusest võlgnevusest. Lepingu p 1.3. kohaselt seisnes laenu andmine selles, et kostja II jättis varasematest lepingutest tulenevad summad EAHLÜ-le tagastamata ja need arvati uute laenusummade hulka. Kostja II kinnitas laenulepingute p-des 2.3 laenusummade kättesaamist, mida hageja käsitab VÕS § 95 lõike 1 tähenduses täitmise kviitungitena. Laenusummade kättesaamine kostja II poolt oli märgitud ka X-i poolt allkirjastatud EAHLÜ juhatuse 28.09.2021.a otsustes laenulepingute nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON sõlmimise kohta.
19.6.Laenulepingute nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON kohaselt oli kostja II kohustatud tagastama laenusummad ja tasuma intressid hiljemalt 31.12.2022. Kostja II ei ole laenusummasid tagastanud ega intresse tasunud. Laenulepingu nr 0621.PON alusel on põhivõlg 906 687,59 eurot ja intressivõlg 125 694,22 eurot, laenulepingu nr 0721.PON alusel põhivõlg 890 000 eurot ja intressivõlg 128 989,04 eurot ning laenulepingu nr 0821.PON alusel põhivõlg 278 220,70 eurot ja intressivõlg 42 076,12 eurot. Laenulepingute aastaintressid olid vastavalt 11%, 11,5% ja 12%. Hageja nõuab alates 01.01.2023 laenusummadelt viivist määraga 11% aastas ehk 0,03% päevas.
20.Hageja leidis 02.03.2026 esitatud seisukohtades, et kostjad ei ole põhistanud laenulepingute nr 2021.A5A, nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON ega nendega seotud kokkulepete võltsitust. Hageja selgitas, et lepingute originaalid asuvad Politsei- ja Piirivalveameti (edaspidi PPA) valduses kriminaalasja materjalide juures ning hagile lisatud ärakirjad pärinevad X-i kontrollitava Credit Union House OÜ saadetud serverilingilt. EAHLÜ pankrotiasjas 18.11.2024 esitatud avalduses märkis X, et ta täitis eeltoodul viisil temal kui EAHLÜ juhatuse liikmel lasunud teabe andmise kohustuse ning kinnitas võlgniku vandega vastavate andmete õigsust. Ainuüksi sel põhjusel ei saa kostjate väidet 28.09.2021.a laenulepingute ärakirjade võltsituse kohta pidada põhistatuks. Hageja toob ka välja, et lepingud sõlmiti kahes eksemplaris, millest üks jäi vastavale kostjale, kuid kostjad ei ole väitnud, et esitatud ärakirjad erinevad nende valduses olevatest originaalidest. Hageja hinnangul ei tõenda dokumentide võltsitust ka see, et lepingute iga leht ei ole allkirjastatud, sest seadus ei nõua tehingudokumendi iga lehe allkirjastamist ning lehtede omavaheline seotus nähtub dokumentide struktuurist, numeratsioonist, kujundusest ja sisust.
21.Hageja hinnangul kinnitab laenulepingute ehtsust asjaolu, et kõik EAHLÜ ja kostjate vahelisi laenusuhteid puudutavad lepingudokumendid allkirjastas X, kes oli tehingute tegemise ajal ainus EAHLÜ esindusõiguslik juhatuse liige ning mõlema kostja ainus juhatuse liige ja tegelik kasusaaja. Ei ole usutav, et keegi kolmas hakkas koostama ja X-i nimel allkirjastama ainuisikuliselt X-i poolt kontrollitavate äriühingute vahelisi lepinguid, mida ei oleks saanud täita ega isegi äriühingute raamatupidamises kajastada ilma X-i korralduseta. Laenulepingute sõlmimise kohta koostatud ja X-i allkirjastatud EAHLÜ juhatuse otsustes kajastatud laenusummad, intressimäärad ning tagastamistähtajad vastavad kohtule esitatud lepingute tingimustele. Kostjad ei ole vaidlustanud viidatud EAHLÜ juhatuse otsuste allkirjastamist X-i poolt. Laenulepingu nr 2021.A5A 05.11.2021 sõlmitud muutmiskokkuleppe allkirjastas X digitaalselt ning selles kokkulepitud täiendav laenusumma kanti kostjale I üle viitega samale laenulepingule. Kostjad ei ole põhistanud X-i digitaalallkirja võltsitust. Sama kokkuleppe järgne
2-22-18635 täiendav laenusumma on makstud EAHLÜ poolt välja kostja I pangakontole selgitusega „leping 2021.A5A“, kusjuures vastavad maksed said olla tehtud üksnes X-i kui EAHLÜ ainsa esindusõigusliku juhatuse liikme (kes oli samaaegselt kostja I juhatuse liige) poolt või tema korraldusel. Laenulepingud ja neist tulenevad nõuded kajastusid ka EAHLÜ raamatupidamises, sealhulgas pearaamatus, mille andmed vastavad esitatud lepingutes märgitule.
22.Hageja esitas laenulepingute ehtsuse kinnitamiseks EAHLÜ raamatupidaja Y 23.09.2021 ekirja, milles edastati X-ile tema korraldusel koostatud laenulepingute nr 1318.A5A, nr 0818.QP, nr 0815.N32, nr 0615.K14, nr 0320.A5A ja nr 11.18.QP lõpetamise kokkulepete projektid, mis olid saadetud Advokaadibüroos Legalia tegutseva advokaadi AP poolt. Projektid olid koostatud kuupäevaga 28.09.2021 ja nende sisu vastab X-i nimel allkirjastatud kokkulepetele. Samuti esitas hageja X-i 29.09.2021 e-kirja EAHLÜ töötajale W-le, mille manuses olid EAHLÜ ja kostjate vaheliste laenulepingute projektid. Kostjaga I sõlmitud laenulepingu projektis märgitud laenusumma ja muud tingimused vastavad kohtule esitatud laenulepingu nr 2021.A5A ärakirjale ning kostjaga II sõlmitud laenulepingute projektides märgitud laenusummad vastavad kohtule esitatud laenulepingute nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON ärakirjadele. Hageja hinnangul kinnitavad esitatud e-kirjad, et varasemate laenulepingute lõpetamise kokkulepped koostati X-i korraldusel ning 28.09.2021 sõlmitud laenulepingud väljendavad X-i kui EAHLÜ ja kostjate juhatuse liikme tegelikku tahet.
23.Hageja loobus 02.03.2026 esitatud seisukohtades 01.12.2021 ja 04.02.2022 sõlmitud muutmiskokkulepetele tuginemisest ning palus need tõendite hulgast välja arvata, möönmata seejuures nende võltsitust. Kostja I ja kostja II ühine vastus hagiavaldusele
24.Kostja I ja kostja II (edaspidi ühiselt kostjad) esitasid 02.10.2023 ühise vastuse hagiavaldusele, milles vaidlevad hagile vastu. Kostjad leiavad, et hageja ei ole tõendanud kostjale I laenulepingu nr 2021.A5A alusel 847 149,26 euro ja kostjale II laenulepingute nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON alusel vastavalt 906 687,59 euro, 890 000 euro ja 278 220,70 euro üleandmist. Kostjad vaidlustasid ka hageja esitatud pdf formaadis 28.09.2021 laenulepingute nr 2021.A5A, 0621.PON, 0721.PON ning 0821.PON ja nende lisade ehtsuse. Kostjad leidsid, et hageja esitatud 28.09.2021 laenulepingud koos lisadega ei kujuta endast originaaldokumente. Kostja tugineb TsMS § 277 lg-le 1 ja põhistab võltsitust sellega, et antud laenulepingute kõik lehed ei ole allkirjastatud ning kohtule esitatud .pdf formaadis olevate elektrooniliste dokumentide puhul on tegemist ärakirjadega aga mitte originaal dokumentidega.
25.Kostjad ei esitanud hageja 02.03.2026 seisukohtade ja tõendite kohta kohtu määratud tähtajaks täiendavat seisukohta.
KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED
26.Kohus, kuulanud ära poolte suuliselt esitatud seisukohad, tutvunud nende kirjalike seisukohtadega ja hinnanud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid kogumis, asub seisukohale, et hagi on põhjendatud ja tuleb rahuldada.
27.Vastavalt TsMS § 5 lg-le 1 menetletakse hagi poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel, lähtudes nõudest. Sama paragrahvi teise lõike teise lause kohaselt määrab pool ise, mis asjaolud ta oma nõude põhjendamiseks esitab ja milliste tõenditega neid asjaolusid tõendab. TsMS § 230 lõike 1 kohaselt peab kumbki pool tõendama asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited. TsMS § 232 lõike 1 kohaselt hindab kohus kõiki tõendeid seadusest juhindudes igakülgselt, täielikult ja objektiivselt ning otsustab oma siseveendumuse kohaselt, kas menetlusosalise esitatud väide on tõendatud.
28.Käesolevas asjas on vaidluse all, kas EAHLÜ andis kostjatele laenu, kas kohtule esitatud 28.09.2021 laenulepingute nr 2021.A5A, 0621.PON, 0721.PON ning 0821.PON ja lisade alusel esitatud nõuded on tõendatud ning millal ja millises ulatuses muutusid kostjate laenu- ja
2-22-18635 intressikohustused sissenõutavaks.
29.Laenusummade tagastamise nõuete õiguslik alus on võlaõigusseaduse (VÕS) § 396 lõige 1, mille kohaselt kohustub laenusaaja laenulepingu alusel saadud rahasumma laenuandjale tagasi maksma.
30.Intressinõuete õiguslik alus on VÕS § 397 lõige 1, mille kohaselt tuleb majandus- või kutsetegevuses antud laenult maksta intressi.
31.Viivisenõuete õiguslik alus on VÕS § 113 lõige 1, mille kohaselt võib võlausaldaja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda võlgnikult viivist. TsMS § 367 võimaldab esitada viivisenõude kindla summana kuni otsuse tegemiseni ja edasi protsendina põhinõudest. Hagi aluse muutmise vastuväide
32.Kostjad leidsid 02.06.2026 kohtuistungil, et hageja muutis 02.03.2026 esitatud seisukohtadega hagi alust, kuna tugines nõuete põhjendamisel enne 28.09.2021 sõlmitud laenulepingutele ja nende alusel tehtud väljamaksetele.
33.Kohus kostjate väitega ei nõustu. Hageja märkis juba hagiavalduses, et 28.09.2021 sõlmitud laenulepingutega nr 2021.A5A, nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON refinantseeriti kostjate varasematest laenulepingutest tulenevad võlgnevused EAHLÜ ees. Kuivõrd kostjad väitsid, et nimetatud lepingute alusel ei ole laenusummasid üle antud, esitas hageja 02.03.2026 seisukohtades varasemate laenulepingute kohta täiendavad asjaolud ja tõendid. Need tõendavad varasemate võlgnevuste tekkimist, laenusummade väljamaksmist ning nende refinantseerimist 28.09.2021 sõlmitud laenulepingutega. Hageja esitatud täpsustused ei muuda nõude aluseks olevaid 28.09.2021 laenulepinguid, vaid täiendavad üksnes hagi aluseks olevaid asjaolusid ja tõendeid. Seetõttu ei ole TsMS § 376 lg 4 p 1 kohaselt tegemist hagi muutmisega. Laenulepingute ehtsus
34.Kostjad vaidlustasid hagiavaldusele esitatud vastuses 28.09.2021 sõlmitud laenulepingute ja nende lisade ehtsuse põhjendusega, et kohtule on esitatud dokumentide ärakirjad ning lepingute kõik leheküljed ei ole allkirjastatud.
35.Hageja esitas 02.03.2026 kostja vastuväidete kohta täiendavad seisukohad ja tõendid. PPA vastusest nähtub, et vaidlusaluste laenulepingute originaalid asuvad kriminaalasja materjalide juures. Hageja sai laenulepingute ärakirjad serverist, mille link saadeti hagejale vastusena X-ile kui EAHLÜ juhatuse liikmele esitatud teabenõudele Credit Union House OÜ e-posti aadressilt. Nimetatud äriühingu ainus juhatuse liige oli X. EAHLÜ pankrotiasjas 18.11.2024.a esitatud avalduses kinnitas X, et ta täitis eeltoodul viisil temal kui EAHLÜ juhatuse liikmel lasunud teabe andmise kohustuse ning kinnitas võlgniku vandega vastavate andmete õigsust.
36.Kohus andis kostjatele võimaluse esitada hageja seisukohale ja esitatud tõendite kohta kirjalik seisukoht hiljemalt 15.04.2026, kuid kostjad seisukohta ei esitanud.
37.Kohus selgitas laenulepingute ehtsusega seotud vastuväiteid 02.06.2026 kohtuistungil. Kostjad väitsid istungil esimest korda, et laenulepinguid ei ole allkirjastanud X. Seejuures ei esitanud kostjad põhjendusi, miks ei olnud võimalik nimetatud väidet esitada hagiavaldusele vastates või hiljemalt kohtu määratud tähtpäevaks. Digitaalselt allkirjastatud kokkulepete ehtsust ja EAHLÜ juhatuse otsuseid laenu andmise kohta kostjad ei vaidlustanud.
38.Kohus pidas kostjate istungil esitatud väidet X-i allkirjade ehtsuse kohta hilinenuks ja jättis selle TsMS § 331 lõikes 1 sätestatud eelduste puudumise tõttu menetlemata. Kostja väite menetlusse võtmine kohtuistungil oleks toonud kaasa vajaduse anda hagejale täiendav võimalus sellele vastata, hankida PPA valduses olevad dokumentide originaalid ning hinnata võimaliku
2-22-18635 käekirjaekspertiisi tegemise vajadust. See oleks tinginud menetluse edasilükkamise.
39.Kohus selgitas istungil pooltele, et hindab vaidlusaluste laenusuhete olemasolu ja lepingute tingimusi kõigi esitatud tõendite kogumis. Kohus selgitas ka kostjale, et tema esialgsel hinnangul on hageja esitatud tõenditega täitnud laenusuhete tõendamise koormise. Kohus andis kostjatele võimaluse sellele hinnangule vastata ning küsis enne eelmenetluse lõpetamist, kas pooltel on täiendavaid seisukohti või taotlusi. Kostjad küsisid üksnes, kas hageja on esitanud laenulepingute originaalid. Kohus selgitas, et hageja võib laenusuhete olemasolu ja nende tingimusi tõendada ka muude tõenditega ning hageja on sellised tõendid esitanud. Seejärel kinnitasid kostjad, et neil ei ole täiendavalt midagi lisada. Kostjad ei esitanud täiendavate tõendite kogumise taotlust ega muid menetluslikke taotlusi.
40.Kohus leiab, et neil asjaoludel oli mõlemale poolele enne eelmenetluse lõpetamist teada, milliseid kostjate vastuväiteid kohus arvestab ning et laenusuhete olemasolu ja nende tingimusi hinnatakse kõigi esitatud tõendite kogumis. Pooltele anti kohtuistungil võimalus selle kohta seisukohti avaldada ja vajaduse korral täiendavaid taotlusi esitada. Seega ei saanud kohtu hinnang laenulepingute ehtsuse vastuväitele ega laenusuhete tõendatusele olla pooltele üllatuslik.
41.Kohus nõustub hagejaga, et kostjate võltsituse vastuväide on põhistamata. Kostjate esindaja poolt esmakordselt alles kohtuistungil esitatud väited, et lepingutel ei ole X-i allkiri, on ebamäärased ja ei anna alust lugeda, et kostja on põhistanud TsMS § 277 lg 1 mõttes dokumendi võltsituse. Kostjate esindaja selgitas kohtuistungil, et tema väide põhineb väidetaval visuaalsel erinevusel, kuid samas möönis esindaja, et käesolevas asjas ei ole ta allkirjade visuaalset võrdlust teinud. Ka kostjate esindaja ebajärjekindlad selgitused kohtuistungil – ühelt poolt võimaliku võlasuhte möönmine ja teiselt poolt igasuguse laenu, tähtaja ja intressi eitamine – vähendavad nende vastuväidete usutavust.
42.Kohus leiab, et 28.09.2021 sõlmitud laenulepingute ehtsust kinnitab hageja esitatud tõendite kogum. PPA vastusest nähtub, et lepingute originaalid asuvad kriminaalasja materjalide juures. Hagejale kättesaadavaks tehtud laenulepingute ärakirjad pärinevad serverist, mille link edastati EAHLÜ pankrotihaldurile vastuseks X-ile esitatud teabenõudele Credit Union House OÜ eposti aadressilt. Nimetatud äriühingu juhatuse liige oli X, kes oli ühtlasi EAHLÜ ja mõlema kostja juhatuse liige.
43.Laenulepingute punkti 11.7 kohaselt koostati need kahes eksemplaris, millest üks oli ette nähtud vastavale kostjale. Kostjad ei ole esitanud neile mõeldud lepingueksemplare ega toonud esile ühtegi konkreetset erinevust hageja esitatud ärakirjade ja neile teadaolevate lepingutingimuste vahel.
44.Ka asjaolu, et laenulepingute kõik lehed ei ole eraldi allkirjastatud, ei põhista iseenesest nende võltsitust. Kostjad ei ole väitnud, et mõni lepinguleht oleks asendatud, et lepingute teksti oleks pärast allkirjastamist muudetud või et lepingute üksikud lehed ei moodustaks sisuliselt terviklikku dokumenti.
45.Laenulepingute sõlmimist ja nende tingimusi kinnitavad EAHLÜ juhatuse 28.09.2021 otsused. Otsustes märgitud laenusummad, intressimäärad ja tagastamistähtajad vastavad kohtule esitatud laenulepingute ärakirjades märgitule. Kostjad ei ole esitanud juhatuse otsuste allkirjade kohta konkreetset võltsituse vastuväidet ega toonud esile asjaolusid, mis seaksid nende otsuste ehtsuse kahtluse alla.
46.Varasemate laenulepingute lõpetamise kokkulepete ettevalmistamist kinnitab EAHLÜ raamatupidaja Y 23.09.2021 e-kiri X-ile, millele olid lisatud kostjatega seotud varasemate laenulepingute lõpetamise kokkulepete projektid. Nende projektide sisu vastab 28.09.2021 sõlmitud ja X-i nimel allkirjastatud kokkulepetele.
47.X-i 29.09.2021 e-kirjale EAHLÜ töötajale W-le olid lisatud EAHLÜ ja kostjate vaheliste laenulepingute projektid. Kostjaga I sõlmitud laenulepingu projektis märgitud laenusumma
2-22-18635 vastab laenulepingus nr 2021.A5A märgitule ning kostjaga II sõlmitud lepingute projektides märgitud laenusummad vastavad laenulepingutes nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON märgitule. E-kiri ja selle lisad kinnitavad, et X valdas ning edastas vahetult pärast lepingute kuupäeva nende sisule vastavaid dokumente. See toetab järeldust, et kohtule esitatud laenulepingud kajastavad poolte tegelikke kokkuleppeid, ning lükkab ümber kostjate väite, et X ei ole kostjate nimel lepingute sõlmimiseks tahteavaldusi teinud.
48.Laenulepingu nr 2021.A5A olemasolu ja selles märgitud tingimusi kinnitab täiendavalt 05.11.2021 sõlmitud kokkulepe, mille X allkirjastas mõlema lepingupoole nimel digitaalselt. Kostjad selle kokkuleppe ega digitaalallkirja ehtsust ei vaidlusta. Kokkuleppes märgitud täiendav laenusumma kanti kostjale 1 üle makseselgitusega „leping 2021.A5A“. Kokkulepe ja sellele järgnenud ülekanne kinnitavad, et pooled käsitasid laenulepingut nr 2021.A5A olemasoleva ja täidetava lepinguna.
49.Vaidlusaluseid laenulepinguid ja nendest tulenevaid nõudeid kinnitavad lisaks varasemad laenulepingud, pangakonto väljavõtted, laenulepingute lõpetamise kokkulepped, kostjate võlgnevuste saldoteatised, EAHLÜ pearaamat ja käibe-saldoandmikud. Lõpetamise kokkulepete punktis 1.2 kinnitasid kostjad tagastamata laenusummat ning 28.09.2021 sõlmitud laenulepingute p-des 1.3 nende võlgnevuste refinantseerimist. Need tõendid moodustavad omavahel kooskõlalise tõendite kogumi.
50.Varasemate laenulepingute lõpetamise kokkulepetes ja refinantseerimislepingutes sisalduvad kostjate kinnitused võlgnevuste kohta toetavad kohtu hinnangul järeldust, et kostjad tunnistasid varasemate kohustuste olemasolu ja suurust. Sõltumata sellest, kas nimetatud kinnitusi käsitada deklaratiivsete võlatunnistuste või võlgnevust kinnitavate dokumentaalsete tõenditena, on hageja pangakonto väljavõtete, saldoteatiste, lepingute ja raamatupidamisandmetega tõendanud varasemate võlgnevuste tekkimise, suuruse ja refinantseerimise. Kostjad ei ole esitanud konkreetseid asjaolusid ega tõendeid, mis seaksid hageja esitatud tõenditest nähtuvad laenu väljamaksed, võlgnevuste suuruse või refinantseerimise kahtluse alla.
51.Eeltoodut kogumis hinnates leiab kohus, et kostjad ei ole põhistanud 28.09.2021 laenulepingute võltsitust. Laenulepingute ärakirjad on kooskõlas teiste asja materjalides olevate tõenditega ning kohtul ei ole alust jätta neid tõendina arvestamata. Esitatud tõendid kinnitavad kogumis, et vaidlusalused laenulepingud sõlmiti neis märgitud tingimustel. Kostja I laenuvõlgnevus
52.EAHLÜ ja kostja I sõlmisid 29.10.2020 laenulepingu nr 0320.A5A. EAHLÜ pangakonto väljavõtetest nähtub, et EAHLÜ kandis ajavahemikul 03.11.2020–08.09.2021 kostjale I makseselgitusega „leping nr 0320.A5A 29.10.20“ kokku üle 158 500 eurot. Samadest väljavõtetest nähtub, et kostja 1 tasus selle lepingu alusel intressi kokku 10 338,54 eurot. Kostja I kinnitas laenulepingust tulenevat võlgnevust ka 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatises. Nimetatud tõendid kinnitavad kogumis, et EAHLÜ andis kostjale I laenulepingu nr 0320.A5A alusel üle 158 500 eurot ning pooled käsitasid nendevahelist õigussuhet laenusuhtena.
53.Laenuleping nr 0320.A5A lõpetati 28.09.2021 kokkuleppega, mille punktis 1.2 kinnitas kostja I, et tagastamata laenusumma on 158 500 eurot. EAHLÜ pearaamatu väljavõtte kohaselt oli sama lepingu intressivõlg 28.09.2021 seisuga 2897,43 eurot. Seega oli kostja I nimetatud laenulepingust tulenev võlgnevus kokku 161 397,43 eurot.
54.EAHLÜ ja kostja II sõlmisid 21.12.2018 laenulepingu nr 1318.A5A. EAHLÜ pangakonto väljavõtetest nähtub, et EAHLÜ kandis viitega nimetatud laenulepingule kostjale II üle 2018. aastal üle 536 843 eurot, 2019. aastal 674 358 eurot ja 2020. aastal 27 000 eurot. Samadest väljavõtetest nähtub ka, et kostja II tagastas osa saadud laenusummast ning tasus intressi. Nimetatud tõendid kinnitavad, et EAHLÜ andis kostjale II laenulepingu nr 1318.A5A alusel raha üle ning pooled käsitasid nendevahelist õigussuhet laenusuhtena.
2-22-18635
55.Kostja I võttis 01.10.2020 sõlmitud kokkuleppega üle laenulepingust nr 1318.A5A tuleneva kostja II võla 634 809,68 euro ulatuses. Kostja I kohustus ei tekkinud seega uue laenusumma väljamaksmisest talle, vaid kostja II olemasoleva laenukohustuse ülevõtmisest. Võla ülevõtmist kinnitavad 01.10.2020 kokkulepe, kostja I 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatis ja kostja I tehtud intressimaksed viitega laenulepingule nr 1318.A5A.
56.EAHLÜ ja kostja I sõlmisid 28.09.2021 kokkuleppe laenulepingu nr 1318.A5A lõpetamiseks. Kokkuleppe kohaselt oli kostja I tagastamata põhivõlg 584 840 eurot ning EAHLÜ pearaamatu väljavõtte kohaselt lisandus sellele intressivõlg 100 911,83 eurot. Seega oli kostja I nimetatud lepingust tulenenud võlgnevus kokku 685 751,83 eurot.
57.Kostja I laenulepingutest nr 0320.A5A ja nr 1318.A5A tulenevad võlgnevused refinantseeriti 28.09.2021 sõlmitud laenulepinguga nr 2021.A5A. Lepingu laenusumma 847 149,26 eurot vastab varasemate võlgnevuste kogusummale: 161 397,43 eurot + 685 751,83 eurot = 847 149,26 eurot.
58.Laenulepingu nr 2021.A5A punkti 1.3 kohaselt seisnes laenu andmine selles, et kostja I ei tagastanud varasematest lepingutest tulenevaid summasid ning need arvati uue laenusumma hulka. Seetõttu ei eeldanud 28.09.2021 laenulepingu sõlmimine 847 149,26 euro uut ülekandmist kostja I pangakontole.
59.Kostja I kinnitas laenulepingu punktis 2.3 laenusumma kättesaamist. See kinnitus koostoimes pangakonto väljavõtete, saldoteatiste, võla ülevõtmise kokkuleppe ja varasemate laenulepingute lõpetamise kokkulepetega tõendab, et laenulepingus nr 2021.A5A märgitud summa koosnes varasemate laenulepingute alusel tegelikult üle antud ja tagastamata laenusummadest ning nende lepingute alusel tekkinud intressivõlgnevustest.
60.EAHLÜ ja kostja I suurendasid 05.11.2021 digitaalselt allkirjastatud kokkuleppega laenulepingu nr 2021.A5A laenusummat 29 098,74 euro võrra. EAHLÜ pangakonto väljavõttest nähtub, et nimetatud summa kanti kostjale 1 ajavahemikul 05.11.–10.11.2021 tegelikult üle. Seega koosneb kostja I laenukohustus refinantseeritud võlgnevusest 847 149,26 eurot ja täiendavalt välja makstud laenusummast 29 098,74 eurot ning on kokku 876 248 eurot.
61.Kostja I ei ole esitanud tõendeid laenulepingust nr 2021.A5A tuleneva võlgnevuse tagastamise kohta. Seetõttu leiab kohus, et kostja I tagastamata laenusumma laenulepingust nr 2021.A5A on 876 248 eurot. Kostja II laenuvõlgnevus
62.EAHLÜ ja kostja II sõlmisid 03.12.2018 laenulepingu nr 0818.QP. EAHLÜ pangakonto väljavõttest nähtub, et EAHLÜ kandis 07.12.2018 nimetatud laenulepingu alusel kostjale II üle 263 158 eurot. Pangakonto väljavõtetest nähtub ka, et kostja II tagastas 2019. ja 2020. aastal osa laenusummast ning tasus 2020. aastal intressi. Nimetatud tõendid kinnitavad, et EAHLÜ andis kostjale II laenulepingu nr 0818.QP alusel raha üle ning pooled käsitasid nendevahelist õigussuhet laenusuhtena.
63.Kostja II kinnitas laenulepingust nr 0818.QP tulenevat võlgnevust 31.12.2018, 31.12.2019 ja 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatistes. Laenulepingu lõpetamiseks 28.09.2021 sõlmitud kokkuleppe punktist 1.2 nähtub, et kostja II tagastamata põhivõlg oli 115 000 eurot. EAHLÜ pearaamatu väljavõtte kohaselt oli nimetatud lepingu intressivõlg 41 076,71 eurot. Seega oli kostja II laenulepingust nr 0818.QP tulenev võlgnevus kokku 156 076,71 eurot.
64.EAHLÜ ja kostja II sõlmisid 19.12.2018 laenulepingu nr 11.18.QP. Kuigi lepingus oli ette nähtud suurem laenusumma, nähtub EAHLÜ pangakonto väljavõttest, et kostjale II maksti selle lepingu alusel tegelikult välja 22 597 eurot. Samast väljavõttest nähtub, et kostja II tasus selle lepingu alusel intressi. Nimetatud tõendid kinnitavad, et EAHLÜ andis kostjale II laenulepingu nr 11.18.QP alusel laenu 22 597 eurot.
2-22-18635
65.Kostja II kinnitas laenulepingust 11.18.QP tulenevat võlgnevust 31.12.2018, 31.12.2019 ja 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatistes. Lepingu lõpetamiseks 28.09.2021 sõlmitud kokkuleppe kohaselt oli kostja II tagastamata põhivõlg 22 597 eurot. EAHLÜ pearaamatu järgi oli sama lepingu intressivõlg 4888,38 eurot. Seega oli kostja II laenulepingust nr 11.18.QP tulenev võlgnevus kokku 27 485,38 eurot.
66.EAHLÜ ja Open Innovatives OÜ sõlmisid 10.03.2015 laenulepingu nr 0615.K14. EAHLÜ pangakonto väljavõtetest nähtub, et lepingu alusel maksis EAHLÜ laenusummad välja, sh 2015 aastal 548 500 eurot (millest laenusaaja osa tagastas), 2016 aastal 300 000 eurot, 2017 aastal 704 000 eurot (millest laenusaaja osa tagastas) ja 2018 aastal 55 000 eurot. Pangakonto väljavõtetest nähtuvalt tasus laenusaaja selle lepingu alusel EAHLÜ-le ka intresse. Nimetatud tõendid kinnitavad laenusummade tegelikku üleandmist Open Innovatives OÜ-le.
67.Kostja II võttis 05.12.2018 sõlmitud kokkuleppega üle Open Innovatives OÜ põhivõla 1 090 000 eurot ja intressivõla 269 461,43 eurot. Kostja II kohustus tekkis seega olemasoleva laenukohustuse ülevõtmisest. Hiljem suurendati laenusummat ning EAHLÜ tegi kostjale II täiendavad väljamaksed 13.03.2019 ja 15.09.2020.
68.Kostja II kinnitas laenulepingust nr 0615.K14 tulenevat võlgnevust 31.12.2018, 31.12.2019 ja 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatistes. Laenulepingu lõpetamiseks 28.09.2021 sõlmitud kokkuleppe kohaselt oli kostja II tagastamata põhivõlg 1 152 642 eurot. EAHLÜ pearaamatu järgi oli sama lepingu intressivõlg 644 045,59 eurot. Seega oli kostja II laenulepingust nr 0615.K14 tulenev võlgnevus kokku 1 796 687,59 eurot.
69.EAHLÜ ja Quaestus Proprium OÜ sõlmisid 08.04.2015 laenulepingu nr 0815.N32. Lepingu hilisemate muudatustega suurendati laenusummat 100 000 euroni. EAHLÜ pangakonto väljavõtetest nähtub, et EAHLÜ kandis nimetatud summa Quaestus Proprium OÜ-le üle. Samadest väljavõtetest nähtub, et Quaestus Proprium OÜ tasus laenulepingu alusel intressi, kuid laenu põhiosa ei tagastanud. Nimetatud tõendid kinnitavad laenusumma tegelikku üleandmist algsele laenusaajale.
70.Kostja II võttis 05.12.2018 sõlmitud kokkuleppega üle Quaestus Proprium OÜ põhivõla 100 000 eurot ja intressivõla 3760,26 eurot. Kostja II kinnitas nimetatud laenulepingust tulenevat võlgnevust 31.12.2018, 31.12.2019 ja 31.12.2020 seisuga koostatud saldoteatistes.
71.Laenulepingu nr 0815.N32 lõpetamiseks 28.09.2021 sõlmitud kokkuleppe kohaselt oli kostja II tagastamata põhivõlg 65 000 eurot. EAHLÜ pearaamatu väljavõtte kohaselt oli sama lepingu intressivõlg 29 658,61 eurot. Seega oli kostja II laenulepingust nr 0815.N32 tulenev võlgnevus kokku 94 658,61 eurot.
72.Kostja II eespool nimetatud laenulepingutest tulenevad võlgnevused refinantseeriti 28.09.2021 sõlmitud laenulepingutega nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON. Laenulepingust nr 0615.K14 tulenenud võlgnevus 1 796 687,59 eurot vastab laenulepingute nr 0621.PON ja nr 0721.PON laenusummadele kokku: 906 687,59 eurot + 890 000 eurot = 1 796 687,59 eurot.
73.Laenulepingutest nr 0818.QP, nr 11.18.QP ja nr 0815.N32 tulenenud võlgnevused vastavalt 156 076,71 eurot, 27 485,38 eurot ja 94 658,61 eurot moodustavad kokku 278 220,70 eurot. See vastab laenulepingu nr 0821.PON laenusummale.
74.Seega vastab kostja II varasemate võlgnevuste kogusumma 2 074 908,29 eurot 28.09.2021 sõlmitud laenulepingute nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON laenusummade kogusummale.
75.Laenulepingute nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON punkti 1.3 kohaselt seisnes laenu andmine selles, et kostja II ei tagastanud varasematest lepingutest tulenevaid summasid ning need arvati uute laenusummade hulka. Seetõttu ei eeldanud 28.09.2021 laenulepingute
2-22-18635 sõlmimine samade summade uut ülekandmist kostja II pangakontole.
76.Kostja II kinnitas laenulepingute nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON punktis 2.3 laenusummade kättesaamist. Need kinnitused koostoimes pangakonto väljavõtete, võlgade ülevõtmise kokkulepete, saldoteatiste, varasemate laenulepingute lõpetamise kokkulepete ja EAHLÜ raamatupidamisandmetega tõendavad, et 28.09.2021 laenulepingutes märgitud summad koosnesid varasemate laenulepingute alusel tegelikult üle antud ja tagastamata laenusummadest ning nende lepingute alusel tekkinud intressivõlgnevustest.
77.Kostja II ei ole esitanud tõendeid 28.09.2021 laenulepingutest nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON tulenevate võlgnevuste tasumise kohta. Seetõttu leiab kohus, et kostja II tagastamata laenusummad on laenulepingu nr 0621.PON alusel 906 687,59 eurot, laenulepingu nr 0721.PON alusel 890 000 eurot ja laenulepingu nr 0821.PON alusel 278 220,70 eurot, kokku 2 074 908,29 eurot. Laenunõuete sissenõutavus
78.TsMS § 5 lõike 1 kohaselt menetletakse hagi poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel. Kohus lahendab vaidluse nende asjaolude põhjal, millele pooled on oma nõuete või vastuväidete põhjendamisel tuginenud.
79.Hageja lähtub nõuete esitamisel 28.09.2021 sõlmitud laenulepingutes kokkulepitud intressimääradest ning p-des 3.1.2 ja 3.2.1 kokkulepitud laenusummade tagastamise ja intresside tasumise tähtpäevast 31.12.2022. Hageja ei tugine 01.12.2021 intressimäärade muutmise kokkulepetele ega 04.02.2022 laenutähtaegade pikendamise kokkulepetele. Ka kostjad ei ole oma vastuväidetes tuginenud 01.12.2021 sõlmitud intressimäärade muutmise kokkulepetele ega 04.02.2022 sõlmitud laenutähtaegade pikendamise kokkulepetele ning ei ole väitnud, et nõuded ei olnud 31.12.2022 sissenõutavad. Seetõttu puudub kohtul poolte esitatud asjaoludest lähtudes alus käsitada kostjate maksekohustuste tähtpäevana 20.09.2026 või kohaldada esialgsetest lepingutingimustest erinevaid intressimäärasid.
80.Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et laenusummade tagastamise ja intresside tasumise nõuded muutusid sissenõutavaks 31.12.2022 ning alates 01.01.2023 on kostjad laenusummade tagastamisega viivitanud. Kuna kostjad ei ole oma laenukohustusi täitnud, on hagejal VÕS § 108 lõike 1 ja § 396 lõike 1 alusel õigus nõuda kostjalt I 876 248 euro ning kostjalt II kokku 2 074 908,29 euro tasumist. Intressinõuded
81.Kostja I kohustus laenulepingu nr 2021.A5A punkti 3.1.1 kohaselt tasuma laenusummalt intressi 11% aastas. Laenusumma oli lepingu sõlmimisel 847 149,26 eurot ning seda suurendati 05.11.2021 kokkuleppega 876 248 euroni. Hageja esitatud intressiarvestuse kohaselt oli kostja I tasumata intress 31.12.2022 seisuga 121 132,37 eurot.
82.Kostja II kohustus laenulepingu nr 0621.PON punkti 3.1.1 kohaselt tasuma 906 687,59 euro suuruselt laenusummalt intressi 11% aastas, laenulepingu nr 0721.PON punkti 3.1.1 kohaselt 890 000 euro suuruselt laenusummalt intressi 11,5% aastas ja laenulepingu nr 0821.PON punkti 3.1.1 kohaselt 278 220,70 euro suuruselt laenusummalt intressi 12% aastas.
83.Hageja esitatud intressiarvestuste kohaselt oli kostja II tasumata intress 31.12.2022 seisuga laenulepingu nr 0621.PON alusel 125 694,22 eurot, laenulepingu nr 0721.PON alusel 128 989,04 eurot ja laenulepingu nr 0821.PON alusel 42 076,12 eurot. Kostja 2 intressivõlg oli seega kokku 296 759,38 eurot.
84.Laenulepingute punkti 3.1.2 kohaselt kuulusid intressid tasumisele hiljemalt 31.12.2022. Kostjad ei ole esitanud vastuväiteid hageja intressiarvestuste arvutusliku õigsuse kohta ega tõendeid intresside tasumise kohta. Seetõttu tuleb VÕS § 397 lõike 1 ning laenulepingute punktide 3.1.1 ja 3.1.2 alusel mõista kostjalt I välja intress 121 132,37 eurot ja kostjalt II intress
2-22-18635 kokku 296 759,38 eurot.
85.Laenulepingute kohaselt kuulusid intressid tasumisele hiljemalt 31.12.2022. Kostjad ei ole esitanud vastuväiteid hageja intressiarvestuste arvutusliku õigsuse kohta ega tõendeid intresside tasumise kohta. Seetõttu mõistab kohus VÕS § 397 lõike 1 ja laenulepingute punktides 3.1.1 kokkulepitud intressimäärade alusel kostjalt I välja intressi 121 132,37 eurot ja kostjalt II intressi kokku 296 759,38 eurot.
86.Eeltoodust tulenevalt tuleb VÕS § 396 lõike 1 ja § 397 lõike 1 ning laenulepingu nr 2021.A5A punktide 3.1.1, 3.1.2 ja 3.2.1 alusel mõista kostjalt I välja põhivõlg 876 248 eurot ja intress 121 132,37 eurot, kokku 997 380,37 eurot. VÕS § 396 lõike 1 ja § 397 lõike 1 ning laenulepingute nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON punktide 3.1.1, 3.1.2 ja 3.2.1 alusel tuleb mõista kostjalt II välja põhivõlg 2 074 908,29 eurot ja intress 296 759,38 eurot, kokku 2 371 667,67 eurot. Viivisenõue
87.VÕS § 113 lõike 1 kohaselt võib võlausaldaja rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral nõuda võlgnikult viivist kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. TsMS § 367 kohaselt võib koos põhinõudega nõuda otsuse tegemise ajaks sissenõutavaks muutunud viivise väljamõistmist kindla summana ning edasise viivise väljamõistmist protsendina põhinõudest kuni selle täieliku tasumiseni.
88.Kostjad pidid 28.09.2021 sõlmitud laenulepingute kohaselt laenusummad tagastama hiljemalt 31.12.2022. Kuna kostjad ei ole laenusummasid tagastanud, on nad alates 01.01.2023 rahaliste kohustuste täitmisega viivitanud. Hageja nõutav viivisemäär 0,03% päevas vastab 10,95%-le aastas ega ületa laenulepingutes kokkulepitud aastaintressimäärasid.
89.Kostja I laenulepingust nr 2021.A5A tulenev tasumata põhivõlg on 876 248 eurot. Ajavahemikul 01.01.2023–24.08.2026 on kostja I viivitanud põhivõla tasumisega 1332 päeva. Viivis 0,03% päevas moodustab nimetatud ajavahemiku eest 350 148,70 eurot (876 248 × 0,0003 × 1332). Seetõttu tuleb kostjalt I välja mõista kohtuotsuse tegemise ajaks sissenõutavaks muutunud viivis 350 148,70 eurot ning edasine viivis 0,03% tasumata põhivõlgnevuselt iga viivitatud päeva eest alates 25.08.2026 kuni põhivõlgnevuse täieliku tasumiseni.
90.Kostja II laenulepingutest nr 0621.PON, nr 0721.PON ja nr 0821.PON tulenev tasumata põhivõlg on kokku 2 074 908,29 eurot. Ajavahemikul 01.01.2023–24.08.2026 on kostja II viivitanud põhivõla tasumisega 1332 päeva. Laenulepingu nr 0621.PON järgne tasumata põhivõlg on 906 687,59 eurot. Viivis 0,03% päevas moodustab ajavahemiku 01.01.2023– 24.08.2026 eest 362 312,36 eurot (906 687,59 × 0,0003 × 1332). Laenulepingu nr 0721.PON järgne tasumata põhivõlg on 890 000 eurot. Viivis 0,03% päevas moodustab ajavahemiku 01.01.2023–24.08.2026 eest 355 644 eurot (890 000 × 0,0003 × 1332). Laenulepingu nr 0821.PON järgne tasumata põhivõlg on 278 220,70 eurot. Viivis 0,03% päevas moodustab ajavahemiku 01.01.2023–24.08.2026 eest 111 176,99 eurot (278 220,70 × 0,0003 × 1332).
91.Seega on kostja II kohtuotsuse tegemise ajaks sissenõutavaks muutunud viivis kokku 829 133,35 eurot (362 312,36 + 355 644 + 111 176,99). Kostjalt II tuleb välja mõista nimetatud viivis ning edasine viivis 0,03% tasumata põhivõlgnevuselt iga viivitatud päeva eest alates 25.08.2026 kuni põhivõlgnevuse täieliku tasumiseni. Menetluskulud
92.Menetluskulud jäävad TsMS § 162 lg 1 alusel hageja kanda.
93.TsMS § 165 lõike 1 kohaselt vastutavad kaaskostjad menetluskulude eest võrdsetes osades, kui kohus ei määra teisiti. Kostjad osalesid menetluses ühise esindaja kaudu, esitasid ühise vastuse ning nende vastuväited põhinesid samadel asjaoludel. Puuduvad asjaolud, mis
2-22-18635 õigustaksid menetluskulude jaotamist kostjate vahel ebavõrdselt.
94.Hageja taotleb menetluskulude väljamõistmist kostjatelt solidaarselt. TsMS § 165 lõike 3 kohaselt vastutavad menetluskulude eest solidaarselt solidaarvõlgnikest kostjad. Käesolevas asjas ei ole kostjad solidaarvõlgnikud, sest kohus mõistab kummaltki kostjalt välja tema enda laenulepingutest tulenevad kohustused. Seetõttu puudub alus menetluskulude väljamõistmiseks kostjatelt solidaarselt ning menetluskulud tuleb jaotada kostjate vahel võrdsetes osades.
95.TsMS § 174 lõike 1 ja § 175 lõike 1 kohaselt määrab kohus kindlaks menetlusosalisele hüvitatavad vajalikud ja põhjendatud menetluskulud. Hageja taotleb menetluskulude kindlaksmääramist kokku 7121,40 euro ulatuses. Menetluskulud koosnevad hagi tagamise avaldustelt tasutud riigilõivudest kokku 140 eurot ning lepingulise esindaja kuludest 6981,40 eurot, sealhulgas käibemaksust 1261,40 eurot.
96.Hageja lepinguline esindaja on esitanud menetlustoimingute loetelu, mille kohaselt kulus õigusabi osutamiseks kokku 38 tundi ja 9 minutit. Õigusabi tunnihind oli 150 eurot, millele lisandus käibemaks. Toimingud hõlmasid asja materjalidega tutvumist, hagiavalduse ja muude menetlusdokumentide koostamist, kostjate taotlustele ja määruskaebusele vastamist, tõendite kogumist, kohtuistungiks valmistumist ja sellel osalemist ning lõplike seisukohtade ja menetluskulude nimekirja koostamist.
97.Kohus peab esindaja tunnihinda ja ajakulu põhjendatuks, arvestades nõuete suurust, vaidluse esemeks olevate laenulepingute arvu, varasemate laenusuhete ja nende refinantseerimise asjaolude väljaselgitamise vajadust ning kostjate vastuväiteid laenude väljamaksmise ja dokumentide ehtsuse kohta. Nimetatud vastuväited tingisid täiendavate tõendite kogumise ja analüüsimise ning täiendavate menetlusdokumentide koostamise. Hageja ei ole menetluskulude nimekirja arvanud teise äriühingu vastu esitatud nõudega seotud kulusid.
98.Hageja esindaja tasu ilma käibemaksuta on kokku 5720 eurot. Kuni 31.12.2023 osutatud õigusabi tasule 2705 eurot lisandub käibemaks 541 eurot, ajavahemikul 01.01.2024–30.06.2025 osutatud õigusabi tasule 160 eurot lisandub käibemaks 35,20 eurot ning alates 01.07.2025 osutatud õigusabi tasule 2855 eurot lisandub käibemaks 685,20 eurot. Käibemaksu kogusumma on seega 1261,40 eurot.
99.TsMS § 174 lõike 10 kohaselt peab menetlusosaline menetluskuludelt arvestatava käibemaksu hüvitamiseks kinnitama, et ta ei ole käibemaksukohustuslane või ei saa muul põhjusel tekkinud kuludelt käibemaksu tagasi arvestada. Hageja on kinnitanud, et EAHLÜ ei ole käibemaksukohustuslane ega saa õigusabikuludelt käibemaksu tagasi arvestada. Seetõttu tuleb menetluskulude hulka arvata ka käibemaks 1261,40 eurot.
100.Eeltoodust tulenevalt määrab kohus hageja hüvitatavate menetluskulude rahaliseks suuruseks 7121,40 eurot (sh käibemaks), millest kummagi kostja kanda jääb 3560,70 eurot. Menetluskulud tuleb mõista välja EAHLÜ kasuks, sest pankrotiseaduse § 541 lõike 1 kohaselt tekivad pankrotihalduri tegevusest tulenevad õigused ja kohustused võlgnikule.
/allkirjastatud digitaalselt/ Gerly Kask kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.