lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-9226/16

Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 27.05.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-9226/16
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Kahju õigusvastane tekitamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
27.05.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
745
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tartu linn, Lääne tn 1 korteriühistu80001396(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Külli Puusep

Määruse tegemise aeg ja koht

27. mai 2026, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-9226

Tsiviilasi

XXX korteriühistu hagi E.U vastu kahju hüvitamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja XXX korteriühistu (registrikood 80001396) Hageja lepinguline esindaja Ülli Kastepõld Kostja E.U (isikukood XXX) Kostja lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada XXX korteriühistu (hageja) ja E.U (kostja) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1) Kostja tasub hagejale 5000 eurot. Kompromissisumma tasutakse hageja arvelduskontole EE262200001120149808. Kostja tasub 5000 eurot osamaksetena alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest 6 kuu jooksul, tasudes iga kuu 15. kuupäevaks vähemalt 833 eurot 33 senti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2) Kompromissist tulenevate kohustuste täitmisel loetakse, et hagejal puuduvad kostja vastu mistahes tsiviilasjaga 2-25-9226 seonduvad nõuded. 3) Pooled on kokku leppinud, et tsiviilasjaga 2-25-9226 seonduvad menetluskulud, välja arvatud 1⁄2 riigilõivu, mille tagastamist hageja kohtult taotleb, jäävad poolte endi kanda. 4) Pooled lepivad kokku, et kompromiss sisaldab kõiki poolte vahelisi kokkuleppeid kompromissi eseme suhtes ning pool ei loe kompromissi tingimusteks mistahes poolte varasemaid tahteavaldusi, tegusid ega kokkuleppeid, mis ei ole kompromissis sätestatud. 5) Pooled esitavad käesoleva kompromissi kinnitamiseks Tartu Maakohtule, paluvad käesoleva kompromissi kohtumäärusega kinnitada ning menetluse tsiviilasjas 2-25-9226 lõpetada. 6) Pooled ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist kohtuistungil ja paluvad, et kohus kinnitaks kompromissi kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

2-25-9226 7) Pooled on teadlikud TsMS § 428 lg 1 p 4 ning TsMS § 432 sätestatud tsiviilasja kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. 8) Hageja taotleb vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, see on 455 euro, tagastamist hageja arvelduskontole EE262200001120149808. 9) Pooled on TsMS § 64 lg 2 alusel kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani.

2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-9226.
3.Tagastada XXX korteriühistu hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, so 455 eurot XXX korteriühistu kontole nr EE262200001120149808.
4.Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule kolme päeva jooksul määruse kättetoimetamisest Tartu Maakohtu kaudu.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Tartu Maakohtu menetluses on XXX korteriühistu hagi E.U vastu kahju hüvitamiseks. Kohus tegi 18. mail 2026 pooltele ettepaneku kompromissi sõlmimiseks. Kohus pakkus pooltele võimaliku kompromissvariandina välja, et kostja tasub hagejale 5000 eurot ning poolte kokkuleppel võib olla see summa ajatatud osamaksetega tasumisena. Pooled esitasid
26.mail 2026 kohtule kompromissilepingu, mille palusid kohtul kohtliku kompromissina kinnitada.
2.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.
3.Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.
4.Kohus asub seisukohale, et poolte kokkulepitu vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Pooled kinnitasid, et mõistavad kompromissi kinnitamise õiguslikke tagajärgi.
5.TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
6.TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma,

2-25-9226 või tema korraldusel muule isikule. Hageja esitas taotluse tagastada tasutud riigilõivust 910 eurost pool (455 eurot) riigilõivu maksja kontole. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel maakohtus tasutud riigilõivust pool, so 455 eurot hageja kontole nr hageja arvelduskontole EE262200001120149808. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Praegusel juhul on menetlusosalised määruskaebuse esitamise tähtaja lühendanud kolme päevani.

7.TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/ Külli Puusep kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja