lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-4708/15

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 20.05.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-4708/15
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
20.05.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
691
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohtujurist Määruse kuupäev

Harju Maakohus Antero Maksing Alari Avamägi 20. mai 2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-4708

Tsiviilasi

XXX korteriühistu avaldus OÜ XXX vastu majandamiskulude võlgnevuse ja viivise nõudes

Menetlusosalised ja nende

Avaldaja: XXX korteriühistu (registrikood esindajad XXX), seaduslik esindaja A. T., lepinguline esindaja Mart

Kohtunik

Kuusk Puudutatud isik: OÜ XXX (registrikood XXX), seaduslik esindaja A. K. Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada XXX korteriühistu ja OÜ XXX (ühiselt pooled) vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.Pooled lepivad käesoleva kompromissiga kokku, et puudutatud isik tasub avaldaja arveldusarvele XXX XXX AS-s 231,69 eurot, selgitusega „tsiviilasja nr 2-25-4708 kompromissi summa“, 14 päeva jooksul alates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.
2.Lõpetada tsiviilasja menetlus.
3.Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
4.Rahuldada avaldaja taotlus riigilõivu tagastamiseks. Tagastada pool avalduselt tasutud riigilõivust ehk 25 eurot XXX korteriühistu arveldusarvele XXX XXX AS-s.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
5.Rahuldada puudutatud isiku taotlus ja asendada jõustunud kohtumääruse arvutivõrgus avalikustamisel menetlusosaliste nimed tähemärkidega ja mitte avalikustada nende registrikoode. Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

2-25-4708 Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Kohtu menetluses on XXX korteriühistu avaldus OÜ XXX vastu majandamiskulude võlgnevuse ja viivise nõudes.
2.15.05.2026 esitasid menetlusosalised kohtule kompromissi, paludes selle kirjalikus menetluses kinnitada ja tsiviilasjas menetluse lõpetada. Avaldaja esitas taotluse tsiviilasjas tasutud riigilõivust 25 euro tagastamiseks.

KOHTU PÕHJENDUSED

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kohtul ei ole alust jätta kompromissi TsMS § 430 lg 3 kohaselt kinnitamata. Menetlusosalised on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.
4.TsMS § 477 lg 6 kohaselt võivad menetlusosalised hagita menetluses kompromissi sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Käesoleval juhul on menetlusosalistel kompromissi sõlmimiseks piisav käsutusõigus.
5.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 ja osapoolte kokkuleppest jäävad kõik menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
6.TsMS § 150 lg 2 p 1 näeb ette, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Seega on avaldaja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Avaldaja tasus avalduse esitamisel riigilõivuna 50 eurot, sellest tagastamisele kuulub 25 eurot.
7.TsMS § 462 lg 1 esimese lause järgi (koosmõjus § 463 lg-ga 2 ja § 466 lg-ga 4) avalikustatakse jõustunud kohtulahend arvutivõrgus. Kohus rahuldab puudutatud isiku taotluse ning asendab määruse arvutivõrgus avalikustamisel menetlusosaliste nimed

tähemärkidega ega avalikusta nende registrikoode (TsMS § 462 lg 2 koostoimes § 463 lg-ga 2).

8.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Menetlusosalised on TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühe tööpäevani. Kuna praegusel juhul on menetlusosalistel kompromissi sõlmimiseks piisav käsutusõigus, kohaldub sama põhimõte kompromissi kinnitamisel ka hagita menetluses. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt menetlusosaliste avaldusele, mis sisaldub kohtule esitatud kompromissis. / allkirjastatud digitaalselt / Antero Maksing kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja