Harju Maakohus
Kohtunik
Priit Palmiste
Kohtujurist
Anna-Mariel Kink
Määruse tegemise aeg ja koht
18.05.2026, Tallinn
Tsiviilasja number
2-26-7307
Tsiviilasi
Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu (pankrotis) pankrotihaldur Martin Krupp’i avaldus Rental Capital OÜ pankroti väljakuulutamiseks
Menetlusosalised ja nende
Võlausaldaja: Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu (registrikood 12674703), lepinguline esindaja vandeadvokaat Marko Kaevando
esindajad
Võlgnik: Rental Capital OÜ (registrikood 12390058) Ajutine pankrotihaldur: Kristjan Aava (isikukood XXX) Menetlustoiming
Pankroti väljakuulutamine, kirjalik menetlus
Jätta rahuldamata võlausaldaja 13.05.2026 esitatud taotlus kohustada ajutist haldurit täiendama 12.05.2026 kohtule esitatud aruannet.
Rahuldada avaldus pankroti väljakuulutamiseks.
Kuulutada välja võlgniku, Rental Capital OÜ (registrikood 12390058) pankrot 18.05.2026 kell 14.30.
Nimetada Rental Capital OÜ pankrotihalduriks Kristjan Aava.
Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 03.06.2026 kell 12:00. Koosolek toimub Harju Maakohtus (Lubja 4, kohtusaal 4006).
Kohustada Rental Capital OÜ juhatuse liiget A. A. (isikukood XXX) vahetult enne võlausaldajate üldkoosolekut vandega kinnitama, et esitatud andmed võlgniku vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on neile teadaolevalt õiged. Kui viidatud isik vannet andma ei ilmu, siis on kohtul õigus kohaldada sundtoomist või määrata arest kuni 3 kuud.
Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtpäevast. Tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded rahuldatakse viimases järgus.
Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.
Jätta menetluskulud võlgniku kanda.
Määrata ajutise pankrotihalduri Kristjan Aava tasuks 2697,99 eurot (käibemaksuga), mis mõista välja võlgniku pankrotivarast ajutise pankrotihalduri Kristjan Aava kasuks. Väljamakse teha Advokaadibüroo Palmits & Partnerid OÜ arvelduskontole nr XXX.
Määrata võlausaldaja menetluskulude rahaline suurus kindlaks pärast käesoleva määruse jõustumist.
Teha käesolev kohtumäärus teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded.
Saata kohtumäärus Tartu Maakohtu registriosakonnale pankroti ja halduri kohta äriregistrisse kannete tegemiseks.
Edasikaebamise kord Võlgnik võib esitada pankrotimääruse peale määruskaebuse. Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. Menetluskulude kohta tehtud määruse peale, sh ajutise halduri tasu ja kulutuste hüvitamise kohta tehtud määruse peale, võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest. Määruskaebus tuleb esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.
Kohtu menetluses on Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu (võlausaldaja) avaldus Rental Capital OÜ (võlgnik) pankroti väljakuulutamiseks. Võlgniku ajutiseks pankrotihalduriks nimetati Kristjan Aava.
Ajutine haldur esitas 12.05.2026 kohtule aruande, mille kohaselt on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Ajutine pankrotihaldur on tuvastanud, et võlgnikul on kohustusi vähemalt 617 883,18 euro ulatuses, kuid vara väärtus on 115 000 eurot. Ajutine haldur ei ole tuvastanud kuriteo tunnustega teo toimepanemist või rasket juhtimisviga maksejõuetuse põhjusena, mistõttu peab haldur maksejõuetuse põhjuseks muud asjaolu. Ajutine haldur on seisukohal, et võlgnik muutus püsivalt maksejõuetuks hiljemalt 2026. aasta märtsis, kui jõustus pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja nõude aluseks olev kohtulahend.
Pankrotiavalduse lahendamine
Kohus jätab rahuldamata võlausaldaja 13.05.2026 esitatud taotluse kohustada ajutist haldurit Kristjan Aavat selgitama välja võlgniku maksejõuetuse tekkimise aega ja maksejõuetuse põhjuseid puudutavad asjaolud ja täiendama vastavalt kohtule esitatud ajutise halduri aruannet. Kohus ei leia, et halduri aruanne oleks eeltoodud asjaolude osas puudulik, haldur on aruandes märkinud eeldatava maksejõuetuse tekkimise aja ja
2
põhjuse. Kuivõrd tegemist on esialgse seisukohaga, võib see menetluse käigus täpsustuda.
Kohus leiab, et pankrotiavaldus tuleb rahuldada ning välja tuleb kuulutada võlgniku pankrot.
Kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu (PankrS § 31 lg 1). Võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine (PankrS § 1 lg 2). Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kohustustena arvestatakse ka nõudeid, mis ei ole muutunud sissenõutavaks (PankrS § 1 lg 3).
Kohus leiab, et kogutud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgnik on maksejõuetu ning et maksejõuetus on püsiva iseloomuga (vt täpsemalt ülal, p 2). Võlgnikul puudub vara, et täita oma sissenõutavaks muutunud rahalised kohustused.
Eelnevat arvesse võttes kuulutab kohus välja võlgniku pankroti. Kohus nimetab võlgniku pankrotihalduriks tema nõusolekul Kristjan Aava (PankrS § 31 lg 6 esimene lause).
Kohus määrab kohtumääruse resolutsioonis võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha (PankrS § 31 lg 6 esimene lause).
Kohus kohustab halduri taotlusel võlgniku juhatuse liiget kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged (PankrS § 86 lg 1, § 90).
Kohus teeb käesoleva määruse teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS § 33 lg 1) ning edastab Tartu Maakohtu registriosakonnale (PankrS § 39 lg 1).
Menetluskulud
Kuna kohus rahuldab pankrotiavalduse, tuleb pankrotimenetluse kulud tasuda pankrotivarast (PankrS § 150 lg 2). Pankroti väljakuulutamisega moodustub võlgniku varast pankrotivara (PankrS § 35 lg 1 p 1).
Ajutise halduri tasu
Pankrotimenetluse kuluks on mh ajutise halduri tasu (PankrS § 150 lg 1 p 2). PankrS § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. PankrS § 23 lg 2 kohaselt on ajutise halduri tasu suuruse arvutamise aluseks ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutise halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. PankrS § 23 lg 3 kohaselt on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär 189,20 eurot.
Ajutine haldur palub määrata oma töötasuks 2175,80 eurot (lisandub käibemaks). Ajutine haldur esitas kohtule tasu ja tööaja arvestuse (PankrS § 23 lg 2), mille kohaselt 3
on ta kulutanud oma ülesannete täitmiseks 11,5 tundi. Kohus leiab, et arvestades ülesannete mahtu ja keerukust, ajutise halduri kutseoskusi, on nimetatud ajakulu põhjendatud. Tööaja arvestus sisaldab põhjendatud ning vajalikke toiminguid. Ajutise halduri tunnitasu 189,20 eurot mahub kehtestatud piirmääradesse ning ei ole ebamõistlikult suur.
Kohus mõistab seetõttu võlgniku pankrotivarast välja ajutise halduri tasu 2697,99 eurot. eurot koos käibemaksuga (PankrS § 23 lg 3 teine lause, PankrS § 65 lg 1 1). Vastavalt ajutise halduri taotlusele määrab kohus tasu maksmise büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb (PankrS § 23 lg 6).
Võlausaldaja menetluskulud
Pankrotimenetluse kuluks on mh menetluskulud (PankrS § 150 lg 1 p 1). Ka pankrotiavalduse esitamisest tingitud võlausaldaja menetluskulud (riigilõiv, lepingulise esindaja kulu) on pankrotimenetluse kuludeks PankrS § 150 lg 1 p 1 mõttes (vt Riigikohtu lahend asjas 3-2-1-23-13, p 11).
Kohus leiab, et käesoleval juhul on mõistlik määrata võlausaldaja menetluskulude rahaline suurus kindlaks pärast käesoleva määruse jõustumist (TsMS § 174 lg 2 ja lg 4). Kuna võlausaldaja ei ole menetluskulude nimekirja esitanud, siis tähendaks võlausaldaja menetluskulude kindlaksmääramine seda, et võlgniku pankroti väljakuulutamine lükkuks oluliselt edasi – kohus peab määrama tähtaja võlausaldajale menetluskulude nimekirja esitamiseks, selle nimekirja võlgnikule kätte toimetama ja seejärel ka võlgniku seisukoha ära ootama. Kohus leiab, et olulisem on võlgniku pankrot võimalikult kiiresti välja kuulutada, et pankrotihaldur saaks vajalikke toiminguid tegema hakata. Kohus määrab võlausaldajale esimesel võimalusel tähtaja menetluskulude nimekirja esitamiseks.
Võlausaldaja menetluskulude rahalise suuruse määrab kohus kindlaks pärast käesoleva määruse jõustumist vastavalt TsMS § 177 lg-le 2.
(allkirjastatud digitaalselt) Priit Palmiste kohtunik
4
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.