Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Iko Nõmm, Imbi Sidok-Toomsalu, Ande Tänav
Määruse tegemise aeg ja koht
17.12.2014, Tallinn
Tsiviilasja numbrid
2-13-31375 2-14-16226
Tsiviilasi
MM hagi EM vastu ühisvara jagamiseks (2-13-31375) MM hagi EM vastu kasutuseelise hüvitamiseks (2-1416226)
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 25.06.2014 otsus (2-13-31375) Harju Maakohtu 26.09.2014 otsus (2-14-16226)
Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses
3500 eurot (2-13-31375) 3500 eurot (2-14-16226)
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik MM apellatsioonkaebus (2-13-31375) EM apellatsioonkaebus (2-14-16226) MM vastuapellatsioonkaebus (2-14-16226) Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Hageja: MM (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXXXXXX X XXXXX XXXXXXX), lepinguline esindaja Marko Jaani Kostja: EM (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht
XXXXXXXXX XXX X, XXXXX XXXX, XXXXXX
XXXX, XXXXX XXXXXXXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Helvia Räägel
Menetluse liik
RESOLUTSIOON:
Kirjalik menetlus
1.Tühistada Harju Maakohtu 25.06.2014 otsus tsiviilasjas nr 2-13-31375 ja Harju Maakohtu 26.09.2014 otsus tsiviilasjas nr 2-14-16226.
2.Kinnitada alljärgnev kompromiss: 2.1 MM annab EM-le üle talle kuuluva ühisomandi osa 1⁄2 suurusest mõttelisest osast kinnistust aadressil XXXXXXXXX XXX X, XXXXX, XXXXXX XXXX, XXXXXXXX registriosa nr XXXXXX (edaspidi Kinnistu). EM ja MM annavad tahteavaldused Kinnistu omandi üleandmiseks kompromissis märgitud tingimustel. 2.2 Pooled on Kinnistu omandi üleandmises kokku leppinud ning Kinnistu omanikuks saab EM. 2.3 Pooled teevad Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonnale järgmise sisuga kandeavalduse: Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna kinnistusregistri registriosa nr XXXXXX teisest jaost kustutada senine kanne MM kui 1⁄2 kaasomandiosa ühisomaniku kohta ja kanda 1⁄2 kaasomandiosa omanikuna sisse EM (isikukood XXXXXXXXXXX). 2.4 EM tasub MM-le hüvitisena 20 000 eurot, millest 18 000 eurot tasub kostja hiljemalt 31.01.2015 ja 2000 eurot tasub kostja igakuiste võrdsete maksetena kahe aasta jooksul alates 28.02.2015. Igakuise makse kuupäevaks on jooksva kuu 25. kuupäev. 2.5 Punktis 2.4 nimetatud summade maksmisega viivitamisel kohustub EM maksma MM-le viivitusintressi 0,5% päevas viivituses oleva summa pealt iga maksmisega viivitatud kalendripäeva eest. 2.6 Juhul kui EM ei täida kompromissi võla tasumiseks nõuetekohaselt, s.t on jätnud tähtaegselt tasumata, kas osaliselt või täielikult kasvõi ühe osamakse, allub EM punktis 2.4 märgitud võlgnevuse jäägi väljamõistmise osas kohesele sundtäitmisele kogu punktis 2.4 sätestatud kogusumma ning tekkinud viivise ulatuses. 2.7 Laenulepingust nr 06-139488-EL tulenevad kohustused jäävad EM kanda. 2.8 Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2.9 Punktis 2.3 toodud kandeavalduse võib kinnistusosakond teha pärast seda, kui EM täidab osaliselt punktis 2.4 märgitud kohustuse, tasudes hagejale 18 000 eurot ja esitades kinnistuosakonnale 18 000 euro ulatuses tehtud makse kohta maksekorralduse.