05.03.2014.a. Rakvere Kohtumaja, Rohuaia 8; Rakvere
Tsiviilasja number
2-13-33849
Nordea Bank Finland Plc Eesti Filiaal hagi R E’i ja J T vastu solidaarselt 72 582,24 euro nõudes. Menetlusosalised ja nende Hageja: Nordea Bank Finland Plc Eesti Filiaal (reg.kood 10221469) esindajad Hageja esindaja: Taago Pähkel volikirja alusel Kostjad:
1.R E (isikukood xxxx; e-posti aadress xxxx)
2.J T (isikukood xxxx; elukoht xxxx) Tsiviilasi
Kirjalik menetlus Hagi hind
72 582,24 eurot
Resolutsioon Rahuldada hagi tervikuna tagaseljaotsusega. Välja mõista solidaarselt R E’ilt ja J T’lt Nordea Bank Finland Plc Eesti Filiaal kasuks 72 582,24 eurot (seitsekümmend kaks tuhat viissada kaheksakümmend kaks eurot ja 24 senti). Menetluskulud jätta täies ulatuses solidaarselt R E’i ja J T kanda. Välja mõista solidaarselt R E’ilt ja J T’lt Nordea Bank Finland Plc Eesti Filiaal kasuks tasutud riigilõivu katteks 950.- eurot (üheksasada viiskümmend eurot)). Kostjatel on õigus otsusega mittenõustumisel 30 päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest esitada kaja samale kohtule menetluse taastamiseks, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest.
Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte Ametlikes Teadaannetes avaliku teatavakstegemisega, võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajale tuleb esitada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks. Kohtuotsusele on hagejal õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul kohtuotsuse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses (TsMS § 442 lg. 6 § 633 lg. 7). Kohtuotsus kuulub viivitamatult täitmisele TsMS § 467 lg 1, 468 lg 1 p 2 alusel. Kohtuotsuse ärakiri kätte toimetada hageja esindajale ja kostjatele. I Hageja nõue ja selle aluseks olevad asjaolud: Hagi on esitatud Viru Maakohtu Rakvere kohtumajja 11.12.2013.a. Hagiavalduses on hageja välja toonud järgmised nõude aluseks olevad faktilised asjaolud:
1.1.Hageja ja Kostja 1 sõlmisid 11.08.2006.a. laenulepingu nr 09320139904 (edaspidi Laenuleping 1).
1.2.Laenulepingu 1 alusel maksis Hageja Kostjale 1 välja eluasemelaenu refinantseerimiseks AS-s Hansapank summas 12 782.- eurot.
1.3.Hageja ja Kostja 1 sõlmisid 05.06.2007.a. Laenulepingu nr 1 muudatuse nr 1, millega Hageja suurendas Kostjale väljastatavat summat 28 353.- euroni väljastades lisasumma 15 571.- eurot.
1.4.Hageja ja Kostja 1 sõlmisid 23.08.2007.a. Laenulepingu nr 1 muudatuse nr 2, millega Hageja suurendas Kostjale 1 väljastatavat summat 40 527.- euroni väljastades lisasumma 12 174.- eurot.
1.5.Hageja ja Kostja 1 sõlmisid 08.01.2008.a. Laenulepingu nr 1 muudatuse nr 3, millega Hageja suurendas Kostjale 1 väljastatavat summat 51 677.- euroni väljastades lisasumma 11 150.- eurot.
1.6.Hageja ja Kostja 1 sõlmisid 25.02.2008.a. Laenulepingu nr 1 muudatuse nr 4, millega Hageja suurendas Kostjale 1 väljastatavat summat 61 903.a. euroni väljastades lisasumma 10 226.a. eurot.
1.7.Hageja ja Kostja 1 sõlmisid 25.04.2008.a. Laenulepingu nr 1 muudatuse nr 5, millega Hageja suurendas Kostjale 1 väljastatavat summat 75 615.- euroni väljastades lisasumma 13 712.- eurot.
1.8.Hageja ja Kostja 1 sõlmisid 20.06.2008.a. Laenulepingu nr 1 muudatuse nr 6, millega Hageja suurendas Kostjale 1 väljastatavat summat 84 470.- euroni väljastades lisasumma 8 855.- eurot.
1.9.Hageja ja Kostja 1 sõlmisid 01.08.2008.a. Laenulepingu nr 1 muudatuse nr 7, millega Hageja suurendas Kostjale 1 väljastatavat summat 96 108.- euroni väljastades lisasumma 11 638.- eurot.
1.10.Hageja ja Kostja 1 sõlmisid 24.07.2009.a. Laenulepingu nr 1 mudatuse nr 8, millega Hageja suurendas Kostjale 1 väljastatavat summat 97 826.- euroni väljastades lisasumma 1 718.- eurot.
1.11.Hageja ja Kostja 1 ning Kostja 2 sõlmisid 24.07.2009.a. laenulepingu nr 01220139904 (edaspidi Laenuleping nr 2).
1.12.Laenulepingu nr 2 alusel maksis Hageja Kostjale 1 ja Kostjale 2 välja Topeltneto krediitkaardi nr 5404 1652 7030 9943 lõpetamiseks ja võlgnevuste tasumiseks summa 3 176.60 eurot.
1.13.Laenulepingu nr 1 punkti 6 ja notariaalselt sõlmitud pandilepingu alusel seati 17.08.2006.a. Hageja kasuks Laenulepingust nr 1 tuleneva kohustuse tagamiseks ja samuti teistest sõlmitud ja tulevikus sõlmitavatest võlaõiguslikest lepingutest tulenevate nõuete tagamiseks hüpoteek kinnistule aadressil xxxx reg. nr xxxx. Täiendavalt seati veel samale kinnistule 07.06.2007.a., 28.02.2008.a. ja 06.08.2008.a. Laenulepingust nr 1 tuleneva kohustuse tagamiseks ja samuti teistest sõlmitud ja tulevikus sõlmitavatest võlaõiguslikest lepingutest tulenevate nõuete tagamiseks hüpoteegid.
1.14.Laenulepingu nr 1 muudatuse nr 2 punkti 6 alusel aga samuti SA Kredex ja Hageja ning Kostja 1 vahel sõlmitud 05.07.2007.a. käenduslepingu alusel käendas SA Kredex 15% tagatisvara väärtusest ehk käenduslepingu sõlmimise hetkel 4 697,51 eurot. SA Kredex ja Hageja ning Kostja 1 vahel oli sõlmitud vastavalt Laenulepingu nr 1 muudatuste sõlmimisele ka uued käenduslepingud kuupäevadel 23.08.2007.a., 08.01.2008.a., 25.02.2008.a., 25.04.2008.a., 20.06.2008.a., 01.08.2008.a. ning 24.07.2009.a.
1.15.Viimase 24.07.2009.a. sõlmitud käenduslepingu kohaselt käendab SA Kredex Laenulepingut nr 1, 13,32 % tagatisvara väärtusest ehk 14 044,33 euro suurust summat.
1.16.Laenulepingu nr 1 muudatuse nr 5 punkti 6 ja Kostjaga 2 25.04.2008.a. sõlmitud käenduslepingu kohaselt, käendab Kostja 2 Laenulepingust nr 1 ja selle muudatustest 1 kuni 5 tulenevaid kohustusi solidaarselt Kostjaga 1 summas 74 776,11 eurot.
1.17.Laenulepingu nr 1 muudatustega nr 6 punkti 6 ja Kostjaga 2 20.06.2008.a. sõlmitud käenduslepingu kohaselt, käendab Kostja 2 Laenulepingust nr 1 ja selle muudatusest 6 tulenevaid kohustusi solidaarselt Kostjaga summas 83 404,63 eurot.
1.18.Kostja 2 sõlmitud käenduslepinguid on muudetud veel 01.08.2008.a. ning 24.07.2009.a.
1.19.Hageja ka Kostja 2 vahel 24.07.2009.a. sõlmitud käenduslepingu (edaspidi Käendusleping) kohaselt, käendab Kostja 2 Laenulepingust nr 1 ja selle 8 muudatusest tulenevaid kohustusi solidaarselt Kostjaga 1 summas 123 310.- eurot.
2.Laenulepingu ülesütlemine
2.1.Põhjusel, et Kostja 1 ja Kostja 2 ei tasunud makseid õigeaegselt, ütles Hageja 26.10.2011.a. Laenulepingud 1 ja 2 ennetähtaegselt lepingute rikkumise tõttu üles.
2.2.Kostjale 1 saadeti ülesütlemisavaldus 10.10.2011.a. tähitult ja lihtkirjana aadressil xxxx ning Kostjale 2 saadeti ülesütlemise avaldus 10.10.2011.a. xxxx.
3.Tagatiste realiseerimine
3.1.Laenulepingu nr 1 ja Laenulepingu nr 2 täitmist tagasid hüpoteegid, mis olid seatud kinnistule xxxx reg. nr xxxx, kokku summas 124 627,71 eurot.
3.2.Samuti tagab Laenulepingu nr 1 ja selle muudatuste täitmist Kostja 2 poolt allkirjastatud Käendusleping, mis sõlmiti 24.07.2009.a. summale 123 310.- eurot.
3.3.Veel tagab Laenulepingut nr 1 ja selle muudatuste täitmist - Kostja 1 ja Hageja ning SA KredEx vahel sõlmitud käendusleping mis sõlmiti 24.07.2009.a. käesoleval hetkel maksimaalselt summas 13 912,53 eurot.
3.4.Kuna Kostja 1 ega Kostja 2 ei tasunud võlgnevusi ka pärast Laenulepingu 1 ja 2 ülesütlemist, võõrandati 30.05.2012.a. toimunud notariaalse tehingu käigus Kostja 1 tagatis aadressil xxxx reg. nr xxxx hinnaga 38 000.- eurot. Saadud summast tasuti Kostja 1 arveldusarve nr xxxx võlgnevus summas 1.00 euro, kohustusliku kindlustuspoliisi nr 883085 tasu summas 49,11 eurot, notariaalsete hüpoteegilepingute ärakirjade ning notaritoimingute
tasu kokku summas 175.- eurot, Laenulepingu nr 2 võlgnevused kogusummas 3 541,99 eurot ning ülejäänud kanti Laenulepingu nr 1 põhiosa võlgnevuse katteks summas 34 232,9 eurot.
3.5.SA Kredexile esitatakse nõue summas 13 912,53 eurot, et vähendada Laenulepingu nr 1 põhiosa võlgnevust peale kohtumenetluse lõppu juhul, kui käendaja ei asu täitma oma kohustust, sest Kredex on lisatagatis ning ei kuulu tasumisele kui käendaja oma kohustust täidab.
3.6.Saadud summad ei olnud piisavad, et katta Kostja 1 ja Kostja 2 võlgnevust Hageja ees ning täidetud said Laenulepingust 2 tulenevad nõuded ning osaliselt Laenulepingust 1 tulenevad põhiosa nõuded. Eeltoodust tulenevalt on Hageja nõudeks seisuga 30.04.2013.a. põhivõlg summas 60 489,05 eurot, intressid summas 4 512,13 eurot ja viivised summas 7581,06 eurot. Kokku 72 582,24 eurot. Hageja esindaja poolt on esitatud taotlus tagaseljaotsuse tegemiseks, juhul kui kostja hagile ei vasta. Hageja menetluskuluks on tasutud riigilõiv 950.- eurot. II Kostjate vastus: Kostja R E’ile toimetati menetlusdokumendid kätte elektrooniliselt 01.10.2013.a. Kostja J T’le toimetati menetlusdokumendid kätte politseiametniku poolt 06.01.2014.a. Vastamise tähtajaks andis kohus 14 päeva ning hoiatas, et kirjaliku vastuse nimetatud tähtajaks andmata jätmine annab kohtule õiguse hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Kostjad ei ole tähtaegadeks, millised saabusid vastavalt 15.10.2013.a. ja 20.01.2014.a. kohtule kirjalikult vastanud ning sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostjate poolt omaksvõetuks. III Maakohtu põhjendused: TsMS § 407 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Nimetatud juhul võib tagaseljaotsuse teha kohtuistungit pidamata. Kostjatele on väljastatud hagimaterjal koos vastuse nõudega ning hoiatatud tagaseljaotsuse tegemisest TsMS § 407 järgi. Kostjad kohtu nõuet tähtajaks ei ole täitnud, samuti ei ole teatanud kohtule mõjuvast põhjusest hagile vastamata jätmiseks. Hagi on tõendatud hagis esitatud asjaoludega ja on õiguslikult põhjendatud. VÕS § 65 lg. 1 sätestab, et kui mitu isikut peavad täitma kohustuse solidaarselt (solidaarvõlgnikud), võib võlausaldaja nõuda kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt või mõnelt neist. VÕS §§ 76 lg 1 ja 82 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele kindlaks määratud tähtpäeval. VÕS § 101 lg 1 kohaselt võib võlausaldaja võlgniku poolse kohustuse rikkumise korral nõuda muuhulgas kohustuse täitmist, kahju hüvitamist ja viivist.
Kostja tegevusetus võlgnevuse tähtaegseks likvideerimiseks on otseselt seaduse ja lepinguga vastuolus. VÕS § 113 sätestab viiviste nõudeõiguse. TsMS § 444 lg 1 kohaselt tagaseljaotsuse tegemisel võib otsuse kirjeldav osa ja põhjendused esitada lihtsustatud vormis. Lähtudes eeltoodust leiab kohus, et hagi kuulub tagaseljaotsusega täielikult rahuldamisele hagiavalduses märgitud asjaoludel ja ulatuses. Vastavalt TsMS § 162 lõikele 1 hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus kohaldas VÕS § 76 lg 1; 82 lg1; 101 lg 1 sätteid ning juhindus TsMS § 162; 407; 442; 444 lg1 nõudeist.
Kohtunik
/digitaalselt allkirjastatud/
M.Roots
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.