Harju Maakohus
Kohtunik
Kristi Rickberg
Määruse tegemise aeg ja koht
19. veebruar 2014, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja
Tsiviilasja number
2-13-31191
Tsiviilasi
Korteriühistu XXX hagi XXX ja XXX vastu võlgnevuse väljamõistmiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Korteriühistu XXX(registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja esindaja: Urmas X (XXX) Kostja 1: XXX(isikukood XXX, viibimiskoht XXX) Kostja 2: XXX(isikukood XXX, XXX)
Asja läbivaatamine
Kirjalikus menetluses
Resolutsioon
20.10.2014 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.11.2014 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.12.2014 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.01.2015 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.02.2015 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.03.2015 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.04.2015 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.05.2015 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.06.2015 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.07.2015 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.08.2015 150.00 (ükssada viiskümmend) eurot 20.09.2015 48.82 eurot (nelikümmend kaheksa eurot ja 82 senti) 1.3 XXX ja/või XXX kohustub tasuma kohtumääruse punktis 1.2 nimetatud osamaksed kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni Korteriühistu XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is selgitusse märkida „tsiviilasi nr 2-13-31191“. 1.4 XXX ja/või XXX kohustub tasuma igakuiselt uute jooksvate majapidamiskulude ja kommunaalteenuste eest täies ulatuses. 1.5 Lisaks kohtumääruse punktis 1.2 nimetatud osamaksetele, tasub XXX ja/või XXX Korteriühistule XXX viimase poolt tsiviilasjas kantud õigusabikuludest 50%, s.o 247.50 eurot (kakssada nelikümmend seitse eurot ja 50 senti) hiljemalt 20.09.2015 Korteriühistu XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is, selgitusse märkida „tsiviilasi nr 2-13-31191, KÜ XXXõigusabikulud“. 1.6 Kui XXX ja/või XXX ei täida antud kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tasumata tähtajaliselt või tasub vähem kohtumäärusega ettenähtud suuruses), siis kohustuvad nad alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas. 1.7 Peale käesolevas kompromisskokkuleppes selgesõnaliselt sätestatud nõuete, ei ole pooltel üksteise vastu mistahes varalisi või mittevaralisi nõudeid, mis seonduvad pooltevahelise vaidlusega tsiviilasjas nr 2-13-31191 ja selle esemega.
omakäeliselt allkirjastatud kompromissi. Kompromisslepingu kohaselt pooled kinnitavad, et XXX ja XXX kuuluva XXX Tallinn korteriomandiga nr 30 seotud majandamiskulude võlgnevus Korteriühistule XXX 28. jaanuari 2014 seisuga on 2 658,82 eurot. Pooled lepivad kokku, et XXX ja/või XXX tasuvad võlgnevuse 2 658,82 eurot 19 kalendrikuu jooksul igakuiste osamaksetena lähtudes alljärgnevast maksegraafikust. Maksetähtaeg
20.03.2014 20.04.2014 20.05.2014 20.06.2014 20.07.2014 20.08.2014 20.09.2014 20.10.2014 20.11.2014 20.12.2014 20.01.2015 20.02.2015 20.03.2015 20.04.2015 20.05.2015 20.06.2015 20.07.2015 20.08.2015 20.09.2015 Kokku
Makse summa
120.00 120.00 120.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 48.82 2658,82 EUR
Osamaksed tuleb tasuda Korteriühistu XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX, Swedbank AS-is märkides maksekorraldusele ,,tsiviilasi nr 2-13-31191“, kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni. Samas kohustuvad XXX ja/või XXX tasuma igakuuliselt Korteriühistule XXX uute jooksvate majandamiskulude eest täies ulatuses. Lisaks maksegraafiku järgsetele osamaksetele tasub XXX ja/või XXX Korteriühistule XXX viimase poolt tsiviilasjas kantud õigusabikuludest 50%, s.o 247.50 eurot. Korteriühistu XXX kinnitab, et on tsiviilasjas kandnud õigusabikulusid summas 495 eurot. Õigusabikulude tagastamisel Korteriühistu XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX, Swedbank AS-is, märgib XXX ja/või XXX maksekorraldusele „tsiviilasi nr 2-13-31191, KÜ XXX õigusabikulud“. Õigusabikulud kuuluvad XXX ja/või XXX poolt tagastamisele hiljemalt 20.09.2015. Pooled lepivad kokku, et juhul, kui XXX ja/või XXX ei täida antud kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tasumata tähtajaliselt või vähem käesoleva kokkuleppega ettenähtud suuruses), siis kohustuvad nad alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas.
Pooled kinnitavad vastastikku, et peale käesolevas kompromisskokkuleppes selgesõnaliselt sätestatud nõuete, ei ole neil üksteise vastu mistahes varalisi või mittevaralisi nõudeid, mis seonduvad pooltevahelise tsiviilasjaga nr 2-13-31191 ja selle esemega. Pooled taotlevad lõpetada menetlus seoses kompromissi saavutamisega. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud, et soovivad kompromissi kinnitamist üksnes tervikuna. Kompromissi tervikuna või osaliselt kinnitamata jätmisel on poolel õigus kolme (3) tööpäeva jooksul kompromissist taganeda, arvates päevast, mil menetlusosaline sai kompromissi tervikuna või osaliselt kohtu poolt kinnitamata jätmisest teada. TsMS § 64 lg 2 alusel on Korteriühistu XXX , XXX ja XXXkokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega, milleks jääb üks tööpäev arvates kohtumääruse kättetoimetamisest. Hageja palub kohtul TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot Korteriühistu XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is, selgituses märkida „tsiviilasi 2-13-31191, riigilõivu osaline tagastamine“. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissleping on hageja esindaja poolt 14.02.2014 digitaalselt ja 18.02.2014 omakäeliselt allkirjastatud ning Tiia-Maaja Süldi poolt omakäeliselt allkirjastatud. Menetluse lõpetamise tagajärjed on pooltele kompromisslepingus märgitu kohaselt teada. TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul leppisid pooled kokku, et kostjad tasuvad hageja menetluskuludest 50% ulatuses, s.o 247,50 eurot, mis kuulub kostjate poolt tasumisele kompromissi alusel, muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kooskõlas TsMS §-st 661 lg 4 lühendavad pooled kokkuleppel määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega ning määravad tähtajaks 1 päeva. Seega on käesoleva kohtumäärus edasi kaevatav ühe päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Korteriühistu XXX tasus 13.06.2013 arveldusarvelt nr 1120130914 Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 viitenumbriga 2900072123 hagiavalduselt riigilõivu 300 eurot. Hageja taotlusel kuulub KÜ-le XXX arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-is tagastamisele pool tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot, selgituses märkida „tsiviilasi 2-13-31191, riigilõivu osaline tagastamine“.
Kristi Rickberg Kohtunik
/digitaalselt allkirjastatud/
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.