lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
Kohtulahendid/2-11-21141/2

Kohtulahend

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 09.05.2011

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number
2-11-21141/2
Asja liik
Tsiviilasi
Menetlusliik
Hagi eeltagamine/esialgne õiguskaitse
Kuulutamise aeg
09.05.2011
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
887
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-11-21141

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja

Kohtukoosseis

kohtunik Indrek Parrest

Määruse tegemise aeg ja koht

9. mai 2011.a, Tallinn; kirjalik menetlus

Tsiviilasja number

2-11-21141

Tsiviilasi

Kohtutäituri Mati Kadak avaldus loa saamiseks võlgniku valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks

Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

avalduse lahendamine -

avaldaja: kohtutäitur Mati Kadak (büroo asukoht Kaupmehe

14-40,

Tallinn

10114;

e-post

[email protected]) -

puudutatud isik I: võlgnik V L (isikukood xxx; registrijärgne

elukoht

Xxx,

;

töökoht

AKTSIASELTS L , xxx) -

puudutatud isik II: sissenõudja Tallinna linn (asukoht Vabaduse väljak 7, Tallinn 15199), esindaja Janno Kümnik (AS ISS Eesti, Vilde tee 129, Tallinn 12613)

RESOLUTSIOON

1.Võtta avaldus menetlusse.
2.Rahuldada kohtutäituri Mati Kadak avaldus.
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
3.
Anda kohtutäiturile Mati Kadak luba siseneda täiteasja nr 008/2011/807 raames ilma võlgniku V L (isikukood xxx) nõusolekuta võlgniku valduses olevasse eluruumi aadressil Xxx, Tallinn 16. mail 2011.a alates kella 10:00 valduse väljanõudmiseks V L’ilt ning eluruumi vabastamisest keeldumise korral V L’i nimetatud aadressilt väljatõstmiseks.
4.Kohtumäärus hakkab kehtima ja kuulub viivitamatule täitmisele alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 25,56 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 Swedbank AS-is või arvelduskontole nr 10220034796011 AS-is SEB Pank või arvelduskontole nr 333416110002 Danske Bank A/S Eesti filiaalis. Maksekorraldusele märkida viitenumber 2900072686 ning selgitus: „2-11-21141, riigilõiv määruskaebuse esitamisel“. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta tuleb esitada kohtule. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

MENETLUSE KÄIK

06.05.2011.a esitas kohtutäitur Mati Kadak Harju Maakohtule avalduse, milles palub vastavalt täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg-le 2 teha kohtumäärus sisenemiseks alates 16.05.2011.a kell 10:00 ruumidesse aadressil Xxx, Tallinn valduse väljanõudmiseks V L’ilt, et eluruumi vabastamisest keeldumise korral tõsta välja ülalmärgitud aadressilt V L. Avalduse kohaselt on kohtutäitur Mati Kadak algatanud 21.03.2011.a täitemenetluse Tallinna Üürikomisjoni 13.09.2010.a otsuse nr 11-1/80/10 ja AS ISS Eesti avalduse alusel V L’i suhtes, et välja nõuda eluruum aadressilt Xxx, Tallinn. Kohtutäituri abi kuller pani täitmisteate ja kinnisasja väljaandmise täitmisteate võlgnikule aadressil Xxx, Tallinn postkasti 04.04.2011.a kell 20:15, eelnevalt käidud 31.03.2011.a kell 9:50, kodus kedagi ei olnud. Vastavalt TsMS §-le 326 luges kohtutäitur võlgnikule dokumendid kättetoimetatuks. Vabatahtliku otsuse täitmine oli määratud 16.04.2011.a. Võlgnik antud aadressil ei ela, postkast on kirju täis. 18.04.2011.a anti võlgnikule dokumendid üle töökohas, kus võlgnik lubas 20.04.2011.a kell 17:00 vabastada ja üle anda korteri, mida ta ei teinud. Võlgnik ei tulnud kohale ja ei võtnud ka telefoni vastu. Sissenõudja teatas telefoni teel, et korter ei ole üle antud. Sundkorras väljatõstmine oli määratud 21.04.2011.a kell 10:00, uuesti on määratud väljatõstmine 16.05.2011.a kell 10:00. Vabatahtlik tähtaeg oli antud 01.05.2011.a. Kuller viis kinnisasja väljaandmise täitmisteate võlgniku töökohta 29.04.2011.a kell 21:20, kuid võlgnik keeldus alla kirjutama. Dokumendid anti üle tunnistaja AK(turvamees) juuresolekul. Sissenõudja teatas telefoni teel, et korter ei ole üle antud ka 01.05.2011.a. Postkast on endiselt täis, ei ole tühjendatud, mis eeldab, et võlgnik ei ole ka kohal käinud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, leiab, et see vastab tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud nõuetele ja ei esine avalduse menetlusse võtmisest keeldumise aluseid. Kohus asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.

2-11-21141

TsMS § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Tulenevalt TsMS §-st 475 lg 2 lahendab kohus käesolevat avaldust hagita asjana. TMS § 28 lg 2 sätestab, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 3 järgi on nimetatud talumiskohustus ka isikutel, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. Tallinna Üürikomisjoni 13.09.2010.a otsusega (üürivaidlusasjas nr 11-1/82/10) on kohustatud V L’it tagastama Tallinna linnale üüritud asi, eluruum Xxx, Tallinnas ning eluruumi tagastamisest keeldumisel määratud otsuse täitmise viisiks V L’i väljatõstmine nimetatud eluruumist koos temaga eluruumi kasutavate isikutega. Võlgniku käitumine annab kohtu hinnangul alust arvata, et võlgnik ei anna kohtutäiturile nõusolekut Üürikomisjoni otsuse täitmiseks tema valduses olevasse eluruumi sisenemiseks. Samas on kinnisasja väljaandmise ja vabastamise kohustust võimalik täita üksnes sellisel viisil, et kohtutäitur võtab selle oma valdusesse. Käesoleval juhul ei ole võimalik asuda seisukohale, et taotletavat täitetoimingut saaks teostada muul, võlgnikku vähem koormaval viisil, kui kinnisasja täituri valdusesse võtmise teel. Seega leiab kohus, et täitedokumendi täitmine (eeldusel, et võlgnik seda vabatahtlikult ei täida), ei ole muul, võlgnikku vähem koormaval viisil ja TMS § 28 lg-s 2 sätestatud ruumi sisenemist vältides, võimalik. Kohus leiab, et eeltoodud asjaoludel on põhjendatud määrusega kohtutäiturile TMS § 28 lg 2 kohase loa andmine. Vastasel korral oleks täitetoimingu tegemine TMS § 180 lg 3 alusel takistatud. Eeltoodud põhjendustel tuleb kohtutäituri Mati Kadak avaldus rahuldada ning kohtutäiturile tuleb anda luba siseneda täiteasja nr 008/2011/807 raames ilma võlgniku V L nõusolekuta võlgniku valduses olevasse eluruumi aadressil Xxx, Tallinn 16.05.2011.a alates kella 10:00 valduse väljanõudmiseks V L’ilt ning eluruumi vabastamisest keeldumise korral V L’i nimetatud aadressilt väljatõstmiseks.

Indrek Parrest kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.