Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Piret Rõuk 01. märts 2011.a Tallinnas
Tsiviilasja number Tsiviilasi, nõue
2-11-7337 Tallinna kohtutäituri Elin Vilippuse taotlus CP valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks
Menetlustoimingud
avalduse menetlusse võtmise otsustamine ja lahendamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus (asukoht A. Lauteri 5, 10114 Tallinn; e-post: [email protected]) Avaldaja esindaja: SV(XXX) Puudutatud isik I (sissenõudja): Swedbank AS Puudutatud isik II (võlgnik): CP(isikukood XXX, elukoht XXX)
Resolutsioon
Edasikaebamise kord ning tähtaeg
Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.
Menetluse käik ja määruse põhjendused 21.02.2011.a esitas Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus kohtule taotluse arestimistoimingu läbiviimiseks ja vara seisukorra kindlaksmääramiseks CP valduses olevatesse ruumidesse, asukohaga XXX (reg. osa nr XXX), sisenemiseks ajavahemikul 28.02.2011.a kuni 19.03.2011.a. Kohtunik sai tsiviilasja lahendamiseks 22.02.2011.a. 28.02.2011.a esitas kohtutäitur e-kirja teel kohtule taotluse täpsustuse. Avalduse kohaselt on võlgniku CP suhtes algatatud sissenõudja Swedbank AS-i avalduse ja Tallinna notar Kadri Pappeli notariaalsete dokumentide alusel täitemenetlus võlgnevuse sissenõudmiseks. Täitmisteade on võlgnikule kätte toimetatud avaldamisega väljaandes Ametlikud Teadaanded. Kohtutäitur on täitmisteate kättetoimetamiseks kasutanud võlgniku sugulaste, politsei ja kolmandate isikute abi. Kohtutäitur on korduvalt püüdnud toimetada
dokumente kätte võlgniku registrijärgsel ning ainukesel teadaoleval aadressil. Vaatamata 12.01.2011.a telefoni teel antud lubadusele ilmuda kohtutäituri büroosse, ei ole võlgnik avalduse esitamise seisuga kohtutäituriga ühendust võtnud. Samuti on püütud täitekutset edastada võlgnikule e-posti teel aadressil [email protected]. Võlgniku ema teatas kohtutäiturile 13.01.2011.a, et tema tütar (võlgnik) keelas tal kohtutäituriga suhelda. 17.01.2011.a avaldas kohtutäitur täitekutse väljaandes Ametlikud Teadaanded. Täitedokumendis märgitud nõude vabatahtliku täitmise tähtaeg on möödunud ning võlgnik ei ole täitemenetluses sissenõutavaid rahasummasid vabatahtlikult tasunud. Teade kinnisasja ülevaatamise ajast 17.02.2011.a kell 10.45 on väljaandes Ametlikud Teadaanded avaldatud 09.02.2011. Nimetatud teatele võlgnik ei reageerinud ning juurdepääsu varale ei võimaldanud. Kohtutäitur esitas kohtule taotluse sisenemiseks CP valduses olevastesse ruumidesse asukohaga XXX (reg. osa nr XXX) ajavahemikul 28.02.2011.a kuni 19.03.2011.a. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 124 kohaselt kirjutab kohtutäitur kinnisasja arestimiseks üles kinnisasja ja selle päraldised ning muud esemed, millele ulatub hüpoteek, keelab nende käsutamise ja laseb kinnistusraamatusse kanda kinnistu käsutamise keelumärke. TMS § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. Kohus leiab, et kohtutäituri poolt kohtule esitatud avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Kohtumäärus võlgniku ruumidesse sisenemiseks on täitemenetluse seadustiku mõtte kohaselt vajalik siis, kui võlgnik/ruumi otsene valdaja ei ole nõus või takistab kohtutäituril arestitava vara seisukorra hindamiseks ning vara väärtuse kindlaksmääramiseks võlgniku või kolmanda isiku valduses olevatesse ruumidesse sisenemist. Kohtu hinnangul on kohtutäitur veenvalt põhistanud seda, et vajadus TMS § 28 lg-s 2 ja 3 sätestatud võlgniku/otsese valdaja nõusolekuta kinnistul viibida ja ruumidesse siseneda on piisavalt tõenäoline, sest avalduse asjaolude kohaselt kohtutäitur võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse ei pääse, kuna võlgnik ruumidesse sisenemist ei võimalda. Kohtutäituri poolt esitatud asjaolusid arvestades on kohus veendunud, et võlgnik CPon teadlik tema suhtes algatatud täitemenetlusest ning täitedokumendid on võlgnikule kätte toimetatud kooskõlas TsMS VI osas sätestatule. Võlgniku käitumine viitab asjaolule, et võlgnik hoiab põhjendamatult täitemenetlusest kõrvale ning ei võimalda kohtutäituril kinnisasja arestimiseks vara üles kirjutada ning hinnata vara tegelikku väärtust vastavalt vara seisukorrale Kohus on seisukohal, et lähtuvalt esitatud asjaoludest on täitemenetluse läbiviimiseks põhjendatud lubada Tallinna kohtutäituril Elin Vilippusel ja kohtutäituri abi Sergei Volfil siseneda arestimistoimingu läbiviimiseks ja vara seisukorra kindlaksmääramiseks CPvalduses olevasesse ruumidesse asukohaga XXX(reg. osa nr XXX) ajavahemikul 28.02.2011.a kuni 19.03.2011.a. Kohtunik:
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.