Kohtulahend

Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Epp Haabsaar

Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Nõue

Menetlustoiming

Avalduse läbivaatamine

Edasikaebamise kord

Määrusele saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Riigilõiv 400 krooni

Resolutsioon Avaldus rahuldada. Lubada kohtutäitur Mati Kadakul siseneda võlgnik R Õ valduses olevatesse ruumidesse Xxx. Menetluskulud jätab kohus võlgniku kanda. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele. Menetluse käik ja menetlusosaliste seisukohad Tallinna kohtutäitur Mati Kadak on algatanud täitemenetluse Tallinna Üürikomisjoni 13.09.2010.a otsuse nr 11-1/81/10 ja ISS Eesti AS avalduse alusel R Õ (ik xxx) suhtes, s.o eluruumi aadressil Xxx võlgniku valdusest väljanõudmiseks.

Vabatahtlik otsuse täitmine oli määratud 21.01.2011.a. Võlgniku elukoht on teadmata, antud ajal töökohta ei oma. Sissenõudja teatas telefoni teel, et korter ei ole üle antud.

Sundkorras väljatõstmine on määratud 27.01.2011.a. kell 10.00. Seoses eeltooduga palus kohtutäitur Mati Kadak luba siseneda võlgnik R Õ valduses olevasse ruumidesse aadressil Xxx, et nimetatud ruumid võlgniku valdusest välja nõuda. Kohtu seisukohad TMS § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 kohaselt võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 3 kohaselt käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud nõuetele vastavat ruumide ja maatüki läbiotsimist peavad taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. TMS § 28 lg 4 kohaselt enne läbiotsimise algust peab kohtutäitur ette näitama kohtumääruse ja andma võlgnikule selle ärakirja. TMS § 28 lg 6 järgi teeb kohus käesolevas paragrahvis nimetatud määruse hiljemalt kohtutäiturilt avalduse saamisele järgneval tööpäeval. Võlgniku seisukohta ei õnnestunud kohtul nimetatud tähtaega arvestades välja selgitada. Taotlus kuulub rahuldamisele. Avaldus on põhjendatud, tõendatud ning kohus nõustub kohtutäituri seisukohtadega. TsMS § 172 lg 1 järgi kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse väite või tõendi. Menetluskulud jätab kohus avalduse asjaolusid arvestades võlgniku kanda. E. Haabsaar kohtunik