lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
Kohtulahendid/2-11-1846/1

Kohtulahend

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 19.01.2011

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-11-1846/1
Asja liik
Tsiviilasi
Menetlusliik
Hagi eeltagamine/esialgne õiguskaitse
Kuulutamise aeg
19.01.2011
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
698
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht

Taimi Kollom 19. jaanuar 2011, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-11-1846 Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus’e avaldus sisenemiseks ruumidesse aadressil XXX

Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad

ja

avalduse menetlusse võtmise otsustamine ja lahendamine, kirjalikus menetluses nende Avaldaja Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus (e-post: [email protected]) Puudutatud isik I (täitemenetluses võlgnik) FJ(isikukood XXX, elukoht XXX) Puudutatud isik II (täitemenetluses sissenõudja) Allied Irish Banks,p.l.c. Eesti filiaal

RESOLUTSIOON

1.Võtta menetlusse Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus’e avaldus sisenemiseks ruumidesse aadressil XXX.
2.Lubada kohtutäituril Elin Vilippus’el ja kohtutäituri abil Sergei Volf’il siseneda XXX ruumidesse ajavahemikul 21.01.2011 kuni 28.01.2011, et läbi viia kinnisasja arestimistoiming ning kindlaks määrata vara seisukord.
3.Kohtumäärus hakkab kehtima ja kuulub viivitamatule täitmisele alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 25,56 eurot. Menetluse käik
1.Kohtule esitatud avalduse kohaselt palub Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus lubada kohtutäituril Elin Vilippus’el ja kohtutäituri abil Sergei Volf’il siseneda XXX ruumidesse ajavahemikul 21.01.2011 kuni 28.01.2011, et läbi viie korteriomandi arestimistoiming ning kindlaks määrata vara seisukord.
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
2.17.01.2011 esitas Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus Harju Maakohtule täiteasjas nr 022/2010/9818 avalduse võlgniku valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks. Avalduse kohaselt on kohtutäituri menetluses võlgniku FJvastu algatatud täiteasi hüpoteegiga tagatud võlgnevuse 7538,90 euro (117958,21 krooni) sissenõudmiseks. Täitemenetluse algatamise aluseks on Tallinna notar Marika Rei notariaalne dokument ja sissenõudja Allied Irish Banks,p.l.c. Eesti filiaal täitmisavaldus võlgnevuse sissenõudmiseks.
3.Võlgnikule on täitmisteade kätte toimetatud vastavalt TsMS § 326 postkasti panekuga 04.12.2010. Isiklikult allkirja vastu ei olnud täitmisteadet võimalik üle anda, kuna võlgnik teatas, et asub Saksamaal. Seda, et võlgnik elab nimetatud aadressil kinnitas võlgnik telefoni teel ja ka

korterelamus tegutsev korteriühistu. Täitedokumendis märgitud nõude vabatahtlik täitmise tähtaeg on möödunud ning võlgnik ei ole täitemenetluses sissenõutavaid rahasummasid vabatahtlikult tasunud.

4.21.12.2010 saadeti võlgnikule tavapostiga teade, et kinnisasja nr XXX ( XXX) ülevaatamine arestimise akti lõplikuks koostamiseks toimub 28.12.2010 kell 10:20 kinnisasja asukohas. Antud teatele võlgnik ei reageerinud ning 28.12.2010 ei võimaldanud juurdepääsu varale, et toiming läbi viia.
5.Oma tegevuse ning tegevusetusega on võlgnik takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest. Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et kohtutäitur saaks kinnisasja arestimiseks vara üles kirjutada ning hinnata vara tegelikku väärtust vastavalt vara seisukorrale. Varale juurdepääsu mittevõimaldamise läbi rikub võlgnik oma tegevusega ka sissenõudja õigust saada vara müügist võimalikult suurt tulemit, et sissenõutav summa rahuldada, kuna kohtutäitur on sunnitud vara hindama ilma vara väärtusest reaalset ettekujutust omamata. Mida madalam on vara hind, seda suuremad kohustused jäävad võlgnikul sissenõudja ees pärast kinnisasja reaalset müüki enampakkumisel. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku eluruumi, et kohtutäituril oleks võimalik viia läbi arestimistoiming ja kinnisasi arestida ning arestimisakti märkida vara hind vastavalt vara seisukorrale. Kohtumääruse põhjendused
6.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 475 lg 2 alusel vaatab kohus esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldus vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ja ei esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid.
7.Täitemenetluse seadustik (edaspidi TMS) § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda ja seda läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks üksnes kohtumääruse alusel. Viidatud paragrahvi puhul on tegemist otsese puutumusega põhiõigustele. Seega tuleb avaldaja vajadust temale selle õiguse andmiseks äärmiselt põhistada.
8.Kohus leiab, et kohtutäituri poolt kohtule esitatud avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Kohtule esitatud materjalidest nähtub, et võlgnik FJon teadlik tema suhtes algatatud täitemenetlusest. Avaldusest nähtub, et võlgnikule on 04.12.2010 täitmisteade koos lisadega kätte toimetatud vastavalt TsMS § 326 postkasti panekuga. Võlgnik hoiab põhjendamatult täitemenetlusest kõrvale ning keeldub kohtutäituril varale juurdepääsu. Kohus on seisukohal, et lähtuvalt esitatud asjaoludest on täitemenetluse läbiviimiseks põhjendatud lubada kohtutäituril Elin Vilippus’el ja kohtutäituri abil Sergei Volf’il siseneda ruumidesse aadressil XXX ajavahemikul 21.01.2011 kuni 28.01.2011, et läbi viie korteriomandi arestimistoiming ning kindlaks määrata vara seisukord.
9.TsMS § 478 lg 4 kohaselt määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud, kui seadusest ei tulene teisiti.

Taimi Kollom Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.