lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
Kohtulahendid/2-10-36314/2

Kohtulahend

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 29.07.2010

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-10-36314/2
Asja liik
Tsiviilasi
Menetlusliik
Hagi eeltagamine/esialgne õiguskaitse
Kuulutamise aeg
29.07.2010
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
511
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Heiki Kolk

Määruse tegemise aeg ja koht

29. juuli 2010. a, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-10-36314

Tsiviilasi

Kohtutäitur Arvi P’i (P) avaldus loa saamiseks võlgniku valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks

Menetlustoiming

Avalduse lahendamine

Menetlusosalised esindajad Asja läbivaatamine

ja

nende Avaldaja: kohtutäitur Arvi P (xxx); xxx Täitemenetluses võlgnik: T I (isikukood xxx, aadress Xxx); Täitemenetluses sissenõudja: Danske Bank A/S Eesti filiaal kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Võtta menetlusse kohtutäitur Arvi P’i avaldus loa saamiseks T I valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks.
2.Jätta kohtutäitur Arvi P’i avaldus rahuldamata.
3.Mitte lubada kohtutäitur Arvi P’il siseneda T I valduses olevale kinnistule registriosa numbriga xxx(Xxx), eesmärgiga seda enampakkumisel osalejatele tutvustada. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud Kohtutäitur Arvi P esitas 29.07.2010 Harju Maakohtule täiteasjas nr 024/2010/182 avalduse võlgniku T I valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks. Avalduse kohaselt on kohtutäituri menetluses võlgnik T I vastu algatatud täiteasi hüpoteegiga tagatud võlgnevuse 2 228 747 krooni sissenõudmiseks. Täitemenetluse algatamise aluseks on Tallinna notar Margus V 03.07.2007 notariaalsed dokumendid ja sissenõudja Danske Bank A/S Eesti filiaali täitmisavaldus võlgnevuse sissenõudmiseks. Võlgnikule on täitmisteade kätte toimetatud allkirja vastu 20.02.2010 ja täitedokumendis märgitud nõude vabatahtlik täitmise tähtaeg on möödunud ning võlgnik ei ole täitemenetluses sissenõutavaid rahasummasid vabatahtlikult tasunud.
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel

Kohtutäitur on aadressil Xxx paikneva kinnisasja (registriosa nr xxx) arestinud 15.03.2010. Arestimise juures võlgnik viibinud ei ole. Kohtutäitur on korduvalt üritanud kinnisasja enampakkumisel müüa, kuid edutult. Võlgnik ei võimalda huvilistel kinnisasjaga tutvuda. Kohtutäitur ja müügiga tegelev kinnisvaramaakler on üritanud ostuhuvilistele kinnisasja näidata. Võlgnik ei ole ust avanud ega telefonile vastanud. Kinnisasjaga tutvumise võimaluse puudumisel on kinnisasja edukas müük enampakkumisel ebatõenäoline. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 475 lg 2 alusel vaatab kohus esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldus vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ja ei esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda ja seda läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks üksnes kohtumääruse alusel. Viidatud paragrahvi puhul on tegemist otsese puutumusega isiku põhiõigustele. Seega tuleb avaldaja vajadust temale selle õiguse andmiseks äärmiselt põhistada. Kohus, kontrollinud kohtutäituri avaldust ja selle lisasid, asub seisukohale, et avaldus tuleb jätta rahuldamata. Kohtule esitatud avalduses ei ole kohtutäitur kindlaks määranud aega, mis on kohtutäituri poolt määratud võlgniku valduses oleva varaga tutvumiseks. Kohus asub seisukohale, et TMS § 28 lg 2 tuleb tõlgendada selliselt, et kohus saab kaaluda võlgniku nõusolekuta ta valduses olevatesse ruumidesse sisenemist ainult juhul, kui kohtutäitur märgib avalduses kindlad ajad, millal ta soovib ruumidesse siseneda täitedokumendi täitmiseks. Avaldaja on viidanud TMS §-le 85. Nimetatud sätte kohaselt on soovijatel õigus müüdavate asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni. Avaldusest ei nähtu millal on kuulutus avalikustatud või millal toimub kinnisasja müügi enampakkumine. Kohus leiab, et kuna avalduses ei ole märgitud kindlat aega, millal ilma võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda, on esitatud avaldus põhistamata ja tuleb jätta rahuldamata.

Heiki Kolk Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.