Kohtulahend

MENETLUSE KÄIK

01.03.2010.a saabus Harju Maakohtusse kohtutäituri Elin Vilippus avaldus, milles palutakse lubada kohtutäituril ja kohtutäituri abil Tauri Hütt siseneda Xxx, Xxx alevik, Xxxvald, Xxxa ning Xxx, Xxx ruumidesse eesmärgiga kindlaks teha võlgnikule kuuluv vallasvara ning koostada vallasvara arestimise akt. Avalduse kohaselt on kohtutäituri Elin Vilippus menetluses võlgniku Osaühing A vastu algatatud täiteasi kommertspandiga tagatud võlgnevuse 1 000 000 krooni sissenõudmiseks. Täitemenetluse algatamise aluseks on Tallinna notari Gunnar Savisaar 06.08.2002.a notariaalsed dokumendid nr xxx ja sissenõudja Swedbank AS täitmisavaldus võlgnevuse sissenõudmiseks. Võlgnikule on täitmisteade allkirja vastu kätte toimetatud 18.02.2010.a. Täitmisteate kättetoimetamise aktis on võlgnik avaldanud e-posti aadressi xxx, kuhu saab talle menetlusdokumente toimetada automaatse saatmiskinnitusega. Täitedokumendis märgitud nõude vabatahtlik täitmise tähtaeg on möödunud ning võlgnik ei ole täitemenetluses sissenõutavaid rahasummasid vabatahtlikult tasunud. 18.02.2010.a üritas kohtutäitur arestida võlgnikule kuuluvat vallasvara aadressil Xxx, Xxx sissenõudja 17.02.2010.a avalduse alusel enne täitmisteate kättetoimetamist. Võlgniku esindaja (juhatuse liige TT) võttis täitmisteate vastu Xxx, Xxx hoovis, kuid laoruumidesse, kus kommertspandiga tagatud vallasvara asub, keeldus ligipääsu võimaldamast. Lisaks kinnitas võlgniku esindaja, et ei võimalda ligipääsu Xxx, Xxx poele, kus asub samuti võlgniku vallasvara. Oma tegevuse ning tegevusetusega on võlgnik takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest. Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et koostada kommertspandiga tagatud vara osas vallasvara arestimise akt. Varale juurdepääsu mittevõimaldamise läbi rikub võlgnik oma tegevusega ka sissenõudja õigust saada vara müügist võimalikult suurt tulemit, et sissenõutav summa rahuldada. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku valduses olevatesse ruumidesse eesmärgiga fikseerida võlgnikule kuuluv vallasvara ning koostada vallasvara arestimise akt, mida kohtutäitur varaga tutvumata teha ei saa.

2-10-9899

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

Kohus, tutvunud esitatud avaldusega, leiab, et see vastab tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud nõuetele ja ei esine avalduse menetlusse võtmisest keeldumise aluseid. Kohus asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Tulenevalt TsMS §-st 475 lg 2 lahendab kohus käesolevat avaldust hagita asjana. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 sätestab, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 3 järgi on nimetatud talumiskohustus ka isikutel, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. Kohtutäituri avalduses esitatud asjaolude kohaselt on võlgnik oma tegevuse ning tegevusetusega takistanud täitemenetluse läbiviimist ning hoidnud kõrvale täitemenetlusest. Võlgnik ei ole võimaldanud varale juurdepääsu, et kohtutäitur saaks koostada kommertspandiga tagatud vara osas vallasvara arestimise akti. Lähtudes TMS § 52 lg-s 1 sätestatust, toimub täitemenetluses võlgniku varale sissenõude pööramine vara arestimise ja müümise kaudu. Sissenõudja nõue rahuldatakse vara müügist saadud raha arvel. Kohus leiab, et eeltoodud asjaoludel on põhjendatud määrusega kohtutäiturile ja kohtutäituri abile Tauri Hütt TMS § 28 lg 2 kohase loa andmine. Varale juurdepääsu mittevõimaldamisega takistab võlgnik täituril vallasvara arestmiseks vajalike toimingute teostamist. Täitemenetluse jätkamiseks on täituril vajalik siseneda võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse. Teisiti ei ole kohtutäituril võimalik võlgnikule kuulvat vallasvara fikseerida ning vallasvara arestimise akti koostada. Efektiivse ja võimalikult väikeste kuludega täitemenetluse läbiviimiseks peaks heauskselt käituv võlgnik täituriga vajalikul määral koostööd tegema. Käesoleval juhul aga nähtub täituri poolt esitatust, et võlgnik ei ole võimaldanud kohtutäituril korduvatele pöördumistele vaatamata ruumidesse siseneda. Kohus märgib, et arestitud vara võimalikult täpne hindamine teenib muu hulgas võlgniku enda huve. Eeltoodud põhjendustel tuleb kohtutäituri Elin Vilippus avaldus rahuldada ning kohtutäiturile ja tema abile Tauri Hütt tuleb anda luba siseneda täiteasja nr 022/2010/1001 raames ilma võlgniku Osaühing A seadusliku esindaja nõusolekuta võlgnikule kuuluvatesse ruumidesse aadressidel Xxx, Xxxvald, Xxx alevik, Xxxa ning Xxx, Xxx, et teha kindlaks võlgnikule kuuluv vallasvara ja koostada vallasvara arestimise akt.

Indrek Parrest kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.