lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-8831/10

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 20.02.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-8831/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
20.02.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
632
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Bluebell Investments OÜ16062747(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-25-8831

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Margit Jõgeva

Otsuse tegemise aeg ja koht

20. veebruar 2026, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-8831

Tsiviilasi

Bluebell Investments OÜ hagi N.K. väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

5204,41 eurot Hageja: Bluebell Investments OÜ (registrikood: 16062747; lepinguline esindaja Mihkel Nukka, UniLaw Õigusbüroo OÜ, epost:

Menetlusosalised ja nende esindajad

vastu võlgnevuse

Kostja N.K. (isikukood: XXX, e-post). Kohtuistungi toimumise aeg

3. veebruar 2026

Protokollija

kohtuistungi sekretär Mairit Pajumägi

RESOLUTSIOON

1.Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista N.K.-lt Bluebell Investments OÜ kasuks poolte vahel 27.03.2022 sõlmitud eluruumi üürilepingust ja 29.01.2025 võlatunnistusest nr 24012025 tulenev võlgnevus kokku 4727,31 eurot, mis koosneb võlatunnistuse põhivõlgnevusest 2181,92 eurot, leppetrahvist 630,25 eurot, üüri ja kõrvalkulude võlgnevusest 1466,72 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivisest tasumata üürilt 448,42 eurot.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
3.
Välja mõista N.K.-lt Bluebell Investments OÜ kasuks viivis võlaõigusseaduse § 113 lõikes 1 teises lauses sätestatud määras arvestatuna 4278,89 eurolt alates 05.06.2025 kuni kohustuse täitmiseni.
4.Jätta menetluskulud N.K. kanda.
5.Välja mõista N.K.-lt Bluebell Investments OÜ kasuks menetluskulud 595 eurot (riigilõiv).
6.Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Otsus toimetada kätte pooltele. Edasikaebamise kord Kaja esitamine Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule. Apellatsioonkaebuse esitamine Ringkonnakohus menetleb hageja apellatsioonkaebust üksnes juhul, kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit. Apellatsioonkaebus tuleb esitada Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

KIRJELDAV JA PÕHJENDAV OSA

1.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lõike 3 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava ja märgib osaliselt põhjendava osa.
2.Kostjale on kohtukutse 03.02.2026 toimunud istungile kätte toimetatud 11.11.2025 dokumentide kättetoimetamisportaali vahendusel. Kostja kohtuistungile ei ilmunud ning ei ole teatanud ka istungile mitteilmumise põhjustest.
3.TsMS § 410 näeb ette, et kui kostja ei ilmu kohtuistungile, muu hulgas eelistungile, teeb kohus kohale ilmunud hageja taotlusel kas tagaseljaotsuse, lahendab asja sisuliselt või lükkab asja arutamise edasi. Kui hageja vastavat taotlust ei esita või kui kohus taotlust ei rahulda, lükkab kohus asja arutamise edasi. TsMS § 413 lg 1 näeb ette, et kui hageja taotleb kohtuistungile ilmumata jäänud kostja vastu tagaseljaotsuse tegemist, teeb kohus hageja kasuks tagaseljaotsuse tingimusel, et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Hageja taotles kohtuistungil hagi rahuldamist tagaseljaotsusega.
4.Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud, mistõttu rahuldab hagi tagaseljaotsusega.
5.TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulud
6.Menetluskulude jaotamisel juhindub kohus TsMS § 162 lõikest 1 ning § 173 lg 1, 4 ja rahalise suuruse kindlaksmääramisel TsMS § 174 lg-st 1.
7.Kohus jätab menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda.
8.Asja materjalidest nähtuvalt on hageja menetluskuluks tasutud riigilõiv 595 eurot, mille suurus tuleneb riigilõivuseadusest (RLS), mille § 59 lg 1 ja lisast 1.
9.Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulud 595 eurot (riigilõiv). /allkirjastatud digitaalselt/ Margit Jõgeva kohtunik

2

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja