2-08-85863/3 - Võlaõigus - Muud kasutuslepingud - Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja - lahend.ee

3.TsMS § 472 lg 3 Kui viivitamata täidetavaks tunnistatud tagaseljaotsusele esitatakse kaja, lahendab käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud avalduse kaja läbivaatav kohus. Täitemenetlus tagaseljaotsuse põhjal peatatakse ainult tagatise vastu. Menetluse käik 15.12.2008.a. esitas Tallinna linn hagi HG’i, G G ’i, E G ’i, ELG ’i ja F G ’i vastu võla nõudes. Esitatud hagiavalduse kohaselt on Lasnamäe Linnaosa Valitsuse bilansis eluruum XXX, Tallinn. Elamut XXX haldab ja majandab alates 01.06.2002.a. KÜ . XXX korteris oli kuni 30.10.2008.a. Tallinna linna üürnikuks HG. Harju Maakohtu 15.05.2006.a. otsusega tsiviilasjas nr 2-05-13441 mõisteti HG’ilt, G G ’ilt ja E G ’ilt Tallinna linna kasuks välja 150 751.85 krooni. Kohtuotsus on antud kohtutäiturile täitmiseks. Kostjate üüri ja kõrvalkulude maksmisega võlgnevus seisuga 01.12.2008.a. on Tallinna linna ees 252 505.76 krooni. Hageja on üldvõlast summas 252 505.76 maha arvanud kohtuotsusega tsiviilasjas nr 2-05-13441 välja mõistetud 150 751.85 krooni ning 13 122.35 krooni, mille moodustavad perioodil juuni 2006.a. kuni detsember 2006.a. esitatud arved eluruumi XXX üüri ja kommunaalteenuste osutamise eest. Eeltoodust lähtuvalt võlgnevad kostjad hagejale seisuga 01.12.2009.a. perioodil 01.12.2006.a.20.10.2008.a. tekkinud võlgnevuse eest 88 631.56 krooni. Lisaks palub hageja jätta kõik menetluskulud solidaarselt kostjate kanda. Kohus saatis kostjatele hagiavalduse ja sellele lisatud tõendid ning andis tähtaja hagile kirjalikult vastamiseks 20. päeva jooksul alates hagimaterjalide kättetoimetamisest. Kohus loeb kostjatele hagimaterjalid kättetoimetatuks TsMS § 307 lg 1 alusel 12.01.2009.a., mida tõendab toimikus olev väljastusteade. Kostjad ei ole käesolevaks ajaks vastust kohtule esitanud. Kostjaid on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Kohtu põhjendused TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib kohus kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta ka tagaseljaotsusest ja kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest, sõltumata hagihinnast. Tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Vastavalt TsMS § 407 lg-le 1 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Puuduvad TsMS § 407 lõikes 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. 2(3)

Kohus, hindamata tõendeid, leiab et hagi on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud. Hagi on õiguslikult põhjendatud VÕS § 76 lg-ga 1, § 101 lg-ga 1, §-ga 137, §-ga 271, § 292 lg-ga 1 ning TsÜS § 146 lg-ga 1. Kostjatelt tuleb solidaarselt välja mõista üüri- ja kõrvalkulude võlg summas 88 631.56 krooni. TsMS § 468 lg 1 p-st 2 tulenevalt on tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetav. Vastavalt TsMS § 162 lg-le 1 hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 173 lg 1 esimese lause kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja. TsMS § 138 lg 1 kohaselt menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud. Seega tuleb kostjatelt solidaarselt välja mõista hageja poolt kantud menetluskulud summas 4750.00 krooni. TsMS § 179 lg 1 kohaselt menetluskulud, mis tuleb tasuda riigile ja mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, muu hulgas tasumata või vähem tasutud riigilõiv või riigi kasuks välja mõistetud menetlusabikulud, mõistab asja lahendav kohus kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi määrusega. Kohtumenetluses dokumendi ärakirja või elektroonilise dokumendi väljatrüki väljastamise või edastamise eest tuleb tasuda riigilõivu 5 krooni iga lehekülje eest (RLS § 57 lg 2). Hageja on esitanud taotluse kohtule elektrooniliselt. Nimetatud taotlus koos lisadega (sh digitaalallkirja kinnitusleht) moodustab kokku 6 lehekülge (1 ek). Seega tuleb kostjatelt solidaarselt välja mõista riigituludesse riigilõiv summas 30.00 krooni.