Võlgnik: Expert Eesti OÜ (registrikood 10090323), seaduslik esindaja A. K. Ajutine pankrotihaldur: Indrek Lepsoo (isikukood xxxx), aadress Roseni 7, 10111 Tallinn; telefon 50 97 167; e-post [email protected]
RESOLUTSIOON
Rahuldada Expert Eesti OÜ avaldus.
Kuulutada välja Expert Eesti OÜ (registrikood 10090323) pankrot 05.08.2024 kell
Nimetada Expert Eesti OÜ pankrotihalduriks Indrek Lepsoo (isikukood xxxx, aadress Roseni 7, 10111 Tallinn; telefon 50 97 167; e-post [email protected]).
Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 21.08.2024 algusega kell 15.15 Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja (Lubja 4, Tallinn) saalis nr 3012.
Kohustada juhatuse liiget A. K.i (isikukood xxxx) vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ning majandus- ja kutsetegevuse kohta on õiged 21.08.2024 kell 15.00 Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja (Lubja 4, Tallinn) saalis nr 3012. Kui A. K. vannet ei anna, siis on kohtul õigus määrata trahv, kohaldada sundtoomist või aresti kuni 3 kuud.
Kohtumäärus on viivitamata täidetav.
2-24-9439
Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Kui nõue on mõjuval põhjusel esitatud pärast nimetatud tähtaja möödumist, ennistab kohus võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Võlausaldaja esitab taotluse koos nõudeavaldusega haldurile. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile.
Määrata ajutise halduri tasuks 6014,60 eurot (sh käibemaks). Maksta ajutise halduri tasu pankrotivara arvelt OÜ-le INC Partner (arvelduskonto nr xxxx).
10.Avaldada pankrotiteade väljaandes Ametlikud Teadaanded. Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates pankrotiteate avaldamisest. Haldur ei või võlgniku nimel määruskaebust esitada ega võlgnikku määruskaebuse läbivaatamisel esindada. Ajutise halduri tasu ja kulutuste hüvitamise kohta tehtud kohtumääruse (resolutsiooni p 9) peale võivad võlgnik ja ajutine haldur esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.
ASJAOLUD
1.Expert Eesti OÜ on esitanud Harju Maakohtule avalduse pankroti väljakuulutamiseks. Võlgniku tegevusalaks on kodutehnika ja -elektroonika jaemüük spetsialiseeritud kauplustes. Võlgnikul oli eelmise aasta alguses seitse kauplust ja internetipood ning 2024.a alguses kuus kauplust ja internetipood. Majandustegevus ei olnud pankrotiavalduse esitamise ajaks lõppenud, kuid oli oluliselt piiratud, kuna valdav osa üürileandjatest olid üürilepingud üles öelnud ning teostanud üüritud pindadel olnud asjade kinnipidamisõigust. Võlgniku peamiseks varaks on kaubavarud summas 1 043 002,39 eurot ja põhivara summas 640 213,54 eurot, lisaks on võlgnikul erinevaid nõudeid 12 355,60 euro ulatuses. Võlgniku arvelduskontodel on 38 878,37 eurot. Võlgnikul on täitmata kohustusi erinevate võlausaldajate ees summas 1 459 042,03 eurot. Veel on võlgnikul kohustus AS Xxxx (77 193,54 eurot) ja töötajate ees (9563,90 eurot) ning maksuvõlg (378 792,27 eurot). Võlgnikul puudusid rahalised vahendid sissenõutavaks muutunud kohustuste täitmiseks, mistõttu esitas võlgnik pankrotiavalduse.
2.Kohus võttis avalduse menetlusse ja nimetas ajutiseks halduriks Indrek Lepsoo. Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgniku teadaolevate kohustuste suurus on vähemalt 2 292 605,35 eurot. Võlgnikul on 376 290,05 euro suurune maksuvõlg (sh arvestuslik intress) ja laenukohustus AS Xxxx ees 78 731,53 eurot. Ostjate (tellijate) ettemaksed toodete ja kaupade
2-24-9439 eest moodustavad võlgniku raamatupidamise andmete kohaselt 26 866,72 eurot. Võlgniku raamatupidamise andmete kohaselt on hankijatele tasumata arveid 1 444 538,54 euro ulatuses. Ajutine haldur on tuvastanud kohustusi hankijate ees koos üürileandjate nõuetega kokku 1 766 750,44 eurot. Võlgnik kajastab raamatupidamises kohustusi töötajate ees summas 9753,47 eurot. Töölepingud on lõpetamisel ja kohustuste summa suureneb, kui lõpparvestused on tehtud. Võlgnik kajastab raamatupidamises intressikohustusi summas 29 558,21 eurot ning arveldusi aruandvate isikutega summas 2772,30 eurot. Expert Eesti OÜ kohustus Xxxx AS ees on 1259,90 eurot, s.o võlgnevus faktooringu ostjalepingust nr 29106, kus on faktooritud arveid maksetähtajaga 29.06.2024. Võlgniku täiendav kohustus AS Xxxx ees on 614,73 eurot ja Xxxx AS ees 8 eurot.
3.Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgniku varaks on arvelduskontode jääk 62 045,34 eurot. Kassas oleva raha jääk on kassaraamatu kohaselt 2092,17 eurot, võlgnik on ajutisele haldurile avaldanud, et kuna osad poed suleti üürileandjate poolt ootamatult, on kassa täpsed saldod ja raha asukoht teadmata. Võlgniku raamatupidamises on kajastatud nõuded ostjate vastu summas 16 649,77 eurot, vahekonto kaardimakseid summas 1818,99 eurot ja ettemakstud tulevaste perioodide kulusid (s.o vara kindlustusmaksed, ettemakstud rent, garantiitasud ja tagatisrahad ja liisingumaksed) summas 15 699,52 eurot. Võlgnikult saadud info kohaselt ei ole ettemakstud tulevaste perioodide kuludest midagi laekumas, tagatisrahad kuuluvad tasaarvestamisele üürileandjate nõuetega. Võlgniku raamatupidamises kajastatud nõudeid ja ettemakseid ei saa lugeda seega varaks, mille arvelt oleks võimalik edasise menetluse käigus võlausaldajate nõudeid rahuldada. Võlgniku raamatupidamises on kajastatud varud (ostetud kaubad) summas 956 966,89 eurot, mis asuvad kaubanduskeskuste pindadel ning laos. Ajutine haldur hindab varude turuväärtuseks maksimaalselt 70% ostuhinnast, s.o 672 869,24 eurot. Arvestades võlgniku võlgnevusi tarnijate ees, kes on oma kaubad müünud omandireservatsiooniga, moodustab võlgnikule kuuluvate kaupade maksumus ostuhinnas kokku 397 688,56 eurot. Seega ei ole välistatud, et pankrotivara väärtus kujuneb edasises pankrotimenetluses märkimisväärselt madalamaks, ulatudes vähem kui 300 000 euroni (kuni 70% võlgnikule kuuluvate kaupade soetusmaksumusest). Võlgnik kajastab raamatupidamises lühiajalisi ettemakseid hankijatele summas 8817,70 eurot. Tegemist on hankijatega, kelle ees on võlgnikul endal suuremad kohustused ning seega ei ole raamatupidamises kajastatud ettemaksete näol tegemist reaalselt laekuvate summadega. Võlgnik kajastab raamatupidamises kontoris, kauplustes ja ladudes asuva materiaalse põhivara jääkmaksumuseks 479 767,47 eurot. Ajutine haldur on varaga tutvunud ning hindab võlgniku põhivara turuväärtuseks kokku kuni 81 000 eurot. Võlgniku põhivara on samuti koormatud üürileandjate pandiõigustega. Võlgnik kajastab raamatupidamises immateriaalset põhivara (IT arendused) jääkmaksumuses 156 754,75 eurot. Võlgnik on ajutisele haldurile selgitanud, et tegemist on võlgnikule tehtud arendustöödega, mis oleksid pidanud võlgniku müügisüsteemi toetama ja paremaks tegema. Kuna arenduste hind seisneb IT-inimeste töötundides, väiksemaid arendusi on väga palju ja need kokku on osad suured süsteemist, siis ei ole seda võimalik kellelegi müüa. Ajutine haldur leiab, et raamatupidamises kajastatud immateriaalne põhivara reaalselt turuväärtust ei oma.
4.Ajutine pankrotihaldur on eelneva põhjal seisukohal, et võlgnikul on vara turuväärtuses ligikaudu 818 000 eurot. Võlgnikule kuuluvale vallasvarale on lisaks üürileandjate pandiõigustele seatud esimese järjekoha kommertspant summas 325 000 eurot ja teise järjekoha kommertspant summas 130 000 eurot AS Xxxx kasuks.
2-24-9439
5.Võlgnik tegutses kuni 2022. aasta lõpuni kasumlikult, kuigi kasum vähenes võrreldes 2021. aasta kasumiga oluliselt. Võlgniku kahjum 2023. aastal oli 947 789 eurot ning 2024. aastal 917 443 eurot. See on viinud võlgniku omakapitali negatiivseks. Bilansi (koostatud 19.06.2024 seisuga) kohaselt on võlgniku omakapital -311 449 eurot. Ajutisel halduril ei ole õnnestunud võlgnikult ega teistelt isikutelt saada andmeid selle kohta, et võlgniku majanduslik olukord võiks lähitulevikus muutuda või oluliselt paraneda. Majandustegevust ei ole võimalik jätkata, kuna selleks puuduvad piisavad vahendid, samuti puuduvad võimalused täiendavate investeeringute saamiseks. Võlgniku tervendamise võimalused ajutisele pankrotihaldurile teadaolevalt samuti puuduvad. Töölepingud töötajatega on lõpetatud ning üürilepingud üürileandjate poolt üles öeldud. Ajutise halduri aruande esitamise ajaks on võlgniku majandustegevus lõppenud.
6.Ajutine haldur ei tuvastanud ajutises pankrotimenetluses kuriteo tunnustega tegusid ega raskeid juhtimisvigu. Ajutine haldur on seisukohal, et Expert Eesti OÜ maksejõuetuse tekkimise põhjuseks saab lugeda muu asjaolu pankrotiseaduse tähenduses. Ajutine haldur nõustub võlgniku nägemusega maksejõuetuse väljakujunemisest. Võlgniku maksejõuetuseni on viinud 2022.a kevadel ja suvel tehtud investeerimisotsused sooviga ettevõtet edasi arendada ning sellele järgnenud suured negatiivsed muutused Eesti Vabariigi ja Euroopa majanduses tervikuna, mille tulemuseks on nii tarbijate kui võlgniku kulude ootamatu ja oluline kasv, ostjaskonna tarbimise vähenemine ja tarbimiskindluse puudumine. Ajutise halduri hinnangul said võlgniku makseraskused alguse 2022.a keskel, mil kaupluste külastatavus hakkas vähenema ning sellega seoses vähenes ka võlgniku müügikäive, mis tekitas olukorra, kus võlgnikul tekkisid raskused oma kohustuste täitmisel võlausaldajate ees. Vaatamata võlgniku pingutustele kulusid kärpida ning müügistrateegiat muuta, ei suutnud võlgnik tarbimise vähenedes oma olukorda parandada. Ajutise halduri hinnangul muutus Expert Eesti OÜ püsivalt maksejõuetuks 2024.a juuniks, mil enamik üürileandjatest olid võlgnikuga sõlmitud üürilepingud üles öelnud ning asunud pandiõigusi teostama, mis muutis võlgniku tegevuse jätkamise võimatuks. Ajutise halduri hinnangul on võlgnik püsivalt maksejõuetu.
7.Ajutine haldur on taotlenud 4930 euro suuruse tasu määramist, millele lisandub käibemaks. Ajutise halduri avalduse kohaselt on ta teinud järgmised toiminguid mahus 34 tundi, täpsemalt: tutvumine pankrotiavalduses toodud andmetega – 0,25 tundi; järelepäringute teostamine registritesse, pankadesse ja vara arestimine – 1 tund; järelepäringute vastuste ja saadud materjalide analüüs – 2,5 tundi; võlgniku teabenõude koostamine, täiendava teabe nõudmine– 1,5 tundi; kirjavahetused ja telefonikõned võlgniku juhatusega – 2,5 tundi; kohtumised võlgniku juhatusega teabe saamiseks – 4,5 tundi; suhtlus ja e-kirjavahetused võlausaldajatega, tellijatega – 1 tund; suhtlus ja e-kirjavahetused üürileandjatega – 3 tundi; tutvumine pankrotivaraga – 5,5 tundi; võlgniku raamatupidamise andmete ja arvelduskontode analüüs – 3 tundi; ajutise halduri aruande koostamine, lisade komplekteerimine ja kohtule esitamine – 9 tundi ja halduri toimiku koostamine – 0,25 tundi. Ajutise halduri tunnitasu on 145 eurot (lisandub käibemaks). Haldur taotleb tasu väljamõistmist büroole, mis on käibemaksukohustuslane.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
8.Kohus rahuldab pankrotiavalduse ja kuulutab PankrS § 31 lg 1 alusel välja Expert Eesti OÜ pankroti.
2-24-9439
9.Võlgniku majandustegevus on käesolevaks ajaks lõppenud. Pankrotiavalduse, sellele lisatud tõendite ja ajutise halduri aruande kohaselt puuduvad võlgnikul väljavaated majandustegevuse jätkamiseks ning vara kohustuste täitmiseks. Ajutine haldur on tuvastanud, et võlgnikul on vara turuväärtuses ligikaudu 818 000 euro ulatuses, kohustusi on vähemalt 2 292 605,35 eurot. Piisava vara ja majandustegevuse puudumise tõttu ei ole neid kohustusi võimalik täita. Kuna pankrotiavalduse on esitanud juriidilisest isikust võlgnik, kelle netovara on alla seaduses kehtestatud miinimumsuuruse, tuleb PankrS § 31 lg 12 p 1 ja lg 4 alusel eeldada maksejõuetust. Lisaks nendele eeldustele on kogutud tõendite ning ajutise halduri poolt tuvastatu põhjal selgunud, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu PankrS § 1 lg 2 tähenduses. Praeguseks väljaselgitatud asjaolude alusel pole põhjust arvata, et selline olukord on ajutine. Võlgniku pankroti väljakuulutamine on põhjendatud.
10.Kohus nimetab pankrotihalduriks Indrek Lepsoo. Ajutise haldurina tegutsenud I. Lepsoo vastab PankrS § 56 kehtestatud nõuetele ning ta on andnud nõusoleku pankrotihalduriks nimetamise kohta.
11.Võlausaldajate esimene üldkoosolek viiakse läbi määruse resolutsioonis näidatud ajal ja kohas.
12.PankrS § 86 lg 1 kohaselt võib kohus kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged. Kohus kohustab PankrS § 86 lg 1, § 19 lg 3 ja § 90 alusel võlgniku juhatuse liiget vande andmiseks. Võlgniku juhatuse liikmel on kohustus ilmuda Harju Maakohtusse vande andmiseks resolutsioonis märgitud ajal. Halduril tuleb eelnevalt kooskõlastada ja vormistada kohustatud isikuga kirjalikult andmed, mille kohta ta vande annab.
13.Vande andmise kohustuse rikkumise korral võib kohus kohustatud isikut trahvida või kohaldada tema suhtes aresti või sundtoomist (PankrS § 89 lg 1 p 3). Kohustatud isikul on PankrS § 88 lg 1 alusel (koosmõjus § 90 ning § 19 lg-tega 1 ja 3) keelatud kohtu loata Eestist lahkuda enne vande andmist.
14.Kohus jätab menetluskulud PankrS § 150 lg 2 alusel võlgniku kanda, pankrotimenetluse kulud tasutakse pankrotivarast.
15.Ajutisel halduril on õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu ning see tasu on PankrS § 150 lg 1 punkti 2 kohaselt pankrotimenetluse kulu. Ajutine haldur on taotlenud tasu määramist toimingute eest mahus 34 tundi (tunnitasu 145 eurot, lisandub käibemaks). Kohus rahuldab PankrS § 23 lg-te 1 ja 3 alusel ajutise halduri tasutaotluse.
16.Ajutise halduri tunnitasu vastab sooritatud ülesannete mahule ja keerukusele ning ajutise halduri kutseoskustele. Taotletud tasumäär ei ületa PankrS § 23 lg 3 järgset piirmäära (viiendik TLS § 29 lg 5 alusel kehtestatud kuupalga alammäärast), halduri tehtud toimingud on menetluses tavapärased (järelepärimiste tegemine, kogutud teabe analüüs ja aruande koostamine, pankrotivaraga tutvumine ning suhtlus võlgniku ja võlausaldajatega). Seejuures oli analüüsitavat teavet keskmise pankrotimenetlusega võrreldes rohkem. Lisaks arvestab maakohus seda, et haldur pidi suhtlema pandiõigust teostanud üürileandjatega ning tutvuma
2-24-9439 pankrotivaraga ka väljaspool Tallinna (Raplas, Viljandis, Jõhvis ja Kohtla-Järvel). Võlgnik ei ole heitnud haldurile ette asjakohatute toimingute tegemist ega ühelegi toimingule üleliigse aja kulutamist. Ka maakohus ei tuvastanud, et mõni toiming olnuks ilmselgelt ebavajalik või ebamõistliku ajakuluga. Seetõttu loeb maakohus ajutise halduri ülesannete täitmisele kulunud aja (34 tundi) põhjendatuks. Asja maht ja keerukuse aste on keskmisest suuremad. Ajutise halduri tunnitasu (145 eurot, millele lisandub käibemaks) ei ületa sarnastes asjades tavapärast tunnitasumäära ega seaduses kehtestatud ülemmäära.
17.Ajutisele pankrotihaldurile kuulub välja maksmisele tasu 34 tunni eest 4930 eurot, millele lisandub käibemaks, s.o kokku 4930 * 1,22 = 6014,60 eurot. Ajutise halduri taotlusel ja PankrS § 23 lg 6 alusel mõistab kohus tasu välja OÜ-le INC Partner, mille kaudu ajutine haldur tegutseb. Büroo on käibemaksukohustuslane (KMKR nr EE100900660), mistõttu lisandub ajutise halduri tasule käibemaks (PankrS § 23 lg 3 ja § 65 lg 11). Büroo arvelduskonto number on xxxx.
/allkirjastatud digitaalselt/ Geidi Sile kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.