2-08-60500
Kohus
Harju Maakohus
Tsiviilasja menetlev kohtunik
Sirje Õunpuu
Määruse tegemise aeg ja koht
22. september 2008, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja
Tsiviilasja number
2-08-60500
Tsiviilasi
AKA ́i hagi tagamise avaldus enne hagi esitamist
Menetlustoiming
Hagi tagamise otsustamine
Menetlusosalised
Hageja AKA (sünd. XXX, XXX); Hageja esindaja Maie Nugis (Helsmari Õigusabi OÜ, Sõle 18-147, 10320 Tallinn).
AKA on esitanud 22.09.2008 Harju Maakohtule avalduse hagi tagamiseks enne hagi esitamist. Avaldusest nähtuvalt Harju Maakohtu 17.06.2008 otsusega tsiviilasjas nr 2-08-135 on rahuldatud hageja AKA ́i hagi kostja KK ́i vastu ühisvara arvelt kompensatsiooni 275 000 krooni saamiseks. Täitemenetluse käigus on selgunud, et nõude täitmiseks lahusvara arvelt ei ole võimalik, kuna võlgnikul lahusvara puudub ning avaldaja soovib esitada hagi ühisomandi jagamiseks. KK on vahetult kohtumenetluse eel võõrandanud oma vara praegusele abikaasale MK ́ile, et vältida võlgnevuse tasumist endisele abikaasale. Avaldaja leiab, et hagi tagamata jätmisel on oht, et MK võõrandab vara, mis omakorda võib raskendada kohtuotsuse täitmist. Avaldaja palub hagi tagamiseks seada kinnistusraamatusse kinnisasjade suhtes käsutamise
2-08-60500 keelumärge MK ́ile (isikukood XXX) kuuluva Harju maakonnas XXXja MK ́ile kuuluva 1⁄2 kaasomandi osale XXXkinnistule.
Kohus, tutvunud taotluse ja sellele lisatud materjalidega, leidis, et taotlus kuulub rahuldamisele osaliselt. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 377 lg 1 alusel võib kohus hageja taotlusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha. TsMS § 378 lg 1 p 2 alusel on üheks hagi tagamise abinõuks kostja või teise isiku valduses oleva kostjale kuuluva vara arestimine, muu hulgas vara käsutamise keelumärke tegemine vararegistris. TsMS § 378 lg 4 alusel tuleb hagi tagava abinõu valikul arvestada, et kohaldatav abinõu koormaks kostjat üksnes niivõrd, kuivõrd seda võib pidada hageja õigustatud huvisid ja asjaolusid arvestades põhjendatuks. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 63 lg 2 kohaselt keelab keelumärge vastavalt märke sisule kannete tegemise kinnistusraamatusse kas täielikult või osaliselt. Hageja on hagis veenvalt põhistanud ning tõendanud hagi tagamise vajalikkust ning hagi tagamise abinõu ei ole liigselt koormav. Hagi tagamise eesmärgiks on tagada kohtuotsuse täitmine. Kohus leiab, et MK ́ile XXX käsutamise keelumärke seadmine hageja AKA ́i kasuks on põhjendatud, võttes arvesse asjaolu, et KK on vahetult kohtumenetluse eel võõrandanud vara oma abikaasale, tehes võimatuks kohtuotsuse tsiviilasjas nr 2-08-135 täitmise enda lahusvara arvelt. Hagi tagamata jätmise korral võib MK enda kinnisasja veelgi koormata või selle võõrandada ja seetõttu võib kohtuotsuse täitmine oluliselt raskeneda või võimatuks muutuda. Keelumärke seadmine XXXei koorma MK ́i ebamõistlikult, ega kahjusta tema huve kuni kohus on vaidlusalusele õigussuhtele andnud hinnangu. Kohus ei pea põhjendatuks käsutamise keelumärke seadmist XXX kinnistu MK ́ile kuuluva 1⁄2 kaasomandi osale, kuna keelumärke seadmine XX Xon piisav, et tagada hageja nõuet. Arvestades nõude suurust on asjas tehtava kohtuotsuse täitmine võimalik ka keelumärkega tagatava kinnistu arvelt. TsMS § 387 lg 1 järgi saadab kohus hagi tagamise määruse viivitamata täitmiseks registripidajale ja toimetab selle kätte kostjale. Kohus edastab määruse ka hagi tagamist taotlenud isikule. Määrus kinnistule keelumärgete tegemiseks tuleb edastada Harju Maakohtu kinnistusosakonnale.
Sirje Õunpuu Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.