lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-113845/10

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 05.11.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-113845/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
05.11.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1089
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Marika Leimann

Määruse tegemise aeg ja koht

05.11.2025, Rakvere kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-113845

Tsiviilasi

Tapa vald, Tamsalu, linn, Ääsi 13 korteriühistu avaldus I. S. vastu võla nõudes

Menetlustoimingud

Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tapa vald, Tamsalu, Ääsi 13 korteriühistu rk 80530485, lepinguline esindaja Ülli Kastepõld Puudutatud isik: I. S., ik XXX

Resolutsioon:

1.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-113845 – Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi 13 korteriühistu avaldus I. S. vastu võla nõudes - seoses avaldaja loobumisega avaldusest.
2.Avaldaja Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi 13 korteriühistu menetluskulud (v.a poole riigilõivu osas – resolutsiooni p. 3) jäävad puudutatud isiku I. S. kanda. Puudutatud isiku I. S. kulud jäävad tema enda kanda.
3.Tagastada avaldajale lahendi jõustumisel pool riigilõivust ehk 25 eurot, kandes selle Tapa vald, Tamsalu, Ääsi 13 korteriühistu kontole XXX. Tagastamine vormistada läbi Nõuete arvestamise programmi (NAP).
4.Välja mõista I. S.lt avaldaja Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi 13 korteriühistu kasuks menetluskulude katteks 155 eurot.
5.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Välja mõista I. S.lt Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi 13 korteriühistu kasuks hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt (155 eurolt) viivis võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud määras menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni. Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul, kohtumääruse kättetoimetamisest

ASJAOLUD

1.25.06.2025 esitas avaldaja Tapa vald, Tamsalu, linn, Ääsi 13 korteriühistu maksekäsu kiirmenetlusest ületulemisena avalduse I. S. vastu võla nõudes. Avalduse kohaselt ei ole puudutatud isik tasunud 31.12.2024 kuni 31.05.2025 esitatud arveid kokku summas 1510,41 eurot.
2.12.10.2025 esitas avaldaja taotluse menetluse lõpetamiseks kuna puudutatud isik on pärast avalduse esitamist tema nõude rahuldanud. Avaldaja palub tema menetluskulud, kohtu poolt määratud suuruses, jätta puudutatud isiku kanda ning välja mõista viivis menetluskuludelt.
3.Puudutatud isik I. S. ei ole tähtaegselt, so hiljemalt 03.11.2025, esitanud seisukohta menetluse lõpetamise ja avaldaja menetluskulude osas.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Menetluse lõpetamine

4.Kohus, tutvunud menetluse lõpetamise avaldusega, leiab, et tsiviilasja menetlus on võimalik lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 1 kohaselt võib hageja (hagita menetluses – avaldaja) hagist/avaldusest loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Avaldaja on loobunud oma avaldusest. Kuna avaldusest loobumine ei ole vastuolus seadusega, ei kahjusta poolte mainet ega avalikku huvi, siis võtab kohus avaldusest loobumise vastu ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kohus selgitab pooltele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega samas vaidluses samal alusel sama eseme üle. Menetluskulude jaotus
5.TsMS § 8 lg 2 ja § 477 lg 1 võimaldavad ka hagita menetlust lõpetavate lahendite puhul kohaldada asjakohases ulatuses TsMS §-i 168 (nt Riigikohtu 14. oktoobri 2008 määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-84-08, p 11 ja 20. oktoobri 2010 määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-90-10, p 11). TsMS § 168 lõiked 4 ja 5 reguleerivad menetluskulude jaotust olukorras, kus hageja loobub hagist või võtab selle tagasi. TsMS § 168 lg 4 näeb ette, et kui hageja loobub hagist, kannab ta kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist seetõttu, et kostja on hageja nõude rahuldanud pärast hagi esitamist. TsMS § 168 lg 5 sätestab, et kui hageja loobub hagist seetõttu, et kostja on tema nõude rahuldanud pärast hagi esitamist, kannab kostja hageja menetluskulud. Riigikohtu praktikast tuleneb, et kui hageja saavutab pärast hagi esitamist kostja tegevuse tulemusena hagiga taotletud eesmärgi, saab lugeda, et kostja on rahuldanud hageja nõude TsMS § 168 lõigete 4 ja 5 mõttes (vt Riigikohtu 9. märtsi 2016 määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-182-15 p 13 ja 15. mai 2013 määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-55-13, p 13). Eeltoodu kehtib ka praeguses menetluses, kuna tegemist on hagita asjaga, mida iseloomustab menetlusosaliste vaheline vaidlus.

Eeltoodu alusel ei ole põhjendatud jätta avaldaja menetluskulusid avaldaja enda kanda. Avaldaja kohtusse pöördumine ei olnud põhjendamatu. Puudutatud isik ei ole esile toonud asjaolusid, mis lubaksid arvata, et TsMS § 168 lg 5 kohaldamine oleks tema suhtes ebaõiglane TsMS § 162 lg 4 järgi. Eelnevast on põhjendatud menetluskulude jaotusena jätta TsMS § 168 lg 5 järgi avaldaja poolt maakohtus kantud kulud puudutatud isiku kanda (v.a pool riigilõivust, mis tuleb avaldajale TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel tagastada). Menetluskulude rahaline suurus

6.Avaldaja esitab kulunimekirja alljärgnevalt: menetluskulu maksekäsu kiirmenetluses TsMS § 4842 alusel - 20 eurot ja 25.06.2025 ajakulu 2,75 tundi, avalduse koostamiseks ja kohtule esitamiseks - 302,50 eurot. Arvestuse aluseks on tunnitasu hind 110 eurot. Lisaks on avaldaja riigilõivuna tasunud 50 eurot. Avaldaja soovib seega puudutatud isikult menetluskuluna välja mõista 347,50 eurot, riigilõivu tagastamist avaldajale summas 25 eurot riigivahenditest ja viivise väljamõistmist menetluskuludelt.
7.Kohus rahuldab avaldaja taotluse osaliselt. TsMS § 144 p 7 kohaselt on kohtuvälised kulud mh maksekäsu kiirmenetluse kulud, mistõttu kohus rahuldab avaldaja nõude maksekäsu kiirmenetluse kulu (TsMS § 4842) väljamõistmiseks puudutatud isikult summas 20 eurot. Kohus leiab, et õigusabi tunnitasu 110 eurot ei ole ülemäärane, kuid ajakulu kohus vähendab ühele tunnile. Avaldus on üsna lakooniline ja trafaretne. Sama esindaja poolt on avalduse koostamisel võimalik sisuliselt täita üksnes lüngad õige isiku andmetega ankeetandmetes ja avalduse resolutsioonis. Avalduse sisust ca pool moodustab õigusnormide loetelu, mida ei ole igakordselt vaja uuesti kujundada, analüüsida ja sisestada ning 6 arve kohta tabeli vormistamine on võimalik 1 tunni jooksul. Ulatuslikku õiguslikku analüüsi tehtud ei ole. Avaldusele lisatud arveid ei pidanud samuti esindaja õigusabiteenuse raames ise koostama. Eeldatavalt kasutab avaldaja arvete koostamiseks asjakohast raamatupidamisprogrammi, milles konkreetse isiku konkreetse ajaperioodi arved-andmed on võimalik selekteerida ja avalduse lisamiseks komplekteerida minimeeritud ajakuluga avaldaja raamatupidamist korraldava isiku poolt ehk mitte õigusteenuse osutamisena. Rahuldamisele kuulub avaldaja poolt TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel esitatud taotlus poole riigilõivu ehk 25 euro tagastamiseks. Ülejäänud riigilõiv summas 25 eurot kuulub hüvitamisele puudutatud isiku poolt. Kokkuvõttes on hüvitatavateks põhjendatud menetluskuludeks 155 eurot (riigilõiv 25 eurot + maksekäsu kiirmenetluse kulu 20 eurot + õigusabikulud 110 eurot), mis kuulub puudutatud isikult väljamõistmisele. TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Avaldaja on nõudnud menetluskuludelt viivise väljamõistmist ja kohus rahuldab avaldaja taotluse. TsMS § 178 lõikest 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate

menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata (TsMS § 178 lg 4). /digitaalselt allkirjastatud/ Marika Leimann Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja