lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-22-4839/4

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 11.04.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-4839/4
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
11.04.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
723
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3, 8KompromissTsMS § 477 lg 1Järelevalve kohtu nimetatud isikute üleTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 64 lg 2Tähtaja muutmine

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tartu linn, Aida tn 4 // 6 korteriühistu80526012(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Roman Levin

Määruse tegemise aeg ja koht

11. aprill 2022. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-22-4839

Tsiviilasi

Tartu linn, Aida 4//6 korteriühistu avaldus R. K. ilt võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Avaldaja: Tartu linn, Aida tn 4 // 6 korteriühistu; registrikood 80526012 Avaldaja lepinguline esindaja: R. P.; e-post XXX Puudutatud isik: R. K. ; isikukood XXX, e-post XXX

RESOLUTSIOON

Kinnitada R. K. i ja Tartu linn, Aida 4//6 korteriühistu vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.1.Võlgniku (R. K. ) poolt tasumisele kuuluva korteriomandi Aida tn 6-1 majandamiskulude võlgnevus 28.02.2022. a seisuga on kokku 613,18 eurot (põhivõlg 484,41 eurot ja viivis 128,77 eurot), millele lisandub võlausaldaja (Tartu linn, Aida 4//6 korteriühistu) poolt tasutud riigilõiv 50 eurot, registrisüsteemi päringutasu 3 eurot ja õigusabikulud 237 eurot. Võlgnik kinnitab, et tal ei ole võla ja menetluskulude suhtes ühtegi vastuväidet ning pole nõudeid võlausaldaja vastu.
1.2.Võlgnik kohustub võla 903,18 eurot (sh põhivõlg 613,18 eurot, päringutasu 3 eurot, õigusabikulu 237 eurot ja pool riigilõivust, s.o 25 eurot) tasuma hiljemalt 15. jaanuariks 2023. a Tartu linn, Aida tn 4//6 korteriühistu arvelduskontole nr XXX AS-s Swedbank. Võlgnik tasub igakuiselt hiljemalt
15.

Sarnased lahendid

Muud
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-9094/13Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 27.08.20262-26-114817/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 27.08.20263-26-2652/2Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 14.08.20262-26-12253/9Tartu Maakohus Valga kohtumaja
kuupäevaks vähemalt 100 (ükssada) eurot alates 15. maist 2022. a.
1.3.Võlgniku poolt tasumisele kuuluvad maksed loetakse nõuetekohaselt tasutuks võlausaldaja arvelduskontole rahasumma laekumise kuupäevast.
1.4.Lisaks võlgnevuse hüvitamisele, tasub võlgnik ka igakuised hooldus- ja kommunaalkulude jms majandamiskulude maksed korteriomandi eest.
1.5.Kui võlgnik rikub kokkuleppega võetud kohustust tasuda võlgnevust igakuiselt hiljemalt 15. kuupäevaks, on avaldajal õigus pöörata kokkulepe sundtäitmisele terves ulatuses ükskõik millise igakuise osamakse mittetasumisel.

Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-4839.

Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

Tagastada Tartu linn, Aida tn 4 // 6 korteriühistu arveldusarvele nr XXX pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot.

Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust kaebeõigusest loobumise tõttu.

KOHTU PÕHJENDUSED

1.Tartu Maakohtu menetluses on Tartu linn, Aida 4//6 korteriühistu avaldus R. K. ilt võlgnevuse väljamõistmiseks. 11.04.2022. a esitasid pooled kohtule kompromissilepingu, mille palusid kinnitada ja asjas menetluse lõpetada.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 13 ja § 613 lg 1 p 1 lahendab kohus Tartu linn, Aida 4//6 korteriühistu avalduse hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 näeb ette, et hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
3.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning selle kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine. Seega tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.
4.TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
5.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Kompromissi kohaselt hüvitab R. K. avaldajale pool menetluses tasutud riigilõivust 25 eurot, päringutasu 3 eurot ja avaldaja õigusabikulud 237 eurot. Muud võimalikud menetluskulud tuleb jätta poolte endi kanda.

6.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluses osalejad sõlmivad kompromissi. Avaldaja on tasunud riigilõivu 50 eurot, mistõttu tagastab kohus TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kompromissi sõlmimise tõttu avaldajale 25 eurot.
7.Pooled on TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et loobuvad kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. Seega ei ole käesolev määrus vaidlustatav. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Roman Levin

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 14.08.20262-26-10976/9Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
  • 14.08.20262-26-11223/9Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja