(1) Vallavara valitsemise kord (edaspidi kord) sätestab Tudulinna valla (edaspidi vald) omandis oleva vara (edaspidi vallavara) valitsemise, kasutamise ja käsutamise alused. (2) Käesolevas korras kinnisasja kohta kehtestatud sätteid kohaldatakse ka ehitistele, nende reaalosadele ja mõttelistele osadele ning pooleliolevatele ehitistele kuni nende aluse ja nende teenindamiseks vajaliku maatüki kandmiseni kinnisturaamatusse.
(1) Vallavaraks käesoleva korra tähenduses on valla omandis olevad kinnis- ja vallasasjad ning rahaliselt hinnatavad õigused ja kohustused. (2) Vallavara valdamisest, kasutamisest ja käsutamisest saadud tulu kuulub vallale, kui seadustest, valla õigusaktidest või sõlmitud lepingutest ei tulene teisiti. (3) Vallavara arvestust korraldab Vallavalitsus raamatupidamise seaduse alusel.
(1) Vallavara valitsejad on: 1) vallavalitsus 2) vallavalitsuse hallatavad asutused nende valduses oleva vara suhtes 3) Valla äriühingud ja sihtasutused. (2) Vallavara kasutajaks võib olla kolmas isik. (3) Vallavara valitsejad ja kasutajad on kohustatud nende valitsemisel olevat või kasutada antud vallavara majandama heaperemehelikult ning hoolitsema selle säilimise ja korrashoiu eest. (4) Vallavara majandamisega seotud lepingud sõlmib vallavara valitseja, kui käesolevast korrast või vallavara kasutusse andmise otsusest ei tulene teisiti.
(1) Vallavara valitsemine on vara suhtes omandiõiguse korraldamine omaniku poolt käesoleva korraga antud õiguste piires. (2) Vallavara valitsejad peavad arvestust nende valitsemisel oleva vallavara kohta raamatupidamise seaduses ja selle alusel antud õigusaktides sätestatud korras. (3) Vallale kuuluvate aktsiate, osade ja väärtpaberite valitseja on vallavalitsus. (4) Vallavara valitseja määrab vallavara eest materiaalselt vastutavad isikud. Kui vallavara eest materiaalselt vastutavat isikut ei ole määratud, on selle vallavara eest materiaalselt vastutav asutuse juht. (5) Vallavara majandamiseks vajalikud lepingud sõlmib vallavara valitseja, kui käesolevas korras või vallavolikogu või vallavalitsuse õigus- või haldusaktis ei ole sätestatud teisiti. (6) Vallavara valitseja valitsemisel olevat vallavara võib anda teise valitseja kasutusse. Sellise kasutusse andmise otsustab vallavalitsus. (7) Käesoleva paragrahvi lõike 6 alusel vallavara kasutusse andmisel sätestatakse vastavas haldusaktis: 1) kasutusse andmise tähtaeg; 2) majanduslepingute lepingute sõlmimise ja nende eest tasumise tingimused; 3) vallavara teistele isikutele kasutusse andmise ning kasutamise eest võetava tasu käsutamise tingimused; 4) vallavara valitseja ning kasutaja muud õigused ja kohustused vastavalt vajadusele. (8) Vallavara üleandmine ja vastuvõtmine ühelt valitsejalt teisele toimub kirjaliku akti alusel. 1) Akt koostatakse kahes eksemplaris ja selles märgitakse andmed üleandja ja vastuvõtja, üleandmise aja, vara koosseisu ja bilansilise väärtuse kohta; 2) akti originaalid säilitatakse raamatupidamises.
(1) Vallavara omandatakse avalikuks kasutamiseks, valitsemiseks ja tulu saamiseks. (2) Vallavara omandamisel tuleb jälgida rahaliste vahendite säästlikku ja otstarbekat kasutamist ning tagada konkurentsi korral erinevate pakkumuste võrdlemise teel parima võimaliku hinna ja kvaliteedi suhte. (3) Vallavara omandamise tasu eest otsustab: 1) vallavolikogu, kui omandatava vara hind ületab 3 000 eurot ilma käibemaksuta või omandatakse kinnisvara; 2) vallavalitsus, kui omandatava vara hind ei ületa 3 000 eurot; 3) vallavalitsuse hallatava asutuse juht kui vallavara omandamine on vajalik asutuse tegevuse korrapäraseks tagamiseks ja on tagatud jooksva aasta eelarvega.
Asja ostmise, teenuse või ehitustöö tellimine vormistatakse vastavalt vallavalitsuse poolt vastuvõetud hankekorra alusel.
(1) Laenu võtmise otsustab vallavolikogu. (2) Laenu võtmist eelarves sätestatud mahus korraldab vallavalitsus. (3) Muu rahalise kohustuse võtmise otsustab: 1) vallavolikogu, kui sellega võetakse vallale rahalisi kohustusi, mida ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarve kuludes või mille võtmist pole delegeeritud vallavalitsusele ning mille maksumus ületab 3000 eurot; 2) muudel juhtudel vallavalitsus. (4) Laenulepingu või muud rahalist kohustust sisaldava lepingu sõlmib vallavalitsus, kui käesolevas korras ei ole sätestatud teisiti. (5) Valla osaluse äriühingus ning osaluse ulatuse otsustab vallavolikogu.
(1) Ostueesõiguse kasutamise või sellest loobumise otsustab vallavalitsus. Kui ostueesõiguse kasutamisel võetakse vallale rahalisi kohustusi, milliseid ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarve kuludes, annab loa ostueesõiguse teostamiseks vallavolikogu. (2) Pärandi ja kinke vastuvõtmist korraldab vallavalitsus.
(1) Ehitis on peremehetu, kui see ei ole veel olnud kellegi omandis või kui ehitise omanik on lõpetanud ehitise valduse omandist loobumise tahtega. (2) Peremehetu ehitisena saab hõivata üksnes vallasasjaks olevat ehitist. (3) Ehitise omaniku kindlakstegemisel on määravaks hooneregistri, ehitusregistri ja Tudulinna Vallavalitsuse õiendid, teised dokumendid ja tunnistajate ütlused. (4) Ehitise peremehetuse selgitab välja vallavalitsus ja teeb vallavolikogule ettepaneku ehitise hõivamiseks ja ehitisele hooldaja määramiseks. (5) Pärast ehitise arvelevõtmist avaldab vallavalitsus Ametlikes Teadaannetes ja kohalikus ajalehes teate hõivatava ehitise, selle asukoha ning viimase teadaoleva omaniku kohta. Teade peab sisaldama üleskutset esitada vastuväiteid ehitise peremehetuse või selle vallavalitsuse poolt hõivamise kohta teates määratud tähtpäevaks. (6) Esitatud vastuväited vaatab läbi vallavalitsus, kes esitab need lõpliku otsuse tegemiseks volikogule. Pärast volikogu otsuse jõustumist ehitise peremehetuse tuvastamise kohta võtab vallavalitsus ehitise oma valdusse, mille kohta koostatakse senise valdaja või hooldajaga vastav akt. Nimetatud akt koos volikogu otsusega on aluseks ehitise kandmiseks hooneregistris Tudulinna valla nimele või ehitise lammutamiseks. (7) Kui riigivaraseaduse § 4 nimetatud riigivara valitseja esitab lõikes 5 nimetatud vastuväited ja Vabariigi Valitsus otsustab tema taotluse alusel, et ehitis on vajalik riigivõimu teostamise otstarbeks, hõivab peremehetuks tunnistatud ehitise Vabariigi Valitsuse poolt määratud riigivara valitseja. Sel juhul tasub viimane Tudulinna vallale ehitise peremehetuse tuvastamisega seotud kulud.
(1) Riigivara, maa munitsipaliseerimise ja muude varade munitsipaalomandisse taotlemine ning üleandmine vallale toimub seadustega sätestatud korras. (2) Paragrahvi 10 lõikes 1 nimetamata juhtudel vastavalt eriseadustes sätestatud korras.
(1) Vallavara antakse: 1) üürile või rendile otsustuskorras või enampakkumise korras; 2) tasuta kasutada. (2) Vallavara kasutusse andmise otsustab: 1) vallavalitsuse hallatav asutus, kui: a) kasutusse antakse väheväärtuslikku kuluinventari; b) kasutusse antakse vastava ametiasutuse kasutuses olevaid ruume ja hoone muid osi ning objekte, mida teine isik kasutab piiratud aja jooksul või kasutuslepingu sõlmimisel kuni 5 aastaks vallavalitsuse poolt kinnitatud tunnitasu või tariifide alusel; 2) muudel juhtudel vallavalitsus. (3) Vallavara kasutusse andmiseks peab andma loa vallavolikogu, kui: 1) vallavara antakse kasutusse tähtajaga üle viie aasta; 2) vallavara koormatakse kasutusse andmisel ostueesõigusega; 3) vallavara antakse kasutusse otsustuskorras või tasuta. v.a. äri- ja üürilepingud, mida võib anda Vallavalitsus käesoleva korra alusel otsustuskorras kasutusse; 4) kasutusse antakse kinnisvara.
(1) Vallavara võib anda otsustuskorras kasutusse: 1) valla osalusega juriidilistele isikutele; 2) avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele; 3) mittetulundusühingutele ja sihtasutustele; 4) teistele isikutele lähtudes avalikest huvidest; 5) kui vallavara kasutusse andmine enampakkumise korras on ebaõnnestunud; 6) isikule, kes soovib temaga sõlmitud vallavara üüri- või rendilepingu tähtaja möödumisel jätkata sama vallavara kasutamist; 7) § 11 lg 2 p 1 alapunktides a ja b sätestatud juhtudel; 8) kui kasutatavaks varaks on avalike ürituste läbiviimiseks ettenähtud objekt; 9) kui kasutatavaks varaks on äriruumid, mida antakse üürile; 10) kui varaks on eluruumid, mida antakse üürile. (2) Vallavara kasutusse andmisel otsustuskorras käesoleva paragrahvi lõike 1 punktis 4 nimetatud alusel peab kasutusse andmise otsustaja vastavat avalikku huvi põhjendama. (3) Vallavara otsustuskorras kasutusse andmisel määrab tasu ja tagatisraha suuruse vallavalitsus. (4) Vallavara kasutamise tasu suuruse määrab vallavalitsus. Vallavara kasutamise tasu suuruse määramisel peab vallavalitsus arvestama samas piirkonnas samal otstarbel ja seisukorras ning samadel tingimustel kasutatavate rendi ja üüripindade tasumäärasid. (5) Vallavara võib tasuta või alla turuhinna kasutusse anda ainult lähtudes avalikest huvidest. Vallavara kasutusse andmise otsustaja peab sellist otsust põhjendama.
(1) Enampakkumisi korraldab vallavalitsus. Enampakkumise ettevalmistamise käigus kinnitab vallavalitsus: 1) enampakkumise viisi; 2) üüri- või renditasu algsuuruse; 3) enampakkumise korraldaja; 4) üüri- või rendilepingu põhitingimused; 5) osavõtutasu ja tagatisraha suuruse; 6) vajadusel muud tingimused. (2) Enampakkumine kuulutatakse välja vähemalt kohalikus ajalehes ja valla koduleheküljel. (3) Enampakkumise kuulutuse avaldamise korraldab enampakkumise korraldaja.
(1) Enampakkumisest võivad osa võtta kõik füüsilised ja juriidilised isikud, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning kelle osavõtt enampakkumisest ei ole keelatud. (2) Enampakkumisest ei või osa võtta isiklikult või esindajate kaudu maksuvõlglased ja vara kasutusse andmise läbiviimisega seotud isikud (enampakkumise komisjoni ja vallavalitsuse liikmed), nende lähisugulased ja hõimlased. (3) Enampakkumise läbiviimise otsustajal on õigus piirata enampakkumisest osa võtta võivate isikute ringi.
(1) Enampakkumine viiakse läbi avaliku suulise või kirjaliku pakkumisena. (2) Enampakkumise valmistab ette enampakkumise korraldaja. (3) Enampakkumist viib läbi vallavalitsuse poolt kinnitatud enampakkumise komisjon. (4) Enampakkumine viiakse läbi kui soovi on avaldanud vähemalt üks osavõtja.
(1) Enampakkumise avab enampakkumise juhataja, kes teeb enampakkumise ruumis viibijatele ettepaneku registreerida end pakkujatena. Enampakkumisest osa võtta soovivate isikute nimed ning elu- või asukohad registreeritakse. Registreerimiseks tuleb esitada isikut või volitusi tõendavad dokumendid. (2) Enne pakkumiste alustamist annavad kõik enampakkumisest osavõtjatena registreerunud isikud allkirja selle kohta, et nad on teadlikud enampakkumise tingimustest ning esitavad dokumendid osavõtumaksu ja tagatisraha tasumise kohta. 1) Pakkujad, kes keelduvad allkirja andmisest või ei esita dokumente osavõtumaksu ja tagatisraha tasumise kohta, enampakkumisest osa võtta ei lubata. (3) Kui enampakkumisele ei registreerita ühtegi pakkujat või ühelgi pakkujal ei lubata enampakkumisest osa võtta, tunnistab enampakkumise komisjon enampakkumise nurjunuks. (4) Pakkujale, kes on täitnud käesoleva paragrahvi esimeses ja teises lõikes ettenähtud nõuded, väljastatakse registreerimisnumber, mille all ta esineb enampakkumise lõpuni. (5) Enne enampakkumise läbiviimist enampakkumise juhataja: 1) tutvustab enampakkumise läbiviimise ja kaebuste esitamise korda; 2) kuulutab välja enampakkumise alghinna ja enampakkumise sammu suuruse; 3) tutvustab pakkujaid. (6) Pakkumist alustatakse peale enampakkumise juhataja esimest haamrilööki. Pakkuja annab enampakkumise juhatajale märku registreerimisnumbri tõstmisega ning teatab pakkumise suuruse pärast seda, kui ta on saanud enampakkumise juhatajalt vastava loa. Pakkumine kuulutatakse enampakkumise juhataja poolt haamrilöögiga lõppenuks pärast kõrgeima pakutud summa kolmekordset teatamist. (7) Enampakkumise tulemused ja käik protokollitakse. Protokollile kirjutavad alla kõik kohalviibinud komisjoni liikmed. Enampakkumisest osavõtjatel on õigus enampakkumise protokolliga tutvuda ja esitada protokolli ning enampakkumisega seonduva kohta kirjalikult märkusi või kaebusi 3 tööpäeva jooksul arvates enampakkumise toimumisest. (8) Pakkuja, kelle pakkumine on suurim, annab allkirja selle kohta, et ta kohustub sõlmima vastava lepingu enampakkumiseks esitatud tingimustel. Allkirja andmisest keeldumisel kaotab ta õiguse lepingu sõlmimisele, talle ei tagastata tagatisraha. Sellisel juhul on enampakkumise komisjonil õigus teha ettepanek lepingu sõlmimiseks pakkujale, kelle pakkumine on tunnistatud paremuselt teiseks. (9) Kui enampakkumine toimub alghinda määramata, kohaldatakse käesolevat korda vajalike muudatustega.
(1) Kirjaliku enampakkumise korral tuleb pakkumine esitada enampakkumise kuulutuses märgitud tähtajaks ja kohta. Pakkumine peab olema märgusõna kandvas kinnises ümbrikus. (2) Pakkumises peavad sisalduma: 1) pakkuja nimi ja elukoht või asukoht ning isikukood või registrikood; 2) nõusolek enampakkumises osalemiseks enampakkumiseks esitatud tingimustel; 3) dokumendid enampakkumise osavõtumaksu ja tagatisraha tasumise kohta; 4) numbriliselt ja sõnadega väljendatud pakkumise summa; 5) pakkumise esitaja allkiri; 6) esindaja volitusi tõendav dokument. (3) Pakkumised, mis ei ole esitatud tähtaegselt või ei vasta käesoleva paragrahvi lõigetes 1 ja 2 nimetatud nõuetele, enampakkumises ei osale. (4) Enampakkumise korraldaja registreerib pakkumised nende saabumise järjekorras. Ära märgitakse saabumise kuupäev ja kellaaeg. (5) Kui enampakkumise kuulutuses märgitud tähtaja jooksul ei saabu ühtegi pakkumist või ükski pakkumine ei vasta nõuetele, tunnistab enampakkumise komisjon enampakkumise nurjunuks. (6) Enampakkumise komisjon avab pakkumised enampakkumise kuulutuses nimetatud ajal ja kohas. Pakkumised avatakse nende registreerimise järjekorras. Pakkumiste avamisel viseerib enampakkumise juhataja pakkumised ja pakkumistele lisatud dokumendid. (7) Pakkumiste avamise kohta koostatakse protokoll. Protokolli kantakse pakkuja nimi ja pakutud summa. Protokollile kirjutavad alla kõik kohalviibinud komisjoni liikmed. Kõigil pakkujatel on õigus ise või esindajate kaudu osaleda pakkumiste avamisel ning tutvuda pakkumiste avamise protokolliga käesoleva korra paragrahv 16 lõikes 7 sätestatud korras. (8) Kui kirjaliku pakkumise korral on pakkumised võrdsed, annab enampakkumise komisjon võrdse pakkumise teinud pakkujatele õiguse esitada uus kirjalik pakkumine viie tööpäeva jooksul. Kui kindlaksmääratud ajaks ei tee pakkujad täiendavat pakkumist, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks.
(1) Enampakkumise tulemused kinnitab vallavalitsus. (2) Enampakkumise tulemuste kinnitamine või kinnitamata jätmine peab toimuma hiljemalt viieteistkümne tööpäeva jooksul enampakkumise toimumisest. (3) Enampakkumise tulemusi ei kinnitata, kui enampakkumise ettevalmistamisel või läbiviimisel rikuti oluliselt käesolevas korras sätestatud korda. Enampakkumiste tulemuste mittekinnitamise korral tuleb vallavalitsusel korralduses ära märkida mittekinnitamise põhjus. (4) Enampakkumise tulemuste kinnitamisel sõlmitakse parima pakkumise teinud isikuga kirjalik üüri- või rendileping. Üüri- või rendilepingu sõlmib vallavalitsus. (5) Enampakkumise võitjale saadetakse protokoll enampakkumise tulemuste kinnitamise kohta postiga või e-postiga või väljastatakse allkirja vastu. (6) Kui enampakkumise võitja keeldub lõikes 5 nimetatud dokumendi vastuvõtmisest või mõjuva põhjuseta ei ilmu ettenähtud tähtaja jooksul lepingu sõlmimisele, kaotab ta õiguse lepingu sõlmimiseks ja tagatisraha. (7) Enampakkumise võitja on kohustatud hiljemalt lepingu sõlmimise ajaks esitama üüri- või rendilepingu alusel nõutavad lepingu täitmise tagatised. Nimetatud kohustuse täitmata jätmisel kaotab enampakkumise võitja õiguse lepingu sõlmimiseks ja tagatisraha. (8) Enampakkumises osalejatele, kellele ei laiene käesoleva paragrahvi 4 lõikes sätestatu tagastatakse tagatisraha kolme tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste (mitte)kinnitamist või enampakkumise nurjunuks tunnistamist. Osavõtutasu tagastamisele ei kuulu. Osavõtutasu arvel katab enampakkumise korraldaja enampakkumise ettevalmistamise ja korraldamisega seotud kulud. (9) Üüri- või rendilepingu sõlmimise korral loetakse tagatisrahana makstud summa makseks sõlmitava lepingu järgi (tasaarvestus). (10) Kui enampakkumine tunnistatakse nurjunuks, enampakkumise tulemusi ei kinnitata või võitjaga lepingut ei sõlmita, otsustab vallavalitsus, kas korraldada uus enampakkumine, anda vara kasutusse otsustuskorras või käsutada seda muul viisil.
(1) Üüri- või rendilepingute muutmise ja uuendamise otsustab vallavalitsus. Vallavara valitseja otsustab muutmise käesoleva korra paragrahvi 11 lõike 4 alusel sõlmitud lepingute osas. (2) Vallavara allkasutusse andmiseks nõusoleku andmise otsustab vallavalitsus.
(1) Vallavara kasutaja võib üüri- või rendilepingu alusel kasutatavale vallavarale teha parendusi või muudatusi ainult vallavara valitseja või vallavalitsuse eelneval kirjalikul nõusolekul. (2) Enne kirjaliku nõusoleku andmist hinnatakse parendamised või muutmisel tehtavate kulutuste jaotumist vajalikeks, kasulikeks ja toreduslikeks tsiviilseadustiku üldosa seaduse tähenduses. Kasulike ja toreduslike kulutuste tegemist vallavarale võib lubada ainult avalikes huvides. (3) Vallavara parendamisel või muutmisel tehtud kulutuste hüvitamise otsustab vallavalitsus enne vastavate töödega alustamist näidates ära millised ja millises ulatuses parendustega seotud kulud hüvitatakse ning näidates vajadusel tehtavate parenduste amortisatsiooni määra. (4) Vallavara parendamisel või muutmisel tehtud kulutused hüvitatakse ainult juhul, kui see tuleneb üüri- või rendilepingust, kusjuures ehitamisele tehtud kulutused hüvitatakse ainult juhul, kui ehitis vastab ehitusseaduses sätestatud nõuetele.
(1) Vallavara võõrandamise otsustab: 1) vallavolikogu, kui: a) võõrandatakse kinnisvara; b) vara võõrandatakse enampakkumiseta; c) vara võõrandatakse tasuta või alandatud hinna eest; d) võõrandatava vallasvara alghind on suurem kui 3 000 eurot; e) võõrandatakse vallale kuuluvaid aktsiaid või osasid. 2) muudel juhtudel vallavalitsus. (2) Vallavara võõrandamise lepingu ning vajadusel asjaõiguslepingu ja hüpoteegi seadmise lepingu sõlmib vallavalitsus. Kui vallavara võõrandamise otsustamine kuulub vallavara valitseja pädevusse, sõlmib vallavara võõrandamise lepingu vastava vallavara valitseja.
(1) Vallavara võõrandatakse: 1) otsustuskorras tasu eest, tasuta või alandatud hinna eest; 2) enampakkumise korras. (2) Vallavara võõrandamisel tasuta või alandatud hinna eest peab võõrandamise otsustaja vastavat otsust põhjendama.
(1) Vallavara võõrandamine otsustuskorras võib toimuda: 1) kui võõrandatav vara võib laguneda või hävineda enne enampakkumise lõpuleviimist; 2) kui enampakkumise korras võõrandamine on nurjunud; 3) kui vara võõrandatakse valla osalusega juriidilistele isikutele või avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele; 4) kui vara võõrandatakse valla osalusega juriidilistele isikutele või avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele; 5) kui võõrandatakse eluruumi, mis on antud pikaajalisele üürile ja üürnik on teinud üürile antud eluruumis parendusi; 6) muudel juhtudel lähtudes avalikest huvidest, kaalutletud otsuse alusel. (2) Vallavara võõrandamisel otsustuskorras käesoleva paragrahvi lõike 1 punktis 6 nimetatud alusel peab võõrandamise otsustaja vastavat avalikku huvi põhjendama.
Vallavara müük enampakkumise korras toimub käesoleva korra paragrahvides 13 - 18 sätestatud korras arvestades järgmisi erisusi: 1) enampakkumise esemeks on müügihind; 2) enampakkumise kuulutuses märgitakse lisaks käesoleva korra paragrahvi 13 lõikes 2 nimetatud andmetele ära müüdava vara ostjale üleandmise kord, ostuhinna tasumise kord ja tähtajad; 3) enampakkumise võitjaga sõlmitakse müügileping; 4) pärast enampakkumise tulemuste kinnitamise protokolli saamist on enampakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna või järelmaksu rakendamisel osa sellest enampakkumise tingimustes ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul; 5) müügileping sõlmitakse üldjuhul 1 kuu jooksul arvates enampakkumise tulemuste kinnitamise korralduse teatavakstegemisest. Mõjuvatel põhjustel võib müügilepingu sõlmimine toimuda käesoleva punkti esimeses lauses sätestatud pikema tähtaja jooksul, kuid mitte rohkem kui 6 kuud arvates enamapakkumise tulemuste kinnitamise korralduse teatavakstegemisest. Kui müügilepingut ei sõlmita, tunnistab vallavalitsus enampakkumismenetluse lõppenuks ning otsustab vallavara edasise käsutamise.
(1) Müügihinna määramisel võetakse aluseks eksperdi hinnang või vara eeldatav turuväärtus või vara erilised omadused. (2) Tasu eest otsustuskorras võõrandamisel ei tohi vara müügihind olla väiksem selle eeldatavast turuväärtusest. (3) Alghinda ei määrata kui on alust arvata, et selle määramise korral võib enampakkumine jääda tagajärjetuks või vara rikneda ja selline viivitus oleks kahjulik vallale. Alghinda ei määrata teistkordsel pakkumisel. Alghinna ärajätmise otsus peab olema põhjendatud.
Vallavara koormamine käesoleva korra tähenduses on valla omandis olevale kinnisasjale servituudi, reaalkoormatise, hoonestusõiguse või ostueesõiguse seadmine.
Vallavara koormamise otsustab: 1) vallavolikogu: a) koormamisel ostueesõigusega; b) hoonestusõiguse seadmisel; 2) vallavalitsus: a) koormamisel kasutusvaldusega ja reaalkoormatisega.
(1) Hoonestusõiguse seadmise otsus peab sisaldama järgmisi andmeid: 1) hoonestusõiguse seadmise õiguslikud alused; 2) andmed isiku kohta, kelle kasuks hoonestusõigus seatakse; 3) hoonestusõigusega koormatava maa suurus, asukoht, sihtotstarve ja katastritunnus; 4) hoonestusõiguse tähtaeg; 5) hoonestusõiguse (aasta) tasu suurus või tasu suuruse arvutamise alused; 6) hoonestusõiguse seadmise tingimused/hoonestaja kohustused; 7) kinnistusraamatusse kantavad sätted; 8) järelevalve teostaja hoonestusõiguse seadmise lepingu tingimustest kinnipidamise üle; 9) lisatingimused olenevalt konkreetsetest asjaoludest. (2) Hoonestusõiguse lepingu sõlmib valla nimel vallavanem või tema poolt selleks volitatud ametiisik. (3) Lepingu sõlmimise kulud, notaritasu ja riigilõivu tasub isik, kelle kasuks hoonestusõigus seatakse.
(1) Kui vallavara ei ole enam vajalik, seda ei ole võimalik võõrandada ning selle säilitamine on ebaotstarbekas, kantakse see maha. (2) Vallavara mahakandmisel koostab vallavara valitseja mahakandmise akti, milles näidatakse mahakandmisele kuuluva vallavara täpne koosseis, bilansiline maksumus, lühiiseloomustus, kõlbmatuks muutumise põhjused ja selle maksumus, samuti muud vallavara seotud olulised andmed. (3) Vallavara mahakandmise otsustab vallavolikogu kui vara jääkmaksumus on suurem kui 3000 eurot, muudel juhtudel vallavalitsus.
(1) Nõudeid hinnatakse vastavalt raamatupidamise seadusele ja selle alusel antud õigusaktidele. (2) Nõudest loobumise otsustab: 1) vallavalitsus kui nõue on väiksem kui 3 000 eurot, nõue on lootusetu või selle sissenõudmine ei ole majanduslikult põhjendatud; 2) muudel juhtudel otsustab nõudest loobumise vallavolikogu.
(1) Vallavara inventuur teostatakse vastavalt raamatupidamise seadusele. 1) inventuuri komisjoni toimumise aja ja koosseisu kinnitab asutuse juht. (2) Vallavara kasutuslepingute ja vallavara kasutamise üle teostatava kontrolli teostamiseks kinnitab asutuse juht komisjoni koosseisu ja aja.
(1) Tunnistada kehtetuks Tudulinna Vallavolikogu 13.oktoobri 2005.a. määrus nr. 11 ”Tudulinna valla vallavara valitsemise, kasutamise ja käsutamise korra kehtestamine”. (2) Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.