(1) Käesolev kord reguleerib Imavere vallale kuuluvate sotsiaaleluruumide eraldamist ja kasutamist. (2) Sotsiaaleluruumid on Imavere valla munitsipaalomandis olev erastamisele mittekuuluv eluruum, mis antakse üürile sotsiaalteenusena eluaset vajavale isikule või tema perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline seda endale või oma perekonnale tagama. Munitsipaalomandis oleva korteri kinnitab sotsiaaleluruumiks Imavere Vallavolikogu (edaspidi volikogu); 1) sotsiaalkorter – sotsiaalteenust vajava isiku käsutusse antav volikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud eluruum, milles on üks või mitu tuba ja abiruumid, mida kasutavad üks või mitu sotsiaalteenust vajavat isikut; 2) sotsiaalmaja – volikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud vallale kuuluv hoone, kus asuvad sotsiaalkorterid; 3) sotsiaaleluruumi võib kasutada ka vajalikuks ameti- ja abiruumideks. (3) Käesolev kord ei reguleeri sotsiaalabi vajavate isikute öist või ööpäevaringset lühiajalist majutamist. (4) Sotsiaaleluruumi üürile andmise otsustab Imavere Vallavolikogu sotsiaal- ja tervishoiukomisjon (edaspidi sotsiaalkomisjon), kelle soovituse kinnitab Imavere Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus). (5) Sotsiaaleluruumide haldamist korraldab vallavalitsus.
(1) Sotsiaaleluruum eraldatakse võimalusel järgmistele riskirühma kuuluvatele Imavere valla alalistele elanikele, kui aadressiandmetena on kantud Eesti rahvastikuregistrisse nende elukoht Imavere vald: 1) perekonnale ja isikule, kes ise ei ole suuteline ega võimeline endale eluruumi tagama; 2) seadusejärgsete hooldajateta vanuri(te)le; 3) puuetega isikule, kellel on raskusi eluruumis liikumise või endaga toimetulekuga; k.a toetatud elamise teenus; 4) orvule; 5) isikule, kelle eluruum on hävinud (tulekahju, loodusõnnetus vm); 6) muudel asjaoludel väljapääsmatusse olukorda sattunud isikud, kelle kohta vallavalitsuse sotsiaalnõunik on teinud vastava põhjendatud ettepaneku. (2) Isikule, kelle aadressiandmetena Eesti rahvastikuregistris ei ole kantud Imavere vald, eraldatakse võimalusel sotsiaaleluruum järgmistel juhtudel: 1) lastekodust tagasipöördunud isik, kui aadressiandmetena vahetult enne lastekodusse suunamist oli kantud Eesti rahvastikuregistrisse nende elukoht Imavere vald; 2) kinnipidamiskohast vabanenud isik, kui aadressiandmetena vahetult enne kinnipidamiskohta paigutamist oli Imavere vald. (3) Teised kodanikud või omavalitsused võivad taotleda sotsiaaleluruumi erijuhtudel ja selle otsustab sotsiaalkomisjon.
(1) Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmitava üürilepingu tähtajad on järgmised: 1) kuni 1 aasta – kriisisituatsiooni sattunud isikutel ja perekondadel; 2) kuni 2 aastat – tagastataval või vähekõlblikul elamispinnal elavad isikud ning hooldusperest, lastekodust, erikoolist või kinnipidamiskohast tagasisaabunud isikud; 3) kuni 5 aastat – vanurid või puudega isikud; 4) rehabilitatsiooni teenuse osutamise aeg – isikutel, kellele on määratud toetatud elamise teenus; 5) erandjuhtudel võib üürilepingu sõlmida ka tähtajatult. (2) Vabade pindade olemasolul on võimalik sõlmida hooajalisi lepinguid.
(1) Sotsiaaleluruumi taotleja esitab vallavalitsusele kirjaliku taotluse (Lisa 1), milles peavad kajastuma: 1) avaldaja isiku- ja kontaktandmed ning koopia isikut tõendavast dokumendist; 2) andmed perekonnaliikmete ja ülalpeetavate kohta; 3) sotsiaaleluruumi taotlemise põhjus; 4) tõendid taotleja ja tema perekonnaliikmete sissetulekute kohta; 5) dokumendid taotleja ja tema perekonna vara kohta (kinnisvara, hoiused, väärtpaberid); 6) andmed seni kasutatava eluruumi ning sellest ilmajäämise põhjuste kohta; 7) muud sotsiaaleluruumi taotlemise põhjendatust tõendavad dokumendid (nt. kohtuotsuse koopia eluruumist väljatõstmise kohta, eluruumi elamiskõlbmatuks tunnistava dokumendi koopia, tõend taotleja tervisliku seisundi kohta, pensionitunnistuse koopia, puuet tõendavate dokumentide koopiad, lastekodust või erikoolist tagasipöördumist tõendava dokumendi koopia, kinnipidamisasutusest vabanemist tõendava dokumendi koopia, vm). (2) Vallavalitsuse sotsiaalnõunik kontrollib avalduses toodud asjaolusid ja vajadusel palub esitada täiendavaid tõendeid. (3) Taotlejate registrisse arvelevõtmisest keeldumisest teatab vallavalitsus taotlejale kirjalikult kümne tööpäeva jooksul sotsiaalkomisjoni otsuse tegemisest arvates. (4) Sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimisest keeldunud isik kustutatakse sotsiaaleluruumi taotlejate registrist. Isikule väljastatakse vastav teatis, mille kättesaamist kinnitab isik oma allkirjaga. (5) Taotlejate registrit peab vallavalitsuse sotsiaalnõunik.
(1) Sotsiaaleluruumi eraldamise ettepaneku teeb vallavalitsusele sotsiaalkomisjon. (2) Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmitakse üürileping (Lisa 2). (3) Vallavalitsusel on õigus hoida sotsiaaleluruume reservis erakorraliste olukordade jaoks. (4) Sotsiaaleluruumi üürile andmise otsustab vallavalitsus sotsiaalkomisjoni ettepanekul ning vormistab otsuse (sotsiaaleluruumi üürile andmise või mitte üürile andmise kohta) korraldusena, milles on ära näidatud: 1) isiku ja tema perekonnaliikmete nimed, isikukoodid; 2) sotsiaaleluruumi asukoht; 3) sotsiaaleluruumi suurus; 4) üürilepingu sõlmimise tähtaeg. (5) Üürilepingu lõppemise tähtaja möödumisel võib isiku põhjendatud avalduse ja vallavalitsuse korralduse alusel isikuga üürile antud sotsiaaleluruumile sõlmida uue üürilepingu, kui isik on täitnud kõik üürilepingust tulenevad kohustused, üks kuu enne üürilepingu lõppemist. (6) Üürile antud sotsiaaleluruumile uue üürilepingu sõlmimise ettepaneku tegemisel lähtub sotsiaalkomisjon: 1) senise sotsiaaleluruumi sobilikkusest üürnikule ja tema perekonnale; 2) maksetähtaegadest kinnipidamisest; 3) sotsiaaleluruumi sihipärasest kasutamisest vastavalt käesoleva määruse §-le 6; 4) üürilepingu järgsete kohustuste nõuetekohasest täitmisest. (7) Sotsiaalkomisjonil on õigus vajadusel majutada ühte sotsiaaleluruumi mitu isikut või perekonda moodustades ühisköögiga korteri juhul, kui isiku või perekonna käsutusse on anda eraldatud lukustatav tuba või osapoolte kokkuleppel. (8) Sotsiaaleluruumi võidakse mitte eraldada, kui taotlejal on ülalpidajaid vastavalt perekonnaseadusele.
(1) Sotsiaaleluruumi kasutamisel on üürnikul ja üürileandjal võlaõigusseaduses sätestatud õigused ja kohustused arvestades sotsiaaleluruumi üürile andmise eesmärgi eripära. (2) Sotsiaaleluruumi üürnik peab sotsiaaleluruumi kasutama heaperemehelikult ja vastavalt sihtotstarbele ning arvestama teiste majaelanike ja naabrite huvidega. (3) Sotsiaaleluruumi üürnikul on õigus majutada temale üürile antud sotsiaaleluruumi oma abikaasat, alaealisi lapsi ning sotsiaaleluruumi taotlemise avalduses märgitud teisi isikuid. (4) Sotsiaaleluruumi üürnik ei või anda sotsiaaleluruumi allkasutusse. (5) Sotsiaaleluruumi kasutamise kulud tasub üürnik. Vähekindlustatud sotsiaaleluruumi üürnikul on õigus saada toimetulekutoetust sotsiaalhoolekande seaduses sätestatud tingimustel ja korras. (6) Tasu suurus sotsiaaleluruumi kasutamise eest ning selle tasumise kord ja tähtajad määratakse kindlaks üürniku ja vallavalitsuse vahel sõlmitava üürilepinguga. (7) Sotsiaaleluruumi üürileping lõpeb tähtaja saabumisega, kui üürilepingut ei ole varem erakorraliselt üles öeldud. Peale üürilepingu lõppemist üles jäänud võlad võib vallavalitsus sisse nõuda kohtu kaudu. (8) Tähtaja möödumisel on üürnikul õigustaotleda uue üürilepingu sõlmimist või kehtiva üürilepingu pikendamist. (9) Üürilepingu tähtaja pikendamisel lähtutakse: 1) regulaarsete sotsiaalteenuste osutamise vajalikkusest; 2) senise sotsiaaleluruumi sobivusest ja vajalikkusest üürnikule; 3) sotsiaaleluruumi üürniku panusest oma toimetuleku parandamisel; 4) eluasemekulude tähtaegsest tasumisest; 5) õigusaktidest ja üürilepingust tulenevate teiste kohustuste täitmisest. (10) Kontrolli sotsiaaleluruumi üürilepingute tähtaegadest kinnipidamise ja sotsiaaleluruumi sihipärase kasutamise üle teostab vallavalitsuse sotsiaalnõunik. (11) Sotsiaaleluruumi kasutaja, kes pahatahtlikult viivitab eluruumi eest tasumisega või rikub süstemaatiliselt ühiselu reegleid ja ei suuda pidada üldkasutatavates ruumides elementaarset korda, paigutatakse ümber vähem heakorrastatud sotsiaaleluruumi või lõpetatakse üürileping uut eluruumi vastu andmata. (12) Sotsiaaleluruumi ja seal asuva inventari remondi kohustuste jaotus Imavere valla ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga. (13) Üürniku vahetumise korral viib vallavalitsus sotsiaaleluruumi sanitaarnõuetele vastavasse heakorda ja tagab seal kõik olemasolevates tingimustes võimalikud kommunaalteenused.
Määrus jõustub 25. mail 2011.