(1) Käesolev kord sätestab Nõva valla omandis oleva vara (edaspidi vallavara) valitsemise, kasutamise ja käsutamise üldised alused.2(2)Käesolevat korda kohaldatakse koos Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja õigusaktidega, s.h. Nõva valla õigusaktidega.
(1) Vallavara käesoleva korra tähenduses on Nõva vallale (edaspidi vald) kuuluv kinnis-ja vallasvara ning rahaliselt hinnatavad õigused ja kohustused.2(2)Vallavara kasutamisest ja käsutamisest saadav kasu kuulub vallale kui seadustest, valla õigusaktidest või lepingutest ei tulene teisiti.
(1) Vallavara valitsemine on vara suhtes omandiõiguse korraldamine omaniku poolt käesoleva korraga antud õiguste piires.2(2)Vallavara valitsejad on Nõva Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus) ja vallavalitsuse hallatavad asutused.3(3)Vallavara kasutajaks võib olla kolmas isik.4(4)Vallavara valitsejad ja kasutajad on kohustatud nende valitsemisel olevat või kasutusse antud vallavara majandama heaperemehelikult ning tagama vara säilimise, korrashoiu ja sihipärase kasutamise.5(5)Vallavara majandamisega seotud lepingud sõlmib vallavara valitseja, kui käesolevast korrast või vallavara kasutusse andmise otsusest ei tulene teisiti.
(1) Vallavara üleandmise ja jaotuse valitsejate vahel otsustab vallavalitsus.2(2)Vallavara maksumusega alla 320 eurot (v.a. kinnisasjad) üleandmine ühelt valitsejalt teisele võib toimuda vastavate valitsejate kokkuleppel.3(3)Vallavara kinnisasja üleandmise ühelt valitsejalt teisele otsustab Nõva Vallavolikogu (edaspidi vallavolikogu).4(4)Vallavara üleandmine ja vastuvõtmine ühelt vallavara valitsejalt teisele toimub kirjaliku akti alusel. Akti märgitakse andmed üleandja ja vastuvõtja, üleandmise aja, vara koosseisu, kulumi, bilansilise maksumuse ning üleandmise õigusliku aluse kohta.5(5)Üleandmis-vastuvõtmis akt koostatakse kolmes eksemplaris, millest üks jääb üleandjale, üks vastuvõtjale ja üks vallavalitsuse raamatupidamisele. Üleandja ja vastuvõtja korraldavad vastavate kannete muutmise raamatupidamises.
(1) Vallavara kohta peetakse arvestust, mida korraldab vallavalitsus raamatupidamisseaduse ja rahandusministri poolt kehtestatud ning vallavalitsuse raamatupidamise sise-eeskirja sätestatud korras.2(2)Vallavara arvestuse pidamise kohustus lasub vallavara valitsejal, kes esitavad regulaarselt vallavalitsusele nõutavad andmed nende valitsemisel oleva vallavara kohta.
(1) Vallavara omandamisel peab kasutama rahalisi vahendeid säästlikult ja otstarbekalt, peab tagama olemasoleva konkurentsi efektiivse ärakasutamise ning järgima riigihangete seaduses sätestatut.2(2)Asja ostmise, teenuse või ehitustöö tellimise (edaspidi vallavara omandamine) otsustab:11) vallavolikogu:a) kui võetakse rahalisi kohustusi, mis ületavad ühte eelarve aastat või mille võtmist pole delegeeritud vallavalitsusele;b) omandatava vara hind on üle 10000 euro.22) vallavara valitseja – jooksva aasta eelarves ettenähtud vahendite piires, kui vallavara omandamine on vajalik nimetatud vallavara valitseja korrapärase tegevuse tagamiseks;33) muudel juhtudel vallavalitsus.3(3)Vallavara omandamise lepingu sõlmimise korraldab vallavalitsus. Kui vallavara omandamine kuulub vallavara valitseja pädevusse, sõlmib vara omandamise lepingu vallavara valitseja.
(1) Riigihankeid korraldab valla nimel vallavalitsus.2(2)Riigihangete korral, mille puhul sõlmitakse hankeleping tähtajaga üle ühe eelarveaasta, väljakuulutamiseks annab loa vallavolikogu.3(3)Pakkumise edukaks tunnistamise ja hankelepingu sõlmimise korraldab vallavalitsus. Kui hankelepinguga võetakse vallale rahalisi kulutusi, milliseid ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarve kuludes, annab vallavalitsusele lepingu sõlmimiseks loa vallavolikogu. Kui hankeleping sõlmitakse pikemaks perioodiks kui üks eelarveaasta ja selle riigihanke väljakuulutamiseks andis loa vallavolikogu, ei pea hankelepingu sõlmimiseks vallavolikogu luba küsima.4(4)Riigihangete seaduses sätestatud hankemenetlust ei pea korraldama, kui hankelepingu eeldatav maksumus on väiksem kui Riigihangete seaduse § 15 lg 3 toodud piirmäär. Sellisel juhul lähtutakse Riigihangete seaduses sätestatud riigihanke korraldamise üldpõhimõtetest ning vallavalitsuse poolt kehtestatud hankekorrast.
(1) Laenu võtmise otsustab vallavolikogu.2(2)Laenu võtmist eelarves sätestatud mahus korraldab vallavalitsus.3(3)Muu varalise kohustuse võtmise otsustab:11) vallavolikogu, kui sellega võetakse vallale rahalisi kohustusi, mida ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarves või mille võtmist pole delegeeritud vallavalitsusele;22) muudel juhtudel vallavalitsus.
(1) Ostueesõiguse kasutamise või sellest loobumise otsustab vallavalitsus. Kui ostueesõiguse kasutamisel võetakse vallale rahalisi kohustusi, milliseid ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarves, annab loa ostueesõiguse kasutamiseks vallavolikogu.2(2)Pärandi ja kingi vastuvõtmise otsustab vallavalitsus. Kui asjaga kaasnevad varalised õigused on ilmselt väiksemad kui sellega kaasnevad kohustused, otsustab pärandi või kingi vastuvõtmise vallavolikogu.
(1) Vallavara kasutamine on vallavara kasulike omaduste igakülgne tarbimine, samuti valla kasuks seatud servituutide ja reaalkoormatiste teostamine.2(2)Vallavara kasutatakse:11) valla avalikuks otstarbeks:22) valla valitsemise otstarbeks:33) vallale kasu saamiseks.
(1) Avalikuks otstarbeks kasutatav vallavara on avalikud asjad, mida iseloomustab kättesaadavus kõigile. Need on kohalikud maanteed, tänavad, pargid, avalikud veekogud ja rannad, jms.2(2)Vallavolikogu võib kinnitada avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutuseeskirjad, seada kasutamise piirangud, muuta kasutamise eesmärki või kehtestada tasu selle kasutamise eest.
(1) Valitsemise otstarbel kasutatakse valla omandis olevat vara, mis on vajalik vallavolikogule, vallavalitsusele ja vallavalitsuse hallatavatele asutustele õigusaktides ettenähtud ülesannete täitmiseks.2(2)Vallavara valitsemiseks kasutamise vajaduse lõppemisel teatab vallavara valdaja sellest vallavalitsusele kirjalikult. Vara edasise kasutamise otsustab vallavalitsus.
(1) Vallavara, mida ei kasutata avalikuks otstarbeks või valitsemise otstarbeks ja mida ei ole otsustatud võõrandada, antakse kasutusse tulu saamise eesmärgil.2(2)Kasu saamiseks võib vallavara anda kasutusvaldusesse või rendile või üürile või paigutada ettevõtlusesse.
Vallavara antakse kasutada tasu eest või tasuta:11) enampakkumise korras;22) eelläbirääkimistega pakkumise korras;33) otsustuskorras.
(1) Vallavara antakse:11) enampakkumise, eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras üürile või rendile;22) tasuta kasutada.2(2)Vallavara kasutusse andmise otsustab (edaspidi otsustaja):11) vallavolikogu, kui vallavara antakse kasutusse tähtajaga üle 5 aasta;22) vallavara valitseja, kui kasutusse antakse väheväärtuslikku inventari või vastava vallavara valitseja kasutuses olevaid ruume või põhivara kasutamiseks väljaspool ametlikku tööaega, ühekordsete ürituste korraldamiseks, kuid mitte kauemaks kui üks nädal;33) muudel juhtudel vallavalitsus.
(1) Enampakkumisest võivad üldjuhul osa võtta kõik füüsilised ja juriidilised isikud, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning kelle osavõtt enampakkumisest ei ole vastuolus seaduse või teiste õigusaktidega ning kellel ei ole valla ees võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid rahalisi kohustusi.2(2)Vallavara kasutusse andmise otsustaja määrab:11) enampakkumise viisi;22) kasutusse andmise alghinna;33) osavõtutasu;44) tagatisraha;55) nõuded pakkumisel osalemiseks või pakkumiste vormistamiseks;66) enampakkumise läbiviija (edaspidi komisjon) ja vastava isiku (edaspidi komisjoni esimees).3(3)Vara kasutusse andmiseks enampakkumise korras annab otsustaja sellest teada ühes maakondlikus ajalehes ja vajadusel muus infokanalis. Kuulutus avaldatakse vähemalt kaks nädalat enne enampakkumise korraldamist. Teistkordsel enampakkumisel võib kuulutse avaldamise tähtaeg olla seitse kalendripäeva. Kuulutus peab sisaldama järgmisi enampakkumise tingimusi ja andmeid:11) enampakkumise korraldaja;22) kasutusse antava vallavara nimetus, täpne asukoht ja iseloomustus;33) enampakkumise koht ja aeg, kirjaliku enampakkumise korral pakkumiste esitamise tähtaeg, märgusõna ning pakkumiste avamise koht ja aeg;44) enampakkumise viis (suuline, kirjalik);55) enampakkumise ja lepingu tingimustega tutvumiseks ettenähtud aeg ja koht;66) kasutusse antava varaga tutvumiseks ettenähtud aeg ja koht;77) osavõtutasu ja tagatisraha suurus, nende tasumise tähtajad ning viis;88) objekti kasutusotstarve;99) nõude pakkumisel osalemiseks või pakkumiste vormistamiseks;1010) pakkumise alghind;1111) kasutusse andmine tähtaeg.4(4)Alghinda ei pea määrama, kui kasutusse antava vara suhtes on enampakkumine eelnevalt juba toimunud ja alghinna määramise korral võib põhjendamatult eeldada enampakkumise nurjumist.5(5)Enampakkumine loetakse toimunuks, kui enampakkumisest osavõtuks avaldab soovi vähemalt üks isik.6(6)Pakkumisele ei lubata pakkujaid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumise.7(7)Suuline enampakkumine toimub järgmiselt:11) komisjoni esimees kuulutab suulise enampakkumise ajalehe kuulutuses märgitud ajal jakohas avatuks. Enampakkumisest osa võtta soovijad esitavad oma isikut või volitusi tõendavad dokumendid ning tagatisraha ja osavõtu tasumist tõendavad dokumendid ning annavad allkirja, et nad on teadlikud enampakkumise korrast ja kasutuslepingu tingimustest. Allkirja mitteandnud isikud, kes ei esita oma isikut või volitusi tõendavaid dokumente ning osavõtutasu ja tagatisraha tasumist tõendavaid dokumente, pakkumisele ei lubata. Seejärel kuulutab komisjoni esimees suulise enampakkumise avatuks;22) enne enampakkumise alustamist tutvustab komisjoni esimees enampakkumise protseduurireegleid, teatab osalejate arvu ja nende registreerimisnumbrid ning enampakkumise sammu suuruse, mis lepitakse kokku enampakkujate vahel enne enampakkumise alustamist;33) kõik enampakkumisel osalejad ja kohalviibijad on kohustatud enampakkumise ajal alluma komisjoni esimehe korraldustele. Komisjoni esimehel on õigus nõuda osalejate või teiste kohalviibijate lahkumist, kui nad on teistkordselt rikkunud enampakkumise protseduuri või ei ole täitnud komisjoni esimehe korraldusi. Eelnimetatud juhtudel on komisjonil õigus katkestada enampakkumine ja teha kasutusse andmise otsustajale ettepanek tunnistada enampakkumine nurjunuks;44) enampakkumine algab vara alghinna teatamisest enampakkumise komisjoni esimehe poolt ja tema haamrilöögist, pakkuja annab oma soovist märku registreerimisnumbri tõstmisega ning teatab pakkumise suuruse pärast komisjoni esimehe vastavat luba;55) enampakkumine lõpeb komisjoni esimehe haamrilöögiga pärast pakutava kõrgeima pakkumise kolmekordset teatamist;66) enampakkumise käik ja tulemused protokollitakse, protokollija nimetatakse komisjoni liikmete seast. Protokolli lahutamatuks osaks on osalejate registreerimisleht ja tehtud pakkumiste leht;77) pakkuja, kes tegi kõrgeima pakkumise, annab protokollile allkirja selle kohta, et ta kohustub sõlmima kasutus-, üüri- või rendilepingu enampakkumiseks esitatud tingimustel otsustaja poolt määrataval tähtajal;88) sobivate pakkumiste puudumisel teeb komisjon vallavalitsusele ettepaneku tunnistada pakkumine nurjunuks.8(8)Kirjalik enampakkumine toimub järgmiselt:11) enampakkumisel osalemiseks esitab isik hiljemalt enampakkumise kuulutuses märgitud tähtajaks ja kohta pakkumise kinnises ümbrikus, ümbrikule peab olema märgitud, millisele enampakkumisele ümbrik on esitatud. Pakkumine peab sisaldama järgmisi andmeid: pakkuja nimi; registri- või isikukood (sünniaeg); asu- või elukoht ja aadress ning panga arvelduskonto number; nõusolek kasutusse andmise tingimustega; kinnitus, et pakkuja on teadlik vara seisukorrast; dokument osavõtutasu ja tagatisraha tasumise kohta; pakutav tasu kirjutatud sõnade ja numbritega; pakkumise tegemise kuupäev; pakkumise esitaja allkiri ning allakirjutamisel esindaja poolt – volikiri ja juriidilise isiku puhul äriregistrikaardi ärakiri;22) saabunud pakkumised registreeritakse vallavalitsuses või vallavalitsuse hallatavas asutuses nende saabumise järjekorras ja pitseeritakse;33) kõik ajalehe kuulutuses märgitud tähtajaks laekunud pakkumised avab komisjon nende registreerimise järjekorras ja kannab pakkumised protokolli. Pakkujad võivad osaleda pakkumiste avamise juures ning tutvuda protokolliga. Protokoll koostatakse vahetult pärast pakkumiste avamist ja sellele kirjutavad alla kõik kohalviibivad komisjoni liikmed, komisjoni liikmete kirjalik eriarvamus lisatakse protokollile ja selle kohta tehakse protokolli vastav märge;44) pakkumised, mis ei ole esitatud tähtaegselt või ei vasta käesoleva lõike punktis 1 nimetud nõuetele, enampakkumises ei osale ning selle kohta tehakse protokolli vastav märge;55) enampakkumise võitjaks osutub osaleja, kes tegi kõrgeima pakkumise. Kui kaks või enam osalejat on teinud võrdse kõrgeima pakkumise, annab komisjon võrdse kõrgeima pakkumise teinud pakkujatele õiguse esitada täiendav kirjalik pakkumine 10 tööpäeva jooksul. Täiendav pakkumine ei tohi olla väiksem esialgsest pakkumisest. Täiendavad pakkumised vaatab komisjon läbi ja koostab protokolli;66) sobivate pakkumiste puudumisel teeb komisjon vallavalitsusele ettepaneku tunnistada kirjalik pakkumine nurjunuks.
(1) Vallavara antakse kasutusse eelläbirääkimistega pakkumise korras, kui lisatingimuste täitmine on olulisem vallavara kasutamise eest makstava tasu suurusest.2(2)Lisatingimusteks võivad olla:11) tähtajalise teatud sihtotstarbelise kasutamise kohustus;22) investeeringute suurus;33) keskkonnakaitsealaste tingimuste täitmine;44) muinsuskaitsealaste tingimuste täitmine;55) töökohtade loomine paikkonda;66) muud valla huvidest lähtuvad tingimused.3(3)Vallavara kasutusse andmine eelläbirääkimistega pakkumise korras toimub käesoleva korra paragrahvis 16 sätestatud korras, arvestades järgmisi erisusi:11) eelläbirääkimistega pakkumise esemeks on tasu suurus ja lisatingimused;22) eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused;33) isikud, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumise, eelläbirääkimistele ei lubata;44) eelläbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumise teinud osalejad;55) pärast eelläbirääkimiste lõppu esitab iga pakkuja kirjalikult lõpliku pakkumise;66) eelläbirääkimistega pakkumise võitjaks on isik, kelle pakkumise on komisjon tunnistanud parimaks, arvestades nii kehtestatud tingimusi kui ka pakutud hinda.
(1) Enampakkumise ja eelläbirääkimistega pakkumise (edaspidi pakkumine) tulemused kinnitab või tunnistab pakkumise nurjunuks komisjoni ettepanekul vallavalitsus.2(2)Pakkumiste tulemuste kinnitamisel sõlmitakse parima pakkumise teinud isikuga vara kasutusse andmise leping. Lepingu sõlmib vallavanem. Kui pakkumine tunnistatakse nurjunuks, siis tulemusi ei kinnitata ning lepingut ei sõlmita.3(3)Pakkumise võitjale saadetakse vastav teade koos õigusakti ärakirjaga enampakkumise tulemuste kinnitamise kohta tähitud väljastusteate kirjaga või väljastatakse allkirja vastu. Teates märgitakse lepingu sõlmimise aeg ja koht.4(4)Kui enampakkumise võitja keeldub käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetaud õigusakti vastuvõtmisest või mõjuva põhjuseta ei ilmu ettenähtud tähtaja jooksul lepingu sõlmimisele, kaotab ta õiguse lepingu sõlmimiseks ja tagatisraha.5(5)Enampakkumises osalejale, kellele ei laiene käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatu, tagastatakse tagatisraha kolme tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste (mitte)kinnitamist või enampakkumise nurjunuks tunnistamist. Osavõtutasu tagastamisele ei kuulu. Osavõtutasu arvel katab enampakkumise korraldaja enampakkumise ettevalmistamise ja korraldamisega seotud kulud.
(1) Vallavara võib kasutusse anda otsustuskorras.11) valla osalusega äriühingutele;22) avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele;33) mittetulundusühingutele;44) teistele isikutele lähtudes avalikest huvidest;55) kui vallavara kasutusse andmine enampakkumise korras või eelläbirääkimiste korras on ebaõnnestunud.2(2)Vallavara kasutusse andmisel otsustuskorras käesoleva paragrahvi lõikes 1 punktis 4 nimetatud alusel peab kasutusse andmise otsustaja avalikku huvi põhjendama.3(3)Vallavara otsustuskorras kasutusse andmisel määrab tasu suuruse vallavalitsus.4(4)Vallavara võib tasuta kasutusse anda ainult lähtudes avalikest huvidest, tasuta kasutusse andmise otsust peab otsustaja põhjendama.
Vallavara võõrandamine on vallavara müük või muul viisil kolmandate isikute omandisse andmine käesolevas korras kehtestatud tingimustel.
Vallavara võib võõrandada nii tasu eest kui tasuta, kui:11) vallavara ei ole võimalik valitsemise otstarbel kasutada;22) vallavara ei ole vajalik valitsemise otstarbeks ning selle muul viisil kasutamine ja käsutamine ei ole võimalik, põhjendatud ega otstarbekas;33) vallavara võõrandatakse isikule, kes vajab seda töö tegemiseks avalikes huvides ning vara võõrandamiseks tehtud ettepanekust nähtub, et nimetatud töö tegemine ilma vallavara omandamiseta ei ole võimalik;44) vallavara on vajalik heategevuslikele ja avalikke huvide teenivatele organisatsioonidele nende ülesannete täitmiseks või muudele ühingutele või asutustele avalike huvide kaitstuse või valla arengu paremaks tagamiseks55) vallavara on antud vallale üle erastamise kohustusega;66) muudel seaduses või vallavolikogu poolt ettenähtud juhtudel.
Vallavara võõrandamise viisid on:11) võõrandamine enampakkumise korras (suuline, kirjalik);22) võõrandamine eelläbirääkimistega pakkumise korras;33) võõrandamine otsustuskorras.
(1) Vallavara võõrandamise otsustab:11) vallavolikogu, kui: võõrandatakse vallavara tasuta või alandatud hinnaga või võõrandatakse vallavarana kinnisvara või vallasvara bilansilise maksumusega üle 2000 eurot;22) vallavalitus, kui võõrandatakse vallasvara bilansilise maksumusega kuni 2000 eurot.2(2)Vallavara võõrandamise korraldaja on vallavalitsus. Vallavara võõrandamise viisi ja tasu suuruse määrab võõrandamise otsustaja.
Vallavara võõrandamine otsustuskorras toimub käesoleva korra paragrahvis 23 toodud otsustaja igakordse otsuse alusel.
(1) Vallavara müük enampakkumise korras toimub käesoleva korra paragrahvides 16 ja 17 sätestatud korras, arvestades käesoleva paragrahvi erisusi.2(2)Enampakkumise kuulutuses märgitakse lisaks müüdava vara ostjale üleandmise kord, ostuhinna tasumise kord ja tähtajad.3(3)Enampakkumise tulemused kinnitatakse ja võitjaga sõlmitakse müügileping käesoleva korra paragrahvis 18 sätestatud korras.4(4)Pärast enampakkumise tulemuste kinnitamise õigusakti saamist on enampakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna enampakkumise tingimustes ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul.5(5)Enampakkumise võitja on kohustatud ilmuma müügilepingu sõlmimiseks teates näidatud kohta hiljemalt ühe kuu jooksul õigusakti kättesaamisest.6(6)Kui enampakkumise võitja ei ole ühe kuu jooksul arvates enampakkumise tulemuste kinnitamisest sõlminud ostu-müügilepingut, on müügi otsustajal õigustühistada läbiviidud enampakkumise tulemused ja korraldada uus enampakkumine.
(1) Vallavara müüakse eelläbirääkimistega pakkumise korras, kui lisatingimuste täitmine vallavara müügil on olulisem müügihinnast.2(2)Lisatingimusteks võivad olla:11) tähtajalise teatud sihtotstarbelise kasutamise kohustus;22) investeeringute suurus;33) keskkonnaalaste tingimuste täitmine;44) tööhõive tagamine;55) muud valla huvidest lähtuvad tingimused.3(3)Vallavara müük eelläbirääkimistega pakkumise korras toimub käesoleva korra paragrahvides 16 ja 17 sätestatud korras, arvestades käesoleva paragrahvi erisusi:11) eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse lisaks eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused;22) isikuid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumise, läbirääkimistele ei lubata;33) eelläbirääkimiste sisu avalikkusele ega teistele pakkujatele avaldamisele ei kuulu, avalikustada võib asjaolu, mitu pakkumist on tehtud ja mitu vastab nõuetele;44) eelläbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumise teinud osalejad;55) pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja kirjalikult lõpliku pakkumise vara ostuhinna ja kõigi lisatingimuste kohta;66) võrdväärsete pakkumiste korral annab komisjon pakkujatele võimaluse oma pakkumisi 10 tööpäeva jooksul täiendada, eelläbirääkimistega pakkumise võitjaga sõlmib müügilepingu vallavanem. Võitjaks on isik, kelle pakkumise on korraldaja tunnistanud parimaks, arvestades kehtestatud lisatingimusi kui ka pakutud hinda. Sobivate pakkumiste puudumisel tunnistab korraldaja eelläbirääkimistega pakkumise nurjunuks;77) pärast eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise õigusakti saamist on eelläbirääkimistega pakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul;88) eelläbirääkimistega pakkumise võitja on kohustatud ilmuma müügilepingu sõlmimiseks teates näidatud kohta hiljemalt ühe kuu jooksul korralduse kättesaamisest. Nimetatud kohustuse täitmata jätmisel on korraldajal õigustühistada otsus eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise kohta ja korraldada uus eelläbirääkimistega pakkumine.4(4)Teistkordsel enampakkumisel on lubatud vallavalitsusel alghinda vähendada.5(5)Pakkumise nurjunuks tunnistamisel või tulemuste kinnitamata jätmisel otsustab varaga edasise toimimise viisi müügi otsustaja:11) kes võib alandada vara hinda ja korraldada uue enampakkumise;22) võõrandada vara otsustuskorras.
Vallavara koormamise all mõistetakse valla omandis olevale kinnisasjale reaalservituudi, isikliku servituudi, reaalkoormatise, hoonestusõiguse või ostueesõiguse seadmist.
(1) Valla omandis olevale kinnisasjale seatakse reaalservituut, reaalkoormatis või ostueesõigus, kui:11) see toimub isiku, kellel on selleks õigusaktidest tulenevalt õigus, nõudel ja kasuks;22) see toimub avalikes huvides.2(2)Valla omandis olevale kinnisasjale seatakse reaalservituut, reaalkoormatis või ostueesõigus vallavolikogu poolt. Vallavara koormamise lepingu, vajadusel ka asjaõiguslepingu sõlmib vallavalitsus.
(1) Valla omandis olevale kinnisasjale isikliku servituudi seadmine on lubatud, kui:11) see toimub selleks seadusest tulenevat õigust omava isiku nõudel ja kasuks;22) see toimub avalikes huvides;33) see seatakse isiku kasuks vallale osutatud eriliste teenete eest.2(2)Isikliku servituudi seadmise otsustab:11) vallavalitsus, kui see toimub vastaval kinnisasjal asuva tehnovõrgu või –rajatise omaniku kasuks;22) muudel juhtudel vallavolikogu.3(3)Isiklik servituut seatakse tasu eest või tasuta. Tasu suuruse määrab kindlaks isikliku servituudi seadmise otsustaja. Tasuta isikliku servituudi seadmine võib toimuda seaduses sätestatud juhtudel või avalikest huvidest lähtuvalt. Sellekohast avalikku huvi peab põhjendama.4(4)Isikliku servituudi seadmise lepingu sõlmib vallavalitsus.
(1) Hoonestusõigus seatakse hoonestamata munitsipaalmaale või munitsipaalmaal asuva ehitise omaniku kasuks.2(2)Hoonestusõigust võib seada enampakkumise või otsustuskorras. Hoonestusõiguse seadmine otsustuskorras võib toimuda:11) valla osalusega juriidiliste isikute kasuks;22) avalik-õiguslike juriidilistele isikute kasuks;33) munitsipaalmaal asuva ehitise omaniku kasuks;44) muudel juhtudel lähtudes avalikest huvidest.3(3)Hoonestusõiguse seadmise otsustab:11) vallavalitsus, kui see toimub munitsipaalmaal asuva ehitise omaniku kasuks;22) muudel juhtudel vallavolikogu.4(4)Hoonestusõiguse seadmise lepingu sõlmib vallavalitsus.
(1) Hoonestusõiguse seadmise algatab ning vajalikud materjalid valmistab ette vallavalitsus omal algatusel või huvitatud isiku taotlusel.2(2)Hoonestusõiguse seadmine enampakkumise korras toimub käesoleva korra paragrahvides 16-18 sätestatud korras arvestades järgmisi erisusi:11) enampakkumise esemeks on hoonestusõiguse aastatasu;22) enampakkumise kuulutuses märgitakse lisaks korra paragrahvi 16 lõikes 3 nimetatud andmetele hoonestusõiguse tähtaeg ning hoonestamise tingimused ja tähtaeg;33) enampakkumise võitjaga sõlmitakse hoonestusõiguse seadmiseks leping ja asjaõigusleping;44) enampakkumise võitja on kohustatud ilmuma hoonestusõiguse lepingu sõlmimiseks teates näidatud kohta hiljemalt ühe kuu jooksul korralduse teatavakstegemisest. Mõjuvatel põhjustel võib hoonestusõiguse lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimine toimuda käesoleva punkti esimeses lauses sätestatust pikema tähtaja jooksul, kuid mitte rohkem kui 3 kuud arvates enampakkumise tulemuste kinnitamise korralduse teatavakstegemisest.
Hoonestusõiguse lepingus tuleb kindlaks määrata:11) hoonestusõigusega koormatava maa asukoht, katastriüksuse sihtotstarve, katastritunnus ja kinnistu registriosa number;22) hoonestusõiguse tähtaeg, selle pikendamise tingimused;33) hoonestusõigusega koormatava maa üleandmise tähtaeg ja kord;44) hoonestusõiguse tasu suurus, maksmise kord ja sanktsioonid selle rikkumise eest;55) maksude tasumise kohustus ja reaalkoormatise teostamise kohustus;66) kindlustamiskohustus (vajadusel) ja hoonestusõiguse võõrandamise tingimused;77) hoonestamise tähtaeg;88) lepingu täitmise tagatised;99) muud vajalikud andmed.
(1) Munitsipaalmaal asuva ehitise omaniku kasuks seatakse hoonestusõigus otsustuskorras.2(2)Ehitise omaniku kasuks hoonestusõiguse seadmisel lähtutakse käesoleva korra paragrahvide 30-32 sätetest.
Valla omandis oleva tee kasutamine liiklusväliseks otstarbeks on lubatud vallavalitsuse loal, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
(1) Valla omandis olevale ehitisele või kinnistule reklaami, teabe või muu väikevormi (müügikiosk, monument jms) paigaldamiseks peab olema vallavara valitseja eelnev nõusolek, kui vallavalitsuse või vallavolikogu õigusaktides ei ole sätestatud teisiti.2(2)Vallavalitsus võib kehtestada käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud tegevuse eest võetava tasu suuruse.
(1) Vallavara kuulub mahakandmisele:11) kui vara on muutunud kasutamisekõlbmatuks ning selle võõrandamise ei ole võimalik;22) kui ilmneb erinevusi olemasoleva vallavara ja raamatupidamisandmete vahel ning võib põhjendamatult eeldada, et selline puudujääk ei ole kõrvaldatav.2(2)Mahakandmisel kuuluva vallavara kohta koostab vara valdaja akti, milles näidatakse mahakandmisele kuuluva vara täpne koosseis ja bilansiline maksumus ning meetmed, mis on tarvitusele võetud puudujäägi likvideerimiseks.3(3)Vallavara mahakandmise otsustab vallavolikogu, kui bilansiline maksumus on suurem kui 2000 eurot. Muudel juhtudel otsustab vallavara mahakandmise vallavalitsus.
(1) Nõuded võlgnike suhtes esitab kohtulikus ja kohtuvälises korras vallavalitsus.2(2)Kui vallavara hulka kuuluv nõue osutub lootusetuks või nõude aluseks olevad dokumendid on puudulikud, otsustab nõude esitamisest, hagist või sissenõude pöördumisest loobumise:11) vallavolikogu, kui nõue on suurem kui 2000 eurot;22) vallavalitsus, kui nõue on väiksem kui 2000 eurot.3(3)Vallavalitsusel on õigus sõlmida võlgnikuga kokkuleppeid nõude vähendamiseks, kui see on konkreetseid asjaolusid arvestades põhjendatud ja vallale kasulik.
Tunnistada kehtetuks Nõva Vallavolikogu 28.06.2001.a määrus nr 3 „Nõva vallavara valdamise, kasutamise ja käsitamise kord“ ja määrus nr 4 „Vallavara enampakkumisega müügi kord“.
Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avalikustamist.