(1) Sotsiaaleluruumide üürile andmise ja kasutamise kord reguleerib Misso vallale kuuluvate sotsiaaleluruumide üürile andmist ja kasutamist. (2) Sotsiaaleluruum käesoleva korra mõttes on korter või muu eluruumidele esitatavatele nõuetele vastav ruum, mis on tunnistatud volikogu poolt sotsiaaleluruumiks. Sotsiaaleluruum võib olla kohandatud erivajadustega isikute majutamiseks.
(1) Sotsiaaleluruumi võib taotleda isik, kelle elukoht rahvastikuregistris on Misso vald ning kes ei ole ise suuteline endale või oma perekonnale eluaset tagama. (2) Vallavalitsuse sotsiaalkomisjoni ettepanekul võib eluruumi eraldada ka rahvastikuregistri andmetel teises kohalikus omavalitsuses elavale isikule. (3) Sotsiaaleluruumi võivad taotleda: 1) isikud, kellel tervislikel põhjustel on raskusi eluruumis liikumisega või endaga toimetulekuga ning kelle kasutuses olevas eluruumis ei ole võimalik nende hooldamise korraldamine; 2) vähekindlustatud ja probleemsete lastega pered ning kriisipered, kes vajavad regulaarseltsotsiaalteenuseid; 3) isikud, kes tulekahju, loodusõnnetuse, katastroofi või muul sarnasel põhjusel on kaotanud oma eluaseme; 4) asenduskoduteenuselt või hooldusperest elluastujad, kes enne asenduskoduteenusele või hooldusperesse suunamist elasid alaliselt Misso vallas; 5) kinnipidamiskohast vabanenud, kes enne kinnipidamisasutusse paigutamist elasid alaliselt Misso vallas ja kelle eluruum ei ole säilinud; 6) teised isikud mõjuvatel sotsiaalsetel põhjustel.
(1) Sotsiaaleluruumi taotleja või tema seaduslik esindaja esitab vallavalitsusele kirjaliku taotluse. Taotluse võib esitada ka muu isik (naaber, perearst vms), kellel on andmeid abivajava isiku kohta. (2) Taotluses märgitakse järgnevad andmed: 1) isiku- ja kontaktandmed; 2) isiku perekonnaliikmete andmed; 3) isiku või perekonna majanduslik olukord (sissetulek, varad, sh kinnisvara, hoiused jm); 4) sotsiaaleluruumi vajaduse põhjendus. (3) Vallavalitsusel on õigus küsida taotluse esitajalt, tema perekonnaliikmetelt ja kolmandatelt isikutelt selgitusi ja muid dokumente esitatud taotluse kohta.
(1) Esitatud taotluse ning selle juurde lisatud andmete alusel teeb vallavalitsuse sotsiaalkomisjon vallavalitsusele ettepaneku sotsiaaleluruumi üürile andmise või sellest keeldumise kohta. (2) Sotsiaaleluruumi eraldamise või keeldumise otsustab vallavalitsus hiljemalt 1 kuu jooksul taotluse esitamisest. (3) Vallavalitsus teavitab taotluse esitajat vallavalitsuse võimalustest sotsiaaleluruumi eraldamise ning selle tingimuste kohta. (4) Ühte sotsiaaleluruumi võib paigutada isikud erinevatest leibkondadest. (5) Kriisiolukorras otsustab sotsiaaltöötaja sotsiaaleluruumi eraldamise abivajajale koheselt. (6) Vältimatu sotsiaalabi korras eraldab vallavalitsus sotsiaaleluruumi abivajajale ajutiseks kasutamiseks, kuid mitte kauemaks kui kaheks nädalaks. (7) Sotsiaaleluruume haldab Misso Sotsiaalkeskus ja üürilepingu täitmist kontrollib vallavalitsus. (8) Vallavalitsusel on õigus hoida sotsiaaleluruume reservis erakorraliste olukordade jaoks.
(1) Sotsiaaleluruum antakse seda vajava isiku või perekonna kasutusse üürilepingu alusel. (2) Sotsiaaleluruumi kasutamiseks sõlmitava üürilepingu tähtajad on järgmised: 1) kuni 1 aasta – kriisisituatsiooni (kui isik on oma tahtest olenemata jäänud eluasemest ilma) sattunud isikud ja perekonnad; 2) kuni 3 aastat – toimetulekuraskustes, asenduskoduteenuselt või kinnipidamiskohast tagasisaabunud isikud; 3) kuni 5 aastat – vanurid või puudega isikud. (3) Üürilepingu tähtaja möödumisel on vallavalitsusel õigus mõjuvatel põhjustel sõlmida seni sotsiaaleluruumi kasutanud isikuga või tema seadusliku esindajaga uus üürileping, kas mõne teise või sama eluruumi edasiseks kasutamiseks. (4) Üürilepingu võib ennetähtaegselt lõpetada: 1) poolte kokkuleppel; 2) üürniku algatusel; 3) vallavalitsuse algatusel. (5) Vallavalitsus võib üürilepingu lõpetada ennetähtaegselt, kui sotsiaaleluruumi üürnik ja temaga koos elavad isikud ei täida üürilepingust tulenevaid kohustusi ja/või tema tegevus häirib teiste üürnike tegevust või huve.
(1) Üür on tasu eluruumi kasutamise eest. Üürileandjal on õigus võtta tasu ka eluruumi teenindamiseks vajalike ruumide ja abiruumide kasutamise eest. (2) Lisaks üürile eluruumi kasutamise eest on üürnik kohustatud tasuma kõrvalkulude eest. Kõrvalkuludeks on kulud üürileandja või üürileandja poolt vahendatud kolmanda isiku teenused nagu hoone, kus ruumid asuvad, halduskulu, vesi, kanalisatsioon, eluruumi elektrienergia, üldkasutatavate ruumide elektrienergia, olmejäätmete vedu, gaas. (3) Üürnik tasub üüri ja kõrvalkulud vastavalt Misso Vallavolikogu või vallavalitsuse poolt kehtestatud hindadele. Üüri ja kõrvalkulude suurus ning tasumise kord ja tähtajad sätestatakse eluruumi üürilepingus. (4) Kui üürniku või tema seadusjärgsete ülalpidajate majanduslik olukord ei võimalda tasuda kehtestatud hinna alusel, on üürnikul võimalus taotleda üüri ja kõrvalkulude vähendamist. Vallavalitsus otsustab vallavalitsuse sotsiaalkomisjoni ettepanekul üüri ja kõrvalkulude suuruse arvestades üürniku majanduslikku olukorda. (5) Erandjuhtudel võib vallavalitsus üürniku vabastada üüri ja kõrvalkulude tasumisest.
(1) Üürnik on kohustatud kasutama sotsiaaleluruumi heaperemehelikult ning järgima heakorra ja avaliku korra eeskirju. Sotsiaaleluruumi edasine üürileandmine seatakse sõltuvusse nimetatud tingimuste täitmisest. (2) Sotsiaaleluruumi kasutajad kohustuvad hoidma korras oma eluruumi, korteri või maja üldkasutatavad ruumid ning maja ümbruse. (3) Eluruumi hooldustööde (sanitaarremont) jaotus vallavalitsuse ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga. (4) Sotsiaaleluruumi üürnikul on õigus majutada temale üürile antud pinnale oma abikaasat, alaealisi lapsi ja sotsiaaleluruumi taotlemise avalduses märgitud teisi isikuid. (5) Sotsiaaleluruumi ei või anda allüürile. (6) Sotsiaaleluruumi töövõimeline üürnik on kohustatud otsima endale alalist elamispinda. (7) Üürniku või tema perekonnaliikme poolt sotsiaaleluruumi rikkumisega tekitatud kahju tuleb üürnikul hüvitada vastavalt seadusele. (8) Üürilepingu lõppedes peab üürnik vallavalitsusele üle andma hooldatud ja korras eluruumi ning inventari.
Määrus jõustub 1. aprillil 2012. a.