(1) Määrusega sätestatakse sotsiaaleluruumi mõiste, sotsiaaleluruumi eluaseme teenusena üürileandmise tingimused, sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimise, pikendamise ja lepingu lõpetamise kord ning sotsiaaleluruumi üürniku õigused, kohustused ning piirangud sotsiaaleluruumi kasutamisel.2(2)Käesolev kord ei reguleeri sotsiaalabi vajavate isikute öist või ööpäevaringset lühiajalist majutamist.
Sotsiaaleluruum käesoleva määruse tähenduses on Kihelkonna valla munitsipaalomandis olev sotsiaalkorter, mis antakse üürile sotsiaalteenusena eluaset hädasti vajavale isikule või perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline seda endale tagama.
Sotsiaaleluruumi üürile andmise otsustab ning üürilepingu vormi kinnitab Kihelkonna Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus).
(1) Sotsiaaleluruumi taotlejateks võivad olla alaliselt Kihelkonna vallas elavad isikud, kes on kantud Kihelkonna valla elanikeregistrisse ning nad vastavad ühele järgmistest kriteeriumitest:11) ebapiisavate füüsiliste võimetega või psüühiliste erivajadustega isikud, kes vajavad abi ja kellel ei ole seadusjärgseid ülalpidajaid või kelle kasutada olevas Kihelkonna vallas asuvas eluruumis ei ole võimalik nende hooldamist korraldada;22) regulaarseid sotsiaalteenuseid, sh laste hoolekannet vajavad isikud, kes oma materiaalse olukorra tõttu ei suuda tagada endale või oma perekonnale eluruumi kasutamise võimalust ja kellel ei ole seadusjärgseid ülalpidajaid;33) kinnipidamiskohast või erihoolekandeasutusest vabanenud isikud, kellel ei ole võimalik asuda elama Kihelkonna vallas asuvasse eluruumi, mida nad kasutasid enne kinnipidamiskohta paigutamist;44) orvud ja vanemliku hoolitsuseta alaealised isikud, kes pöörduvad tagasi endisesse elukohta lastehoolekandasutusest, eestkostja või hooldaja juurest ja kellel ei ole võimalik asuda elama Kihelkonna vallas asuvasse eluruumi, mida nad kasutasid enne lastehoolekandasutusse, eestkostja või hooldaja juurde elama asumist.2(2)Sotsiaaleluruumi võib taotleda sotsiaalteenusena eluaset vajav isik, kelle elukoht Eesti rahvastikuregistri andmetel ei ole Kihelkonna vallas, kuid kes tegelikult viibib või alaliselt elab Kihelkonna valla haldusterritooriumil ning kellele vastavalt sotsiaalhoolekande seadusele tuleb anda vältimatut sotsiaalabi.
(1) Sotsiaaleluruumi taotleja esitab vallavalitsusele sellekohase kirjaliku avalduse, milles märgitakse:11) avaldaja isiku- ja kontaktandmed;22) andmed perekonnaliikmete ja ülalpeetavate kohta;33) sotsiaaleluruumi taotlemise põhjus.2(2)Vajadusel on vallavalitsusel õigus nõuda sotsiaaleluruumi taotlejalt täiendavaid andmeid ja dokumente.
Vallavalitsus teeb otsuse sotsiaaaleluruumi üürile andmise või mitteandmise kohta viieteistkümne tööpäeva jooksul avalduse registreerimisest.
(1) Isikuga, kellele vallavalitsus korralduse alusel sotsiaaleluruumi eraldas, sõlmitakse nimetatud sotsiaaleluruumi kasutamiseks kirjalik üürileping.2(2)Üürileping sõlmitakse tähtajaga kuni kuueks kuuks.
(1) Sotsiaaleluruumi üürilepingut pikendatakse juhul, kui isik on täitnud kõik üürilepingust tulenevad kohustused.2(2)Üürilepingut võib pikendada kuni üheks aastaks.3(3)Üürilepingut võib pikendada korduvalt.4(4)Sotsiaaleluruumi üürilepingu pikendamiseks peab üürnik esitama vallavalitsusele avalduse vähemalt kaks nädalat enne üürilepingu lõppemist. Avalduse mitteesitamisel puudub isikul üürilepingu tähtaja möödumisel õiguslik alus sotsiaaleluruumi kasutamiseks ja isik on kohustatud üürilepingu lõppemisel sotsiaaleluruumi koheselt vabastama.5(5)Lepingu pikendamisel lähtutakse:11) sotsiaalteenuse vajalikkusest;22) senise sotsiaalpinna sobivusest isikule;33) üüri tähtaegse tasumise nõude täitmisest.
(1) Sotsiaaleluruumi üürnik võib üürilepingu ennetähtaegselt lõpetada, esitades vastava avalduse vallavalitsusele vähemalt kaks nädalat enne üürilepingu lõppemist.2(2)Vallavalitsus võib sotsiaaleluruumi üürilepingu lõpetada ennetähtaegselt juhul kui sotsiaaleluruumi üürnik rikub üürilepingu tingimusi ja/või teiste üürnike rahu, teatades sellest üürnikule ette vähemalt kaks nädalat enne üürilepingu lõpetamist.
(1) Sotsiaaleluruumi üürnik on kohustatud:11) pidama sotsiaaleluruumis, üldkasutatavates ruumides ja kinnistul kinni sanitaar-, tuleohutuse ja elamu ekspluateerimise eeskirjadest;22) hoidma puhtust ja regulaarselt koristama sotsiaaleluruumi ning üldkasutatavaid ruume;33) hüvitama üürniku süü läbi sotsiaaleluruumi seadmete ja kinnistu rikkumisega tekitatud kahjud;44) rakendama sotsiaaleluruumis rikete avastamisel viivitamatult abinõusid rikete kõrvaldamiseks ja teatama rikete tekkest vallavalitsusele;55) lubama avariide ja rikete kõrvaldamiseks sotsiaalruumi siseneda üürileandja esindajal;66) andma üürilepingu lõppemisel sotsiaaleluruumi üle vallavalitsusele mitte halvemas seisukorras kui see oli üürilepingu sõlmimisel (arvestades normaalset kulumist);77) vabastama sotsiaaleluruumi pärast üürilepingu tähtaja lõppemist või taotlema üürilepingu pikendamist;88) tasuma õigeaegselt vallavalitsuse poolt määratud sotsiaaleluruumi üüri ja eluruumi kasutamisega seotud kõrvalkulud.2(2)Sotsiaaleluruumi üürnikul on keelatud:11) anda sotsiaaleluruumi allkasutusse kolmandatele isikutele;22) teha sotsiaaleluruuumis seadmete ümberehitust või seadmete ümberpaigutust ilma vallavalitsuse kirjaliku loata;33) pidada sotsiaaleluruumis koera või kassi;44) tarbida sotsiaaleluruumis alkohoolseid jooke või narkootilisi aineid;55) korraldada koosviibimisi mis häiriksid teiste elanike rahu.3(3)Alkoholi või narkootiliste ainete tarbimine või joobes viibimine sotsiaaleluruumis on üürilepingu erakorralise ülesütlemise alus.4(4)Üürilepingu erakorralisel ülesütlemisel üürniku süül ei ole vald kohustatud isikule sotsiaalteenusena eluaset andma.
Kontrolli sotsiaaleluruumi sihipärase kasutamise ja üürilepingu tähtaegadest kinnipidamise üle teostab vallavalitsus või tema volitatud isik.
Määrus jõustub 04. veebruaril 2013.a.