(1) Tudulinna valla ehitusmääruse (edaspidi määrus) eesmärk on planeerimisseaduse ja ehitusseaduse rakendamine kohalikke olusid arvestades, Tudulinna Vallavalitsuse siseste ülesannete jaotuse sätestamine ning nimetatud seaduste nõuete täpsustamine planeerimise ja ehitamise korraldamisel Tudulinna vallas.2(2)Määrus reguleerib Tudulinna Vallavolikogu (edaspidi vallavolikogu), Tudulinna Vallavalitsuse (edaspidi vallavalitsus) ja teiste isikute vahelisi suhteid planeeringute koostamisel, hoonete ja rajatiste ehituslikul projekteerimisel, ehitamisel ja ehitiste kasutamisel.3(3)Planeerimis- ja ehitusvaldkonna tegevuse korraldamisel tuleb lähtuda planeerimisseaduses ja ehitusseaduses sätestatud üldisest regulatsioonist ning ehitusmäärusega täpsustatud menetlusreeglitest.
(1) valla planeerimis- ja ehituspoliitika suunamine ja kujundamine lähtudes valla arengukavast;2(2)üld- ja teemaplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine, vastuvõtmine, selle avaliku väljapaneku väljakuulutamine, kehtestamine ja muutmine ning tühistamine;3(3)detailplaneeringute algatamine, kehtestamine ja kehtetuks tunnistamine;4(4)planeeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) algatamise või mittealgatamise otsustamine.
(1) valla planeerimis- ja ehituspoliitika elluviimine;2(2)planeerimis-, projekteerimis- ja ehitusalase tegevuse korraldamine;3(3)detailplaneeringute lähteseisukohtade ja ehitistele projekteerimistingimuste kinnitamine;4(4)maakonna ja naaberomavalitsuste üld- ja teemaplaneeringute kooskõlastamine.
(1) Ruumiline planeerimine tagatakse Tudulinna valla haldusterritooriumil üldplaneeringuga, üldplaneeringut täpsustavate teemaplaneeringutega, detailplaneeringutega ja vajadusel hoonestuskavade või ideekavanditega.2(2)Planeerimisalane tegevus on avalik. Vallavolikogul ja vallavalitsusel on kohustus tagada huvitatud isikute juurdepääs kõigile planeeringuga seotud materjalidele ja õigus avalikustada kõiki planeeringuga seonduvaid materjale alates planeeringu algatamise taotluse registreerimisest vallavalitsuses, välja arvatud riigisaladuseks tunnistatud informatsioon
(1) Planeeringu algatamise ettepanekuks tuleb selle algatamisest huvitatud isikul pöörduda vallavalitsusse, kus tutvustatakse ettepaneku tegijale planeeringuga seotud organisatsioonilisi, sisulisi tehnilisi üksikasju.2(2)Vallavolikogu võib keelduda planeeringu algatamisest ja selle kehtestamisest tuginedes kaalutlusõigusele. Otsus peab olema põhjendatud valla majanduslike, õiguslike, sotsiaalsete, funktsionaalsete, esteetiliste, liiklustehniliste, looduslike ja muude tegurite tasakaalustatud käsitlusega.3(3)Vallavolikogu teeb otsuse detailplaneeringu algatamise või sellest keeldumise kohta ühe kuu jooksul taotluse registreerimise päevast arvates.4(4)Vallavalitsus teavitab hiljemalt kahe nädala jooksul arvates otsuse tegemise päevast kirjaga detailplaneeringu algatamise ettepaneku tegijat planeeringu algatamise või sellest keeldumise otsusest.5(5)Vajadusel väljastab vallavalitsus detailplaneeringu lähteseisukohad.6(6)Lähteseisukohaga esitatakse planeeritava ala piirid, kehtivad kitsendused, planeeringu koosseis ja vormistamise nõuded, valla ehituslikud tingimused, üldised ja avalikud huvid ning planeeringu kooskõlastajad. Lähteseisukoht kehtib kaks aasta.7(7)Detailplaneeringu ala võib vajadusel planeeringu koostamise käigus muuta teavitades sellest asjasse puutuvate kinnistute omanikke või kruntide kasutajaid.8(8)Põhjendatud juhtudel võib vallavalitsus planeeringu koostamise käigus või enne planeeringu algatamist nõuda eskiislahenduse koostamist.9(9)Vallavalitsus võib detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga sõlmida lepingu detailplaneeringu koostamise kohta. Lepinguga määratakse lepingupoolte kohustused detailplaneeringu koostamisel ja planeeringu koostamise rahastamisel.10(10)Vallavalitsus võib sõlmida lepingu, mis on vajalik detailplaneeringu elluviimisega kaasnevate kohustuste sisu, ulatuse ja tähtaegade kindlaksmääramiseks.11(11)Vallavalitsus informeerib detailplaneeringu koostamise algatamisest avalikkust 1 kuu jooksul ametlike teadete avaldamise kohtades.12(12)Vallavalitsus informeerib detailplaneeringu koostamise algatamisest planeeringu alale jäävate maade omanikke ning naabermaaüksuste omanikke kahe nädala jooksul lihtkirjaga.13(13)Üldplaneering, üldplaneeringut täiendavad teemaplaneeringud ning kõik detailplaneeringud esitatakse vallavalitsusele digitaalsel kandjal (kaks CD-d) ja paberkandjal kolmes eksemplaris, millest üks on originaalkooskõlastustega eksemplar.
(1) Kehtiv detailplaneering ja vajadusel ehitise arhitektuursed ja ehituslikud lisatingimused;2(2)Projekteerimistingimused detailplaneeringu kohustuse puudumise korral.3(3)Kooskõlastatud eskiisprojekt.4(4)Muinsuskaitse eritingimused5(5)Projekteeritava ehitise asukoha maaüksuse ehitusgeoloogiliste ja –geodeetiliste tööde tulemused6(6)Tudulinna valla ehitusmäärus.
(1) Detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumise korral tuleb esitada vallavalitsusele vormikohane projekteerimistingimuste taotlus ehitusõiguse määramise otsustamiseks. Taotluse vormi saab valla kodulehelt või vallavalitsusest.2(2)Projekteerimistingimuste taotlus ehitusõiguse määramiseks esitatakse vallavalitsusele:11) hoonete uusehituseks, laiendamiseks, rekonstrueerimiseks;22) maaga kohtkindlalt ühendatud reklaamialuste (püsikonstruktsioonide) püstitamiseks;33) rajatiste (sillad, viaduktid, estakaadid, tunnelid) rajamiseks;44) tehnorajatiste (torujuhtmed, side- ja elektriliinid) rajamiseks;55) spordi- ja puhkerajatiste, haljasalade ja parkide rajamiseks.66) muude avalikkusele suunatud rajatiste (teed, tänavad, parklad, sidemastid, tuulegeneraatorid jm.) rajamiseks.3(3)Detailplaneeringu alal võib projekteerimisest huvitatud isik esitada taotluse ehitise arhitektuursete ja ehituslike lisatingimuste saamiseks. Ehitise arhitektuursed ja ehituslikud lisatingimused sisaldavad detailplaneeringut täpsustavaid tingimusi ehitise hoonestusviisi, välisilme, piirete ja haljastuse sobitamiseks olemasoleva maastiku, tänavavõrgu ja ümbritsevate ehitiste keskkonda lähtuvalt väljakujunenud keskkonnast ja detailplaneeringus antud ehitusõiguse parameetritest.
(1) Projekteerimistingimused väljastab vallavalitsus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumise korral kehtivuse tähtajaga kuni kaks aastat.2(2)Projekteerimistingimuste koostamisel lähtutakse seadusest, valla üldplaneeringust ja käesolevast ehitusmäärusest.3(3)Projekteerimistingimustega määratakse kinnistu ehitusõiguse olulised parameetrid:11) krundi ehitusala seotuna krundi piiridega või rajatise asukoht;22) lubatav hoonete suurim arv ja ehitusalune pindala;33) hoone katusekalle täpselt või vahemikuna, harja suund, katuse tüüp;44) hoone suurim lubatud kõrgus;55) ehitise kasutamise otstarve;66) rajatis(t)e olulised tehnilised (piir)näitajad;77) hoone fassaadi- ja katusematerjalid;88) muinsuskaitse ja miljööväärtusliku hoonestusalaga seotud nõuded;99) piirete iseloom, materjal ja kõrgus;1010) haljastus- ja heakorranõuded;1111) isikud, kellega projekt tuleb kooskõlastada;1212) keskkonnakaitse ja –mõju hindamise vajadus;1313) nõuded krundi tehnorajatisele.4(4)Projekteerimistingimuste eelnõu tiheasustusalal kooskõlastatakse piirinaabritega ja projekteerimistingimused avalikustatakse Tudulinna valla kodulehel.
(1) Ehitusloa taotlemiseks esitatav ehitusprojekt peab olema koostatud vastavalt õigusaktidele ja käesolevas määruses kehtestatud vormistusnõuetele.2(2)Ehitusprojekt peab olema loetav ja koostatud eesti keeles. Joonised peavad olema vormistatud vastavalt heale projekteerimistavale ning võimaldama projekti järgi ehitamist. Ehitusprojekt peab vastama järgmistele üldistele vormistusnõuetele:11) arhiveerimise nõuetele vastav köide formaadis A4;22) põhijoonised mõõtkavas M1:50, erandkorras M1:100 või M1:200;33) uusehitise ja juurdeehituse puhul asendiplaan geodeetilise alusplaani täpsusastmega M1:500 või M1:1000, mis on koostatud geodeetiliste, kartograafiliste ja maakorralduslike tööde korra nõuetele vastavalt. Alusplaan peab kajastama vahetult projekteerimiseelset tegelikku olukorda;44) olemasoleva hoone mahus toimuvate ehitustööde puhul võib asendiplaani vormistada olemasoleval varasemal geodeetilisel alusel (krundi plaanil);55) menetlemiseks vajalikud lisamaterjalid (väljavõte detailplaneeringust, projekteerimistingimused, ülesmõõtmisjoonised nende olemasolul, omandidokumendid, keskkonnaload (vajadusel), tehnilised tingimused tehnovõrkudega liitumiseks.3(3)Ehitusloa taotlemiseks esitatav ehitusprojekt peab eelnevalt olema kooskõlastatud järgmiste ametiasutustega ja isikutega:11) Päästeametiga;22) Rahvatervise seaduse §-s 12 nimetatud objektide puhul tervisekaitse järelvalveasutusega;33) riikliku muinsuskaitse all olevate või muinsuskaitsealal või kaitsetsoonis asuvate ehitiste puhul Muinsuskaitseametiga;44) looduskaitsealal või kaitsealuse objekti kaitsetsoonis paiknevate ehitiste puhul kaitseala valitsejaga;55) teede- ja tehnovõrkude ning teiste kaitsetsoonis omavate objektide kaitsetsoonidesse rajatavate ehitiste puhul objektide omanikega;66) Asjaõigusseaduses sätestatud naabrusõigusi kitsendavate ehitiste puhul naaberkinnisasja omanikuga;77) kohaliku omavalitsuse esindajaga.4(4)Ehitise ja krundiga seotud haljastuse, tehnovõrkude, juurdepääsuteede, parkimiskohtade piirete lahendused ja jäätmete käitlemine on ehitusprojekti lahutamatud osad.5(5)Arhitektuurse lahenduse vaidlustamisel vallavalitsuse poolt ehitise vallaruumi sobimatuse tõttu, suunatakse ehitusprojekt hinnangu saamiseks erapooletu(te)le arhitekti(de)le kelle poolt negatiivse hinnangu saanud ehitusprojekti vallavalitsus ei kooskõlasta ja ehitusluba ei väljasta.6(6)Ehitise mõõdistusprojekt koostatakse enne 1995. aasta 22. juulit õiguslikul alusel püstitatud ehitisele kasutusloa taotlemiseks või 22. juulist kuni 2003. a. 1. jaanuarini ehitusloata püstitatud väikeehitistele, torijuhtmetele, elektri- ja telekommunikatsiooniliinidele, veehoidlatele, tammidele ja lüüsidele kasutusloa taotlemiseks. Ehitise mõõdistusprojekt koostatakse ka nende ehitiste kohta, millel puudub projekt või ei ole ehitatud vastavalt olemasolevale kinnitatud ehitusprojektile, olenemata nende ehitiste ehitamise ajast.11) Ehitise mõõdistusprojekt koosneb arhitektuursetest ja ehituslikest joonistest, mis on mõõdetud faktiliselt ehitatud ehitise ülesmõõdistamise teel.22) Ehitise mõõdistusprojekt kooskõlastatakse vastava päästeteenistuse ja vajadusel tervisekaitse asutusega ning teiste asjaomaste asutuste ja isikutega.
(1) Ehitusloa saamiseks esitatakse ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega vallavalitsusele, kes kontrollib ehitusprojekti vastavust projekteerimise aluseks olevatele õigusaktidele, dokumentidele ja muudele nõuetele. Ehitusloa taotluse leiab ehitusregistri lehelt www.ehr.ee või vallavalitsusest.2(2)Ehitusprojekti läbivaatamise tulemuste põhjal koostab vallavalitsuse määratud isik korralduse eelnõu ehitusloa väljastamise või sellest keeldumise kohta ning esitab selle vallavalitsusele.3(3)Ehitusloa väljastamise või sellest keeldumise otsustab vallavalitsus. Vallavalitsus väljastab ehitusloa paberkandjal taotlejale vallavalitsuse korralduse alusel pärast riigilõivu tasumist 20 päeva jooksul ehitusloa taotluse ja nõuetekohaselt vormistatud ehitusprojekti saamise päevast.4(4)Vallavalitsus tagab ehitusloa väljastamisega seotud projekti ja dokumentide säilitamise kuni ehitise lammutamiseni vallavalitsuse arhiivis.5(5)Ehitusluba on tähtajatu, kuid kaotab kehtivuse, kui ehitamist ei ole alustatud kahe aasta jooksul ehitusloa väljastamise päevast.6(6)Ehitamine toimub vallavalitsuse määratud kirjaliku nõusoleku alusel, kui ehitise ehitusalune pindala on 20-60 m2 ja kui muudetakse ehitise tehnosüsteeme. Kirjaliku nõusoleku saamiseks esitatakse vallavalitsusele vormikohane taotlus koos kinnistu asendiplaaniga, millel näidatud soovitav väikeehitise asukoht kinnistu piiride suhtes. Taotluse vormi leiab ehitusregistri lehelt www.ehr.ee või vallavalitsusest.7(7)Vallavalitsusel on õigus nõuda taotlejalt enne kirjaliku nõusoleku andmist eskiisprojekti esitamist, kus näidatakse ära väikeehitise soovitav asukoht, põhiplaan ja vähemalt kaks vaadet. Väikeehitise eskiisid peavad olema koostatud mõõtkavas ja vormistatud tasemel, mis võimaldab üheselt mõistetavalt hinnata kavandatavat väikeehitist.8(8)Kirjaliku nõusoleku väljastamise või sellest keeldumise otsustab vallavalitsus. Vallavalitsus väljastab kirjaliku nõusoleku paberkandjal taotlejale vallavalitsuse korralduse alusel pärast riigilõivu tasumist 10 päeva jooksul kirjaliku nõusoleku taotluse saamise päevast.9(9)Kuni 20 m2 ehitusaluse pinnaga väikeehitis võib ehitusõigusega krundil ehitada ehitusloata ja ilma kirjaliku nõusolekuta, kuid kinnistu omanik peab esitama vallavalitsusele ehitise alustamise teatise koos kinnistu asendiplaaniga, millel on näidatud soovitav väikeehitise asukoht seotuna kinnistu piiridega. Ehitise alustamise teatise leiab ehitusregistri lehel www.ehr.rr või vallavalitsusest. Selline ehitus ei tohi paikneda väljaspool krundi lubatud ehitusala. Ehitamiseks tiheasustusalal naaberkinnistu piirile lähemale kui 5,0 m on vajalik naaberkinnistu kirjalik nõusolek ja ehitustehniliste vahenditega tuleb tagada nõutav ehitise tuleohutuskuja naabrusehitiste suhtes.
(1) Ajutine ehitis on hoone või rajatis, mis vastab kõigile ehitusala reguleerivatele seadustele ja määrustega ehitisele esitatavatele nõuetele ja mis püstitatakse piiratud tähtajaks, kuid mitte kauemaks kui 5 aastaks.2(2)Vallavalitsus määrab ajutise ehitise püstitamise tingimused, kasutamise tähtaja ning ehitise likvideerimise viisi ja tähtaja ehitusloas ja kasutusloas või väikeehitise korral kirjalikus nõusolekus.3(3)Ajutise ehitise arhitektuur peab olema arhitektuurses kooskõlas krundi ja ümbruse varasema hoonestusega.4(4)Ajutise ehitise likvideerimise tähtaegadest kinnipidamise kontrolli teostab vallavalitsus.
(1) Ehitamine toimub ehitusprojekti järgi, millele on väljastatud ehitusluba või kirjalik nõusolek2(2)Uusehitistele väljastatakse ehitusluba peale seda, kui on väljastatud ehitusload detailplaneeringus või projekteerimistingimustes nõutavatele infrastruktuuridele (vesi, kanalisatsioon, elekter, teed jne).3(3)Kui ehitamise käigustekib vajadus ehitusprojekti muuta, pöördub hoonestaja oma ettepanekuga vallavalitsusse, kus otsustatakse, kas piisab ehitusprojekti muudatusest, mis kooskõlastatakse asjaomaste isikutega ja liidetakse projekti kõikidele eksemplaridele või tuleb koostada uus projekt ja taotleda uus ehitusluba.4(4)Ehitise projekteerimisel ja ehitamisel tiheasustusalal asuvale ehituskrundile tuleb jätta selle minimaalseks kauguseks naaberkinnistu piirist vähemalt pool ehitise piiripoolse osa kõrgusest, kui naaberkruntide omanikud ei lepi kokku teisiti ja selle kokkuleppega on nõustunud Päästeamet või kui detailplaneering ei näe ette teisiti.5(5)Ehitis peab olema projekteeritud ja ehitatud nii, et oleks tagatud vaba juurdepääs selle ning teiste vahetus naabruses asuvate ehitiste remondiks ja hoolduseks, tulekahjude, avariide ja õnnetuste ärahoidmiseks.6(6)Ehitise kõik väljaulatuvad osad (trepid, keldriakende valguskaevud ja muud hoone fassaadil esileulatuvad osad) peavad paiknema selle kinnistu piires, millel ehitis asub. Erandiks on juhud, kui kinnisasja kasuks on seatud asjaõiguslik üleehitamist lubav servituut.7(7)Krundi piiretena tuleb kasutada piirkonnale iseloomulikke ja hoone arhitektuuriga sobivaid materjale (betoonpostide vahelisi lippaedu, sepisaedu, hekki jms) ning piirdeaia kõrgust kooskõlastatult vallavalitsusega.8(8)Korterelamute välisilmet muutvate ehitusprojektide kooskõlastamisel, ehitusloa või kirjaliku nõusoleku taotlemisel (värvipassid, akende ja uste vahetamine, fassaadide konstruktsiooni muutmine, fassaadi- ja katusekatte vahetamine, rõdude ja lod˛ade kinniehitamine jms) võib vallavalitsusele taotluse esitada ühistu, lisades taotlusele väljavõtte korteriomandi omanike üldkoosoleku vastavast otsusest. Ühistu puudumisel esitatakse kõikide majaelanike nõusolekut tõendav dokument.9(9)Korterelamute korterite ümberehitamine, kui muudetakse korterite planeeringut uute avade tegemisega mittekandvatesse seintesse või kui lammutatakse mittekandvaid seinu, on lubatud ühistu poolt kooskõlastatud nõuetele vastava ehitusprojekti alusel ja vallavalitsuse nõusolekul.10(10)Korterelamu ja korteri ruumijaotuse eesmärgil teostatav kandvate seinte ja lagede ning muude konstruktsioonide lammutamine, samuti uute ukseavade tegemine kandvatesse seintesse on lubatud projekteerija poolt koostatud nõuetele vastava ehitusprojekti alusel ja vallavalitsuse nõusolekul.11(11)Korterelamute tehnosüsteemide muutmine on lubatud ühistu poolt kooskõlastatud ja nõuetele vastava ehitusprojekti alusel ning kirjaliku nõusoleku või ehitusloa olemasolul.12(12)Korterelamute juurde abihoonete rajamine või mistahes ümberehitused tuleb lahendada elamu osas kompaktselt ja arhitektuuriliselt ühtselt kõikide korteriomanike vajadusi arvestades.
(1) Ehitise omanik on kohustatud vähemalt kolm tööpäeva enne ehitamise alustamist esitama vormikohase teatise ehitamise alustamise kohta.2(2)Teatises määrab ehitise omanik omanikujärelvalve tegija.
(1) Ehitise lammutamiseks esitab ehitise omanik vallavalitsusele taotluse vastava ehitusloa väljastamiseks. Ehitusloa taotluse saab ehitusregistri lehelt www.ehr.ee või vallavalitsusest.2(2)Vallavalitsusel on õigus nõuda ehitusloa taotlejalt ehitise lammutamise tööprojekti esitamist, mis kajastab ehitise tehnovõrkudest lahtiühendamist, lammutusplatsi piiramist turvaaiaga, tööde tehnoloogilist käiku, ehitusjäätmete käitlemist ja platsi lammutamisejärgset heakorrastamist.3(3)Ehitise lammutamiseks ehitusloa väljastab vallavalitsus korralduse alusel 20 päeva jooksul ehitusloa taotluse ja nõuetele vastava lammutusprojekti (vajadusel) saamise päevast arvates.4(4)Ehitise täieliku lammutamise korral esitab ehitise omanik vallavalitsusele 10 kalendripäeva jooksul lammutustööde lõpetamisest arvates ehitise likvideerimise teatise lammutustööde lõpetamise kohta.5(5)Õigusliku aluseta ehitatud ehitise omanik peab sellise ehitise lammutama ettekirjutusega määratud tähtajaks, viisil ja tingimustel.
(1) Ehitise kasutusloa väljastamiseks esitatakse vallavalitsusele vormikohane taotlus koos ehitusseaduse § 31 ja 33 loetletud dokumentidega ja tasutakse riigilõiv. Taotluse leiab ehitusregistri lehelt www.ehr.ee või vallavalitsusest.2(2)Vallavalitsus:11) korraldab ehitise ülevaatuse s.o. valminud ehitise vastavuse kontrollimise õigusaktidega ettenähtud ohutus- ja keskkonnanõuetele ning ehitusprojektile;22) kaasab vajadusel ehitise ülevaatuse tegemisse selleks pädevaid isikuid ja riiklikke institutsioone;33) otsustab ehitise kasutusloa väljastamise või väljastamisest keeldumise 20 päeva jooksul kasutusloa väljastamiseks vajaliku viimase dokumendi saamisest arvates.44) tunnistab kasutusloa kehtetuks 10 päeva jooksul vastava taotluse esitamise päevast või kasutusloa kehtetuks tunnistamise aluseks olevate asjaolude teadasaamise päevast arvates.3(3)Kasutusloa võib väljastada ehitise püstitamisel ka ehitise osale, kui seda on võimalik funktsionaalselt ja ohutult kasutada. Ehitise osale väljastatud kasutusluba kehtib kuni ehitisele kui tervikule väljastatud kasutusloa väljastamiseni.4(4)Valminud tehnovõrkude kasutusloa dokumendina koostatakse teostusjoonised, mis lisatakse paberkandjal ja digitaalsel kujul kasutusloa taotlusmaterjalidele. Teostusjooniste üks eksemplar säilitatakse vallavalitsuses.5(5)Kasutusluba on tähtajatu välja arvatud käesoleva paragrahvi punktis 6 nimetatud juhul.6(6)Ajutisele ehitisele väljastatakse kasutusluba ehitusloas määratud tähtajaks, kuid mitte kauemaks kui viieks aastaks.7(7)Ehitise või mõne tema osa kasutamise otstarbe muutmiseks, kui see ei too kaasa ehitustöid, peab ehitise omanik taotlema uue kasutusloa. Loa saamiseks esitab ehitise omanik vallavalitsusele kasutusloa taotluse koos nõuetekohaste lisadega. Kui kasutusotstarbe muutmisega kaasneb maakasutuse sihtotstarbe muutumine enam kui 5 % ulatuses, taotleb ehitise omanik vallavalitsuses maakasutuse sihtotstarbe muutmist.
(1) Ehitise omanik on kohustatud tagama temale kuuluva ehitise ning selle juurde kuuluva krundi korrashoiu ja ohutuse ehitamise ajal, ehitise kasutamisel ja selle lammutamisel vastavalt Tudulinna valla heakorraeeskirjale.2(2)Ehitisel peab olema korrastatud välimus. Hoonete välisseinte kate, aknad, uksed, karniisid, katused, korstnad, vihmaveetorud ja muud fassaadielemendid peavad olema terved ja hooldatud.3(3)Inimese elule, tervisele, varale või keskkonnale ohtliku ehitise omanik peab sellise ehitise kas lammutama või viima vastavusse ehitisele esitatavate nõuetega.4(4)Kinnistute vahelise piirde rajamine toimub krundivaldajate vahelisel kokkuleppel, kui sellega ei muudeta kehtivat detailplaneeringut. Tänavapoolse piirde rajamine lahendatakse uusehituse korral üldjuhul ehitusprojektiga.5(5)Reklaamialuste ja müügikioskite paigaldamine valla omandis olevatele hoonetele, rajatistele ja maadele ning kinnistutele toimub vallavalitsuse loa alusel.6(6)Teede ja tänavate ning tehnovõrkude ehitamist ja remonti, puurimistöid jm mullatöid valla territooriumil reguleerib Tudulinna valla heakorraeeskiri.
(1) Valla tehnilise infrastruktuuri moodustavad valla tänavad ja parklad ning tehnovõrgud ja -rajatised. Tehnovõrkude ja -rajatiste hulka kuuluvad tänavate maa-alal paiknevad torustikud, õhuliinid ning kaabli- ja liinirajatised nii maa kui vee all ja peal. Tehnorajatiste hulka kuuluvad kaabel- ja torusüsteemide vahelülid, nagu alajaamad, reguleerimissõlmed, puurkaevud, ülepumpamisjaamad jms, ning antennimastid.2(2)Projekteerimise alustamine:11) projekteerimise lähtematerjaliks on võrguettevõtte tehnilised tingimused, mille väljastamise aluseks on kehtestatud üldplaneering, detailplaneeringud, infrastruktuuri arengukavad;22) vallavalitsus väljastab valla ehituslikke nõudeid kajastavaid projekteerimistingimusi tänavate ja parklate ehituseks;33) projekteerimise alustamisest teavitab võrguettevõtja või võrgu valdaja vallavalitsust, kes vajadusel väljastab täiendavad projekteerimistingimused.3(3)Tehnovõrkude või -rajatiste projekt peab olema koostatud vastavalt ehitusprojektidele esitatavatele nõuetele.4(4)Tehnovõrkude ja -rajatiste projektid tuleb projekteerijal kooskõlastada enne ehitusloa taotlemist:11) maavaldajatega, kelle territooriumile toimub tehnovõrgu või -rajatise projekteerimine või kelle territooriumile ulatub projekteeritud tehnovõrgu või -rajatise kaitsevöönd või sanitaarkaitseala;22) võrguettevõtetega, kelle tehnovõrku või -rajatist projekteeritakse või kellele kuuluva tehnorajatise kaitsevööndisse või sanitaarkaitsealasse toimub projekteerimine.5(5)Teede, tänavate, parklate, tehnovõrkude ja -rajatiste ehitamiseks väljastatakse vallavalitsuse poolt ehitusluba.6(6)Projekt digitaalsel kandjal ja originaalkaust, mis vastab arhiveerimise nõuetele, säilitatakse vallavalitsuse arhiivis.7(7)Teede ja tänavate ning tehnovõrkude ehitamiseks ja remondiks, puurimistöödeks ja muudeks mullatöödeks valla territooriumil tuleb taotleda Vallavalitsuselt kaeveluba vastavalt Tudulinna valla heakorraeeskirjale
(1) Riiklikku ehitusregistrisse edastab ehitamisega seotud andmeid ja väljastab dokumentide väljavõtteid vallavalitsus.2(2)Ehitamise ajal ehitise andmete muutumisel on ehitise omanik kohustatud informeerima vallavalitsust muutunud andmetest.
Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avalikustamist Riigi Teatajas.