(1) Käesoleva määrusega kehtestatakse Kõlleste valla omandis olevate eluruumide kasutamine.2(2)Eluruumiks käesoleva korra mõttes loetakse elamut või korterit ( sh. korteriomandi eset), mis on kasutatav alaliseks elamiseks, samuti muud omaette ruumi, mis vastab eluruumile kehtestatud nõuetele3(3)Käesolev kord ei laiene eluruumidele, mis on vallavolikogu otsusega tunnistatud sotsiaalkorteriks.
(1) Eluruumide valitseja on vallavalitsus. Vallavalitsus võib vajadusel määrata eluruumide valitsejaks mõne teise isiku lepingu alusel.2(2)Kui vald omandab eluruumi või vabaneb eluruum, mis ei ole tunnistatud sotsiaaleluruumiks, võtab vallavalitsus seisukoha eluruumi edasise kasutamise kohta, arvestades eluruumi ja elamu andmeid, eluasemeteenuse vajajana arvel olevate isikute vajadusi ning valla vajadust munitsipaaleluruumide järele.3(3)Asustamata või vabanenud eluruumid antakse üürile, tunnistatakse sotsiaaleluruumiks või võõrandatakse.4(4)Vallale pärandatud või kingitud eluruumide, samuti peremehetu varana eluruumi vastuvõtmise õigustloovate aktidega reguleerimata juhtudel otsustab vallavalitsus.5(5)Valla esindamist korteriühistu, elamuühistu, korteriomanike ühisuse liikmena, seltsingulepingu alusel tegutsemisel lepingu poolena või seltsingulepingu sõlmimisel korraldab vallavalitsus. Volituse andmise valla esindamiseks korteriomanike või – valdajate üldkoosolekul otsustatakse vallavalitsuse korraldusega.6(6)Valla omandis olevast eluruumist kohtuotsuse alusel väljatõstetava isiku suhtes täitemenetluse edasilükkamise, peatamise või lõpetamise avalduse esitamise ning avalduse esitamiseks volituse andmise otsustab vallavalitsus.
(1) Arvestust eluruumide üürimist taotlevate isikute üle peab vallavalitsus.2(2)Eluruumide üürimist võivad taotleda Eesti rahvastikuregistris Kõlleste valla aadressandmeid omavad järgmised isikud:11) kelle õiguslikul alusel kasutatav Kõlleste vallas asuv eluruum on muutunud kasutamiskõlbmatuks või kuulub lammutamisele seoses maa sundvõõrandamisega või kasutusõiguse lõpetamisega munitsipaalvajadusteks;22) kes on vabanenud kinnipidamiskohast, kuid endisesse eluruumi tagasi pöördumine on võimatu;33) orvud ja vanemliku hoolitsuseta isikud, kes pöörduvad endisesse elukohta hoolekandeasutustest;44) vanurid, puudega isikud, kellel ei ole seadusjärgseid ülalpidajaid, kes vajavad kõrvalabi ja kelle kasutuses olevas eluruumis on raske hooldamist korraldada;55) mõjuvatel põhjustel teised isikud, kellel ei ole eluasemekulude võlgnevusi senises elukohas või kellel ei ole täitmata kohustusi Kõlleste valla ees.
(1) Eluruumi taotlemiseks tuleb taotlejal esitada vallavalitsusele kirjalik avaldus järgmiste andmetega:11) taotleja ees- ja perekonnanimi, sünniaeg;22) taotleja perekonnaliikmete ees- ja perekonnanimed ning sünniajad, kes soovivad saada taotlejaga ühist eluruumi;33) eluruumi taotlemise põhjus;44) andmed senikasutatava eluruumi kohta, elamistingimuste halvenemise või eluruumi kasutusõiguse kaotamise põhjus;55) kontaktandmed.2(2)Taotlusele lisatakse nende olemasolul järgmised dokumendid:11) ärakiri tõendist lastekodust või erikoolist tagasipöördumise kohta;22) ärakiri tõendist kinnipidamiskohast vabanemise kohta;33) muud asjakohased dokumendid.3(3)Avaldusele kirjutavad alla kõik täisealised perekonnaliikmed, kes avaldavad soovi saada üürile ühine eluruum.
(1) Eluruumi üürile andmise ja üüri suuruse otsustab vallavalitsus.2(2)Eluruumi taotlejale teatatakse kirjalikult üürileandmise otsusest ja kohustusest sõlmida üürileping kümne päeva jooksul arvates üürileandmise otsuse teatavakstegemise päevast.3(3)Käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatud tähtaja jooksul üürilepingu mõjuva põhjuseta sõlmimata jätmise korral tühistatakse eluruumi üürileandmise otsus. Mõjuvate põhjuste ilmnemisel pikendatakse üürilepingu sõlmimise tähtaega kuni 30 päevani.
(1) Eluruumi kasutamise aluseks on eluruumi üürileping, mille sõlmib valla esindajana vallavanem või tema poolt selleks volitatud isik.2(2)Eluruumi üürileping sõlmitakse kirjalikus vormis.3(3)Eluruumi valdus antakse üle üleandmise-vastuvõtmise aktiga, milles fikseeritakse eluruumi olukord ning millele kirjutavad alla üürnik ja eluruumi valitseja.4(4)Kirjaliku nõusoleku eluruumi allkasutusse, eelkõige eluruumi allüürile andmiseks vastavalt võlaõigusseadusele otsustab vallavalitsus.
(1) Eluruumi varisemisohtlikuks või kasutamiskõlbmatuks tunnistamise korraldab vallavalitsus. Eluruumi seisukorra kohta koostatakse hinnang, kus märgitakse eluruumi bilansiline maksumus, lühiiseloomustus, varisemisohtlikuks või kasutamiskõlbmatuks muutumise põhjused, eluruumiga seotud õigused ja kohustused ja muud eluruumiga seotud olulised andmed. Hinnangu andmiseks võib vallavalitsus tellida hinnangu vastavat kvalifikatsiooni omavatelt isikutelt.2(2)Eluruumi varisemisohtlikuks või kasutamiskõlbmatuks tunnistamise, selle eluruumi remontimise või selle muul viisil kasutamise, samuti lammutamise otsustab vallavalitsus.
Määrus jõustub kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist.