(1) Varstu vallavara valitsemise kord (edaspidi kord) sätestab Varstu valla omandis oleva vara (edaspidi vallavara) valitsemise, kasutamise ja käsutamise õiguslikud alused.2(2)Korda kohaldatakse koos Eesti Vabariigis kehtivate õigusaktidega.3(3)Kord ei reguleeri Varstu vallale kuuluvate sotsiaalkorterite kasutusse andmist, see toimub Varstu Vallavolikogu ( edaspidi vallavolikogu) poolt eraldi kehtestatud korra alusel.4(4)Käesolevas korras sätestamata juhtudel otsustab vallavaraga toimingute tegemise Varstu Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus).
(1) Vallavara on vallale kuuluvad kinnis- ja vallasasjad, väärtpaberid ning valla varalised õigused ja kohustused.2(2)Vallavara kasutamisest ja käsutamisest saadav tulu ning varalised õigused kuuluvad vallale, kui seadusest, valla õigusaktidest või lepingutest ei tulene teisiti.
(1) Vallavara valdamine on vallavara suhtes omandiõiguse teostamine korras sätestatud õiguste piires.2(2)Vallavara valdajateks on vallavalitsus või valla hallatavad asutused vastavalt vara otstarbele ja valla või valla hallatava asutuse põhimääruses sätestatud ülesannetele ning teised isikud vastava lepingu alusel.3(3)Vallavara valdajad on kohustatud tagama vallavara säilimise, korrashoiu ja otstarbekohase kasutamise.4(4)Vallavalitsus võib sõlmida eelarveaastat ületavaid lepinguid aastase maksumusega kuni riigihangete seaduses toodud siseriikliku piirmäärani järgmiselt:11) teenuste osutamise lepinguid vallavara majandamiseks;22) lepinguid infotehnoloogia valdkonnas;33) lepinguid muude kohalikule omavalitsusele seadusega pandud kohustuste täitmiseks, mis ei ole seotud eelarveaastaga.5(5)Valla esindamist korteriühistu ja korteriomanike ühisuse liikmena korraldab vallavalitsus.
(1) Vallavara üleandmise ühelt valitsejalt teisele otsustab vallavalitsus.2(2)Vallavara üleandmisel koostatakse üleandmise-vastuvõtmise akt, milles märgitakse andmed vara koosseisu, seisukorra ning bilansilise maksumuse kohta.3(3)Nõude vallavara ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks esitab vallavalitsus.
(1) Vallavara arvestust korraldab vallavalitsuse raamatupidamine.2(2)Vallavara arvestus peab tagama ülevaate vallale kuuluvate asjade ja asjaõiguste valdusest ning vallavara majandamise tulemustest.3(3)Vallavara inventeeritakse valla raamatupidamise sise-eeskirjas sätestatud korras.
(1) Vallavara omandatakse vallaelanike huvides avalikuks otstarbeks, kohaliku võimu teostamiseks või tulu saamiseks.2(2)Vallavara omandatakse:11) asja ostmisega, teenuse või ehitustöö tellimisega;22) laenu või muu rahaliselt hinnatava kohustuse võtmisega;33) ostueesõiguse teostamisega, pärandi ja kingi vastuvõtmisega ning vara tasuta omandamisega;44) peremehetu ehitise hõivamise korras;55) munitsipaliseerimisega, planeeringujärgsete kinnistute ja ehitiste omandamisega;66) muul seaduses sätestatud viisil.
(1) Vallavara omandamisel käesolevas paragrahvis sätestatud korras tuleb järgida vallavalitsuse poolt kehtestatud hankekorda.2(2)Vallavara omandamise lepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik. Kui vallavara omandamine kuulub hallatava asutuse pädevusse, sõlmib vara omandamise lepingu hallatava asutuse juht või tema volitatud isik.
(1) Riigihanke korraldab vallavalitsus kooskõlas riigihangete seaduse ja hankekorraga.2(2)Riigihanke teostamiseks annab loa vallavolikogu, kui pakkumismenetluse tulemusel sõlmitakse hankeleping tähtajaga üle ühe eelarveaasta.
Laenu või muu rahaliselt hinnatava kohustuse võtmise otsustab volikogu, kui see ei ole tagatud jooksva aasta eelarvega.
(1) Ostueesõiguse kasutamise või sellest loobumise otsustab vallavalitsus. Kui ostueesõiguse kasutamisel võetakse vallale rahalisi kohustusi, milliseid ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarve kuludes, annab nõusoleku ostueesõiguse kasutamiseks vallavolikogu.2(2)Pärimisel testamendi järgi otsustab pärandi vastuvõtmise vallavolikogu pärast pärandvara inventuuri tegemist. Pärimisel seaduse järgi esindab valda pärimistoimingutes, pärandvara pankrotiga seotud toimingutes ja pärandvara pankrotimenetluses vallavanem või tema volitatud isik.3(3)Kingi, mis toob vallale kaasa varalisi kohustusi, vastuvõtmise otsustab vallavolikogu, teistel juhtudel kas vallavalitsus või hallatav asutus.4(4)Vara tasuta omandamise otsustab kinnisasja osas vallavolikogu, muudel juhtudel vallavalitsus.
(1) Maa ja muu vara munitsipaalomandisse taotlemine toimub nimetatud valdkonda reguleerivate õigusaktidega ettenähtud korras. Otsuse maa munitsipaalomandisse taotlemise kohta teeb vallavolikogu, teistel juhtudel vallavalitsus.2(2)Planeeringujärgsete kinnistute ja ehitiste omandamise otsustab vallavolikogu.
(1) Vallavara kasutamine on vallavara kasulike omaduste tarbimine, samuti valla kasuks seatud servituutide ja reaalkoormatiste teostamine.2(2)Vallavara kasutatakse vallaelanike huvides avalikuks otstarbeks, kohaliku võimu teostamiseks ja vallale tulu saamiseks.
(1) Avalikuks otstarbeks kasutatav vallavara on avalikud asjad, mis oma iseloomu tõttu on kättesaadavad kõigile (teed, tänavad, platsid, pargid, avalikud veekogud, ujumiskohad jne) ja mille kasutamist ei ole seaduste või vallavolikogu ja vallavalitsuse õigusaktidega piiratud.2(2)Vallavolikogu võib kinnitada avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutamise tingimused ja vajadusel kehtestada tasu selle teatud kasutamisviisi eest.3(3)Avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutamise tavalisest erinev kord või seatud piirangud peavad olema selgelt tähistatud.4(4)Avalikuks otstarbeks kasutatava vallavara kasutamise ajutiste piirangute seadmine toimub vallavalitsuse korralduse alusel.5(5)Valla omandisse kuuluvat muud vara võib määrata avalikul otstarbel kasutamiseks volikogu.6(6)Vallavalitsus tagab avalikul otstarbel kasutatava vallavara kohta sätestatud kasutamise tingimuste ja piirangute avalikustamise.
(1) Kohaliku võimu teostamiseks kasutatav vallavara on vara, mis on vajalik vallavara valitsejale õigusaktides ettenähtud ülesannete täitmiseks.2(2)Kui vallavara valitsejale ei ole vara enam vajalik või kui seda ei kasutata, on vallavara valitseja kohustatud sellest vallavalitsusele kirjalikult teatama. Vara edasise kasutuse otsustab vallavalitsus.
(1) Vallavara, mida ei kasutata avalikul otstarbel või kohaliku võimu teostamiseks ja ei ole otsustatud võõrandada, antakse kasutusse tulu saamise eesmärgil.2(2)Tulu saamiseks võib vallavara anda kasutusvaldusesse, rendile, üürile või paigutada osalusena ettevõtlusesse.
Vallavara antakse:11) enampakkumise, eelläbirääkimistega pakkumise, konkursi või otsustuskorras üürile või rendile;22) soodustingimustel otsustuskorras üürile või rendile;33) tasuta kasutada.
(1) Vallavara kasutusse andmise otsustab vallavolikogu, kui:11) kasutusse antakse kinnisvara või põhivara;22) vallavara antakse kasutusse tähtajaga üle viie aasta.2(2)Vallavara kasutusse andmise otsustab vallavalitsus, kui:11) kasutusse antakse vallasvara;22) kasutusse andmise tähtaeg on kuni viis aastat;33) kasutusse antakse vara tasuta või soodustingimustel.3(3)Vallavalitsuse hallatav asutus võib kasutusse anda bilansivälist vara, ruumi või vallavara juhul, kui asutus ei vaja nimetatud vara oma ülesannete täitmiseks.4(4)Vallavalitsuse hallataval asutusel on õigus anda vallavara otsustuskorras üürile või rendile ühe eelarveaasta piires või vallavalitsuse kinnitatud tingimustel ja hinnaga.
(1) Vallavara kasutusse andmise enampakkumise korras korraldab vallavalitsus, kes teeb ka käesolevas korras sätestatud eeltoimingud.2(2)Enampakkumise läbiviimiseks moodustab vallavalitsus vähemalt 3-liikmelise komisjoni (edaspidi komisjon) ja määrab komisjoni esimehe.3(3)Enampakkumine viiakse läbi kas suulise või kirjaliku pakkumisena või vastavas internetiportaalis.4(4)Enampakkumisest võivad osa võtta kõik füüsilised ja juriidilised isikud, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning kelle enampakkumisest osavõtt ei ole vastuolus seaduse või teiste õigusaktidega ning kellel ei ole valla ees võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid tähtaegselt täitmata rahalisi kohustusi.5(5)Vallavara üürile või rendile andmisel määratakse:11) enampakkumise viis;22) kasutusse andmise alghind (esmakordsel enampakkumisel);33) osavõtutasu ja tagatisraha;44) enampakkumises osalejate ring piiratud enampakkumisel;55) vara kasutusotstarve;66) nõuded pakkumusel osalemiseks või pakkumuste vormistamiseks.6(6)Vallavara kasutusse andmisest enampakkumise korras annab vallavalitsus teada valla kodulehel ja vajadusel muus infokanalis. Kuulutus avaldatakse vähemalt 14 kalendripäeva enne enampakkumise korraldamist. Korduval enampakkumisel võib kuulutuse avaldamise tähtaeg olla seitse kalendripäeva. Kuulutus peab sisaldama enampakkumise tingimusi või viidet tingimuste avaldamise kohale.7(7)Enampakkumise tingimused on:11) enampakkumise korraldaja nimetus;22) üürile või rendile antava vallavara nimetus, asukoht ja iseloomustus;33) enampakkumise läbiviimise koht ja aeg, kirjaliku enampakkumise korral pakkumiste esitamise tähtaeg, märgusõna ning pakkumiste avamise koht ja aeg;44) enampakkumise viis;55) enampakkumise ja lepingu tingimustega tutvumiseks ettenähtud aeg ja koht;66) varaga tutvumiseks ettenähtud aeg ja koht;77) osavõtutasu ja tagatisraha suurus, nende tasumise tähtajad ning viis;88) enampakkumisest osa võtvate isikute ring piiratud enampakkumisel;99) vara kasutusotstarve;1010) nõuded pakkumisel osalemiseks või pakkumuste vormistamiseks;1111) pakkumise alghind (kui on määratud);1212) üürile või rendile andmise tähtaeg.8(8)Enampakkumisele ei lubata pakkujaid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumuse.9(9)Enampakkumine viiakse läbi, kui sellel osalemiseks on soovi avaldanud vähemalt üks osavõtja.10(10)Kui suulisele enampakkumisele ei registreerita ühtegi pakkujat või kui kirjalikule enampakkumisele ei saabu tähtajaks ühtegi pakkumist, tunnistatakse pakkumise nurjunuks.
(1) Enampakkumise tulemused kinnitab vallavalitsus korraldusega.2(2)Pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist sõlmitakse parima pakkumuse teinud isikuga vara üürile või rendile andmise leping. Lepingu sõlmib vallavanem või tema volitatud isik.3(3)Enampakkumise tulemuste kinnitamise kohta saadetakse enampakkumise võitjale vallavalitsuse korraldus e-kirjaga, mille kättesaamise kohta peab võitja saatma vastuskirja. Juhul, kui enampakkumise võitja ei ole esitanud oma e-posti aadressi või ei saada e-kirja kättesaamise kohta vastuskirja, saadetakse korraldus lihtväljastusteatega või väljastatakse vallamajast allkirja vastu.4(4)Kui enampakkumise võitja keeldub lõikes 3 nimetatud korralduse vastuvõtmisest või mõjuva põhjuseta ei ilmu lepingu sõlmimisele, kaotab ta õiguse lepingu sõlmimiseks ja kordusenampakkumisel osalemiseks, samuti ei tagastata talle tagatisraha.5(5)Enampakkumise võitja loobumisel kasutuslepingu sõlmimisest võib vallavalitsus sõlmida kasutuslepingu enampakkumisel kõrgemale pakkumisele järgneva pakkumise teinud osalejaga.6(6)Teistele enampakkumises osalejatele tagastatakse tagatisraha kolme tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist või enampakkumise nurjunuks tunnistamist. Osavõtumaks tagastamisele ei kuulu.7(7)Üüri- või rendilepingu sõlmimise korral loetakse tagatisrahana makstud summa makseks sõlmitava lepingu järgi.
(1) Vallavara antakse kasutusse eelläbirääkimistega pakkumise korras, kui lisatingimuste täitmine on olulisem vallavara kasutamise eest saadava tasu suurusest.2(2)Lisatingimusteks võivad olla:11) tähtajalise teatud sihtotstarbelise kasutamise kohustus;22) keskkonnakaitse tagamine;33) investeeringute maht või laad;44) töökohtade loomine paikkonda;55) muud valla huvidest lähtuvad tingimused.3(3)Vallavara kasutusse andmise eelläbirääkimistega pakkumise korras korraldab vallavalitsus arvestades käesoleva paragrahvi erisusi.4(4)Eelläbirääkimistel osaleja esitab pakkumused kõigi pakkumise tingimuste ja lisatingimuste kohta.5(5)Läbirääkimistele ei lubata pakkujaid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumuse.6(6)Eelläbirääkimistel selgitab pakkumist läbiviiv komisjon pakkumisel osalejatele pakkumise korraldust ja lisatingimusi. Juhul kui vara üürile või rendile andmise üle otsustaja on andnud oma otsuses komisjonile vastava volituse ja kui valla huve ei kahjustata, võib läbirääkimiste käigus lisatingimustes kokku leppida ka teistel tingimustel, kui esialgses teates märgitud.7(7)Eelläbirääkimised protokollitakse.8(8)Pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja viie tööpäeva jooksul kirjalikult oma lõpliku pakkumuse vara üürile või rendile võtmise kõigi tingimuste kohta.9(9)Võrdväärsete pakkumuste korral antakse osalejatele võimalus viie tööpäeva jooksul oma pakkumusi täiendada.10(10)Pakkumuste alusel valib komisjon välja parima pakkumuse ja esitab vallavalitsusele.
Vallavara võib anda kasutusse otsustuskorras:11) avalik-õiguslikule juriidilisele isikule;22) valla osalusega äriühingutele;33) valla poolt asutatud või vallas tegutsevatele sihtasutustele ja mittetulundusühingutele;44) teistele isikutele lähtudes põhjendatud avalikest huvidest;55) kui vallavara kasutusse andmine enampakkumise korras või eelläbirääkimistega pakkumise korras on ebaõnnestunud või luhtunud;66) vallavalitsuse hallatava asutuse valitsemisel olevat vara asutuse põhimääruse järgsete ülesannete täitmiseks;77) isikule, kes soovib temaga sõlmitud vallavara üüri- või rendilepingu tähtaja möödumisel jätkata sama vallavara kasutamist ja kes on täitnud varasema lepingu tingimusi.
Vallavara kasutusse andmise otsustuskorras soodustingimustel otsustab vallavalitsus, kes võib kinnitada vallavara kasutamise soodusüüri- või rendihinna lasteringi tegevuseks ning vallaelanike huvi- ja sporditegevuseks.
(1) Üüri- või rendilepingu muutmise otsustab vallavara valdaja, kelle pädevuses on lepingu sõlmimise otsustamine.2(2)Vallavara allüürile või -rendile andmiseks annab nõusoleku vallavalitsus.
(1) Vallavara antakse tasuta kasutusse kindlaksmääratud ajaks, mille kohta sõlmitakse kasutajaga tasuta kasutamise tähtajaline leping.2(2)Vallavalitsuse hallatav asutus otsustab tema valduses oleva vara tasuta kasutusse andmise:11) lastega, õpilastega, pensionäridega, puuetega isikutega seotud ühekordseks tegevuseks;22) vallas tegutsevale MTÜ-le, seltsile või seltsingule ühekordseks tegevuseks kestusega kuni 1 kuu;33) teisele vallavara valitsejale.3(3)Vallavalitsus otsustab vallavalitsuse ja vallavalitsuse hallatava asutuse valitsemisel oleva vara tasuta kasutusse andmise käesolevas paragrahvis nimetamata juhtudel, märkides oma korralduses vara tasuta kasutusse andmise kaalutluse.4(4)Vallavara tasuta kasutusse andmisel tuleb lähtuda järgmistest tingimustest:11) kasutaja kannab kasutusse antud asjaga seotud kõrvalkulud (kommunaalteenused, jms);22) kasutaja kannab vallavaraga seotud maksud ja koormised.
(1) Vallavara kasutaja võib üüri- või rendilepingu alusel kasutatavale vallavarale teha parendusi või muudatusi ainult vallavalitsuse eelneval kirjalikul nõusolekul.2(2)Vallavara parendamisel või muutmisel tehtud kulutuste hüvitamise otsustab vallavalitsus enne vastavate töödega alustamist, näidates ära, millised ja millises ulatuses parendustega seotud kulud hüvitatakse ning näidates vajadusel tehtavate parenduste tasaarvelduse perioodi.
(1) Üüri- või rendileping ja tasuta kasutamise leping lõpeb seaduses või lepingus ettenähtud juhtudel.2(2)Vallavara valitseja otsustab üüri- või rendilepingu ülesütlemise, kui teine lepingu pool ei täida lepingu tingimusi.3(3)Üüri- või rendilepingu pikendamine on võimalik ainult juhul, kui üürnik või rentnik on täitnud korrektselt lepinguga võetud kohustusi.4(4)Tasuta kasutamise tähtajalist lepingut ei pikendata. Vajadusel sõlmitakse sama taotlejaga uus tasuta kasutamise tähtajaline leping.
Valla omandis olevale ehitisele või kinnistule reklaami, teabe või muu väikevormi (nt müügikiosk) paigaldamiseks peab olema vallavalitsuse eelnev kirjalik nõusolek.
Vallavara käsutamine on vara võõrandamine, mahakandmine, koormamine ja muul viisil käsutamine.
(1) Vallavara võõrandamine on vallavara müük või muul viisil teise isiku omandisse andmine. (2) Vallavara võib võõrandada nii tasu eest kui tasuta, kui: 1) vallavara ei ole enam avalikuks otstarbeks ega valitsemise otstarbeks vajalik; 2) vallavara ei ole kohaliku võimu teostamiseks vajalik ning selle muul viisil kasutamine ja käsutamine ei ole otstarbekas; 3) vallavara kasutamine ilma võõrandamiseta ei ole võimalik, põhjendatud või on vallale kahjulik; 4) vallavara on vajalik heategevuslikele ja avalikke huve teenivatele organisatsioonidele nende ülesannete täitmiseks või muudele ühingutele või asutustele avalike huvide kaitstuse või valla arengu paremaks tagamiseks; 5) vallavara on vallale üle antud võõrandamise kohustusega; 6) muudel seaduses või volikogu poolt ettenähtud juhtudel.
(1) Vallavara võõrandamise otsustab kinnisvara ja põhivara, aktsiate ja osade puhul ning tasuta võõrandamise korral volikogu valitsuse ettepanekul, teistel juhtudel vallavalitsus. (2) Vallavara võõrandamise otsus vormistatakse vastavalt volikogu otsusena või vallavalitsuse korraldusena. (3) Vallavara võõrandamise korraldab vallavalitsus. (4) Vallavara võõrandamise viisi ja (alg) hinna määrab võõrandamise otsustaja. (5) Vallavara võõrandatakse: 1) avaliku enampakkumise korras; 2) eelläbirääkimistega pakkumise korras; 3) otsustuskorras. (6) Alghinna määramisel võetakse aluseks: 1) vara eeldatav turuväärtus; 2) vara erilised omadused; 3) vajadusel eksperdi hinnang. (7) Alghinda ei pea määrama, kui on alust arvata, et selle määramisel võib enampakkumine jääda tagajärjetuks ning seetõttu võib vara rikneda, hävineda, selle väärtus muul viisil väheneda või selline sunnitud viivitus oleks valla seisukohalt kahjulik. Alghinda ei määrata teistkordsel enampakkumisel, kui alghinna määramisel võib mitte leida ostjat. Alghinna ärajätmise otsus peab olema põhjendatud. (8) Alghinna määramise ärajätmise otsustab vallavalitsus või tema poolt määratud ekspert.
(1) Vallavara müük enampakkumise korras toimub korra paragrahvides 18 ja 19 sätestatud korras, arvestades käesoleva paragrahvi erisusi. (2) Enampakkumise esemeks on vara müügihind. (3) Enampakkumise kuulutuses märgitakse täiendavalt korra paragrahvi 20 lõikes 7 sätestatule müüdava vara ostjale üleandmise kord, müügihinna tasumise kord ja tähtajad. (4) Enampakkumise võitjaga sõlmitakse müügileping. (5) Müügileping sõlmitakse ühe kuu jooksul arvates enampakkumise tulemuste kinnitamise korralduse teatavakstegemist, kuid mitte enne müügihinna tasumist. (6) Pärast enampakkumise tulemuste kinnitamise korralduse saamist on enampakkumise võitja kohustatud tasuma müügihinna enampakkumise tingimustes ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul. (7) Enampakkumise võitja on kohustatud ilmuma müügilepingu sõlmimiseks teates näidatud kohta. Kui enampakkumise võitja mõjuva põhjuseta ei ilmu ettenähtud tähtaja jooksul lepingu sõlmimisele, kaotab ta õiguse lepingu sõlmimiseks, korduval enampakkumisel osalemiseks ja tagatisraha. (8) Enampakkumise võitja loobumisel müügilepingu sõlmimisest võib sõlmida müügilepingu enampakkumisel kõrgemale pakkumisele järgneva pakkumise teinud osalejaga. (9) Korduval enampakkumisel võib alghinda vähendada.
(1) Vallavara müüakse eelläbirääkimistega pakkumise korras, kui lisatingimuste täitmine vallavara müügil on olulisem müügihinnast. (2) Lisatingimusteks võivad olla: 1) tähtajalise teatud sihtotstarbelise kasutamise kohustus; 2) investeeringute suurus; 3) keskkonnaalaste tingimuste täitmine; 4) tööhõive tagamine; 5) muud valla huvidest lähtuvad tingimused. (3) Vallavara müük eelläbirääkimistega pakkumise korras toimub korra paragrahvis 20 sätestatud korras, arvestades järgmisi erisusi: 1) eelläbirääkimistega pakkumise esemeks on vara müügihind ja lisatingimused; 2) ) eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused; 3) isikuid, kes on teinud nõuetele mittevastava pakkumise, läbirääkimistele ei lubata; 4) eelläbirääkimiste sisu avalikkusele ega teistele pakkujatele läbirääkimiste ajal avaldamisele ei kuulu, avalikustada võib pakkumuste arvu ja nende vastavuse nõuetele; 5) eelläbirääkimistele kutsutakse nõuetele vastava pakkumise teinud osalejad; 6) pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja kirjalikult lõpliku pakkumuse vara ostuhinna ja kõigi lisatingimuste kohta; 7) võrdväärsete pakkumiste korral annab komisjon pakkujatele võimaluse oma pakkumisi täiendada. Täiendatud pakkumiste esitamise tähtaja otsustab eelläbirääkimistega pakkumist läbi viiv komisjon; 8) eelläbirääkimistega pakkumise võitjaga sõlmitakse müügileping. Võitjaks on isik, kelle pakkumise on korraldaja tunnistanud parimaks, arvestades nii kehtestatud lisatingimusi kui ka pakutud hinda. Sobivate pakkumiste puudumisel tunnistab korraldaja eelläbirääkimistega pakkumise nurjunuks; 9) ) pärast eelläbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise korralduse saamist on eelläbirääkimistega pakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul; 10) eelläbirääkimistega pakkumise võitja on kohustatud ilmuma müügilepingu sõlmimiseks teates näidatud kohta. Kui eelläbirääkimistega pakkumise võitja mõjuva põhjuseta ei ilmu ettenähtud tähtaja jooksul lepingu sõlmimisele, kaotab ta õiguse lepingu sõlmimiseks, korduval enampakkumisel osalemiseks ja tagatisraha. (4) Korduval enampakkumisel võib alghinda vähendada.
(1) Vallavara võõrandamine otsustuskorras toimub otsustaja igakordse otsuse alusel. (2) Otsustuskorras võib võõrandada vallavara, kui: 1) võõrandatav vara võib laguneda või hävineda enne enampakkumise lõpuleviimist; 2) enampakkumise või eelläbirääkimistega korras võõrandamine ei ole andnud soovitud tulemusi või on nurjunud; 3) vara võõrandatakse valla osalusega äriühingule, avalik-õiguslikule juriidilisele isikule, mittetulundusühingule või sihtasutusele; 4) muudel juhtudel lähtudes põhjendatud avalikest huvidest. (3) Vallavara müügilepingu ning vajadusel asjaõiguslepingu sõlmib vallavanem või tema poolt volitatud isik.
Vallavara võib tasuta võõrandada, kui: 1) vara on vajalik riigile või muule avalik-õiguslikule isikule tema seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks; 2) võõrandamine on ette nähtud seaduses või volikogu õigusaktidega sätestatud korras; 3) vara võõrandatakse heategevuslikel, tervishoiu, hariduse, hoolekande ja muudel eesmärkidel; 4) vara on füüsiliselt ja moraalselt vananenud, väärtus on tühine ning sellise ettepaneku teeb valitsus.
(1) Vallavara koormamine käesoleva korra tähenduses on valla omandis olevale kinnisasjale servituudi, reaalkoormatise, piiratud asjaõiguse või hoonestusõiguse seadmine, mis toimub volikogu otsuse alusel. (2) Kinnisasjal asuva tehnorajatiste või võrkude omanike või haldajate kasuks toimub isikliku servituudi seadmine vallavalitsuse korralduse alusel. (3) Vallavara koormamise lepingu sõlmib valla nimel vallavanem või tema volitatud isik. (4) Valla omandis olevat kinnisasja võib koormata hoonestusõigusega. Hoonestusõigust võib seada enampakkumise, eelläbirääkimistega pakkumise või otsustuskorras. Hoonestusõiguse seadmist otsustuskorras tuleb põhjendada. Hoonestusõiguse seadmise otsustab volikogu ja lepingu sõlmib valla nimel vallavanem või tema volitatud isik.
Vallavara kõlbmatuks tunnistamine ja mahakandmine toimub vastavalt kehtivale seadusandlusele ja valla raamatupidamise sise-eeskirjas sätestatud korras.
(1) Nõuded võlgnike suhtes esitab kohtulikus ja kohtuvälises korras vallavalitsus. (2) Kui vallavara hulka kuuluv nõue osutub lootusetuks või nõude aluseks olevad dokumendid on puudulikud, otsustab nõude esitamisest, hagist või sissenõude pöördumisest loobumise vallavalitsus. (3) Vallavalitsusel on õigus võlgnikuga sõlmida kokkuleppeid nõude vähendamiseks, kui see on konkreetseid asjaolusid arvestades põhjendatud ja vallale kasulik.
Tunnistada kehtetuks Varstu Vallavolikogu 11.05.2004. a määrus nr 7 „Varstu vallavara valdamise, kasutamise ja käsutamise korra kinnitamine”.
Määrus jõustub kolmandal päeval pärast avaldamist Riigi Teatajas.