Määrusega sätestatakse sotsiaaleluruumi mõiste, üürileandmise tingimused, üürilepingu sõlmimise, pikendamise ja lõpetamise kord ning sotsiaaleluruumi üürniku õigused, kohustused ning piirangud sotsiaaleluruumi kasutamisel.
(1) Sotsiaaleluruum on Paide valla (edaspidi valla) omandis olev eluruum, tuba või osa toast, mis antakse sotsiaalteenusena tähtajaliselt üürile eluaset vajavale isikule ja tema perekonnale, kes ise ei ole suuteline ega võimeline eluaset endale või oma perekonnale tagama. (2) Sotsiaaleluruumi üürile andmise otsustab Paide Vallavalitsus ( edaspidi vallavalitsus) ning vormistatakse vallavalitsuse korraldusega.
(1) Sotsiaaleluruumi võib taotleda eluaset vajav isik, kelle elukoht Eesti rahvastikuregistri andmetel on Paide vallas. Sotsiaaleluruumi võib taotleda isik, kellele vastavalt sotsiaalhoolekande seadusele tuleb anda vältimatut sotsiaalabi elamispinna näol. (2) Sotsiaaleluruum antakse üürile: 1) isikule, kes tingituna oma vanusest, tervislikust seisukorrast ,majanduslikust olukorrast ja/või arengutasemest ei ole suuteline endale või oma perekonnale eluruumi soetama ning sotsiaaleluruumi eraldamata jätmine ohustab isiku elu, tervist ja toimetulekut; 2) elamispinnata jäänud orvule; 3) isikule, kes tulekahju, loodusõnnetuse või muul sarnasel põhjusel on kaotanud oma elamispinna. (3) Sotsiaaleluruume antakse reeglina üürile korteri või toa kaupa. Üüritaval isikul on õigus kasutada ühisruume (köök, koridor, WC jne) võrdselt teiste sotsiaaleluruumi üürnikega. (4) Sotsiaaleluruumi üürnik võib majutada talle üürile antud eluruumi oma abikaasat, alaealisi lapsi ning töövõimetuid ja hooldust vajavaid vanemaid ainult vallavalitsuse vastava korralduse alusel. (5) Sotsiaaleluruum antakse üürnikule lepingu sõlmimisel üle akti alusel ning võetakse temalt lepingu lõppemisel üle akti alusel.
(1) Sotsiaaleluruumi taotlemiseks esitab taotleja vallavalitsusele kirjaliku avalduse, milles märgitakse: 1) avaldaja isiku – ja kontaktandmed ( ees-ja perekonnanimi, sünniaeg, telefon, senise elukoha aadress); 2) andmed perekonnaliikmete ja ülalpeetavate kohta; 3) sotsiaaleluruumi taotlemise põhjus; 4) andmed seni kasutatava eluruumi ning sellest ilmajäämise põhjuste kohta. (2) Valla esindaja kontrollib avalduses toodud asjaolusid ja vajadusel palub esitada täiendavaid tõendeid.
(1) Sotsiaaleluruumi üürile andmise või mitte andmise otsustab vallavalitsus ja vormistab otsuse korraldusega. Üürile andmise või mitteandmise kohta teeb vallavalitsus üldjuhul otsuse avalduse registreerimisest kuu aja jooksul. (2) Vallavalitsusel on õigus hoida sotsiaaleluruumi reservis erakorraliste ja /või teadaolevate olukordade jaoks (lastekodust tagasipöörduvad noored jm.) (3) Sotsiaaleluruumi võidakse mitte eraldada, kui taotlejal on ülalpidajaid vastavalt perekonnaseadusele. (4) Vallavalitsus võtab sotsiaaleluruumi taotleja vaba sotsiaaleluruumi puudumisel arvele eluasemeteenust vajava isikuna.
(1) Sotsiaaleluruumi üürileping sõlmitakse tähtajaga kuni üks aasta. Üürilepingu lisaks on sotsiaaleluruumi üleandmise – vastuvõtmise akt, milles on kirjeldatud eluruumi seisukord. (2) Üürilepingu lõppemise tähtaja möödumisel võib isiku põhjendatud avalduse ja vallavalitsuse korralduse alusel isikuga sõlmida uue üürilepingu, kui isik on täitnud kõik üürilepingust tulenevad kohustused. (3) Üürile antud sotsiaaleluruumile uue üürilepingu sõlmimise otsuse tegemisel lähtub vallavalitsus: 1) senise sotsiaaleluruumi sobilikkusest üürnikule ja tema perele; 2) maksetähtaegadest kinnipidamisest; 3) sotsiaaleluruumi sihipärasest kasutamisest vastavalt sotsiaaleluruumide kasutamise korrale. (4) Vallavalitsusel on õigus sotsiaaleluruumi üürileping lõpetada ennetähtaegselt, kui üürnik ei täida lepingus sätestatud tingimusi või ei kasuta sotsiaaleluruumi heaperemehelikult.
(1) Sotsiaaleluruumi üürnik peab sotsiaaleluruumi kasutama heaperemehelikult ja vastavalt sihtotstarbele ning arvestama teiste majaelanike ja naabrite huvidega. (2) Sotsiaaleluruumi üürnik ei või anda sotsiaaleluruumi allkasutusse ega loata vahetada teise sotsiaaleluruumi vastu, kui üürilepinguga ei ole kokku lepitud teisiti. (3) Üürnik tasub lähtuvalt üürilepingust sotsiaaleluruumi kasutamisega seotud kulud ( üür, kommunaalmaksed jt. tasulised teenused) tähtaegselt. (4) Aotsiaaleluruumi kasutajaga, kes pahatahtlikult viivitab eluruumi eest tasumisega, rikub süstemaatiliselt ühiselu reegleid või kahjustab sotsiaaleluruumi ehituslikku seisukorda (välisilmet) ning sisustust, lõpetatakse leping. Tekitatud kahju tuleb üürnikul kinni maksta. (5) Alkoholi tarbimine, narkootiliste ainete omamine ja tarbimine või joobes viibimine sotsiaaleluruumis või maja territooriumil on üürilepingu erakorralise ülesütlemise alus. (6) Üürilepingu erakorralisel ülesütlemisel üürniku süül ei ole vallavalitsus kohustatud sotsiaalteenusena isikule uut eluaset andma. (7) Sotsiaaleluruumi vabastamisel üürniku poolt ei tohi eluruum üleandmisel olla halvemas seisukorras kui see oli üürnikule üürile andmise ajal.
(1) Sotsiaaleluruumide haldamist korraldab Paide Vallavalitsus (2) Sotsiaaleluruumide ülalpidamiskulud ( küte, hooldus jm) perioodil, kui korteris puudub üürnik, kaetakse Paide valla eelarvest.
Paide Vallavolikogu 16.12. 2010 määrus nr 38 „ Sotsiaalkorterite eraldamise ja kasutamise kord“ loetakse kehtetuks.
Määrus jõustub 15.06.2013 a.